застройщиков к стенке!

[iceberg-s]

сегодня направляясь на работу по радио(кажется "РАДНОЕ") на 15 компаний застройщиков поданы малявы в судебные органы. строители получили бабло, а в обратную : сроки сдачи зашкаливают за срок 1 год, сантехника самая дешевая, стены кривые, подъезды не отделаны, площадки для дете и стоянки машин, а так же прилегающая территория неблагоустроены и не оборудованы, будущих владельцев с притензиями отправляют наааа-а-... УЙ.

давайте хоть както бороться с этим произволом. с большим уважением отношусь к людям, которые вооружившись терпением и знаниями юриспруденции пытаются отстоять НАШИ квартиры

рязанская строительная компания. качество как у многих других желает лучшего. дома на ул.9-я линия(солнечный город, хотя солнечного только название). человек купив 4-х комнатную квартиру предъявил через суд, за невыполнение сроков сдачи, а они ему возмим свои деньги (внесенные три года назад и иди, теперь уже купи на них 1-ю квартиру )

дом напротив ост. больница им.Семашко. люди уже три года живут, а свидетельства на право собственности не получили- дом не здан


кто еще сталкнулся с подобными проблемами пишите ,предупреждайте

[admin]

Я где-то слышал, что если договор инвестирования расторгается, то инвестор получает назад не внесенные деньга а сумму с учетом текущей рыночной стоимости оплаченных метров.

[moon]

iceberg-s
Директор РСК- Ворочилин, я даже не удивляюсь такому подходу, а человеку надо делать за свой счет экспертизу, а потом в суд обязательно, суд будет на его строне, нет- так во второй суд, Верховынй суд все поставит на место, сроки строительства тоже важная тема!
СНИПЫ никто не отменял, стены должны быть ровными, территория благоустроена, и т.д и т.п
Ворочилина надо уничтожать Законом, на который он активно плюет. Да убогий "Солнечный город" его рук дело, но ему все мало, ПАУК!

[Колхозник]

Строительный бизнес в России тесно связан со взятками и чиновниками. Чтобы построить многоквартирный дом, нужно заплатить немало взяток разным людям. Вдобавок люди в России неизбалованные - с охотой отдают свои, с трудом накопленные деньги непонятно за что, и судиться не любят.

Пока будет сохраняться такая обстановка, люди, покупая квартиры будут откармливать чиновников, и получать вместо квартир - некие помещения с кривыми стенами, полами и потолками. Больше всего обидно, что бОльшая часть проплаченных денег уходит на откорм чиновников и на прибыль строительных фирм, а не на строительство.

[Alex777]

ЖСК "Стройконструкция", строит на ул. Высоковольтная, д. 43,45, 47, на Михайловском шоссе. Председатель Паршев В.В, Деньги отданы в 2000 году. До настоящего времени дом не сдан, хотя в нем проживают люди.
Кто нибудь пострадал от этой организации?

[Mutant]

Про ЖСК "Стройконструкция" не слышал. У самого проблема: Застрой-щик ЗАО "МЖК". Район "Три богатыря". Квартиру купил в уже сданном доме (без посредников). Куплена в августе 2007 года. Подписали акт приема-передачи без замечаний. Внешний вид стен и потолков, на-сколько ровные, не вызывает никаких нареканий. Однако в зимний период (этаж последний, тех этажа нет) начал выделяться конденсат на потолке в углу наружной стены, сначала намок шов между стеной и потолочной плитой, морозы усилились, намокла вся стена .
После устного обращения к представителю строителей получил ответ: хреновые установлены радиаторы и их мало , меняй, устанавливай дополнительные и все ОК . Написал претензию на ген. дирек-тора с фотографиями. Сразу пошли звонки. Измерения, косультации. Финал предсказать не берусь, но настрой конкретный.
Всем удачи.

[admin]

Про ЖСК "Стройконструкция" не слышал. У самого проблема: Застрой-щик ЗАО "МЖК". Район "Три богатыря". Квартиру купил в уже сданном доме (без посредников). Куплена в августе 2007 года. Подписали акт приема-передачи без замечаний. Внешний вид стен и потолков, на-сколько ровные, не вызывает никаких нареканий. Однако в зимний период (этаж последний, тех этажа нет) начал выделяться конденсат на потолке в углу наружной стены, сначала намок шов между стеной и потолочной плитой, морозы усилились, намокла вся стена .
После устного обращения к представителю строителей получил ответ: хреновые установлены радиаторы и их мало , меняй, устанавливай дополнительные и все ОК . Написал претензию на ген. дирек-тора с фотографиями. Сразу пошли звонки. Измерения, косультации. Финал предсказать не берусь, но настрой конкретный.
Всем удачи.

Это потому что толшина стены меньше нормы или стена не утеплена как надо. Точка росы не должна быть внутри помещения, а должна быть внутри стены. И радиаторами это не исправить... что они там будут делать теперь сказать сложно... Только если утеплять стену изнутри....

[admin]

[quote="admin]Только если утеплять стену изнутри....

