В какой фирме дешевле всего построить дом из сип панелей?

[kirdus]

2. Купить готовый дом - 10 соток, 150 кв.м. Денег на ремонт не осталось. Требуется отделка, проживание затруднено.

5. SIP - 10 соток + дом 100 кв.м. (окна, входная дверь, крыша, с работой)+ 800 000 рублей останется на отделку, коммуникации и шашлыки. Усадки ждать не нужно, срок возведения с (дом, крыша, окна, входная дверь до 1,5 месяцев), после возведения можно сразу жить. Проживание может быть затруднено только отсутствием коммуникаций, что исправимо в ввиду наличия денег.

Выбор очевиден.

Доброго дня, Тепло.
Такие весы:
Дом 100м2 2 эт 10соток, Ходынинские дворики без вн. отделки со всеми коммуникациями ( газ-котел, разводка отопления, радиаторы, вода - скважина. разводка по дому, канализация - септик, вся разводка, свет - до счетчика)
Цена 2500т.р
Теперь ваша арифметика, прям по пунктам и с ценами.
1. Ваш проект.
2. Стоимость зем участка
3. Подведение коммуникаций
а. газ
б. свет
в. вода

[Тепло]

Спасибо за ответ

Я сделаю несколько постов, чтобы легче было читать.

О главном.
SIP имеет свои недостатки как и любой строительный материал.
Как вы правильно заметили - вентиляция, ну она должна быть в любом доме . Решаемо.
Есть некоторые ограничения по длине пролётов без поддержки. Тоже решаемо установкой поддерживающих опор.
Ну и без отделки класс пожарной опасности ниже, чем у кирпичного здания. Решаемо внутренней отделкой из гипсокартона и внешней из негорючих материалов.

Дёшево - да, быстро - вне всякого сомнения, надёжно - даже не обсуждается, экологично - передо мной лежит проект дома на 200 кв.м. и это дом который я буду строить себе, для своей семьи. А у меня 1 ребёнок уже бегает и на подходе второй. А я очень щепетильный человек в этих вопросах. и если есть малейшая тень сомнения - я откажусь не задумываясь.


1. Дом из оцилиндрованного бревна - 90 кв.м. 220 оцилиндрованное бревно, фундамент монолитный ленточный, металлочерепица, перекрытия деревянные - около 1 100 000 - 1 200 000 рублей.
Примерно от 12 000 кв.м.
2. Внешняя отделка:
Практически любая облицовка существующая на сегодняшний день подойдёт. Точечно SIP панель выдерживает до 100 кг. на вырывание. То есть вкрутив саморез в SIP он выдержит нагрузку до 100 кг. Прикладываю видео, не наше - но у нас один поставщик OSB.
http://youtu.be/V23RjhMTldg
Вот тут фантазия безгранична.

Приведу расчёты по внешней отделке для своего дома (10х10, 2 полноценных этажа, высота потолков 2,8) без подробностей, общей суммой: 230 000 рублей на сегодняшний день.
Содержание: ветрозащита, обрешётка, цсп, брус для имитации, грунтовка, краска, морилка, огнебиозащита + цоколь.
А по стилю выглядеть это должно примерно так (стиль фахверк, имитация):

[Тепло]

Ответ номер два:
1. Каким образом выполняется отопление дома?
Первый - электричество. 100 кв.м. вполне возможно отапливать 3-4 конвекторами без дискомфорта. Электрический тёплый пол.
Второй - газ. Напольный котёл, настенный котёл. Есть газовые котлы от баллонов с возможностью переключения на внешнюю газовую линию, газгольдер.
Третий - любой котёл: солярка, пеллеты и т.д.

По типу отопления:
Радиаторное, водяной тёплый пол по сухому и в стяжке(стяжка правда имеет некоторые ограничения), инфракрасный тёплый пол, электрический тёплый пол.

По размещению при подведении к точке:
по полу(под напольное покрытие), вдоль стены внизу с имитацией широкого плинтуса, под потолком первого этажа для второго.

