Возврат НДФЛ

Обсуждение законодательства по недвижимости. Оформление сделок. Практические советы по применению. Ипотека.

Модератор: Модераторы FORUM.RZN.info

MZ
Гость RZN.info
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 13 апр 2005, 16:15
Откуда: Рязаньэнерго

Возврат НДФЛ

Сообщение MZ » 14 окт 2005, 09:56

Раз тут речь о приобретении жилья, возникает еще такой вопрос, в основном к юристам:
При покупки жилья можно вернуть 13%.
1. Для этого что надо - какие документы подать в НИ, какие на работу (если возвращать постепенно, с зарплатой)
2. Можно ли вернуть надог на одну квартиру, потом ее продать, купить новую и вернуть налог с нее? Или все-таки так можно сделать лишь один раз?

По идее, если деньги вернуть сразу, т.е. 13% от стоимости квартиры, то этого хватит на небольшой ремонт.

Оксана
Гость RZN.info
Сообщения: 108
Зарегистрирован: 23 сен 2005, 09:03
Откуда: Рязань

Сообщение Оксана » 14 окт 2005, 10:39

не расчитывай сделать это быстро, я этот вопрос просчитала. во-первых, твоя квартира должна удовлятворять неким требованиям, например, предыдущие хозяева должны ей владеть не менее 3 лет, квартира должна быть уже построена (т.е. документы о собственности на руках), не должна достаться от близких родственников и нек.другие. во-вторых, если сумма, подлежащая возврату, покажется налоговой большой, то возврат могут осущетсвлять в течение 2 или более лет. Подобной льготой можно польоваться одни раз в жизни одному человеку. кстати можно подобное проделать и с ремонтом квартиры при наличии соответсвующих подтверждающих документов, чеков, смет и проч. И вообще, лучче приникнуть к первоисточнику - Налоговому кодексу РФ, в статьях касающихся данного вопроса, в частности гл.23, статья 220 и далее. на работе небось Гарант или консультант есть? наслаждайся...

Аватара пользователя
Fafhrd
Знаток RZN.info
Сообщения: 6778
Зарегистрирован: 16 июн 2005, 08:18
Контактная информация:

Сообщение Fafhrd » 14 окт 2005, 11:43

Ничего сложного нет. В налоговой инспекции надо заполнить налоговую декларацию. Можно заполнять самому (довольно муторное дело, несмотря на инструкцию), можно отдать специалистам (кажется, порядка 150 рублей, адреса и телефоны висят в налоговой). Из документов нужны будут документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, передаточный акт и т.п.), формы по НДФЛ с места работы. В налоговой все это дело проверяют (порядка 2-3 месяцев), если все нормально, открываешь счет и пишешь заявление - прошу эту сумму на счет перечислить. Реально перечислить обещали через полгода минимум. Параллельно пишешь в налоговую заявление для возврата с зарплатой, они дадут через месяц бумагу для работодателя, которой тот будет руководствоваться.

ирина88
Гость RZN.info
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 11 авг 2010, 09:39

Re: Возврат НДФЛ

Сообщение ирина88 » 11 авг 2010, 11:58

Основные трудности и ошибки при возврате подоходного налога
* Ошибки в налоговой декларации 3-НДФЛ: налоговая инспекция присылает запрос на корректировку декларации, что занимает время, и может повторяться несколько раз.
* Подача неполного комплекта документов: помимо основных могут потребоваться дополнительные документы в зависимости от специфики налоговой ситуации (выявляется в ходе камеральной проверки).
* Отсутствие документов, подтверждающих расходы налогоплательщика, неправильное их оформление, или изменение целевого назначения расходов.
* Ошибка в заявлении на налоговый вычет (наиболее сложные формулировки возникают по имущественному вычету вместе с ипотекой и при наличии совместной собственности).
* Потеря документа в налоговой инспекции (встречается редко, но бывает).
* Заявление на возврат подоходного налога (НДФЛ) не может быть исполнено из-за неподходящих реквизитов счета или не так указан номер сберкнижки.
Чтобы осуществить возврат подоходного налога, необходимо соблюсти ряд формальностей:
* Получить справку о доходах с места работы по форме 2-НДФЛ;Оформление документов для возврата подоходного налога (ндфл)
* Заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ;
* Сформировать комплект документов, подтверждающих право на налоговый вычет;
* Подать налоговую декларацию с необходимыми документами лично или по почте (более предпочтительно);
* Подать заявление на предоставление налогового вычета;
* Подать заявление на возврат подоходного налога на личный счет;
* Получить от налоговой инспекции решение о возврате подоходного налога.
Если налогоплательщик пропустил трехлетний срок подачи заявления на возврат подоходного налога (НДФЛ), то это не препятствует ему обратиться в суд с иском о возврате из бюджета переплаченной суммы в порядке гражданского или арбитражного судопроизводства (см. Определение КС РФ от 21.06.2001 N 173-О). В данном случае будут действовать общие правила исчисления срока исковой давности - со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ). В этом случае также заполняются налоговые декларации 3-НДФЛ за прошедшие годы. В такой ситуации целесообразно заказать услуги по комплексному сопровождению возврата подоходного налога(заполнение деклараций, оформление всех заявлений, описей документов, уведомления о вручении).
http://www.toflat.ru/
Последний раз редактировалось ирина88 11 авг 2010, 16:30, всего редактировалось 1 раз.