..снаружи,обшивается изовером или т.п.[/quote]

Я себе слабо представляю большой дом и отдельно одну квартиру обшитую изовером.... это делается либо сразу либо никогда...

К тому же есть более современные материалы бля утепления стен.

[Mutant]

Если оказывались в подобной ситуации, прошу, подскажите, имеет ли смысл обращаться в незавизимую техническую экспертизу сейчас или стоит дождаться официального ответа застройщика? Или, говорят, весьма эффективна помощь Общества по защите прав потребителей?

[admin]

ну это разные вещи... одно дело старье латать, совсем другое когда дом новый и на гарантии...

[Alex777]

"Если оказывались в подобной ситуации, прошу, подскажите, имеет ли смысл обращаться в незавизимую техническую экспертизу сейчас или стоит дождаться официального ответа застройщика? Или, говорят, весьма эффективна помощь Общества по защите прав потребителей?"

Лучше дождаться ответа застройщика. То что Вы подписали акт ничего не значит, потому что в акте отражаются явные недостатки. Намокание стены является скрытым недостатком. Общество по защите прав потребителей является коммерческой организацией (т.е. за юридическую помощь в вас возьмут деньгиjavascript:emoticon(' ')
Shocked), которая пользуется "раскрученным" именем. Есть масса дел, которые они проигрывают из-за своей некомпетентности. У них все расчитано на испуг - ответчик увидит общество и испугаетсяjavascript:emoticon(' ')
Surprised. С мелкими продавцами это проходит. Со строительной компанией, у которой куча денег - врядли. Лучше поискать хорошего юриста (поясняю - который не скроется после получения от вас денегjavascript:emoticon(' ')
Evil or Very Mad, который выигрывал ранее похожие дела, желательно, чтобы он имел статус адвоката)

[Mutant]

Для Alex777.
Спасибо, за Ваше мнение,
приму к сведению.

[Fafhrd]

Расскажу два случая.
1) Бывший коллега приобрел квартиру в новостройке весной, сделал ремонт. Зимой по углам пошла плесень или грибок (черного цвета), дети стали кашлять постоянно. У него юридическое образование, поэтому ругался с застройщиком на одном языке. В итоге эту квартиру у него выкупили по рыночной стоимости с учетом ремонта (т.е. суммой он остался доволен).
2) В квартире у родственников жены намокает угол в одной из комнат. Они отправились к застройщику (просто так, без подготовки), и, ожидая перед кабинетом, слышали обрывки разговора внутри кабинета на повышенных тонах (пришли люди с такой же проблемой). Запомнив ряд выражений, они повторили их человеку в кабинете, и он немедленно выдал им наличными 30 тысяч рублей "на ремонт".
Насчет ремонта - слышал, что утепляют наружнюю стену, а также шурфят стену и закачивают внутрь чуть ли не монтажную пену. Но могу серьезно заблуждаться в этом вопросе.

[Окса]

Лучше поискать хорошего юриста (поясняю - который не скроется после получения от вас денегjavascript:emoticon(' ')
Evil or Very Mad, который выигрывал ранее похожие дела, желательно, чтобы он имел статус адвоката)[/quote]

Совет хороший , а может еще посоветуете где его такого найти?

[Alex777]

К сожалению нет.
Сам маюсь (по сложным делам).
Перепробовал и Рязани и в Москве. У одних один заскок, у других другой. Может просто не везет. Должны же быть хорошие юристы.
По административке плюнул на юристов - сам работаю.
Пока дела выигрываю.

[zogri]

рязанская строительная компания. качество как у многих других желает лучшего. дома на ул.9-я линия(солнечный город, хотя солнечного только название). человек купив 4-х комнатную квартиру предъявил через суд, за невыполнение сроков сдачи, а они ему возмим свои деньги (внесенные три года назад и иди, теперь уже купи на них 1-ю квартиру )

кто еще сталкнулся с подобными проблемами пишите ,предупреждайте[/quote]
У меня подобная ситуация. Сужусь. А этому человеку удалось победить? напишите пож. в личку.javascript:emoticon(':shock:')

[Вежливый лось]

НЕ РЕКЛАМА!!!
купили с женой квартиру в рк-строй (бывший прин). качество супер! стены идеальные. плюс еще скачуху сделали тыщ в 150.

[zogri]

Это потому что толшина стены меньше нормы или стена не утеплена как надо. Точка росы не должна быть внутри помещения, а должна быть внутри стены. И радиаторами это не исправить... что они там будут делать теперь сказать сложно... Только если утеплять стену изнутри....[/quote]

А чем ее утеплять? Подскажите пож-та, кто имеет такой опыт.

[Окса]

Один из самых распространенный пенополистирол «ПЕНОПЛЕКС 35» и желательно конечно чтобы стенку все-таки с наружи утеплили.

[zogri]

[quote="Окса"]Один из самых распространенный пенополистирол «ПЕНОПЛЕКС 35» и желательно конечно чтобы стенку все-таки с наружи утеплили. [/quote]


Благодарю за ответ.
Наружное утепление невозможно, т.к. не могу же я сделать заплатку на своем этаже многоэтажного дома