Рязанский городской форум RZN.info

Прочтите этот отрывок:

"Д.МЕДВЕДЕВ: Олег Иванович, мы с Вами сегодня поговорим в целом о развитии Рязанской области, поговорим о проблемах и инвестиционных перспективах и о том, как выходить из кризиса.

О чём хотел бы сейчас Вам задать вопрос? У нас есть такая тема, которая носит вневременной характер, а именно: строительство жилья. Я даже недавно на эту тему разговаривал с нашими средствами массовой информации, потому что считаю эту тему крайне важной для всех наших граждан.

Как у Вас обстоят дела со строительством жилья? Что делается и в части строительства нового жилья, и сноса ветхого жилья? Потому что его всегда, к сожалению, у нас в достатке, я так понимаю, что и у Вас здесь довольно приличные объёмы. Каковы программы реконструкции, капитального строительства? Что делается для строительства жилья военнослужащим? Мы с Вами сегодня встретились как раз при проведении президиума Государственного совета, посвящённого допризывной подготовке, службе в армии, естественно, это связано и с предоставлением жилья, и этим должны заниматься все наши территориальные образования, все наши субъекты Федерации. Я знаю, что и Вы занимаетесь. Расскажите, а потом примем решение.

О.КОВАЛЁВ: Дмитрий Анатольевич, сегодня на рынке жилья, конечно, был некий спад, застой, но после принятия программ сноса ветхого и аварийного жилья мы одним из первых регионов вошли в эту программу и активно сейчас её выполняем. Это даст возможность снести порядка
30 процентов ветхого и аварийного жилья уже в 2009 году, и, конечно, люди почувствовали, что их проблемами озаботились, и очень воспринимают это.

Д.МЕДВЕДЕВ: Сколько у Вас всего ветхого жилья?

О.КОВАЛЁВ: У нас 800 тысяч квадратных метров.

Д.МЕДВЕДЕВ: 800 тысяч квадратных метров?

О.КОВАЛЁВ: Да, под миллион.

Д.МЕДВЕДЕВ: Под миллион почти.

О.КОВАЛЁВ: 30 процентов за год – это большая цифра. Плюс капитальный ремонт жилья – ещё 10 процентов жилья будет отремонтировано в этом году.

Мы в этом году офицерам по линии Министерства обороны (первый контракт у нас был – 99 квартир и второй контракт – 500 квартир) порядка 600 квартир будем отдавать.

Сегодня с Анатолием Эдуардовичем [Сердюковым] говорили. Конечно, для города это мало. В Рязани надо делать 7 тысяч квартир. Мы готовы, поэтому я, конечно, буду встречаться с Анатолием Эдуардовичем и предлагать варианты строительства – не только использовать покупку жилья, но и, возможно, отведение каких-то земельных участков для строительства микрорайонов под жильё для военных.

Д.МЕДВЕДЕВ: Думаю, что это хорошая тема, потому что Министерство обороны сейчас много строит жилья. И на этот год очень серьёзные планы, они измеряются большим количеством квартир, мы говорим, по сути, где-то о 45 тысячах квартир для военнослужащих. Они, конечно, должны быть построены в разных местах. Но если вы здесь могли бы соединить усилия области, в том числе и путём отыскания необходимых земельных участков, обеспечения жилищной инфраструктурой, а они бы тоже какие-то свои предложения сделали, это было бы хорошо. Так что Вы повстречайтесь с Министром обороны и представьте окончательные предложения на эту тему.

О.КОВАЛЁВ: Хорошо, Дмитрий Анатольевич. Мы это сделаем.

По ипотеке – сейчас идёт субсидирование процентных ставок. У нас по материнскому капиталу 300 семей заявили деньги на участие в строительстве жилья.

Это где-то на 90 миллионов рублей. И 30 семей сейчас заявили о рассрочке ипотеки. Я ожидал, что будет больше, но пока только
30 семей заявились, и сейчас эта работа тоже ведётся.

Д.МЕДВЕДЕВ: О рассрочке или перекредитовании?

О.КОВАЛЁВ: Перекредитовании – с рассрочкой и снижением процентов.

Поэтому мы в Iквартале даже на 4 процента ввод по жилью перевыполнили. И мы планируем, что в этом году мы по жилью будем неплохо работать.

Д.МЕДВЕДЕВ: Сколько вы строите в год жилья?

О.КОВАЛЁВ: Мы вводим 600 тысяч квадратных метров в год.

Д.МЕДВЕДЕВ: Это больше, чем было в советский период, или пока ещё не достигли советского максимума?

О.КОВАЛЁВ: Это больше немного. Но пока. Где-то на уровне советского периода.

Но сейчас у нас не строится жильё в малых муниципальных образованиях, и мы сейчас активизируем там работу.

Д.МЕДВЕДЕВ: Да, там труднее гораздо, чем в столице.

