Рязанский городской форум RZN.info

Есть ли какой-то сводный индекс по ценам на рязанскую недвижимость? Типа как irn.ru для Москвы?

Такого уровня в Рязани нет. Ровно, как нельзя оценить стоимость квартиры онлайн, например.
Есть один журнальчик, информация из которого вполне объективна. С определенной периодичностью можно всретить информацию о динамике, о текущем уровне цен, об изменениях наростающим итогом.

Ну млин, ну ведь столько народу в данной области работают и никакой информации объективной!
Почему бы какому-нибудь крупному агентству не заняться этим? Ведь есть же базы с предложениями и т.д.

Mutant писал(а):Есть один журнальчик, информация из которого вполне объективна.

Ну и что это за журнальчик? Скажите хоть, как называется....

Домострой

Юзайте поиск
yandex
1-ая строчка: Анализ цен на рязанские квартиры

Народ, дайте совет: если бы сейчас были деньги, именно в данный момент стали бы покупать квартиру? Дайте свои мнения, а кто в теме какой - обоснуйте, пжлста.

Обосновывать не буду. просто по логике- кризис минимум год будет длиться, бабки в валюту . недвижимость гдето через месяцев 6-8 покупать. Но блин, совет халявский, гарантия 0%. Мозги мне через это время не ...трогать

Цены на недвижимость сейчас застыли. В ближайшем времени в России спада цен не ожидается, поскольку дефицит жилья. Сейчас выгодно купить готовое жилье. Несколько подешевели новостройки из-за того, что люди опасаются брать там квартиры (в условия кризиса могут быть или заморожены или недостроены). Были бы деньги, а жилье - это всегда выгодное капиталовложение

Roberto писал(а):Народ, дайте совет: если бы сейчас были деньги, именно в данный момент стали бы покупать квартиру? Дайте свои мнения, а кто в теме какой - обоснуйте, пжлста.

Смотря для чего покупать. Если чтобы самому жить, то купил бы. Может быть ещё месяцев 4-5 выждал, когда всё станет ещё хуже (экономическая ситуация).
Если вложение денег на небольшой срок, то тоже купил бы, сейчас или месяцев через 4-5. Риски есть, но ИМХО достаточно маленькие. Жильё в России упадёт в цене только когда все поймут как их обманывают, а когда это произойдёт, и произойдёт ли вообще - неизвестно. Государство, по слухам, в ближайшее время собирается оказать поддержку девелоперам, так что значительного снижения цен на недвижимость можно не ждать.

Читал статью (к сожалению сейчас не найду ссылку). Там директор какойто московской конторы крупной сказал что сейчас рынок застыл в ожидании. Цены остались на определённом уровне, спрос снизился, но и продавцы никуда не торопятся. Зато сильно увеличилось количество сделок в которых продавцы делают приличные скидки! Потомучто кому нужно срочно продать деваться некуда... только скидывать цену. Причём скидки 20-30%. Речь идёт о частных сделках.
Так что если нужна хатка и есть деньги есть смысл поискать какихнибудь страждущих и купить дешевле.
ИМХО обвала не будет как в 98 году. Все помнят как это было и к чему пришло в итоге.

Дон-строй снизил цены на 25% -это серьезное заявление. Сейчас и другие начнут демпинговать, кризис только начался, господа.

В условиях отсутствия ипотеки, по текущим ценам врят ли кто-то будет покупать... Просто нужно время чтобы рынок все переосмыслил и установился новый баланс спроса/предложения на каком-то уровне...
Действительно, где-то через полгода думаю станет все понятно

Я считаю что понижение цен даже на 20-30% ситуацию не изменит: если у человека нет 3 ляма наличкой на квартиру-то и 2.600(-20%) у него наверняка тоже нет!!! Так что-кому квартиры по карману-они их купят по любой цене. Итог: скоро стройки все позамораживают-т.к. продавать будет некому-как цены не снижай.!!!((

mcbur
но квартира -это не колбаса, это действительно было дорого в любые времена- и это нормально.

mcbur писал(а):Я считаю что понижение цен даже на 20-30% ситуацию не изменит: если у человека нет 3 ляма наличкой на квартиру-то и 2.600(-20%) у него наверняка тоже нет!!!

Да, логично. И если у него нет 2.600, значит у него нет и 2.000, а следовательно нет и 1.500 и далее.

В целом, соглашусь с Колхозником. Жилье дешеветь не будет. Скидки и прочая лабуда не в счет.
Вполне возможно, что произойдет переоценка стоимости в зависимости от качества жилья. Хорошо жилье в престижных районах, земля в "интересных" местах как минимум, не подешевеют. А, вот худые комуналки и комнаты по цене 50-70 тыс. руб, не исключено, что снизятся в цене.
Касательно готовое/не готовое. Все равно, не вижу даже намека на возможный обвал первички.

Mutant
жилье уже дешевеет.

moon
С большим уважением к тебе отношусь, но мозг противится воспринимать эту информацию
Есть у тебя сведения о систематическом удешевлении?