ЖК «Евросити» от ГК «Зеленый сад»

[Зеленый сад]

Всем добрый день!
Мы начали строительство нового жилого комплекса - «Евросити», у ТЦ «Круиз» и Лесопарка.
Вот первый фоторепортаж со стройки.
Подробности по дому - в следующих постах.

[Зеленый сад]

Что сделано сейчас:
- выкопан котлован;
- ведется забивка свай.
Этап забивки свай продлится до середины июня. Затем будет залит ростверк (ленточная стяжка, соединяющая сваи, по линиям стен). После этого начнется устройство фундамента из бетонных блоков. Полностью нулевой цикл будет завершен к концу лета.

[Зеленый сад]

Еще немного фото.

[Зеленый сад]

А так этот дом будет выглядеть по окончании строительства, которое планируется на I квартал 2018 года.

[Зеленый сад]

План комплекса.

[Зеленый сад]

Концепция ЖК «Евросити» – гармоничное сочетание четырех важнейших факторов: городского комфорта, загородной свободы, природного окружения и экологичности самого дома.

ЖК «Евросити» – это уникальное расположение:
• Близость к центру города. До Театральной площади – две минуты на автомобиле.
• Легкость транспортного сообщения с отдаленными районами, вокзалами и торговыми центрами. Непосредственно у дома – выезд на Северный обход.
• Простота выезда из города в направлении Солотчи, минуя все городские пробки.
• Доступность ежедневных прогулок по лесу – достаточно лишь выйти из подъезда! Даже после рабочего дня можно пешком ходить купаться на Ореховое озеро.
• Обеспеченность необходимыми для жизни товарами: прямо у дома находится торговый центр «Круиз», через дорогу – ТЦ «Аврора», в соседнем квартале – супермаркет «Барс на Есенина». В полутора-двух минутах поездки – крупнейшие гипермаркеты «Глобус» и «Леруа Мерлен».

ЖК «Евросити» – это современное и просторное жилье:
• 10-этажный 5-подъездный жилой дом.
• Архитектура с элементами витражного остекления.
• 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 40,6 до 95 кв. метров.
• Магазины и организации социально-бытового обслуживания на первом этаже.

Изюминка квартиры в угловой секции – круглый зал с панорамным остеклением, ориентированным строго на восток. Ваша квартира станет настоящим домом восходящего солнца!

[Зеленый сад]

Согласно концепции благоустройства, во дворе жилого комплекса будут организованы:
• Детская игровая площадка с травмобезопасным покрытием
• Спортивные тренажеры и места для активного отдыха
• Контейнерная площадка закрытого типа с возможностью раздельного сбора бытовых отходов
• Специализированная площадка для выгула собак
• Парковки с использованием георешеток для сохранения газонного покрытия.

Жилой комплекс «Евросити» - это экологичный дом для прогрессивных людей!

[Найкс]

со школами и дет садами как дела обстоят? дом на многострадальную 73 школу повесят? что с предотвращением подтоплений? по вашему плану перед парком будет еще какая то постройка? территория огорожена или будет совместная парковка с круизом?

[скороход]

со школами и дет садами как дела обстоят? дом на многострадальную 73 школу повесят? что с предотвращением подтоплений? по вашему плану перед парком будет еще какая то постройка? территория огорожена или будет совместная парковка с круизом?

Ну что за вопрос ? конечно на 73-ю. Только гешефты и ничего лишнего!

[Lidia]

Здравствуйте! Заинтересовалась "Евросити", все нравится, центр, удобный доступ, видно, что квартиры, несмотря на недавнее начало строительства, неплохо продаются. Раньше тоже у Вас покупала. Случайно нет скидок для тех, кто повторно покупает у "Зеленого сада"?
Скажите, пожалуйста, если брать квартиру - там же в договоре наверняка будет срок сдачи дома? На сайте "Зеленого сада" я не нашла, когда ориентировочный срок сдачи "Евросити". Можно ли уточнить эту информацию здесь?

[pastsh]

Здравствуйте! Заинтересовалась "Евросити", все нравится, центр, удобный доступ, видно, что квартиры, несмотря на недавнее начало строительства, неплохо продаются. Раньше тоже у Вас покупала. Случайно нет скидок для тех, кто повторно покупает у "Зеленого сада"?
Скажите, пожалуйста, если брать квартиру - там же в договоре наверняка будет срок сдачи дома? На сайте "Зеленого сада" я не нашла, когда ориентировочный срок сдачи "Евросити". Можно ли уточнить эту информацию здесь?

не проще позвонить в СК?

[Antipov]

не проще позвонить в СК?

Конечно не проще!

Сейчас от пользователя "Зеленый сад" последует ответ о том, что "да, конечно, повторным покупателям - скидки!".
Цель не про скидки выяснить а компанию порекламировать.

Кстати, Зеленый сад!
Ваши некие агентства на авито размещают для продажи квартиры в этом самом комплексе, при этом указывают сторонний адрес (Солотчинское ш. 2) и не имеющие отношения к этому ЖК фотографии.
Вот
и вот.
Если это как-то связанные с вами агенты - попросите их исправить информацию на корректную и больше так не делать.

[Raider]

Доступность ежедневных прогулок по лесу – достаточно лишь выйти из подъезда! Даже после рабочего дня можно пешком ходить купаться на Ореховое озеро.

комариный рай. постоянная сырость.

[Lidia]

не проще позвонить в СК?

Конечно не проще!
Сейчас от пользователя "Зеленый сад" последует ответ о том, что "да, конечно, повторным покупателям - скидки!".
Цель не про скидки выяснить а компанию порекламировать.

Вы не правы. Я покупала квартиру в "Есенинском", теперь присматриваюсь к "Евросити", но реально интересуют сроки сдачи дома, поэтому и спросила.
тут выше человек задал 5 вопросов, я всего 2, по логике это его бы надо спрашивать - не проще ли ему было позвонить.
Но я понимаю, почему не у него, а у меня спросили - потому что в моем отзыве не было негатива.
Хотя меня тоже волнует опасность подтопления (видела на карте неподалеку речка Дунайчик), но во-первых, про это уже спросили, во-вторых, я хочу вначале съездить посмотреть на место застройки, прежде чем писать.
А про скидки повторным покупателям я спросила наудачу, на сайте "Зеленого сада" такой акции нет. Она есть, к примеру, у Капитала. Но за спрос, как говорит народная мудрость, не бьют в нос )

[region62]

В сильный разлив вода доходит почти до Морской школы. Но таких разливов небыло давно. Я таких помню 3 штуки, жил раньше в том районе. Комариков будет много.

[Lidia]

В сильный разлив вода доходит почти до Морской школы. Но таких разливов не было давно. Я таких помню 3 штуки, жил раньше в том районе. Комариков будет много.

Я помню мегаразлив несколько лет назад, когда маршрутки не ездили через Торговый городок, т.к. поворот был залит по колено. Но дальше тогда не пошло, дорога от городка ближе к Круизу уже была свободна. Комары в Лесопарке факт, хорошо живут. Но местность у Круиза вроде бы продуваемая, там комаров мало. В любом случае неплохо бы своими глазами поглядеть. Сейчас время самое комариное.

[Зеленый сад]

со школами и дет садами как дела обстоят? дом на многострадальную 73 школу повесят? что с предотвращением подтоплений? по вашему плану перед парком будет еще какая то постройка? территория огорожена или будет совместная парковка с круизом?

Здравствуйте, Найкс!

Отвечаем по порядку.

Со школами и детсадами как дела обстоят? дом на многострадальную 73 школу повесят?

Среди школ в окружении данного дома, кроме 73-й, также 8, 15, 36 школы. Ближайшие детсады – 8, 26, 119, 96 и другие. Вместе с тем, расположение ЖК «Евросити» удачно как раз тем, что позволяет без проблем добраться в ключевые точки города. В том числе до лучших школ Рязани – например, не более 5 минут займет дорога до 4-го лицея. На этом пути нет ни одного светофора.

Что с предотвращением подтоплений?

Отметка паводкового горизонта (максимальный уровень паводковых вод) в месте расположения дома составляет 101,49 м над уровнем моря. Отметка чистого пола (уровень пола первого этажа) – 102,4 м, то есть на 91 см выше. Таким образом, даже при максимальном паводке затопления не произойдет. Фундамент будет выполнен в виде монолитного железобетонного ростверка на свайном поле с глубиной забивки свай 12 м. Таким образом, исключается влияние поверхностных грунтовых вод на осадку дома, строительная конструкция опирается на твердые слои.

По вашему плану перед парком будет еще какая-то постройка?

В составе комплексной застройки квартала проектом предусмотрено строительство детского дошкольного учреждения (ДДУ). Первая очередь данного ДДУ уже построена, следом будет построена вторая очередь.

Территория огорожена или будет совместная парковка с Круизом?

Решение об огораживании территории принимается жильцами на общем собрании. Наша управляющая компания «Зеленый сад – мой дом» в период сдачи дома в эксплуатацию инициирует этот вопрос, но решение остается за жителями.

Что касается парковки, то на территории комплекса предусмотрены собственные парковки на 178 машино-мест.

[Зеленый сад]

Здравствуйте! Заинтересовалась "Евросити", все нравится, центр, удобный доступ, видно, что квартиры, несмотря на недавнее начало строительства, неплохо продаются. Раньше тоже у Вас покупала. Случайно нет скидок для тех, кто повторно покупает у "Зеленого сада"?

Lidia, здравствуйте. Спасибо за Ваш интерес к жилому комплексу "Евросити"! Вы правы, для тех, кто уже является нашим клиентом, действуют специальные условия. Они устанавливаются в индивидуальном порядке, поэтому для рассмотрения этого вопроса приглашаем Вас к нам в офис (Солотчинское шоссе, д. 2). Вы также всегда можете позвонить начальнику отдела по работе с клиентами Гокчян Лиане Суреновне по тел. 8 (920) 966-69-16. Если Вы оставите в личном сообщении Ваш телефон, то мы вам перезвоним.

Скажите, пожалуйста, если брать квартиру - там же в договоре наверняка будет срок сдачи дома? На сайте "Зеленого сада" я не нашла, когда ориентировочный срок сдачи "Евросити". Можно ли уточнить эту информацию здесь?

Конечно, срок, установленный проектной документацией на строительство – 1 квартал 2018 года.

[Lidia]

Здравствуйте! Заинтересовалась "Евросити", все нравится, центр, удобный доступ, видно, что квартиры, несмотря на недавнее начало строительства, неплохо продаются. Раньше тоже у Вас покупала. Случайно нет скидок для тех, кто повторно покупает у "Зеленого сада"?

Lidia, здравствуйте. Спасибо за Ваш интерес к жилому комплексу "Евросити"!

Большое спасибо за информацию! Место посмотрели, понравилось. И дорога рядом, и относительно тихо.

[ivanrus]

а срок ввода в эксплуатацию?