Жилой комплекс ВИВА

[Equilibrium]

По ТНТ реклама постоянно идет.
Кто-нибудь в курсе где это стоится и что по ценам? Элит, Бизнес или Эконом?

[Fafhrd]

По-моему, если не путаю, видел на щитах наружной рекламы. Комплекс малоэтажек, несколько км от Рязани, 28 тыс. рублей за квадрат.

[ivanes]

По-моему, если не путаю, видел на щитах наружной рекламы. Комплекс малоэтажек, несколько км от Рязани, 28 тыс. рублей за квадрат.

В районе окружной дороги, у аэродрома хотят возвести еще один катеджный поселок. Цена низкая потому, что подключения к городским сетям очень дешевое. Будто такое указание дал президент.

[Equilibrium]

сегодня друзья сказали, прямо за Дядьково строятся 5-этажки..но это практически город (там от глобуса километра 1,5-2). Может там?
28 тыс. за квадрат? сказочная цена какая-то...Это голые стены?

[Mutant]

http://www.viva-natura.ru/
Правда нет проектной декларации, даже никакого описания предмета разговора.

[Roberto]

Думаю, подробности мы скоро узнаем от того же Эквилибриума...)))

[Karcher]

Мы купили квартиру в Виве. Нам удобно в тех местах - сейчас рядом с Лентой квартиру снимаем. Двухуровневую, в кирпичном доме, есть куда машину поставить. Если построят, как обещают, спортивные площадки и детские комплексы - будет замечательно. И место понравилось - вроде город, и на природе. Это за Дядьково, справа. Мы сейчас туда ездим каждую неделю, смотрим. Работа там у них полным ходом. Говорят, в четвертом квартале 2009 сдадут первые три дома. Дома пятиэтажные, строят быстро.

[baikal]

А там не вид случайно на трубы ТЭЦ и Строителя?

[Shurus]

Пока строят этот чудо-городок, раздолбили всю дорогу своей техникой. Мне непонятен смысл такого жилья, помоему намного удобнее, построить свой дом, и жить без соседей сбоку-снизу-сверху...

[Bazooka]

помоему намного удобнее, построить свой дом, и жить без соседей сбоку-снизу-сверху...

безусловно, если средства позволяют

[Karcher]

Вид там на самом деле загородный - нам это в первую очередь понравилось. Между дорогой и лесом. Ну, не лес, там спуск к ручью, поросший лесом. На машине не проедешь, только по тропинке пешком. Там внизу у ручья, тоже классные места. Мы поспрашивали - вокруг высотных домов строить не будут. Напротив уже построен коттеджый поселок, а дальше - говорят, тоже планируется коттеджный посёлок. Коттедж хлопотно и дорого, может, потом когда-нибудь. Крыша потекла - твои проблемы. За участком постоянный уход, сажать-поливать, у нас времени и сил нет, работаем. Искали квартиру за городом, но чтобы близко, там 5 минут максимум от Глобуса и Ленты. Была мечта - с мансардой, но думали, дорого. Но получилось очень даже...В высотке тоже не хотим, поставить машину - проблема, с ребенком погулять - проблема. Лифт то работает, то нет. За город поехать - пока постоишь на солотчинском мосту, сто раз подумаешь сколько время с свой законный выходной теряешь. Да и судя по темпам стройки, построят они быстро - пять этажей всего . А ждать 2 года (в лучшем случае) в наши планы не входит..

[Mutant]

Karcher
Как там решается вопрос отопления, водоснабжения? Планируется ли строительсво школы и детского сада, или детишек будете каждый день возить в Песочню? Планируется ли в те края пустить какой маршрут газельки городской? Пока со стороны по своему функциональному назначению проект больше напоминает коттеджный поселок.

[Karcher]

Застройщик вписал установку квартирного настенного котла и монтаж всей отпительной системы в договор долевого инвестирования. Входит в цену квадратного метра. Какой котел - пока не сказали, говорят выбирают. Про детский сад мы на общей встрече спрашивали у руководства. Они видят это так: есть договоренность на уровне районной администрации о капремонте силами застройщика детсада и школы в Новосёлках с гарантией размещения там всех детей комплекса Вива. Это 2 км на машине туда-обратно отвез - быстро. Ещё застройщик планирует постоянный школьный автобус до Песочни, можно на нём. Мы ходим в детсад в Песочне, у нас ничего не изменится: утром завез, потом на работу. Со школой у каждого свой подход - кто ищет хорошую, не смотря на её месторасположение (мы из таких, наверное, будем), кто будет в Новосёлки возить, кто в Песочню, в ближайшую, тогда школьный автобус будет очень нужен. Газели там ходят, пока проездом на Новосёлки и дальше. Мы спрашивали - строители говорят, что однозначно будут решать вопрос о городских маршрутках, причем сообща все строящиеся там комплексы. А для газелей главное, чтобы народ на них ездил, выручку приносил. Для нашей семьи это не проблема, в городе живем и городским транспортом не пользуемся. Сдается мне, что покупают жильё на природе люди с машинами...Но если маршрутки пустят с удобными интервалами - тогда и без машины можно... На первых порах.