2. Цена вопроса (само отопление и затраты при эксплуатации)?
Единовременные затраты могут быть не высоки.
Т.к. дом из SIP обладает низкими теплопотерями, то вкложений не требует.
Если не делать систему водяных тёплых полов, систему рециркуляции горячей воды, дополнительный бойлер на 200 литров:
100 кв.м. обойдутся по системе отопления 150 000 - 200 000 рублей с работой.
Нужно понимать что очень расплывчаты исходные данные.
Что за трубы, какие окна, сколько окон, сколько дверей, какие радиаторы, какой котёл, будет ли бойлер и т.д.

3. Проводка в доме?
Скрытая и открытая
Открытая - красивая(имитация по старинную) или в коробах, гофре, пластиковых трубах.
Скрытая - убирается под гипсу, под один слой кабель-канал пластиковый, под два слоя гипсы в коробах, гофре, пластиковых трубах.
В панелях можно делать отверстия для того чтобы утопить розетки выключатели, но без нарушения несущих способностей.
При этом не забывать о правилах электро и пожарной безопасности.

4. На сколько удорожает проект (приблизительно) если завести удобства в дом?
Стоимость дома это не удорожает.
Это отдельные виды работ.
Канализация - септик(топас, выгребная яма, самодельные переливные колодцы на улице с заведением в дом, в доме как обычно это делают в частном доме трубы, отводы, трап и т.д.
Водоснабжение - скважина своя или артезианская на несколько, заведение в дом, разводка по дому.

Всё как в обычных домах

[Тепло]

Теперь ваша арифметика, прям по пунктам и с ценами.
1. Ваш проект.
2. Стоимость зем участка
3. Подведение коммуникаций
а. газ
б. свет
в. вода

1. Стоимость самого проекта 100 кв.м.*200 руб = 20 000 рублей.
Стоимость дома(фундамент винтовые сваи, коробка, окна пластиковые, дверь входная металлическая, крыша - металлочерепица, без внешней отделки) 100 кв.м. с монтажом на участке 10 сот. = 1 200 000 руб.
2. Стоимость участка (ходынинские дворики) 11 сот. - 450 000 рублей ( доп. затраты будут связаны с оформлением и переоформлением)
3. Подведение коммуникаций

Газ - от 150 000 рублей
Свет - от 140 000 рублей
Вода - от 100 000 рублей
Септик - от 110 000 рублей

Итого: 20 000 + 1 200 000 + 450 000 + 150 000 + 140 000 + 100 000 + 110 000 = 2 170 000 рублей

Сумма приблизительная. По факту может быть уменьшена(зависит от многих причин)
К примеру - септик на песке обойдётся дешевле, вода может обойтись дешевле за счёт малого кол-ва точек водозабора в доме и т.д.

Есть но:
Наша организация не занимается приобретением участков, для строительства и дальнейшей продажи построенного дома. К сожалению мы отказались от этой услуги из-за тех самых изменений в законодательстве которые касаются работы с газом(проект, врезка, подвод к строению, разводка по строению).
Мы строим на участке клиента. Из этого вытекает что работы по подведению газа и света ложатся на плечи собственника. Но внутреннюю работу по свету мы можем сделать.

[DS]

"Шум топающих ног на втором этаже - делаем межэтажное перекрытие по балкам, вибропоглощающая лента под балки и черновой пол второго этажа, немного шумаизоляционной ваты, ковролин и вуаля ... топот не слышен."

Ха. Ха. Ха.

[Пух]

Короче-слепят скворечник на моей земле, за мои очень неплохие деньги, без коммуникаций. И предложат радоваться и жить счастливо! Мне зять на даче сортир вот так вот лепит. Ну там сойдёт, а чо?

[Тепло]

Содержательные посты
Чувствуется что люди подготовлены

[SM]

Чувствуется что люди подготовлены

Могу ещё один минус озвучить ваших поделок - за стенами такого дома уже не спрячешься от 5,45Х39 и 7,62Х39 не говоря уже о 7,62Х54R. Будет решето. Мой дом уже не моя крепость.))))

[kirdus]

за стенами такого дома уже не спрячешься от 5,45Х39 и 7,62Х39 не говоря уже о 7,62Х54R. Будет решето.

К чему такие крайности? Фанерный домик трепещет даже перед электролобзиком. Свободный доступ через стену организовывается за считанные минуты.

[kirdus]

Есть но:
Наша организация не занимается приобретением участков, для строительства и дальнейшей продажи построенного дома. К сожалению мы отказались от этой услуги из-за тех самых изменений в законодательстве которые касаются работы с газом(проект, врезка, подвод к строению, разводка по строению).
Мы строим на участке клиента. Из этого вытекает что работы по подведению газа и света ложатся на плечи собственника. Но внутреннюю работу по свету мы можем сделать.

У вас есть проекты с газификацией дома? Я так понимаю после постройки у людей начнется крупный "головняк" с получением разрешения подключения газа.

[Тепло]

Добрый день!
Как мне казалось я веду диалог со взрослыми людьми.
Но то что я читаю наводит на мысль что либо это пишут дети, либо взрослые дети.

SM, вам не кирпичные стены нужны, они не выдержат попадание снаряда, бомбы, натиска танка и удара "Булавы".
Срочно! Требуется постройка бомбоубежища!

kirdus, берите лобзик, приезжайте и попробуйте хотя бы в куске проделать сквозное отверстие.
Но есть одно условие - я буду это снимать на телефон, а потом выложу в эту ветку, на сайт и на ютуб.
Это будет ещё одно видео о SIP

[Тепло]

У вас есть проекты с газификацией дома? Я так понимаю после постройки у людей начнется крупный "головняк" с получением разрешения подключения газа.

Добрый день, kirdus!
Подобных проектов у нас нет.
Проблем с подключением газа к дому нет, ограничений нет. Мы не занимаемся подобными работами.

[Тепло]

Прошу вас. Оставьте пожалуйста разговор о "мнимых" недостатках.
Это не имеет смысла. Только тему загаживаете.

[Колхозник]

Тепло, расскажи лучше про завод на котором производят СИП-панели.
Откуда все эти заводы появились, кто придумал, были ли государственные субсидии и прочая поддержка. Ведь такая хорошая технология, дешево, тепло и ветер не дует, надо бы знать благодетелей в лицо. Возможно, что применить данную технологию в нашей великой стране придумал какой-нибудь уважаемый член "Единой России", а мы и не знаем кого благодарить.

[SM]

SM, вам не кирпичные стены нужны, они не выдержат попадание снаряда, бомбы, натиска танка и удара "Булавы".
Срочно! Требуется постройка бомбоубежища!

Амиго, я не за войну говорил, а за преступность.

[Тепло]

Добрый день, Колхозник!

Откуда появилось SIP вообще.
Как попали SIP в Россию.
Есть несколько мнений. Их можно найти в интернете.

Производителей SIP-панелей в России несколько.
Мы работаем с компанией "Лидер". Московская область. Это отображено как на нашем сайте, так и на сайте Лидер-а.
На рынке строительства и производства из SIP-панелей зарекомендовали себя крайне положительно.
Информация(видео, фото) по изготовлению SIP можно увидеть на сайте производителя.

О субсидиях, прочей поддержке мне не ведомо.
Существует ассоциация Экопан. Мы не являемся членами данной ассоциации.
Каким образом Экопан связан с Единой Россией мне не известно.
Есть ли там какая то гос.поддержка у Экопан - я не знаю.

Надеюсь ответил на все ваши вопросы.

[Тепло]

Добрый день, SM!
Чтобы у нас с вами было взаимопонимание: я вам не "амиго".
Мы с вами не знакомы, никогда не виделись и не пили на брудершафт.
Для обращения вы можете использовать ник на форуме.
Для более тесного общения вы можете использовать имя, но прежде представьтесь в личку.
Это правила вежливости.

