Рязанский городской форум RZN.info

В центре Рязани жил парень. Ему 21 год. Вырос в неблагополучной семье (отчим бывший зек, мама-наркоманка). В наследство от умерших родственников парню досталось слабоумие и двухкомнатная квартира в центре города. Бывшие сокамерники отчима узнали, что инвалид владеет дорогой недвижимостью. Обмануть умственно отсталого парня не составило труда. Квартиру продали, причем не один раз. Парня подобрала сердобольная 70- летняя пенсионерка. Она не только пустила его под свою крышу, но и добилась проведения психиатрической экспертизы. Суд признал сделку купли-продажи недействительной. Но после вступления в силу судебного решения, на молодого человека было совершено нападение. В борьбу за его жизнь и имущество снова вступилась пожилая женщина.

Добросовестный приобретатель — добросовестным считается приобретатель, который не знал и не мог знать, что он приобрёл имущество у лица, которое не вправе его отчуждать.

По действующему российскому праву имущество от добросовестного приобретателя возвращается собственнику лишь в двух случаях: если оно приобретено безвозмездно или если имущество было утеряно собственником, либо похищено, либо выбыло из владения собственника иным путем помимо его воли. Исключение составляют деньги и ценные бумаги — от добросовестного приобретателя они не могут быть истребованы (п.3 ст. 302 ГК РФ).

nikols писал(а):Тогда бы суд не принимал решения о недействительности сделки. А принял решение о добросовестности сделки,т.к покупатель покупал квартиру как собственность.