Дом раскололся

[Трофимыч]

Знатоки недвижимости! Расскажите, пожалуйста, где у нас новый дом раскололся?
Видел на обложке (якобы) "Комсомольской правды": "раскололся новый дом, жильцы распродают квартиры", но прочитать не довелось- какая-то мутная газетёнка эта комсомолка- вот уже который раз вижу расклееные по городу рекламные анонсы, прихожу в газетный киоск, а там знать не знают про такую газету!
(серьёзно, я так понял- существует несколько версий "Комсомольской правды", печатаемой в разных местах и продаваемых в разное время. Удивительно, но газетные продавцы ВСЕ КАК ОДИН объяснить мне НЕ МОГУТ, какую же газету надо спрашивать в киоске и когда! )

[Морозко]

[moon]

капец...

[SM]

финиш...

[Vortex]

http://www.7info.ru/index.php?kn=1223979913&tb

А еще в газете какой-то более подробно про это читал.

[Fafhrd]

"В этом доме живёт депутат Рязанской областной Думы Александр Шерин". Трофимыч, предлагаю получить информацию непосредственно у первоисточника, лучше него никто не расскажет.

И вообще, зная откровенно боязливо-враждебное отношение властей к ЛДПР, не исключаю того, что постановка фундамента дома Шерина на коллектор носит заказной характер.

[Трофимыч]

а чего спрашивать? ситуация ясная: (нашёл, вот)
http://www.rzn.info/news/rzn_pressa/23007/

«Комсомольская правда – Рязань»: через год после сдачи рязанская новостройка треснула по швам
6 ноября 2008 года, 16:39

Жильцы дома на Михайловском шоссе боятся находиться в своих квартирах улучшенной

№ 250 корпус 7 на Михайловском шоссе. Место для застройки выбрали очень хорошее: вдали от шумного загазованного центра, у речки Павловки, с видом на поля.

Нам удалось выяснить, что при строительстве дома были допущены нарушения укладки фундамента (что, кстати, подтвердила позже судебно-строительная экспертиза). Фундамент первого и второго подъездов был залит монолитно, на срезанных сваях, а под поворотной частью дома и третьим подъездом сваи отсутствуют. Когда дом дал усадку, 14 квартир нестандартной планировки оказались в зоне стыка: стеновые и половые швы в них разошлись. Могут ли жильцы спокойно уходить на работу и оставлять в квартирах своих детей, когда девятиэтажка в любой момент может сложиться как карточный домик? Жильцы неоднократно обращались с претензиями к директору «Планеты» Василию Протопопову, но он цинично игнорирует все жалобы. Многие, не видя другого выхода, обратились с иском в суд Железнодорожного района.

Это не является какой-то новостью и чрезвычайным проишествием (да знают ВСЕ- кому надо...)- то, что дом треснул и разошёлся. Это обычное явление в современном строительстве. Таких домов в Рязани НЕ ОДИН!
Вот ещё:
1. один из первых треснувших в Рязани новоделов- офисный домик на перекрёстке Первомайки и Дзержинского- там, где "Обувь" была, а сейчас "компьютеры". Сразу после постройки он раскололся пополам. Его опоясали стальным бандажом (шиной) и заштукатурили. После чего "сдали"... Треснутый он долго стоял сиротливо...
2. жилая 10-ти этажка за 11 горбольницей на бугре. Тоже треснул. Стянут стальными шпильками через весь дом (на чердаке...), чтоб не рассыпался... (автор- вроде МЖК). А железяки эти снаружи видно- тем, кто понимает...

[Трофимыч]

Думаю, про качество домов надо честно рассказывать рязанцам, писать, глядишь- и цены упадут, и на стройке инженеры появятся заместо маркетологов, юристов и фотошопщиков.
Жалаю тем людям добиться расторжения купли и компенсации вреда.

Кое-кому из жильцов повезло выиграть суд, но заставить застройщика ударить палец о палец в интересах дольщиков и устранить недостатки не могут даже судебные приставы. Вместо того чтобы облегчить жизнь напуганным людям, он активно занимается процедурой собственного банкротства.
Обанкротить себя и уйти с рынка первичного жилья, возможно, сейчас самое лучшее для застройщика, потому что полное восстановление дома его разорит.

Туда же, как и ДВК. Жульё.

[termo101]

Гагарина 14 к 1 тоже трещина была сверху вниз... замазали, сейчас вроде ничего...

[Mutant]

Просто охренеть.
В таких случаях было бы не плохо создать, может и на федеральном уровне, некий черный список строительных фирм. Доступный. Список таких фирмачей с указанием региона, указанием адресов "проблемных" строек, учредителей, названий и прочее. Ну чтоб другим не на эти грабли.

Таких домов в Рязани НЕ ОДИН!

Ты прав, к большому сожалению. Тоже слышал про подобное. Конкретно адрес не указываю. За достоверность в грудь кулаком не бью, но все же. Картина очень похожа. Подальше от шума, место поэкологичней, тихое уютное место. А тут на тебе.
Может, не так остро, как на Михайловке, но ситуации аналогичные встречаются. Афишировать их отнюдь не выгодно. В некотором роде, жильцам в том числе.

[DS]

Просто охренеть.

А чего хренеть-то? Ты лучше поищи дом, который не раскололся.
Вот я живу в доме 96-г выпуска, и он продолжает колоться. Причём, последние 2 трещины появились месяц назад - в квартире 3 несущие стены, по всем прошла трещина.

[FreeMan]

Знатоки недвижимости! Расскажите, пожалуйста, где у нас новый дом раскололся?

пипец...

[FreeMan]

Вот я живу в доме 96-г выпуска, и он продолжает колоться. Причём, последние 2 трещины появились месяц назад - в квартире 3 несущие стены, по всем прошла трещина.

А я живу в доме 95-г выпуска и он (тьфу-тьфу-тьфу) без трещин и прочей лабуды. Те дома, которые строились на тот период в Канищево и Дашках - гавно. Не помню кто, но кто-то мн это говорил.

[Mutant]

А чего хренеть-то?

Глупость брякну, но трещина трещине рознь. Мой дом на десять лет моложе твоего. Дает усадку. Есть трещины на стыке стена (межкомнтаная, не несущая)-потолок. Пока нет обоев все видно отлично. Трещина такая не одна. Есть трещина под оконным блоком. От середины блока в сторону пола, см 50 в длину. Глубину трещины не знаю. Не сквозная.
В статье по ссылке можно за руку здороваться с содями с низу. Потому и охренеть. Вешают замки на межкомнатные двери, что не ходить в "опасные" места. Не укладывается в голове. Напомнил кстати, а как же госкомиссия, что дом в эксплуатацию приняла? Ее состав. Заключение экспертизы. Повод для серьезнейшего расследования

[DS]

Ну да, 9 см - это многовато. А не удивляюсь я, потому что уже не могу. Я второй год в процессе медленного строительства избушки, много читаю про строительство и имею дело со строителями. Очень удивлён был первое время, что вообще какие-то дома стоят и не обрушиваются через месяц. Как вам нравится, допустим, практика ежедневного расчёта с рабочими? Не говоря уж об остальном.

[Колхозник]

Обрадую покупателей квартир в новостройках. Даже если в доме нет щелей, в которые можно просунуть руку, прыгать и плясать от счастья рано. В следующие 20-30 лет, с вероятностью 60% предстоит:
1.Утепление фасада,т.к. обычно дома утепляют безграмотно.
2. Замена отопительной системы во всём доме, это не так уж и плохо, т.к. существующая система скорее всего будет уже изношена.
3. Замена системы вентиляции, существующая система как правило сделана безграмотно.
4. Замена окон.
5. Как минимум косметический ремонт после всех операций, это не так уж и плохо. Любители наклеивать пенопластовые плиточки на потолок будут их отдирать или чем-то загораживать, т.к. во всей полноте осознают их убогость.

Вероятность 60%, это потому, что неизвестно что дальше будет, может быть потепление климата, изобретение нового источника энергии, ядерная война, чума какая-нибудь и т.д.

Плюс ко всему этому после покупки квартиры придётся платить за коммунальные услуги по непонятному и завышенному тарифу, слышать топот соседей на верхних этажах (топот кстати слышно во многом из-за тупости самих жильцов) и прочие известные многим мелкие неприятные моменты.

[DS]

топот кстати слышно во многом из-за тупости самих жильцов)

Вот как. И в чём же проявляется моя тупость, если я слышу топот?

[Колхозник]

Конкретно твоя тупость проявилась когда ты купил квартиру в доме с плохой звукоизоляцией, да ещё и не на последнем этаже.

[DS]

Т.е. все, живущие не на последних этажах - тупые?

[Asteriy]

Конкретно твоя тупость проявилась когда ты купил квартиру в доме с плохой звукоизоляцией, да ещё и не на последнем этаже.

Мечтаю поселиться в хорошей квартире на последнем этаже и угловой)))) но такую не продашь, если что))))