[Mutant]

Написано все хорошо. Хорошо бы, чтоб так и было.

[Equilibrium]

Karcher
Пока со стороны по своему функциональному назначению проект больше напоминает коттеджный поселок.

Кстати, да...Посмотрел сайтик - это формат "загородные квартиры" - очень развит в Москве и Питере. В Рязани похожий поселок построили в Солотче около Соснового Бора, кажется. Только тот позиционируется как "Элитный поселок для состоятельных людей", а в Виве квартиры стоят дешевле чем Эконом класс в городе.. А ехать гораздо ближе, чем до Солотчи
Радует - цивилизация добралась и до Рязани...

[VANIA]

У меня такое впечатление, что Karcher работает в отделе продаж комплекса ВИВА. Так красиво рекламирует.
А я скажу ВИВЕ - нет!
ИМХО. Общественного транспорта нет (сломалась своя машина, у родни и друзей нет машины) вообще от города не далеко, а добраться будет проблема.
Школы в шаговой доступности нет
Детского садика шаговой доступности нет.
Машина должна быть у обоих супругов, или один из супругов должен не работать и каждый день (и в зной и холод) отвозить и забирать ребенка из школы после уроков.
Свой лужайки нет, где можно поставить баньку, сделать шашлык, повесить гамак, посадить яблоньки, груши, вишни…..
Инфраструктуры практически нет. (нет поликлиники, больницы, зубного кабинета и т.п. бассейна, не будет большого выбора магазинов, прачечных, химчисток, аптек, косметических салонов и т.п.)
Соседи через стенку (сверху, снизу)
Природа на троечку, а ветер на пять баллов.
Лифта в доме нет. На четвертый этаж пешком.
Цена высокая, за такие деньги, можно и в Рязани квартиру купить в неплохом районе.
Этот комплекс, напоминает мне огороженный поселок рабочего типа, где ни будь в области.

[Karcher]

Мы жители городские, а жизнь в высотке достала - машину не приткнешь, чадо в те же места лезет, где собак выгуливают, а ещё вечно в квартире холодно, чуть теплые батареи. Мы тем летом в были в Европе - ну люди, все же там живут именно в пригороде, 5-10 км за городом- кто в коттедже, кто в таунхаусе, кто в малоквартирных посёлках. Давайте реально - коттедж -5 млн, таунхаус - 5 млн, это в кирпиче, ещё на ремонт сколько на 200-300 квадратов? Когда у тебя 2 млн на квартиру и 600 тыс. на ремонт, то банька с шашлыком и с яблонями возможна, если старый дом купишь. А что такое дом 30-летней давности, мы по расходам знаем, родом оттуда. Машина сломалась - на маршрутках ездить не собираюсь - в ремонт еду сразу. А маршрутки там будут, только людей покажи. Может, по себе сужу, но 5 мин до детского сада и 7 минут до школы в Песочне - это не кризис, за 4 мин докатить до Глобуса с химчистками, кафе и т.п. - тоже, согласись, нормально. Про ветер тоже вспомнил. Может, потому что ветра нет, сегодня на балкон не выйдешь - амбре такое у нас во дворе стоит! Домик с яблонями меня подождут, а представление от жизни в городе поменять уже хочется.

[SSR]

Здравствуйте Уважаемые Форумчане, у меня вопрос (типа)? на работе я часто сталкиваюсь с такими словами как НАМИКС , РСПП, малоэтажное строительство эконом класса и тд и тп. Сам Вопрос - помогите понять из чего строятся эти дома? сам я работаю в производсте .

[Сергей0101]

Продаются по уступке две квартиры в "ВИВЕ" (цена ниже, чем у Застройщика):

1-комн, 46,6/18,6/11,5 лоджия 8,2 (застекленная), 2 этаж 5ти этажного дома, пласт. окна, авт. отопление, пласт. трубы, радиаторы Prado, стяжка, штукатурка, разводка электрики и подводка труб, сдача 4й квартал 2009, 1 190 тыс.,торг;

2х-комн, 70,8/35,6/11,5 лоджия 6,2 (застекленная), 2 этаж 5ти этажного дома, пласт. окна, авт. отопление, пласт. трубы, радиаторы Prado, стяжка, штукатурка, разводка электрики и подводка труб, сдача 4й квартал 2009, 1 895 тыс., торг;


Планировки можно увидеть на сайте застройщика http://www.viva-natura.ru/ в разделе "карта комплекса"

8-915-627-64-23 Сергей

[Kosopuz]

В августе 2010г. заключил инвестиционный договор с ПИК "Финансовый сателлит" на покупку квартиры в жилом комплексе Viva. Предварительно почитал отзывы в Интернете, поспрашивал знакомых... Тем более -гарантом строительства выступает Приобанк... Но недавно узнал, что у сателлита идут судебные тяжбы с подрядчиками, строившими третий дом и, что банковский счет арестован. В офисе ПИК "Финансовый сателлит" эту информацию не комментируют. Если у кого-то есть, какая-нибудь информация - поделитесь!