Застройка пустыря в центре ул. Советской армии

[Ryazan62390000]

Как все всполошись то, когда гектар пустыря трактором оттянули у к/т Октябрь. А до этого что ? Заборы ставили когда, уже было ясно, что земля продана и новые хозяева её не отдадут никому, это же земля! Генплан опубликовали еще в 2006 году, уже тогда эта территория была отмечена как "административные деловые объекты, объекты культуры и искусства и прочие", только её еще больше расширили внеся изменения в генеральный план Рязани "Решение РГС №563-III от 12.07.2007" Цитирую: "В соответствии с Генеральным планом ул. Советской Армии является общегородской магистралью и подлежит реконструкции с расширением проезжей части до 21 м. Участки, примыкающие к дороге, являются рекреационной зоной. В изменениях предусмотрены организация зеленой буферной зоны (по четной стороне) улицы и формирование основной проезжей части и местных проездов вдоль застройки. На участках между основной дорогой и проездом нечетной стороны планируется организация 2-х скверов с разрешением малых архитектурных форм и благоустройства (ограждение, подсадка деревьев и т.д.), а также с размещением объектов общественного назначения." вот ссылка на этот документ - Утверждённые изменения в зонирование Генерального плана
На картах Гугла еще красуются прежние снимки из космоса с забором ограждающим строительную площадку, все помнят этот забор?

Застройка у Октября.jpg (122.57 КБ) 4295 просмотров

Так это территория и есть собственность 62:29:0110015:78 Разрешенное использование
По классификатору (код): 142002000000
По классификатору (описание): Для объектов общественно-делового значения
По документу: для строительства торгового центра

Застройка у Октября для ТЦ.jpg (53.83 КБ) 4295 просмотров

но это только часть, а за забором еще оказалась территория около проезжей части которая предназначена .. Цитирую Рос Реестр: Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Разрешенное использование
По классификатору (код): 142004050000
По классификатору (описание): Под иными объектами специального назначения
По документу: для обслуживания зеленой зоны (для целей не связанных со строительством)

Застройка у Октября для ТЦ_1.jpg (53.41 КБ) 4295 просмотров

[Ryazan62390000]

На этой схеме "Публичная кадастровая карта maps.rosreestr.ru" ,

Застройка у Октября_кадастр + космос.jpg (74.86 КБ) 4262 просмотра

видно, что проезжая часть ул Советской армии. сместиться ближе к центру на 18 метров, все землевладения ограниченны как раз под это. Но сегодняшние действия показывают, что зону, якобы "для обслуживания зеленой зоны (для целей не связанных со строительством)", распахали почти вплотную до сегодняшнего состояния проезжей части. Это означает только одно - улицу переносить не будут и не какой зеленой буферной зоны по четной стороне делать не будут, это дорого и не выгодно хозяевам территории по центру, ведь если проезжую часть переносить не будут, то оставшаяся 18 метровая полоса от края проезжей части будут вне закона и практически собственностью Будущего торгового центра, за которую даже не надо будет платить земельный налог.

[nikols]

По Генплану. Уровень озеленеия в Рязани при реализации плана застройки снизится. Там ныне пустырь и овраг небольшой с мусором.
Это как поступит гордума. Она может дать землю под строение+ отмостки 0,7м от будущего здания.

[tapov1]

вот не понимаю противников застройки. Это город! Здесь надо застраивать! Здесь живут люди, они сами сюда приехали, вот пускай и толпятся в своих конурах