ЖК Кремлевский- ул. Лесопарковая

[gazza]

Подскажите, пожалуйста, почтовый адрес застройщика и адрес управляющей компании и фамилии руководителей, на сайте только адрес офиса продаж, договора с застройщиком нет, т.к. покупали квартиру после сдачи дома. Хотим написать претензию, т.к. на телефонные звонки нет реакции.

[Kamielena]

Директор ООО "Пакгауз" Рубцова О.С. адрес: ул. Островского 21 корп.2 офис 503. Если у вас договор не долевого участия, а купли-продажи, то вам нужно уточнить сроки гарантии по такому договору. По-моему это меньше 5 лет.

Goracio, официальный ответ мы пока не получили, на руках у меня есть копия акта проверки. Как только получим ответ разместим здесь.

[gazza]

[quote="Kamielena"]Директор ООО "Пакгауз" Рубцова О.С. адрес: ул. Островского 21 корп.2 офис 503. Если у вас договор не долевого участия, а купли-продажи, то вам нужно уточнить сроки гарантии по такому договору. По-моему это меньше 5 лет.

Это застройщик? Или УК? Адрес УК нашла в договоре на техобслуживание - ООО "Капитал". Нужен адрес застройщика.

[Kamielena]

Это застройщик? Или УК? Адрес УК нашла в договоре на техобслуживание - ООО "Капитал". Нужен адрес застройщика.

Да, это застройщик.

[Kamielena]

Уважаемые жильцы нашего дома! У меня такое ощущение, что только меня и еще пару человек не устраивает работа УК. У остальных, видимо, все в порядке. Все спокойно оплачивают все счета выставляемые УК.

Жилинспекция подтвердила незаконность сбора денег на обслуживание газового оборудования. Те, кто оплатил, могут обращаться в суд.

Еще поступила информация, что нас ожидает отключение электричества в местах общего пользования!!! УК не оплачивает счета энергосбытовой компании с февраля месяца. Долг составляет 259 247 руб.
Как сообщили в энергосбытовой компании объявления об этом вывешивались не раз, но, видимо, сотрудники УК исправно их снимают, дабы не волновать наши нервы.

[Brrr]

Kamielena, прям не верится, что людям на столько наплевать кому и за что они отдают свои кровные, к тому же только после заселения, когда каждая копейка на ремонт... Вы с самими жильцами лично пытались говорить, объявления повесить, это намного эффективнее чем на форуме писать (можно в ящики для почты поразбросать, точно не сорвут), если у вас есть оф бумаги, что сборы незаконны, народ по любому поднимется. Тут мы можем только посочувствовать и поохать, но для вас это вряд ли что изменит. в конечном итоге можно провести заочное голосование и сменить УК, в администрации города есть комиссия по проблемам с УК, которая может помочь юридически правильно все оформить. Да всяких объединений в интернете много, можно советы уже прошедших этот путь получить.

[nikols]

не знание законов и постановлений УК и администрация будет использовать против собственников жилья.

[gazza]

Мы направили в УК письмо с запросом с уведомлением 21.05, оно до сих пор не дошло. Получим ответ-будем решать, что делать дальше. Чтобы обращаться в суд, нужны документы, подтверждающие бездействие УК. Мы оплатили счета за газовое оборудование, но у нас нет доказательств, что они были незаконными. Потолок как тек в апреле, так и сейчас течет.

[WhiteBear]

Мы направили в УК письмо с запросом с уведомлением 21.05, оно до сих пор не дошло. Получим ответ-будем решать, что делать дальше. Чтобы обращаться в суд, нужны документы, подтверждающие бездействие УК. Мы оплатили счета за газовое оборудование, но у нас нет доказательств, что они были незаконными. Потолок как тек в апреле, так и сейчас течет.

