ЖК на месте Юности - Капитал62

[Tanyusik]

Добрый день! Снесли кинотеатр "Юность", будут строить 26 этажей высотки с подземным паркингом. Хотелось бы узнать плюсы и минусы по расположению, застройщику и т.д. Рассматриваем Рязань как город для переезда семьи с двумя детками. Так же буду благодарна за предложение альтернативной новостройки.

[Antipov]

Депрессивная окраина. Среди старой застройки хрущевской эпохи.

[Руся4]

Депрессивная окраина. Среди старой застройки хрущевской эпохи.

Неправда, не депрессивная окраина, а тихое место рядом с ЦПКиО.Практически в шаговой доступности 2 школы, детские сады, зелени много,буквально через 150 метров остановки общ.транспорта, множество магазинов и небольшой рынок на Черновицкой.Место отличное.

[Antipov]

http://aventin-pskov.ru/humor/353/

[germes777m]

Согпасен с Руся4.Место хорошее.Если Уважаете тишину.Переезжайте в наш город!

[germes777m]

Советовать сложно.На вкус и цвет...двое детей-значит трешка.Прежде всего определитесь по планировке - SMART или классика.Ну и уровень приемлимой цены.Посмотрите сайты Единства,Северной компании,Зеленого Сада.

[Tanyusik]

Мы уже купили одну квартиру на этапе котлована, дом сдан, делается ремонт. НО, на картинках обещали подземную парковку, дет. сад, а в результате в подвалах вода, даже днем машину поставить некуда, садика не будет, и нас стало больше. Теперь либо бабушку перевезем, либо продавать. Практически у всех застройщиков смущает высотность домов и безумное количество однушек. Этот ЖК позиционируют как бизнес класс, только в инете информация, что будут сносить и расселять старые дома, очень не хочется за немалые деньги ошибиться снова и получить на долгие годы "особых" соседей.

[Руся4]

Интенресно,а какие дома сносить то будут? Поблизости которые? Так там нет аварийных...а про детский сад я уже говорила-там их множество.

[Tanyusik]

Разговор шел о домах барачного типа на Гоголя, может какие-то еще. Информация очень скудная с Рязанского портала.
Со спутника инфраструктура района хорошая. Может охарактеризуете расположение ЖК Гоголь от Единства и ЖК Илья Муромец? Буду благодарна:)

[Руся4]

Я живу в этом районе всю жизнь,очень его люблю,да,конечно,много недостатков,но, как говорится,есть над чем работать.Жк Гоголь расположен,по- моему не очень удачно: со всех сторон дороги,зелени рядом с домом никакой,с парковкой и без Жк беда,т.к. рядом рынок,Дикси,Магнит,Роща-машин очень много!Да еще и эта заправка воздух портит.Сама купила кв в новом доме,но Гоголь как вариант отсекла сразу.Детям и старикам негде гулять,загазованность колоссальная,особенно летом.Но, с другой стороны,инфрастуктура весьма развита.Когда то давно на этом месте стояла башня(по- моему водонапорная,или мне так казалось, я маленькая была совсем,одуванчики там собирали,а летом за вишней ходили).Это я к тому, что болота там не было.
Про Илью знаю меньше,но расположение однозначно лучше, чем у Гоголя: тише,машин меньше, рядом школы 57 и 64, садики для деток.Правда там где -то на Щорса скоро заправку строить будут,точно не знаю,насколько близко от Ильи, в новостях посмотрите,на прошлой неделе одобрили на слушаниях.Наверное,если бы срок сдачи этого жк был ближе,купила бы кв. там.

[Руся4]

А насчет бараков рядом с Юностью- да,есть такие,люди там разные,но я тоже не хотела бы соседствовать с некоторыми из них,Вы правы.

[serg1111]

Еще минус ЖК на месте Юности в том, что там узкая проезжая часть. Везде припаркованы машины с соседних офисных зданий. После заселения дома будут стоять еще машины жильцов, так, что с парковкой там будет не лучше чем в Гоголе. Надо будет сразу брать парковочное место. А из-за узкой дороги там будет огромная пробка, она уже сейчас по вечерам там есть......

[Tanyusik]

Спасибо большое за комментарии, ведь в чужом городе сложно ориентироваться. На все ваши замечания обращу внимание при осмотре. Если кто-то еще что-либо добавит, буду рада услышать.

[pastsh]

А насчет бараков рядом с Юностью- да,есть такие,люди там разные,но я тоже не хотела бы соседствовать с некоторыми из них,Вы правы.

Когда новость читал, успел удивится - где они рядом бараки нашли? Все бараки в центре, правда на 90% их посжигали уже...

[скороход]

Пройди по Толстого, по Гоголя, по Чернышевского вниз - сплошные общаги-бараки двухэтажные.

[Руся4]

Под бараками, вероятно,автор имела в виду двухэтажные дома старой постройки, те,что ближе к ОМОНу совсем развалюхи.

[pastsh]

Пройди по Толстого, по Гоголя, по Чернышевского вниз - сплошные общаги-бараки двухэтажные.

знаю ПТУшную общагу, и пару ведомственных, но в целом это не коммуналки и не бараки точно, просто двухэтажки сталинской застройки. И если у застройщика планы в этих кварталах многоэтажек 26этажных понавтыкать, то это будет полный финиш- и по сетям коммунальным и по дорожной пропускной способности

[pastsh]

Под бараками, вероятно,автор имела в виду двухэтажные дома старой постройки, те,что ближе к ОМОНу совсем развалюхи.

Про бараки - это цитата, еще когда общественные слушания были, застройщик обещал бараки рядом посносить...

[Tanyusik]

Места под дом отведено мало, проблем с парковкой не будет только у велосипедистов. Дороги в округе и правда узкие. Зато покупатели смогут оценить близость парка, зелень в округе и панорамные виды с 26 этажа.

[скороход]

Продавать начали. На этаже 10 квартир. Однушки 1,8 мул.