Зиловская бровка - ул.Большая, д.106 к2

Обсуждение компаний застройщиков. Качество строительства, сроки сдачи объектов.

Модератор: Модераторы FORUM.RZN.info

Asteriy
Пользователь RZN.info
Сообщения: 557
Зарегистрирован: 24 июн 2007, 20:57
Контактная информация:

Re: Зиловская бровка - ул.Большая, д.106 к2

Сообщение Asteriy » 06 май 2010, 18:46

nev85 писал(а): Asteriy, спасибо большое за ответ! Скажите, а ванну с туалетом можно соединить и можно ли тамбур отделить на 2 квартиры, кстати, там площадка большая между квартирами?

Пожалуйста!
1. Да, можно (таким образом выиграли место в прихожей), но если на квартиру уже получен документ о праве на собственность, то это будет уже перепланировка и поэтому лучше в БТИ или на Почтовой в "бюро чего-то там" проконсультироваться. Мы так и сделали, но еще до того как замеры делали из БТИ и до того как доки оформили, т.е. практически сразу после покупки.
2. Тамбур можно отгородить, если с соседями договоришься 8) Места много.
Научу пользоваться слингом. Пишите ЛС.

nev85
Гость RZN.info
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 03 май 2010, 17:50

Re: Зиловская бровка - ул.Большая, д.106 к2

Сообщение nev85 » 06 май 2010, 19:40

Всё понятно, ещё раз спасибо! Будем думать и прикидывать наши возможности ))

foxy
Гость RZN.info
Сообщения: 93
Зарегистрирован: 17 сен 2010, 13:49

Re: Зиловская бровка - ул.Большая, д.106 к2

Сообщение foxy » 02 окт 2010, 08:53

1. Входят ли балконы и лоджии в общую площадь квартиры?
2. Законно ли это, когда в договоре о строительстве указана общая площадь (подчеркиваю - общая), она проплачена на 100%, и только при подписании акта приема-передачи всплывает площадь лоджии.
3. Законно ли требование не выдавать документы на квартиру, пока не будет проплачен аванс за комуслуги за 3 месяца при 70руб. за кв.ме(Рязань, Рязанская строительная компания-ТСЖ МАКСИМ)?

Все дольщики Рязанских строительств...

Этот трюк проделывает Рязанская строительная компания (в данный момент при сдаче ТСЖ МАКСИМ, руководители Ворочилин В.В.- Трухина Г.М.)

В договор строительства вносится общая площадь квартиры. Люди ее проплачивают. А при подписании акта приема-передачи квартиры всплывают заыешенные площади балконов и лоджий. Людям некуда деваться. Они ждали сдачи дома 6!!! лет, люди возмущаются, их запугивают лишением квартир и они отступают.
Не попадайтесь на такой трюк и не связывайтесь с РСК!!!

ivanes
Знаток RZN.info
Сообщения: 7207
Зарегистрирован: 11 дек 2008, 12:26

Re: Зиловская бровка - ул.Большая, д.106 к2

Сообщение ivanes » 27 авг 2015, 20:44

Через 25 лет теплосети придется менять.Но это забота РМПТС.Но внутридомовые-забота собственников квартир.Собирайте побольше на капремонт.Тогда и котельную можно отремонтировать. Квартирный котел не вечен. Смена его не входит в капремонт,ремонтируется общее имущество,а котел лично собственника квартиры.Хотели как лучше,а получилось как всегда.

ryset
Гость RZN.info
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 28 июл 2015, 15:37

Re: Зиловская бровка - ул.Большая, д.106 к2

Сообщение ryset » 24 сен 2015, 14:00

Добрый день! В этом жилом доме предусмотрена котельная. А вы знаете, что в Рязани есть примеры проблем в домах с котельными? Такой автономный источник тепла через 10-15 лет может стать головной болью для жильцов. На форуме обсуждаются проблемы котельных. Началось все с того, что рязанцы из трех домов по ул. Новоселов №48 корпус 1, 2 и 3 оказались заложниками частной котельной, которая в связи с износом стала убыточной, накопила долги за газ и электроэнергию. А котельной всего около 10 лет. Два года жильцы этих домов страдали от перебоев с горячей водой А проще говоря им отключали горячую воду с мая по октябрь. При этом они все вовремя и в полном объеме платили за коммунальные услуги. Через 10-15 лет все ТСЖ или другие собственники котельной встают перед проблемой замены изношенного оборудования, а это очень дорогое удовольствие и ТСЖ такие затраты могут не потянуть. В итоге на ул. Новоселов 1000 жильцов были вынуждены обращаться к городским властям за помощью, собираться на пикеты и бить перед телекамерами в пустые кастрюли, чтобы на их проблему обратили внимание. Сейчас котельная временно передана в аренду муниципальным теплосетям. Но это не окончательное решение проблемы. У РМПТС денег на реконструкцию котельной тоже видимо нет. То есть вы понимаете, что котельная через определенный срок в связи с износом, зашлакованностью может потребовать миллионных вложений. Текущих амортизационных отчислений на ремонт котельной может не хватить на радикальное обновление оборудования, к тому же их будет трудно сохранить на длительный срок без потерь.
Почитать новости можно вот здесь и здесь.
Поделитесь мнением!
Вложения
a1.jpg
a2.jpg
a3.jpg
a4.jpg

Аватара пользователя
ibender
Гость RZN.info
Сообщения: 264
Зарегистрирован: 26 апр 2010, 13:08

Re: Зиловская бровка - ул.Большая, д.106 к2

Сообщение ibender » 25 сен 2015, 11:25

помоему этого чувака нада забанить - он во всех ветках пишет про эти котельные, даже если ее там не будет

ivanes
Знаток RZN.info
Сообщения: 7207
Зарегистрирован: 11 дек 2008, 12:26

Re: Зиловская бровка - ул.Большая, д.106 к2

Сообщение ivanes » 25 сен 2015, 13:30

ibender писал(а):помоему этого чувака нада забанить - он во всех ветках пишет про эти котельные, даже если ее там не будет

Правильно.Забанить его. От него никакой радости от новой квартиры!


Вернуться в «Застройщики и новостройки Рязани»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя