Рязанский городской форум RZN.info

Раз тут речь о приобретении жилья, возникает еще такой вопрос, в основном к юристам:
При покупки жилья можно вернуть 13%.
1. Для этого что надо - какие документы подать в НИ, какие на работу (если возвращать постепенно, с зарплатой)
2. Можно ли вернуть надог на одну квартиру, потом ее продать, купить новую и вернуть налог с нее? Или все-таки так можно сделать лишь один раз?

По идее, если деньги вернуть сразу, т.е. 13% от стоимости квартиры, то этого хватит на небольшой ремонт.

не расчитывай сделать это быстро, я этот вопрос просчитала. во-первых, твоя квартира должна удовлятворять неким требованиям, например, предыдущие хозяева должны ей владеть не менее 3 лет, квартира должна быть уже построена (т.е. документы о собственности на руках), не должна достаться от близких родственников и нек.другие. во-вторых, если сумма, подлежащая возврату, покажется налоговой большой, то возврат могут осущетсвлять в течение 2 или более лет. Подобной льготой можно польоваться одни раз в жизни одному человеку. кстати можно подобное проделать и с ремонтом квартиры при наличии соответсвующих подтверждающих документов, чеков, смет и проч. И вообще, лучче приникнуть к первоисточнику - Налоговому кодексу РФ, в статьях касающихся данного вопроса, в частности гл.23, статья 220 и далее. на работе небось Гарант или консультант есть? наслаждайся...

Ничего сложного нет. В налоговой инспекции надо заполнить налоговую декларацию. Можно заполнять самому (довольно муторное дело, несмотря на инструкцию), можно отдать специалистам (кажется, порядка 150 рублей, адреса и телефоны висят в налоговой). Из документов нужны будут документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, передаточный акт и т.п.), формы по НДФЛ с места работы. В налоговой все это дело проверяют (порядка 2-3 месяцев), если все нормально, открываешь счет и пишешь заявление - прошу эту сумму на счет перечислить. Реально перечислить обещали через полгода минимум. Параллельно пишешь в налоговую заявление для возврата с зарплатой, они дадут через месяц бумагу для работодателя, которой тот будет руководствоваться.

Основные трудности и ошибки при возврате подоходного налога
* Ошибки в налоговой декларации 3-НДФЛ: налоговая инспекция присылает запрос на корректировку декларации, что занимает время, и может повторяться несколько раз.
* Подача неполного комплекта документов: помимо основных могут потребоваться дополнительные документы в зависимости от специфики налоговой ситуации (выявляется в ходе камеральной проверки).
* Отсутствие документов, подтверждающих расходы налогоплательщика, неправильное их оформление, или изменение целевого назначения расходов.
* Ошибка в заявлении на налоговый вычет (наиболее сложные формулировки возникают по имущественному вычету вместе с ипотекой и при наличии совместной собственности).
* Потеря документа в налоговой инспекции (встречается редко, но бывает).
* Заявление на возврат подоходного налога (НДФЛ) не может быть исполнено из-за неподходящих реквизитов счета или не так указан номер сберкнижки.
Чтобы осуществить возврат подоходного налога, необходимо соблюсти ряд формальностей:
* Получить справку о доходах с места работы по форме 2-НДФЛ;Оформление документов для возврата подоходного налога (ндфл)
* Заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ;
* Сформировать комплект документов, подтверждающих право на налоговый вычет;
* Подать налоговую декларацию с необходимыми документами лично или по почте (более предпочтительно);
* Подать заявление на предоставление налогового вычета;
* Подать заявление на возврат подоходного налога на личный счет;
* Получить от налоговой инспекции решение о возврате подоходного налога.
Если налогоплательщик пропустил трехлетний срок подачи заявления на возврат подоходного налога (НДФЛ), то это не препятствует ему обратиться в суд с иском о возврате из бюджета переплаченной суммы в порядке гражданского или арбитражного судопроизводства (см. Определение КС РФ от 21.06.2001 N 173-О). В данном случае будут действовать общие правила исчисления срока исковой давности - со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ). В этом случае также заполняются налоговые декларации 3-НДФЛ за прошедшие годы. В такой ситуации целесообразно заказать услуги по комплексному сопровождению возврата подоходного налога(заполнение деклараций, оформление всех заявлений, описей документов, уведомления о вручении).
http://www.toflat.ru/

Качаете программу по заполнению НДФЛ и сдаете в налоговую вместе с доками. Ничего там сложного нет, платить посредникам не вижу смысла.
Сдавал уже 2 раза, время рассмотрения - 3 месяца, перечисляют в течение 4го месяца.

