MZ писал(а):К сожалению, деньги они берут практически не за что. Дают объяву в газетки со своим телефоном и ждут звонков. А сам ты это не можешь сделать, ибо "все схвачено" в органах регистрации и всяких "справочных".
А за самую ерунду эти "помощники" хотят 2-3 месячных рязанских зарплаты.
И это мы берем деньги не за что?
Процентов 20 населения Рязани прошли через эту работу, но только крохотные 0,000каких то работают до сих пор.
Почему "при таких то заработках"?:
1)Не все могут выдержать КРУГЛОСУТОЧНЫЕ звонки. Мне звонили и 12 ночи, и в 7 утра.А в выходные и праздники -хоть вешайся или отключайся(по два телефона носить тоже как то неудобно).
2)Достаточно много неадекватных и просто глупых людей звонят:им надо это же объявление пересказывать снова как на экзамене или звонят просто поговорить.Люди не понимают , что они не единственные , кто нам звонит.Мы один телефон опускаем, другой-поднимаем.В день бывает от 20 звонков.
3)Зарплаты нет."Как потопаешь,так и полопаешь". Один год первую комиссию со сделки я получила через 8 месяцев.Чуть не родила.
Конечно,проекты были в работе, но они ещё не были оплачены.Жила на ранее заработанное и пенсию матери и брата-инвалида.
4)Не все выдерживают откровенное хамство и неприязнь клиентов, которые явно обращаются к риэлторам с целью
выведать объекты и "кинуть". Моя подруга,молодая девушка-риэлтор , через это постоянно проходила.9 раз "кинут", на 10-й только оплатят комиссию. А она работала по загородной недвижимости- это значит, что все выходные и праздники вместо того ,чтобы "влюбляться" с женихами, она "нарезала" по необъятной Рязанской области. Сколько слез я её увидела, сколько обид и разочарований от неё услышала!А девочка,между прочим, очень порядочная и для клиентов делает максимум по сделке.
5)Клиенты "высасывают" энергетику. Чтобы прийти к положительному результату, надо быть с ними на одной "волне",выслушивать все их беды и радости,постоянно созваниваться и быть в курсе всей их жизни. Я о клиентах, с которыми просмотрели не один объект, знаю очень многое, даже то , что не следовало бы знать.Риэлторам спокойно можно работать в спецслужбах. Может быть это не у всех так, но я им как "мать родная" и после сделки остаюсь.У меня немало было переселенцев из других районов России и ближнего зарубежья , и кроме меня у них в области знакомых больше не было.Поэтому до сих пор я их консультирую по многим вопросам, даю нужные телефоны и пр.С некоторыми дружим и сейчас.И поверьте, они понимают, что отданная комиссия того стоит.
6)Про "туристов".
В "Городе" они действительно вряд ли встречаются. Есть экскурсанты-любители посмотреть на "как же живут богатеи" в элитных квартирах . Подруга показывала таким в Канищево 2-х уровневую квартиру( сама ездила из Горрощи).Придут гегемоны , у которых денег нет и на метр в такой квартире, посидят, поохают .
В "Загородке" турист на туристе. Я вначале риэлторского пути тоже "безлошадных" возила за свой счет, а потом поняла: раз -тысяча, два -тысяча,это так никакой комиссии не заработаешь. Теперь стала на бензин спрашивать, а если у меня объект приобретут , то я возвращаю эти деньги. Сразу любителей покататься поубавилось.
А ведь у многих видишь телефоны объектов с других соседних с Москвой областей.И ездют некоторые не один год.
У подруги был случай,когда пожилая женщина попросила подобрать домик в селе с церковью. Так во время поездки дома она почти не разглядывала , а просила остановить около храма.Там она молилась, ставила свечки.Объездили они так сел 6-7, может больше. Потом отвезли её на вокзал, и со словами "я подумаю" она исчезла навсегда. И вот таким "намоленным" плевать , что люди тратят свой выходной .Поездила-помолилась и всего то "за бензин".
Вот они бабулечки, "божьи одуванчики" какие! Многому у них ещё поучиться можно.
7)Много встречается утопистов-мечтателей без денег.Показываешь им объект за миллион, а у них оказывается денег нет.В -надцатом году они собираются что то продать , чтобы что то потом купить.При чем не знают что и где.
Много встречается идиотов, которые просят за тысяч 300 подобрать им дом рядом с водоемом и лесом недалеко от Рязани.И чтоб был жилой, с коммуникациями и хорошим подъездом. Ну, этими мы и не занимаемся, но уши они частенько тревожат.
Немало "халявщиков" из серии "Перезвоните".Болтать могут, если их не остановить, часами.
9)Есть "агенты 007".Эти звонят или со скрытого номера или с временной симки, которую потом выбрасывают. Цель ясна- "кинуть".
10) "Разведчики". Все рассмотрят, риэлтора отвезут, а потом бегут по деревне искать координаты хозяина.Ясно тоже- "кидки".
11)"Интернет-продвинутые". Работают скрыто:распечатывают фото домов и с ними обходят деревню.
Перечислять можно долго как пытаются обмануть ризлторов. Все такие ходы заранее записаны.Но обманывать они могут только ризлторов-халявщиков, которые не имея договора с хозяином объекта , тупо открывают "Ярмарку" ,находят в интернете прямые предложения о продаже или садятся на хвост порядочным риэлторам.При этом не стесняются положить сверху от 50 до 100 тысяч. Надеюсь, этих вы хотите повесить?
12) Чтобы найти хороший объект , надо не один бак бензина сжечь, немало денег проболтать. Объект надо знать лучше , чем хозяин.Весь облазить и изучить ,потому что спрашивают ВСЁ.
13)Деньги потраченные на рекламу в газетах, платных сайтах, на баннеры,проезд, телефонные переговоры и пр.-нам не возвращаются,если объект не продается .
14) Работа с неадекватными хозяевами тоже сильно изматывает: пока они придут к нормальной , не завышенной цене проходит не один месяц, порой годы. А мы всё уговариваем скинуть цену, чтобы объект продался.
Вам достается обработанный готовый сладкий объект.
И это делаем всё мы-тунеядцы и спекулянты.