Ни у меня, ни у моего круга общения, ни у одного из заказчиков дома из SIP нет проблем с преступностью.
Мы не связаны с уголовным миром.
Если кого то захотят застрелить - не помогут и кирпичные стены (печальный опыт с г. Немцовым показывает это очень наглядно)
Поэтому относить отсутствие защиты от пуль в доме из SIP к недостаткам - не корректно.
Пустое и не стоит обсуждения.

Если у вас существует проблема пулепробиваемости стен и в вас могут выстрелить преступники. Обратитесь в полицию. Строительство домов из SIP с этим не связано и не пропагандирует защиту подобного рода в SIP.

PS Землетрясение дом из SIP выдержит - http://www.youtube.com/watch?v=Ox0Jw8xHXF0

[Колхозник]

Выходить, что производитель панелей "Лидер" и ваше ООО "Тепло" - оппозиция? У Экопана есть публичное одобрение от правящего режима, а у вас - нет!

Вот нашёл кошернейшую ссылочку:
http://www.associaciasip.ru/sobitiya-i- ... -10-115607

СИП,"Экопан", Госдума, "Единая Россия", учёный-нанотехнолог Грызлов.

Открыл мероприятие председатель партии "Единая Россия", председатель Государственной Думы Борис Грызлов. Выставка проходила в рамках проекта партии "Единая Россия" "Свой дом".

http://ecopan69.ru/assets/files/Book-eco.pdf

Название этой брошюры как нельзя лучше отражает
перспективы малоэтажного домостроения в России. Се-
годня малоэтажное строительство стало для государства
не просто приоритетом, но и единственной возможностью
решить целый комплекс социальных проблем. Как счита-
ют в министерстве регионального развития РФ, для стиму-
лирования развития жилищного строительства в России
необходимо сформировать новый сегмент жилья эконом-
класса, отвечающего требованиям энергоэффективности
и экологичности, включая развитие малоэтажного строи-
тельства и развитие новых форм участия граждан в жилищном строительстве.

Сегодня Ассоциация «ЭКОПАН» консолидирует потенциал и опыт всех участ-
ников Ассоциации для дальнейшего регионального продвижения технологии.
Ассоциация является активным членом другого объединения - НП НАМИКС (На-
циональное Агентство по Малоэтажному и Коттеджному Строительству), а также
включена в состав нескольких рабочих групп по домостроительным технологиям, организованных фракцией «Единая Россия» в Государственной Думе для реализа-
ции программы «Свой Дом».

Граждане, в переводе с чиновничьего, там прямым текстом написано, что эти фанерные бараки в нашу страну завезли специально, чтобы загнать в них всё нищебродие и лузерьё. Дабы те не возбухали и радовались своему фанерному бараку. Завезли бы и трейлеры для трейлерный посёлков, где в развитых странах живёт всякий "white trash" и социально близкие реднеки, но климат не тот, да и структура экономики и менталитет граждан тоже.

[Тепло]

Вы знаете, я немного удивлён.

Где вы прочитали, что Лидер и мы оппозиция?
Причём здесь какой то правящий режим ?
Как вы нас, простую строительную компанию, так неумело и топорно пытаетесь втянуть в политику.
Каким невообразимым логическим заключением вы сделали такие выводы?
Ваши "лозунги" такое интересное явление.
Даже не отвечайте.


Касательно "нищебродов" и "лузерьё"
Эко ловко вы оскорбили тех людей которые не имеют достатка чтобы построить себе каменные хоромы по 500 кв.м., но хотели бы чтобы у них был уютный, тёплый, а главное, свой дом.
Тех людей у которых только дача, которая разваливается.
Не хорошо, уважаемый. Очень не хорошо.

Какая то пропаганда, абсурд и политические лозунги.
Да ещё оскорбили основную массу пользователей.
Вам должно быть стыдно.

Мне не хочется с вами более разговаривать и отвечать на ваши вопросы.
"Подите прочь, вы мне противны!" - А.Белянин, "Свирепый ландграф"

[hardbone]

Чем-то это все напоминает разговор TR02 и Трофимыча.