Единство

[gamra]

а Вывоз мусора крупногоборитного мусора с каждой квартиры 3500 это за какой срок?

В сообщении написано, что платеж разовый на весь период проведения ремонтно-строительных работ и на время переезда собственников.

[zloi62]

Во во, а у нас многие собственники отказываются от выплаты за крупногабарит. Они просто не знают как деньги сорвать. А по поводу предоплаты за комунальные платежи ну нет такой статьи в ЖК, по факту или по желанию хозяина. А по поводу пуска котлов вообще убивает (это как машину покупать новую, а в салоне заявят, что надо вам масло и все жидкости самому залить- вот анегдот). вот так у нас в Рязани Уважаемый ГАСН принимает квартиры вместе с нашим мером, как можно принять дом в эксплуатацию если нет отопления и куча недоделок, да еще не за 500 000 рублей, а этак 2-3 ляма.

[gamra]

Да, и еще как обычно у нас бывает, застройщик ООО закрыл, так что спросить не с кого.

Именно. Они и работают по такому принципу - для каждого жилищного комплекса создают своего ООО-застройщика. После окончания строительства эти ООО закрывают. Присмотритесь, пока не было у них ни одного застройщика, который бы работал более, чем на одном объекте.

[gamra]

Соседи ЖК "Олимпийский"! Где все затихли? )) Все готовятся принимать квартиры? Отзовитесь, кто уже прошел к юристам по записи? Мы в выходные ездили по ряду вопросов, в т.ч. посмотреть новый техпаспорт (была у нас там уже одна тема с этим застройщиком). И с удивлением выяснили, что общая площадь квартиры в техпаспорте не совпадает с той площадью, которая была указана в извещении!!! Соответственно, и цена в извещении гораздо выше Перепроверяйте обязательно и высчитывайте сумму доплаты сами, исходя из данных техпаспорта! Кроме того, по нашим подсчетам, даже техпаспорт составлен неправильно. Размер практически каждой стены увеличен на 2 см. Такое ощущение, что это размеры без учета стяжки и штукатурки!!! Подумаем, возможно, стоит заказать обмер самим. А еще старайтесь распланировать подписание акта приема-передачи квартиры и получение ключей в один день.

[sviristel]

в эту субботу будет собрание на Вишневой д.21 к.5(новостройка)..на которое я не смогу попасть..кто живет в Вишневых садах
скажите там везде управляющая компания?

[НеЯ]

живу в 21 к.2. у нас тсж квартал.

[qwqw144]

Люди, кто-нибудь покупал машино-место в подземном паркинге "Приокского парка" ??? Как там с ежемесячными платежами? Есть ли они, каков размер? Кто-нибудь, что-нибудь знает? На каком лучше покупать этаже -1 или -2 ???

[АВС]

Ближе к входу и выезду лучше точно

[zak8484]

Единство в вдолёвке http://www.vdolevke.ru/company/3485/

[Rina969]

Господа! Есть ли счастливые обладатели квартир на Новоселов, д. 40 А ? Промерзают стены, слышимость личной жизни всех соседей...детская площадка разваливается, хотя ей 2 года всего. Но как заставить утеплить стены замечательного застройщика? вот в чем вопрос. Есть ли у кого такой опыт?

[zak8484]

Господа! Есть ли счастливые обладатели квартир на Новоселов, д. 40 А ? Промерзают стены, слышимость личной жизни всех соседей...детская площадка разваливается, хотя ей 2 года всего. Но как заставить утеплить стены замечательного застройщика? вот в чем вопрос. Есть ли у кого такой опыт?

в жк олимпийском все стены утепляются сразу со стороны улицы, попробуйте обратиться в ук, ведь дом еще на гарантии.

[sva]

Господа! Есть ли счастливые обладатели квартир на Новоселов, д. 40 А ? Промерзают стены, слышимость личной жизни всех соседей...детская площадка разваливается, хотя ей 2 года всего. Но как заставить утеплить стены замечательного застройщика? вот в чем вопрос. Есть ли у кого такой опыт?