Я 20го мая секретарю застройщика под роспись вручил претензию по поводу плесени, вчера говорил с текущим "директором" Капитала Ольгой Рубцовой она ещё "не получила" данной претензии. По тону разговора было понятно что ей плевать на все претензии. Практически дословно: "Срок подачи ответа на Вашу претензию уже истёк? Если нет тогда не звоните и отстаньте...". После этого разговора пообщался с представителями ТК Край Рязанский, их заинтересовали наши проблемы и хотят снять репортаж о нашем доме и проблемах в отношениях с застройщиком и УК. Если у кого то есть конкретные претензии и готовы их озвучить пишите в личку.

[Kamielena]

Мы оплатили счета за газовое оборудование, но у нас нет доказательств, что они были незаконными.

Пока мне только устно было озвучено сотрудником жилинспекции о незаконности такого сбора. Официальный ответ они готовят. Как только он будет у меня, опубликую здесь.
Все, кто читают форум, по возможности поговорите с соседями, расскажите о приезде телевидения, желательно как можно больше рассказать и показать им наших проблем

[put]

Очень тяжело, как то повлиять на данную ситуацию с нашей УК. Собраться всем жильцам наверное не возможно. Многие квартиры куплены людьми с других регионов и им вообще все до фонаря. Денег перечисляют в УК немерено в рамках обслуживания и они их беззаботно тратят во главе с "чертом" Захаровым. И так будет и дальше, сначала свет во дворе, после в подъезде и т. д. и т. п. а когда все будет выжато, они переоформят УК Капитал на бомжа, либо объявят себя банкротом, короче что то придумают. Вообщем мы заключили договор с очередными "Рога и копыта". Самое ужасное что вся их долговая нагрузка упадет на плечи жильцов, и после этого можно судится с "ветряными мельницами" сколько угодно. Они создадут Капитал-2 и будут "доить" 2-у, 3-ю очередь. Поэтому нужно душить их сейчас, пока еще что можно отбить. Все читают форум, давайте предложение, может быть чья та идея и выстрелит.

[WhiteBear]

О Все читают форум, давайте предложение, может быть чья та идея и выстрелит.

Написал в личку.

[WhiteBear]

Сегодня позвонили с телевидения, подтвердили своё прибытие в воскресенье в 13.00. Желающие высказать претензии пишите в личку

[Kamielena]

Уважаемые соседи, как мне стало известно, наша УК ликвидируется и появится новое юр. лицо с новым директором. Как они сообщили корреспонденту ТВ планируется собрание собственников 6-го числа, однако они обязаны оповестить за 10 дней собственников и опубликовать повестку собрания. Как видите, нас не оповестили. То ли соврали корреспонденту, то ли хотят фиктивно провести собрание, естественно кворума не будет, они тогда объявят заочное собрание и будут ходит по квартирам и заставлять подписать новый договор. Что будет после этого не ясно, возможно на нас повиснут долги старой УК, а судиться будет не с кем.

Нам нужно подсуетиться и принять решение о смене УК или формы управления.
И ни в коем случае не подписывать новый договор!!!!

Т.к. в воскресенье, на приглашение собраться, пришло только около 10 человек, то необходимо собраться всем снова в четверг в 8 часов.

[Goracio]

Kamielena, на каком ТВ-канале будут показывать репортаж о УК?

[Kamielena]

Сюжет был вчера по Рен-тв Рязань в 19.30.
Все показали, но будет ли результат пока не известно.

[Brrr]

Видео сюжет http://youtu.be/ljzLQF6nJWs смотреть с 9:40

[nikols]

У нас истек срок договора с УК. Никакого собрания не было. Сотрудники УК напечатали протокол по всем правилам и прошлись по квартирам 194 домов от 5 до 22 этажей. Вот так была избрана УК. Никто не читал протокол. Попробуйте опровергнуть. Все по закону.

[Malinka)))]

Подскажите пожалуйста какой сайт новой УК?

[Застенчивая]

Уважаемые жильцы, поделитесь, пожалуйста, своими впечатлениями/ощущениями от проживания в данных домах (можно в личку). Интересует не столько качество строительства, сколько район, расположение домов, вид из окна, удобство планировок (двушек, в частности). Рассматриваем вторую очередь...Но есть сомнения... А вы бу купили квартиру в домах второй очереди???