amalrik
Пользователь RZN.info
Сообщения: 524
Зарегистрирован: 09 мар 2010, 11:59

Re: Возврат НДФЛ

Сообщение amalrik » 11 авг 2010, 12:22

Качаете программу по заполнению НДФЛ и сдаете в налоговую вместе с доками. Ничего там сложного нет, платить посредникам не вижу смысла.
Сдавал уже 2 раза, время рассмотрения - 3 месяца, перечисляют в течение 4го месяца.

Pokemon
Гость RZN.info
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 01 дек 2010, 15:52

Re: Возврат НДФЛ

Сообщение Pokemon » 06 дек 2010, 14:23

А с какого момента возникает право на налоговый вычет при покупке квартиры в строящемся доме? Деньги были полностью оплачены в 2007 году, а свидетельство о праве собственности получено только в 2010. Могут ли вернуть уплаченный НДФЛ за 3 года или только за 2010 год? В НК явного ответа так и нашел...

RPVA
Гость RZN.info
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 12 ноя 2010, 11:57

Re: Возврат НДФЛ

Сообщение RPVA » 06 дек 2010, 15:00

to Pokemon:
Право на налоговый вычет возникает с момента получения свидетельства на собственность (фактически с момента получения права на собственность - с момента подписания акта приема-передачи квартиры). Т.е. вычет можно получить за 2010 год.

Pokemon
Гость RZN.info
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 01 дек 2010, 15:52

Re: Возврат НДФЛ

Сообщение Pokemon » 07 дек 2010, 09:58

Спасибо.

Аватара пользователя
tigrizca
Пользователь RZN.info
Сообщения: 3054
Зарегистрирован: 05 июл 2008, 22:51
Откуда: Рязань
Контактная информация:

Re: Возврат НДФЛ

Сообщение tigrizca » 25 янв 2011, 22:17

Кто-нибудь получал вычет на затраты на ремонт? В налоговой мне сказали, что чеки можно предоставить только те, которые подтверждают расходы ДО офрмления квартиры в собственность, т.е. получается , что если ты сделал ремонт после вступления в собственность, то с вычетом ты в пролете, вот так((.... и сказали что на сантехнику этот вычет тоже не распространяется(((.

Аватара пользователя
tigrizca
Пользователь RZN.info
Сообщения: 3054
Зарегистрирован: 05 июл 2008, 22:51
Откуда: Рязань
Контактная информация:

Re: Возврат НДФЛ

Сообщение tigrizca » 25 янв 2011, 22:43

tigrizca писал(а):Кто-нибудь получал вычет на затраты на ремонт? В налоговой мне сказали, что чеки можно предоставить только те, которые подтверждают расходы ДО офрмления квартиры в собственность, т.е. получается , что если ты сделал ремонт после вступления в собственность, то с вычетом ты в пролете, вот так((.... и сказали что на сантехнику этот вычет тоже не распространяется(((.

Нашла в инете ответ на свой вопрос, как я и предполагала , налоговая неправомерно отказывет в принятии вышеуказанных документов, а вот как сэтим бороться пока не нашла)

Аватара пользователя
ФрекенСнорк
Мега гуру RZN.info
Сообщения: 24091
Зарегистрирован: 21 май 2010, 21:01
Откуда: Agus fagaimid suid mar ata se

Re: Возврат НДФЛ

Сообщение ФрекенСнорк » 27 янв 2011, 18:14

tigrizca писал(а):
tigrizca писал(а):Кто-нибудь получал вычет на затраты на ремонт? В налоговой мне сказали, что чеки можно предоставить только те, которые подтверждают расходы ДО офрмления квартиры в собственность, т.е. получается , что если ты сделал ремонт после вступления в собственность, то с вычетом ты в пролете, вот так((.... и сказали что на сантехнику этот вычет тоже не распространяется(((.

Нашла в инете ответ на свой вопрос, как я и предполагала , налоговая неправомерно отказывет в принятии вышеуказанных документов, а вот как сэтим бороться пока не нашла)

дай ссылочку, где нашла, плииизз
«Поэтому с обдуманностью веди войну твою» (Прит.24:6).