Жильцы сами прошляпили свой дом. Подавляющему большинству плевать. Уж не знаю почему. Кто его только не мочалил. Во дворе много левого народу гуляют. Много квартир сдаются в наём.
Все дорожки заставлены автомобилями. И мне кажется ставят не только жители дома.
Много магазинов, сотрудники и клиенты заруливают.
Идти через двор можно только под детскуй площадку, ломая кустарник и забор.
Дорожка нечищенна в состоянии катка или киселя, машинами перегорожена.
Мне стыдно, но дворы малосемеек чище чем двор новосёлов 40а.
Какой подъезд у вас?

"Олимпийский" - это работа над ошибками "новосёлов 40а". Прораб вроде тот же. Мне понравился этот дом. Жаль что он находится у чёрта на куличиках в 10 минутах ходьбы от соколовских плотин, где я в детстве купался

[GroG]

Есть ли на форме счастливые обладатели (настоящие или бывшие) квартиры в доме по улице Стройкова, д. 18. Читал что мерзните и сыро в квартирах. УК бездействует и сваливает ответсвенность на жильцов, де эсплуатация не правильная. Сам часто вижу этот дом и скажу, что почти все квартиры утеплены снаружи. Что скажите? Р.S. http://www.ryazan-dom.ru/otzovi/95/ номер отзыва: 740

[Crom]

Доброй ночи. Вопрос к счастливым обладателям: договор участия в долевом строительстве, объект - квартира, который можно найти на сайте, отличается от реального? Есть ли там что-то, на что стоит обратить внимание?

[Tolik0007]

Я лично не нашел ничего отличающегося. Кстати прочитал сегодня что в Рязанской области за 4 года более чем в два раза возросло количество организаций-застройщиков. Я советую задуматься при выборе застройщика. И не гнаться за дешевизной.
Просто может потом дороже обойтись.

[sva]

Доброй ночи. Вопрос к счастливым обладателям: договор участия в долевом строительстве, объект - квартира, который можно найти на сайте, отличается от реального? Есть ли там что-то, на что стоит обратить внимание?

да всё там нормально. единственно, что когда стены построились надо приходить на стройку и договариваться с прорабом о хотелках.

[vladfedin]

Доброй ночи. Вопрос к счастливым обладателям: договор участия в долевом строительстве, объект - квартира, который можно найти на сайте, отличается от реального? Есть ли там что-то, на что стоит обратить внимание?

Нет, один в один такой же. По крайней мере когда мы брали (чуть меньше года назад) был точная копия, буква в букву (с точностью до дома и фамилии). Я меня по нему были кое-какие вопросы по тексту договора озвучены тут.

[BadaBooM]

...Кстати прочитал сегодня что в Рязанской области за 4 года более чем в два раза возросло количество организаций-застройщиков. Я советую задуматься при выборе застройщика. И не гнаться за дешевизной...

Практически все строительные компании используют "зонтичные схемы" с застройщиками/подрядчиками, которые оформлены на 1-2 физ.лица и, формально, не имеют средств для удовлетрорения претензий дольщиков/покупателей.

Стройкомпании закладывают риски по возможной ответственности, даже если они доселе не были замечены в каком-то ужасающем наплевательстве на полупателей.

[Lakysja]

Присматриваю двушку в ЖК Ломоносов, хочется с видом в сторону Оки. Может кто сказать, с какого примерно этажа будет виден разлив Окивесной ? с 8-9 уже будет заметно?.. Лет 20 назад посещал родственника в стационаре клинической больницы, красиво выглядела синяя полоска на горизонте =) а вот с какого этажа наблюдал непомню...
Я рассматривал только 5-й подъезд, есть двушки 62,8 с большой лоджией 9,53 кв.м.., но на схеме нет ванны., 1 окно выходит во двор, в второе+лоджия на дорогу... в остальных двушках 62,66 оба окна на дорогу и лоджия туда же, хотя площадь лоджии всего 3,53
С января месяца всё голову ломаю, какую выбрать, всю жизнь жил только в помещениях двух типов: комната в общаге и частный дом, как квартиру выбрать вообще без понятия...
Может тут есть те, кто в пятом подъезде двушку приобрел?..

[nikols]

"они доселе не были замечены в каком-то ужасающем наплевательстве на полупателей."-BadaBooM
Ну что Вы!. Они за деньги дольщиков строят парковки под домом и потом их продают. Ну как? А то и целые первые этажи!