А что сейчас с ценами на недвижимость проиходит?

[Bazooka]

Есть ли какой-то сводный индекс по ценам на рязанскую недвижимость? Типа как irn.ru для Москвы?

[Mutant]

Такого уровня в Рязани нет. Ровно, как нельзя оценить стоимость квартиры онлайн, например.
Есть один журнальчик, информация из которого вполне объективна. С определенной периодичностью можно всретить информацию о динамике, о текущем уровне цен, об изменениях наростающим итогом.

[Bazooka]

Ну млин, ну ведь столько народу в данной области работают и никакой информации объективной!
Почему бы какому-нибудь крупному агентству не заняться этим? Ведь есть же базы с предложениями и т.д.

[tigrizca]

Есть один журнальчик, информация из которого вполне объективна.

Ну и что это за журнальчик? Скажите хоть, как называется....

[Antikiller]

http://62.ru/tech/38.html?p=1

[Mutant]

Домострой

[vasjon]

Юзайте поиск
yandex
1-ая строчка: Анализ цен на рязанские квартиры

[Roberto]

Народ, дайте совет: если бы сейчас были деньги, именно в данный момент стали бы покупать квартиру? Дайте свои мнения, а кто в теме какой - обоснуйте, пжлста.

[UNCLE1911]

Обосновывать не буду. просто по логике- кризис минимум год будет длиться, бабки в валюту . недвижимость гдето через месяцев 6-8 покупать. Но блин, совет халявский, гарантия 0%. Мозги мне через это время не ...трогать

[Panda]

Цены на недвижимость сейчас застыли. В ближайшем времени в России спада цен не ожидается, поскольку дефицит жилья. Сейчас выгодно купить готовое жилье. Несколько подешевели новостройки из-за того, что люди опасаются брать там квартиры (в условия кризиса могут быть или заморожены или недостроены). Были бы деньги, а жилье - это всегда выгодное капиталовложение

[Колхозник]

Народ, дайте совет: если бы сейчас были деньги, именно в данный момент стали бы покупать квартиру? Дайте свои мнения, а кто в теме какой - обоснуйте, пжлста.

Смотря для чего покупать. Если чтобы самому жить, то купил бы. Может быть ещё месяцев 4-5 выждал, когда всё станет ещё хуже (экономическая ситуация).
Если вложение денег на небольшой срок, то тоже купил бы, сейчас или месяцев через 4-5. Риски есть, но ИМХО достаточно маленькие. Жильё в России упадёт в цене только когда все поймут как их обманывают, а когда это произойдёт, и произойдёт ли вообще - неизвестно. Государство, по слухам, в ближайшее время собирается оказать поддержку девелоперам, так что значительного снижения цен на недвижимость можно не ждать.

[CTAPiK]

Читал статью (к сожалению сейчас не найду ссылку). Там директор какойто московской конторы крупной сказал что сейчас рынок застыл в ожидании. Цены остались на определённом уровне, спрос снизился, но и продавцы никуда не торопятся. Зато сильно увеличилось количество сделок в которых продавцы делают приличные скидки! Потомучто кому нужно срочно продать деваться некуда... только скидывать цену. Причём скидки 20-30%. Речь идёт о частных сделках.
Так что если нужна хатка и есть деньги есть смысл поискать какихнибудь страждущих и купить дешевле.
ИМХО обвала не будет как в 98 году. Все помнят как это было и к чему пришло в итоге.

[moon]

Дон-строй снизил цены на 25% -это серьезное заявление. Сейчас и другие начнут демпинговать, кризис только начался, господа.

[Bazooka]

В условиях отсутствия ипотеки, по текущим ценам врят ли кто-то будет покупать... Просто нужно время чтобы рынок все переосмыслил и установился новый баланс спроса/предложения на каком-то уровне...
Действительно, где-то через полгода думаю станет все понятно

[mcbur]

Я считаю что понижение цен даже на 20-30% ситуацию не изменит: если у человека нет 3 ляма наличкой на квартиру-то и 2.600(-20%) у него наверняка тоже нет!!! Так что-кому квартиры по карману-они их купят по любой цене. Итог: скоро стройки все позамораживают-т.к. продавать будет некому-как цены не снижай.!!!((

[moon]

mcbur
но квартира -это не колбаса, это действительно было дорого в любые времена- и это нормально.

[Fafhrd]

Я считаю что понижение цен даже на 20-30% ситуацию не изменит: если у человека нет 3 ляма наличкой на квартиру-то и 2.600(-20%) у него наверняка тоже нет!!!

Да, логично. И если у него нет 2.600, значит у него нет и 2.000, а следовательно нет и 1.500 и далее.

[Mutant]

В целом, соглашусь с Колхозником. Жилье дешеветь не будет. Скидки и прочая лабуда не в счет.
Вполне возможно, что произойдет переоценка стоимости в зависимости от качества жилья. Хорошо жилье в престижных районах, земля в "интересных" местах как минимум, не подешевеют. А, вот худые комуналки и комнаты по цене 50-70 тыс. руб, не исключено, что снизятся в цене.
Касательно готовое/не готовое. Все равно, не вижу даже намека на возможный обвал первички.

[moon]

Mutant
жилье уже дешевеет.

[Mutant]

moon
С большим уважением к тебе отношусь, но мозг противится воспринимать эту информацию
Есть у тебя сведения о систематическом удешевлении?