А с какого момента возникает право на налоговый вычет при покупке квартиры в строящемся доме? Деньги были полностью оплачены в 2007 году, а свидетельство о праве собственности получено только в 2010. Могут ли вернуть уплаченный НДФЛ за 3 года или только за 2010 год? В НК явного ответа так и нашел...

to Pokemon:
Право на налоговый вычет возникает с момента получения свидетельства на собственность (фактически с момента получения права на собственность - с момента подписания акта приема-передачи квартиры). Т.е. вычет можно получить за 2010 год.

Спасибо.

Кто-нибудь получал вычет на затраты на ремонт? В налоговой мне сказали, что чеки можно предоставить только те, которые подтверждают расходы ДО офрмления квартиры в собственность, т.е. получается , что если ты сделал ремонт после вступления в собственность, то с вычетом ты в пролете, вот так((.... и сказали что на сантехнику этот вычет тоже не распространяется(((.

tigrizca писал(а):Кто-нибудь получал вычет на затраты на ремонт? В налоговой мне сказали, что чеки можно предоставить только те, которые подтверждают расходы ДО офрмления квартиры в собственность, т.е. получается , что если ты сделал ремонт после вступления в собственность, то с вычетом ты в пролете, вот так((.... и сказали что на сантехнику этот вычет тоже не распространяется(((.

Нашла в инете ответ на свой вопрос, как я и предполагала , налоговая неправомерно отказывет в принятии вышеуказанных документов, а вот как сэтим бороться пока не нашла)

tigrizca писал(а):

tigrizca писал(а):Кто-нибудь получал вычет на затраты на ремонт? В налоговой мне сказали, что чеки можно предоставить только те, которые подтверждают расходы ДО офрмления квартиры в собственность, т.е. получается , что если ты сделал ремонт после вступления в собственность, то с вычетом ты в пролете, вот так((.... и сказали что на сантехнику этот вычет тоже не распространяется(((.

Нашла в инете ответ на свой вопрос, как я и предполагала , налоговая неправомерно отказывет в принятии вышеуказанных документов, а вот как сэтим бороться пока не нашла)

дай ссылочку, где нашла, плииизз

Мой муж тоже оформлял налоговый вычет с покупки квартиры за себя и за ребенка, потом оказалось, что за ребенка нельзя получить, однако 18 тыс. нам уже за него отдали. Теперь вроде бы говорят что надо их обратно вернуть, но это же налоговой ошибка что они неправильно проверили декларацию, ведь они её у нас приняли и рассматривали еще 4 мес. Что теперь будет незнаем, вот ждем извещение из налоговой...

ФрекенСнорк писал(а):дай ссылочку, где нашла, плииизз

да я бы с радостью...у меня мышка глючит, не копирует и не вставляет((( могу сказать одно, эта информация с сайта клерк. ру, комментарий давал денис (фамилию не помню), кажется он аудитор.

tigrizca писал(а):Кто-нибудь получал вычет на затраты на ремонт? В налоговой мне сказали, что чеки можно предоставить только те, которые подтверждают расходы ДО оформления квартиры в собственность, т.е. получается , что если ты сделал ремонт после вступления в собственность, то с вычетом ты в пролете, вот так((.... и сказали что на сантехнику этот вычет тоже не распространяется(((.

А мне сказали, что До сдачи дома в эксплуатацию. А еще должны вернуть 13% от процентов по ипотеке, только об этом нам забывают сказать.

Все, беда, в инете начиталась информации, только вся запуталась. Кто уже это прошел, скажите пожалуйста, декларацию на возврат НДФЛ можно заполнять в любое время или в конце года? И на возврат 13% ипотеки?

В любое время года можно подать декларацию(обычно до 30 апреля следующего года, а так в течении трех лет с момента уплаты налога)

Galka
Декларацию на возврат можно подать в любое время. Если подаете сразу за 2-3 года-за каждый год своя отдельная декларация. Она каждый год меняется. Посмотрите на сайте ГНИВЦ-там есть программы по заполнению налоговых деклараций 3-НДФЛ. Именно в этих программах заполняют за деньги в "Областной налоговой консультации". Программа достаточно понятна. Я в ней заполняла и на ипотеку, и на лечение, и на обучение

Все необходимое есть на сайте ФНС
http://www.nalog.ru/el_usl/no_software/ ... z/3779682/

Просто на ГНИВЦе появляются эти программы намного раньше. Потому как они разработчики. И только через некоторое время на сайте ФНС. ГНИВЦ для тех, кому нужно срочно.

Спасибо, Polli. Мне как раз надо за три года.