Рязанский городской форум RZN.info

Давайте обсудим ЖК "Современник" на Зубковой. Кто что о нем думает. Может быть кто-то там уже приобрел жилье. Чем руководствовались при выборе?

Добрый день! мы приобрели) Чем руководствовались? Во-первых, район (обжит и нами давно изучен), во-вторых, застройщик (время непростое, решили обратиться к проверенным). В-третьих, планировка. Нам понравилась большая (но нашим меркам и небольшим запросам ) кухня-гостиная, на которой можно принимать гостей, поднадоело бегать за чайником из комнаты на кухню).
Из ранее смущающего- очень небольшые комнаты, но решили для себя, что это в плюс, так как можно поставить кровать, пусть и небольшую, и комната не будет ,что называется, проходной.
Как-то так...

P.S. Ищем будущих соседей))

Слышала, что это первый смарт-дом от Единства, интересно вообще в Рязани или у них? Нравится мне это модное направление - гостиная с кухней, отдельная спальня, для 1-2 человек студию такую самое то.

Думаю если это первый их дом с смарт-планировками, то должны всё сделать качественно и в срок. Образцово-показательно так сказать)).

5-7 лет, и под окном будет трасса на Куйбышевское шоссе. http://cdn4.files.rzn.info/data/image/g ... nal_x2.jpg

А что за смарт-планировка? Совместили кухню, столовую и гостиную в одной комнате и назвали это модным иностранным словом? Интересно как назовут планировку, когда совместят кухню, столовую, гостиную, туалет и прихожую? Ведь как удобно, можно жрать не вставая с толчка и при этом приветствовать вошедших гостей и подогревать для них на плите закуски и угощения.

Я вот всё жду, когда же уважаемые вип-элитные застройщики начнут вешать водяные счётчики таким образом, чтобы счастливые владельцы не становились раком для снятия показаний. Да ещё ставят счётчики возле параши. Я конечно понимаю, что лазать раком у параши - привычная поза для многих россиян, но как-то не по пацански это.

Главный плюс смарт планировок, это как раз из-за того, что при совмещении кухни с гостиной освобождаются лишнии метры, которые можно потратить с пользой. Например, по метражу и цене двушки, по факту получается трешка с небольшими комнатами-спальнями. Для многодетной семьи идеальный вариант.

Меньше стен, больше площадь, что неплохо я считаю. У Единства в этом смысле хоть есть выбор, смарт или не смарт. А кто разбирается, подскажите, тут в Фамилии появились апартаменты, стоят недорого, в чем подвох? Что-то раньше слышал про отсутствие прописки в таком жилье, эта вся разница?

Fantom_11 писал(а):А кто разбирается, подскажите, тут в Фамилии появились апартаменты, стоят недорого, в чем подвох?

повышенные налоги и тарифы жкх, отсутствие льгот если они есть, отсутствие норм САНПИН по шумоизоляции, инсоляции и т.д., в соседнем апартаменте могут теоретически открыть офис или даже мини производство и шуметь сколько им вздумается, в случае взыскания по долгам можно будет легко расстаться с данной недвижимостью, даже если оно фактически является единственным жильём.

Ну и в случае проблем с застройщиком на них не распространяются законы, защищающие права дольщиков жилых помещений.

Спасибо, не ожидал такое кол-во минусов, видимо, это наши законы на апарты такие. Не думаю, что в Европе все так же звучит печально, ведь там часто наши покупают недвижку именно апартаменты. Ну и все же вряд ли имеет смысл делать производство в комнатке 30 метров, проще подвал арендовать.

Fantom_11 писал(а):Спасибо, не ожидал такое кол-во минусов, видимо, это наши законы на апарты такие. Не думаю, что в Европе все так же звучит печально, ведь там часто наши покупают недвижку именно апартаменты. Ну и все же вряд ли имеет смысл делать производство в комнатке 30 метров, проще подвал арендовать.

ну по сути апартаменты - нежилое помещение, которое было переоборудовано в жилое. Со всеми отсюда вытекающими последствиями.