О.КОВАЛЁВ: И переводим на коттеджное строительство и малоэтажное. Причём три завода сейчас по 100 тысяч квадратных метров готовы выпускать такого жилья, но вопрос в цене. И мы сейчас с ними работаем, чтобы выигрывали и брали площадки те, кто предложит минимальную цену за квадратный метр, чтобы люди могли с рязанской зарплатой купить эти квартиры.

Д.МЕДВЕДЕВ: А сколько стоит сейчас квадратный метр?

О.КОВАЛЁВ: Порядка 29 тысяч. Мы считаем, что это многовато, [надо снизить] хотя бы до 25.

Д.МЕДВЕДЕВ: Смотря, конечно, с чем сравнивать. Естественно, нужно судить по уровню доходов, собственно, в Рязанской области. Если есть возможность снижения стоимости одного квадратного метра, конечно, нужно этим заниматься. Тем более новые технологии строительства малоэтажного жилья помогают в этом смысле. Можно найти возможность для снижения стоимости одного квадратного метра.

О.КОВАЛЁВ: Мы не упускаем этот способ. Мы отдаём площадки людям под конкретную застройку, обеспечивая их коммуникациями.

Д.МЕДВЕДЕВ: Ну если наши граждане готовы строить таким образом, у нас здесь богатый опыт ещё с советских времен, это тоже один из выходов. Если земля недорогая, если инфраструктура подведена, в принципе это неплохо. Занимайтесь этим.

О.КОВАЛЁВ: Дмитрий Анатольевич, хотел проинформировать Вас. Весна, крестьяне уже рвутся в поле.

Как никогда готовы, готовы, обеспечены и кредитными ресурсами, и инвестиционным кредитованием для развития животноводства. Потому что в прошлом году был высокий урожай зерна, и это сразу начало сказываться на цене. И хорошо, что были интервенции. У нас 50 предприятий вошло в интервенционный фонд. Поэтому мы развиваем животноводство. И кредиты под оборотные, и удобрения заготовили по ценам ниже уровня прошлого года, и топливо тоже по ценам ниже. Поэтому сейчас ждём тепла и активно будем работать.

Д.МЕДВЕДЕВ: А животноводством вы занимаетесь сейчас – что-то строите новое?

О.КОВАЛЁВ: У нас строится мощный свинокомплекс и при нём завод по переработке допродажного вида свинины. У нас строится несколько крупных мегаферм. Они финансируются за счёт кредитования по линии Россельхозбанка и Сбербанка. И мы планируем к 2012 году на 50 процентов увеличить производство молока, в том числе и за счёт продуктивности, не только экстенсивно, но и интенсивно.
распечатать" (стенограмма беседы Губернатора Рязанской области и Президента РФ).

ТАКОЙ ВОПРОС: "У НАС ПРАВДА 800 тысяч квадратных метров ВЕТХОГО ЖИЛЬЯ? МЫ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ВВОДИМ 600 тысяч квадратных метров в год?"

Если всё так, как рисует нам Губернатор, Рязань - это такое захолустье, что даже дома разваливаются....

По центру пройди - очень много деревянных домов. Лично мой был построен еще до революции 17-года.
Зайди в глубь - полно деревянных домов. А бараки? По всему городу, кроме новых районов, еще стоят.

Вообще по официальным данным Рязаньстата, ввод жилья в Рязани порядка 350 тысяч кв. метров в год, по крайней мере, такие цифры в 2007 и 2008 году. Поэтому вряд ли Олег Иванович себе четко представляет объемы. В этом году, конечно, тысяч под 500 будет, все ринулись достраивать быстрее, но наверняка 600 тысяч не наберется.
Это из той же серии, что в Рязани квадратный метр стоит 29 тысяч в среднем...Цифры с неба откуда-то

А насчет ветоши, стоит только посетить центр города, Первомайку - вторую линию видели домов там, между Вокзальной и проспектом? Это жесть. Прошвырнитесь по поселку Шлаковый...Короче, 800 тысяч метров будь здоров насчитать можно.

Dolly писал(а):А насчет ветоши, стоит только посетить центр города, Первомайку - вторую линию видели домов там, между Вокзальной и проспектом?

Там уже мало что осталось.

Wolf писал(а):Там уже мало что осталось.

Уже всё сожгли?

rina писал(а):Уже всё сожгли?

Уже давно, даже расчистили то что сожгли, кое-где даже котлованы вырыли, а вот строить почему не строят.

А строить и не будут. Все, кризис...Строить сейчас никто не берется, очень опасно. И не на что. Поэтому все эти проекты - стройка воздушных замков. Тот же проект Шлакового - людей взбаламутили, а кто строить будет? А расселять? Это сколько денег надо? Поэтому надоело слушать весь этот розовый пиар

almakarov2008
Доходчиво подали беседу Медведева и Ковалева.
Не выполни обещания Ковалев- вон из губернаторов. Строить в Рязани места полно. Ленпоселок - д.п. Центр близко. Одна беда на все жилье не хватает мощностей электроэнергии, воды, газа и слабоват канализационный коллектор. В этом тормоз. В центре втереть один дом мощности позволяют. Там и строят. Два дома на Ленпоселке расселили и построили два 11 этажных дома, более 100 квартир.Но вновь встала проблема инженерных мощностей.

