Застройка частного сектора в роще. Вопрос

[Bazooka]

Живу в роще в частном доме. Земля и дом оформлены в собственность.
Недавно, появились представители одной из рязанских строительных компаний заинтересованных в строительстве дома на месте моего и нескольких прилигающих участков. По их заявлениям якобы эта земля определена под застройку генпланом застройки Рязани и в рамках реализации национального проекта под это дело уже выделены деньги (целую речь мне прочитали). Предлагают различные варианты расселения типа предоставления квартиры или денежная компенсация (с вопросом чего и сколько вы хотите?). На мое замечание что я никуда сейчас уезжать не хочу начинается таже песня про генплан, нацпроект и пр. фигня со смыслом: "У вас все равно нет выбора...".
Это действительно так? Т.е. возможно принудительное расселение? Прецедент в москве вроде бы уже есть... Или если земля в собственности то отобрать ее не смогут даже всвязи с генпланом и пр.?

[SuperFly]

По решению суда по моему че угодно можно отобрать, был-бы повод.

[Bazooka]

По решению суда по моему че угодно можно отобрать, был-бы повод.

А какой смысл тогда в "частной собственности"?

[SuperFly]

Без частной собствености можно и без суда обойтись.

[SuperFly]

В земельном кодексе все прописано про законные методы изьятия земли.

[SuperFly]

У меня знакомые из своего дома в роще переехали в Канищево в коттедж, очень давольны. Земля у них да-же в аренде не была и не много.

[Wolf]

Bazooka,
Как бы не сожгли, у нас это очень распространено.

[Александер]

Bazooka,
Как бы не сожгли, у нас это очень распространено.

Захотят выселить - выселят, будь уверен.
А что за компания?

[DS]

Захотят выселить - выселят, будь уверен.

- Однозначно! Знаю случай, когда семья юристов (!) в итоге согласилась на невыгодное предложение застройщиков. Хотя сначала были полны уверенности, что отстоят свои права. Недавно, т.е. бандитские времена уже прошли.
Хотя, всякое бывает, конечно.

[Champion]

Кто-нить знает где генплан (тот который в питере недавно доработали) можно посмотреть
Меня интересует Канищево в районе 3 квартала - там сейчас по моей улице (родители там жувут и я прописан) строят активно (РСК - дом вроде сдали прямо у перекрестка как с приокского ехать;МЖК - дом за заправкой рядом с рынком строят).
По слухам нашу улицу (Полевая) затроят всю за 3 года - интересно попадает ли наш дом.
Если кто владеет инфой скиньте, плиз
И как жилье дают при расселении - мжет кто имеет опыт или юрист шарящий.
DS
Расскажи поподробней

[DS]

Расскажи поподробней

А это почти все, что знаю. Знакомые знакомых жены жили где-то в районе кремлевского вала. Были полны решимости добиться достойного возмещения за кусочек собственности в престижном месте. В итоге согласились на однушку не знаю где. Рассказывалось это года 2 назад, когда произошло - не знаю.

[DorBer]

На московском, на народном бульваре оставалось два частных дома прямо за остановкой... Вчера обратил внимание, что уже один... Второй как-будто взорвали... А еще неделю назад у них был приятный огородик с клумбами, цветочками и т.д. Там вокруг как раз застройка идет...

[Bazooka]

Bazooka,
Как бы не сожгли, у нас это очень распространено.

Вот этого больше всего и опасаемся

P.S. Купил жилищный кодекс - вроде написано что выселение возможно только по соглашению сторон и предупреждать надо было за 1 год в письменной форме...

[Wolf]

DorBer,
Да уж, а сады там какие были, да и дома те были совсем недавно отсроены заново. Один дом, сам видел разбирали по кирпичеку, похоже сами хозяева.

Champion,
http://admrzn.ru/townbuilding.php?id=1
Только там картинки очень плохие, ничего не видно.

[Champion]

Wolf
Спасибо! По крайней мере попытаюсь узнать.

[Мужик от сохи]

Bazooka
Попросите копии документов, на основании которых они предлагают Вам расселение. Копию генплана, где ВНЯТНО и ясно обозначено, что Ваш участок попадает под застройку.
Мне кажется, они могут только предложить Вам сделку. Бутово- это немного не то, там земля не в собственности.
Даже если сожгут дом, останется земля, на которой без вашего согласия строить низя. Дом застрахуйте.
Хотелось бы еще знать, что за компания, должность лица, приходившего к Вам. Попробуйте прийти к застройщику лично и пообщаться на эту тему. Только перед этим проконсультируйтесь с юристом, это не так дорого.
Удачи.

[Wolf]

Мужик от сохи,
Так должно быть в идеале, а в нашей реальности может статься что будешь рад, если они вообще хоть что-то предложат.

[Мужик от сохи]

Wolf, я просто призываю к действиям, к сражению за право. Конечно, если силы не равны... В России, как не печально, суки правят миром.

[DorBer]

Мужик от сохи
Не правят они... Если бы правили, то и мы бы лучше жили... А так просто гребут в свой карман и все...

[W]

Я не пойму что с собственниками строений и земельных участков торговаться. Подкинул наркоты их детям или им самим - тюрьма или однушка в поселке строитель, а то конфискация. Нет человека и нет проблеммы.

А так просто гребут в свой карман и все...

Как править и не гребсти? Мы не Норвегия где сырьевые ресурсы принадлежат государству. Из нашего стада не родятся "Голланские бурёнки" скотники комбикорм уперли и пропили.