Аватара пользователя
Nikoly
Гость RZN.info
Сообщения: 111
Зарегистрирован: 28 май 2010, 12:33

Re: Возврат НДФЛ

Сообщение Nikoly » 27 янв 2011, 19:36

Мой муж тоже оформлял налоговый вычет с покупки квартиры за себя и за ребенка, потом оказалось, что за ребенка нельзя получить, однако 18 тыс. нам уже за него отдали. Теперь вроде бы говорят что надо их обратно вернуть, но это же налоговой ошибка что они неправильно проверили декларацию, ведь они её у нас приняли и рассматривали еще 4 мес. Что теперь будет незнаем, вот ждем извещение из налоговой...

Аватара пользователя
tigrizca
Пользователь RZN.info
Сообщения: 3054
Зарегистрирован: 05 июл 2008, 22:51
Откуда: Рязань
Контактная информация:

Re: Возврат НДФЛ

Сообщение tigrizca » 28 янв 2011, 20:50

ФрекенСнорк писал(а):дай ссылочку, где нашла, плииизз

да я бы с радостью...у меня мышка глючит, не копирует и не вставляет((( могу сказать одно, эта информация с сайта клерк. ру, комментарий давал денис (фамилию не помню), кажется он аудитор.

Аватара пользователя
Galka
Пользователь RZN.info
Сообщения: 1531
Зарегистрирован: 07 май 2009, 18:15

Re: Возврат НДФЛ

Сообщение Galka » 28 янв 2011, 22:36

tigrizca писал(а):Кто-нибудь получал вычет на затраты на ремонт? В налоговой мне сказали, что чеки можно предоставить только те, которые подтверждают расходы ДО оформления квартиры в собственность, т.е. получается , что если ты сделал ремонт после вступления в собственность, то с вычетом ты в пролете, вот так((.... и сказали что на сантехнику этот вычет тоже не распространяется(((.

А мне сказали, что До сдачи дома в эксплуатацию. А еще должны вернуть 13% от процентов по ипотеке, только об этом нам забывают сказать.

Аватара пользователя
Galka
Пользователь RZN.info
Сообщения: 1531
Зарегистрирован: 07 май 2009, 18:15

Re: Возврат НДФЛ

Сообщение Galka » 24 мар 2011, 17:00

Все, беда, в инете начиталась информации, только вся запуталась. Кто уже это прошел, скажите пожалуйста, декларацию на возврат НДФЛ можно заполнять в любое время или в конце года? И на возврат 13% ипотеки?

Слава2007
Гость RZN.info
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 22 мар 2011, 21:35

Re: Возврат НДФЛ

Сообщение Слава2007 » 24 мар 2011, 21:36

В любое время года можно подать декларацию(обычно до 30 апреля следующего года, а так в течении трех лет с момента уплаты налога)

Polli
Пользователь RZN.info
Сообщения: 2846
Зарегистрирован: 18 ноя 2009, 10:29

Re: Возврат НДФЛ

Сообщение Polli » 25 мар 2011, 07:57

Galka
Декларацию на возврат можно подать в любое время. Если подаете сразу за 2-3 года-за каждый год своя отдельная декларация. Она каждый год меняется. Посмотрите на сайте ГНИВЦ-там есть программы по заполнению налоговых деклараций 3-НДФЛ. Именно в этих программах заполняют за деньги в "Областной налоговой консультации". Программа достаточно понятна. Я в ней заполняла и на ипотеку, и на лечение, и на обучение

Аватара пользователя
Князь
Пользователь RZN.info
Сообщения: 4674
Зарегистрирован: 04 сен 2007, 21:05
Откуда: Рязань

Re: Возврат НДФЛ

Сообщение Князь » 25 мар 2011, 14:03

Все необходимое есть на сайте ФНС
http://www.nalog.ru/el_usl/no_software/ ... z/3779682/
И это пройдет...

Polli
Пользователь RZN.info
Сообщения: 2846
Зарегистрирован: 18 ноя 2009, 10:29

Re: Возврат НДФЛ

Сообщение Polli » 25 мар 2011, 14:07

Просто на ГНИВЦе появляются эти программы намного раньше. Потому как они разработчики. И только через некоторое время на сайте ФНС. ГНИВЦ для тех, кому нужно срочно.

Аватара пользователя
Galka
Пользователь RZN.info
Сообщения: 1531
Зарегистрирован: 07 май 2009, 18:15

Re: Возврат НДФЛ

Сообщение Galka » 25 мар 2011, 16:03

Спасибо, Polli. Мне как раз надо за три года.


Вернуться в «Законодательство в недвижимости»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость