Рязанский городской форум RZN.info

5% от стоимости + 50000 р. за оформление... Однако, ну и ценники у ЦАНа?! Это при том, что моя квартира уйдет на ура в течении суток (высоколиквидное жельё). А если сделка со множеством участников? По моим прикидкам с одной такой сделки ЦАН положит в карман 400 штук. Посоветуйте какое-нибудь агентство, кроме ЦАНа, которое может нормально, без эксцессов, провести многоуровневую сделку и запросит поменьше.

Привожу пример. №-комнатная квартира у пл.Ленина не продается с 2007г,т.к. такие квартиры пользуются меньшим спросом по причине цены. Не говорите,что Ваша уйдет с лету. Какие деньги нужно платить за оформление чего? За План квартиры Ростеинвентаризация берет 5 тыс, регистрацию оплачивает покупатель, но Вы готовьте кучу справок( об оплате жилищных услуг,электроэнергии и тепловой). Они действительны месяц. Нотариус у ЦАНа свой. Он заверяет договор купли -продажи.4.7 млн не каждый имеет. Ему подешевле что-нибудь.

Уважаемый nikols!
50000 р. они берут с покупателя за оформление договора купли-продажи, сбор справок, перемещение налички и т. п. 5% стоимости берут с продавца за экспозицию или рекламу квартиры.
Я и сам знаком с отдельными владельцами элитного жилья, безуспешно продающими свои, купленные на стадии строительства, квартиры с 2006 г., однако тут ситуация иного рода.
В Рязани есть жилье эконом класса, которое в силу географических причин и отсутствия масштабной застройки района со времен Брежнева очень сложно приобрести. В районе наблюдается явный дефицит жилья. Квартиры пользуются повышенным спросом как у инвесторов (наверное, с целью вложения денег или сдачи внаем), так и у работающих в близлежащих организациях, не говоря уже о молодых семьях. Так, например, в последней "Ярмарке" я нашел лишь один подобный вариант. В отчетах оценщиков такое жильё называется "высоколиквидным".
Вопрос: зачем мне отдавать ЦАНу 5% стоимости квартиры, если я знаю, что квартира будет продана в течении суток или выкуплена самим ЦАНом для каких то своих целей (расселение, переселение и т. п.)

MrM это уже к любому АН относится

MrM
Се мея в 2007г ЦАН ничего за оформление договора не брал. У них был нотариус. Он заверил договор. Они предоставили машину и охрану для перевоза денег в банк ВТБ на Московском. Может быть с покупателя они что-то поимели - не знаю. Я уже жил в Москве и риелтор сообщала о нахождении покупателя. № мес. висело объявление в газете -Домострой. Покупатели не находились. Площадь 96 кв.м.,высота потолков 3,6 м, окна 2х1,5 м. их 5 шт.Балкон с двухстворчатыми дверями. h=3м

nikols, позвольте поинтересоваться, какой договор заверял нотариус Вам в ЦАНе?

Господа, никто не сталкивался с агентством "Проспект" в Приокском? Практически отсутствуют отзывы, хотя работают уже 10 лет, что наталкивает на недобрые мысли. Интересуюсь, потому что, из нескольких агентств их условия понравились больше всего.

Как я и думал, 50.000 рублей за сделку - это официальная цена для москвичей. Реально, если искать знакомства в среде риэлторов, цена за сделку составляет 1% стоимости. Рязань - город маленький... А клюют на громкие названия и рекламу сами знаете кто...

Весна писал(а):nikols, позвольте поинтересоваться, какой договор заверял нотариус Вам в ЦАНе?

Не договор,а получение денег инкассатором Цана и доставка денег в ВТБ. Потом договор на перевод денег для погашения ипотеки в ВТБ,но в Москве. У них есть и нотариус.

Любой нотариус может составить доверенность.У данного АН просто прикормленный, своих без очереди принимает.А так ничего особенного в таком сервисе нет.Если Вы сами были в городе, могли бы и без этих затрат обойтись.

Мой сосед, владелец агентства "Огни города" - вроде ничего мужик.

Обращайтесь лучше в молодые агентства, они только раскручиваются, поэтому в их интересах привлечение клиентов, работают быстро и на совесть, да и с собственников жилья никаких денег не берут

sasha2555 писал(а):Обращайтесь лучше в молодые агентства, они только раскручиваются, поэтому в их интересах привлечение клиентов, работают быстро и на совесть, да и с собственников жилья никаких денег не берут

А у нас в городе много молодых агентств недвижимости? Вроде же рынок уже давно поделен между крупными игроками.

Агентство Эксклюзив. Грамотно и дружелюбно работают. Случайно с ними свела судьба, теперь всем с удовольствием рекомендую!

Рекомендую агентство "Домашний очаг". Я заключал с ними 3 сделки, всё прошло без нареканий. Плата за услуги невысокая по сравнению с другими агентствами.

простите не очаг. а Домашний уют

KLF232 писал(а):Городской банк недвижимости.
Ведущий специалист Коренцова Татьяна Михайловна:
Не знает, что для оценки квартиры оценщику требуется доверенность от продавца риэлтору.
Не знает на 100% технологии передачи денег от покупателя продавцу через банковскую ячейку.
При просьбе выслать на e-mail договор для ознакомления высылает один вариант, а подписывать дает при встрече другой.
Обещает ускорить процесс государственной регистрации договора – а в итоге либо ей отказывают, либо ничего на самом деле и не делает.
Рассказывает про милую соседку-бабушку, которая на самом деле тетя-алкоголичка...
НЕ СОВЕТУЮ!

Добрый день! нужны контактные данные (тел., e-mail ) Коренцовой Татьяны Михайловны. Если кто знает, напишите, пожалуйста.

blgr писал(а):Добрый день! нужны контактные данные (тел., e-mail ) Коренцовой Татьяны Михайловны. Если кто знает, напишите, пожалуйста.

Дело в том, что когда-то давно она была в Болграде Одесской области, Украина. Через ваш форум на неё вышел. Нужны контактные данные. Буду очень благодарен.

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста кто что знает про агенство недвижимости "Золотой ключ" (Маяковского, 11). сПАСИБО.

Ни в коем случае не обращайтесь в агенство Согласие на Первомайском проспекте. Обман клиентов.Сбережете нервы и деньги