Рязанский городской форум RZN.info

Планируем купить там квартиру...
Какие мнения, риски?

да какие риски, из житейских это парковки, железка с вокзалом и тонкие стенки межквартирные и межкомнатные. в плане надежности единство и северка наверно самые живучие.

Живу в этом районе и могу сказать что главный риск - транспортный. Уже сейчас ул. Чкалова банально не справляется с потоком машин, особенно зимой. Когда построят и заселят фамилию и дом сев. компании думаю тут будет по утрам и вечерам пробка нон стоп.

Насчёт ж\д - особо проблем нет, т.к. в основном по этой ветке хотят пассажирские электрички, и довольно медленно, поэтому их почти не слышно. Вообщем особо неудобств в этом плане не ощущается.

Ну и как то дороговато 40к+ за метр на стадии откапывания котлована, особенно во время падения спроса и кризиса как мне думается.

Marauder писал(а):Ну и как то дороговато 40к+ за метр на стадии откапывания котлована

Ну центр же, у северки еще дороже было в жк на чкалова

Найкс писал(а):Ну центр же, у северки еще дороже было в жк на чкалова

ЖК на Чкалова строился до кризиса, когда спрос был стабильным. Сейчас новостройки продаются неохотно.

Найкс писал(а):

Marauder писал(а):Ну и как то дороговато 40к+ за метр на стадии откапывания котлована

Ну центр же, у северки еще дороже было в жк на чкалова

Мне кажется что эти дома совсем разных классов.

Здравствуйте все. Мы тоже присматриваемся к этому дому. Хотим двушку маленькую. Но будем ждать скидок. Я думаю, прямо сейчас нести деньги в кассу преждевременно. Да, немного напрягает качество шумоизоляции между квартирами. Теща живет у нас в девятиэтажке напротив, построенной 40 лет назад. Там стены настоящие, толстенные кирпичные. Но сейчас так уже не строят..

bulkwa писал(а):Здравствуйте все. Мы тоже присматриваемся к этому дому. Хотим двушку маленькую. Но будем ждать скидок. Я думаю, прямо сейчас нести деньги в кассу преждевременно. Да, немного напрягает качество шумоизоляции между квартирами. Теща живет у нас в девятиэтажке напротив, построенной 40 лет назад. Там стены настоящие, толстенные кирпичные. Но сейчас так уже не строят..

Мы тоже на двушку 61 кв.м. смотрим. Думаете будут скидки? В офисе дали понять, что это начальная минимальная цена. У капитала 62 на островского с похожими смарт-квартирами с 15 июня подорожание на тысячу с метра кв.
Наверное я не поняла, но вроде мне на объекте говорили, что между квартирами такие же стены как внешние?

В офисе вам изо всех сил будут давать понять, что вам срочно надо бежать за деньгами и как можно быстрее обратно в офис! А реально надо смотреть на динамику продаж на этом и на других об'ектах Единства. Мало что покупается. Я думаю, у нас еще будут хорошие шансы..

А об'явленные подорожания с 15 числа и т.п. - это попытки подстегнуть слабонервных покупателей..)

Уже писала раньше, когда все ждали начала продаж, знакомый занимающий мороженной продукцией рассказывал про амиачные подземные захоронения, которые выводятся столетиями и грозят чреватыми последствиями- на тот момент эта тема не интересовала, особо не вникала, щаз когда стартовали продажи, люди кто с этим сталкивался или работает в этой сфере, просветите есть риски после холодилных сооружений.....

о, помнится по жк багратион говорили что он на ртутном озере.... ничего нового блин не придумают((( где настоящие городские легенды с крокодилами в канализации?

не стал бы там брать-дорого
железка рядом
пробки

[quote="ivanrus"]не стал бы там брать-дорого
железка рядом
пробки
ну и не бери , только где взять чтобы не далеко от пл.Победы ?

у единства ближайшие-жк донской, но там мало квартир осталось и жк шевченко...конечно это не пл.победы, но по мне-лучше там
а близко к пл.победы-жк ника-парк, но ценник там негуманный совсем

Что скажите насчёт планирововок квартир? Выбираю однокомнатную квартиру, нравится что есть отдельная спальня , да и ещё гостиная с кухней. И площадь не большая.

Тоже присматриваемся к этому ЖК. Нравятся планировки квартир и расположение комплекса. По поводу рисков, единство крупнейшая в регионе компания,если в стране что то серьезного не будет,должны сдать в срок.

Рассматриваем варианты покупки жилья для дочери в этом районе.Смотрели вторичку, но ей с мужем хочется квартиру с подобной планировкой.Пока еще есть сомнения насчет покупки квартиры на ранней стадии, хотя у единства долгостроев нет.Интересно было бы послушать мнения людей, кто купил квартиру в данном жк,чем приглянулся,плюсы,минусы...

vika75 писал(а):Рассматриваем варианты покупки жилья для дочери в этом районе.Смотрели вторичку, но ей с мужем хочется квартиру с подобной планировкой.

Современный комплекс, инфраструктура, есть даже апартаменты - это гуд. А вот почему скидок нет на квартиры, не гуд. Вроде кризис, могли бы на ранней стадии снизить.

апартаменты там чуднЫе. лифт и лестница идет по середине тц. то есть будут продаваться в комплексе с площадями в тц. но зачем столько тех помещений к тому же с кухнями и сан узлами для 2х этажей ком недвижки? если только спальники для вьетнамцев, а на этажах швейный цех.