Дамир
Задумался над стоят и es62 . Считаю,что автор темы ошибся и написал стоят вместо строят

Умереть можно над вами!

es62 писал(а):nikols-ибн-внук, ес 62 зачем приплёл?

Так писать короче.

Задумался над стоят и es62 . Считаю,что автор темы ошибся и написал стоят вместо строят

Согласен. Ошибся в одной букве.... Попросил модератора исправить название. Огромное спасибо!

es62
в Рязани стоят вверх ногами по отношению к жителям Австралии. Так будет правильней. Как дела в магичике (так писать короче) ма дам.(еще короче).Сама напросилась.

Dolly
Сжечь старье-не главное. Место застолбить до лучших времен. Может кризис когда-нибудь пройдет или прекратится. Место есть, проект есть, осталось инвестора или дольщиков заманить. "Что нам стоит дом построить" Можно землю хороша толкнуть москвичу богатенькому за часть построенного.

Dolly
Построит О.Ковалев 500-600 кв.м жилья? Откройте бюджет области на 2009год. Там мелочь на строительство жилья .Что-то около 40квартир. Вся надежда на достройку уже начатого за средства дольщиков. И тут он никак не разродится со всем правительством. Обещания - средство увещевания. Забудьте про разговор с президентом. Это показ начищенных до блеска башмаков.

Nikols, я что-то не поняла, на фига вы меня моими же словами и увещеваете? И вообще, бред несете какой-то. Внимательно прочтите еще раз темку, ога? Мож чего и поймете, кто и про что говорил ....

nikols писал(а):es62
в Рязани стоят вверх ногами по отношению к жителям Австралии. Так будет правильней. Как дела в магичике (так писать короче) ма дам.(еще короче).Сама напросилась.

ES62 - Так ты мадам , да еще с магическими способностями??? Вот она как правда открывается-то...
А мужики-то не знают... (с)

Нэ надо!

1) Строят в Рязани много (сравнительно). Оценивать в м.кв. не возьмусь, но вижу большое количество пустых квартир в новых домах, где приходится работать - многие выкуплены в качестве "вложения денег", про многих соседи говорят, что - москвичи. (За что купил, за то продаю, сам не проверял.) Мне не совсем понятно: кто на всех этих площадях будет жить? Область-то вымирает потихоньку...
2) Еще не хватало слушать, о чем МЕДВЕД с губером пообщались. Вы лучше попробуйте сигналы с Марса поймать - там больше вменяемой информации.
3) Как строят в Рязани:
Как строили криво, так и продолжают строить КРИВО. Встретить ровный потолок - большая редкость. Кирпичные стены - внутренний слой кирпича, слой набросанного строительного мусора, внешний слой кирпича. Буквально сегодня бил отверстие в кирпичной (силикат) стене ок. 80 см. В старых постройках на это может уйти до получаса (в 2 прохода - 20 мм бур и 40 мм бур), а то и больше. Здесь, пройдя кирпич изнутри, бур просто ПРОВАЛИЛСЯ сразу до внешнего кирпича. 40 мм бур прошел это отверстие буквально секунд за 10. А всего ушло минут 7-8. Я не знаю: когда это жилье перейдет в разряд ветхого фонда... Каждый раз, проезжая мимо 9-этажки на перекрестке Островского/Лен. Ком-а - вжимаю голову в плечи: она реально под наклоном стоит...

На счет того, как строят не скажу, не знаю, но то что Ковалев определенно заврался или не владеет информацией, это точно. Строительство конечно ведется,но многим рязанцам купить жилье , допустим где-то на Первомайке и в Д-П за счет собственных средств не по корману. А все эти разговоры о переселении из ветхого жилья и обеспечение жильем военнослужащих, полное враньё. При решении вопроса по Братиславскому министр строительного комплекса заявил, что по ветхому жилью область уже все ресурсы израсходовала, имеется ввиду субсидии из федерального бюджета, а на счет военнослужащих, так с министром обороны только переговоры начались, которые могут еще ничего не дать, и если вообще начались? А то что Москва наступает, так в этом уже никто не сомневается. Многие дома строятся московскими фирмами, в том числе и за счет москвичей-дольщиков и не для того что-бы жить, а что-бы в дальнейшем выгодно продать готовое жилье. При этом качество строительства намного хуже чем в той же Москве. Кстати помните, в Баку в прошлом году рухнул недостроенный дом, прямо в центре города. Никто не даст гарантию, что у нас такое не случится.