Рязанский городской форум RZN.info

Как-то уже Трофимыч делился на форуме своими опасениями, что лесопарк и его окрестности будут застроены.
Вот документ:
http://ecrn.ru/index.php?mn=114&blk=295 ... E0&ltp=ctg

Код объекта: З-104/4
Площадь: 0.97 га.
Продается земельный участок в экологически чистом районе г. Рязани.
Площадь - 0.96 Га. Расположен в районе Торгового городка на ул. Лесопарковой, в зеленой зоне, излюбленном месте отдыха рязанцев. В 600 м расположена пристань теплоходов на р. Трубеж. В 1 км располагается пляж оз. Ореховое.
Участок ровный без насаждений. Все коммуникации находятся в непосредственной близости.
Подъезд к объекту со стороны ост. "Торговый городок" по Окскому ш., далее шоссе ведет к р. Ока и оз. Ореховое.

Данный участок привлекателен для многоэтажного жилищного строительства, а также строительства крупного гостинничного или развлекательного комплекса,

Контактная информация:
Тел: +7(4912) 93-92-54
Сот.: 8-910-508-12-26

Напомню горожанам, что совсем недавно нам вешали лапшу про реконструкцию Лесопарка: даже проводили конкурс проектов, награждали немаленькими деньгами победителей и показывали красивые картинки, а теперь вот продают землю Лесопарка.
Что характерно: ведь совершенно очевидно, что заявление администрации города Рязани о реконструкции лесопарка и объявление неких дельцов- ©уважаемых_граждан- о продаже земельного участка в Лесопарке под жилую застройку взаимно исключающи, а значит, нас ОБМАНУЛИ. (щаззз прибежит Артёмов и расскажет про частную собственность: земли совхоза "Овощевод" или треста "Озеленитель". Подождем... )

План участка

Трофимыч, кадастровый код выделенного участка есть у тебя?

Трофимыч, предложения есть?

Вообще-то на публичной карте (росреестр) такой участок даже не сформирован, а данные обновлены по 31.12.11 г. Т. Е. такой участок не поставлен даже на кадастровый учет.
какая продажа? Мне кажется это фейк.

Земельный участок: 62:29:0081004:50 http://maps.rosreestr.ru/Portal/

Информация из публичной карты:
Статус: Временный (Удостоверен)

Дата актуальности: 16.12.2011

Адрес: Рязанская обл, г Рязань, р-н Лесопарк, участок№1(Советский район)

Площадь по документу: 129 638.00 кв. м

Кадастровая стоимость: 188 641 439.32 руб.

Форма собственности: Нет данных


Квартал: 62:29:0081004

Район: 62:29

Округ: 62

Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)


Разрешенное использование

Код: 144003040000

Описание: 144003040000

Использование
по документу: Для организации отдыха граждан и туризма

Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online

Земельный участок

Вернуться к результатам поискаСформировать новый запрос

Кадастровый номер: 62:29:0081004:50
Статус земельного участка: Временный
Дата постановки на кадастровый учет: 15.12.2011
Категория земель: Земли населенных пунктов
Площадь участка: 129638
Единица измерения (код): Квадратный метр

Кадастровая стоимость: 188641439,32
Дата внесения стоимости: 08.12.2011

Адрес (местоположение): Рязанская обл, г Рязань, р-н Лесопарк, участок№1(Советский район)

Наличие зарегистрированных прав: Не зарегистрированы

Дата обновления информации: 01.02.2012

Трофимыч, на данном сайте все кто угодно может объяву кинуть?

Участок, который реально сформирован на этом месте:
1. площадью другой.
2. 15 декабря только поставлен на учет в кадастре( т.е. зем дело только оформлено на мун образование.)
3. Права не зарегистрированы, а будет в оперативном управлении у ДБГ.
Признавайтесь, кто провокатор?

Так там телефончик сотовый имеется, можно спросить сколько стоит.

Можно. Это агент. У них бывает, что землю выставляют без предъявления документов. Хотя сам Ореханов чел грамотный в земельных вопросах.
Мне выписку из ЕГРП на зем участок взять не удалось, права не зарегистрированы, только стоит на кадастровом учете. Чем торгуют, воздухом?

hope писал(а):Чем торгуют, воздухом?

Процесс продажи занимает период времени. Поэтому возможно заручившись подержкой оформителей прав процесс начали досрочно.

Эта новость не радует, но разве можно еще сильнее навредить лесопарку, чем постройка северной окружной?

Да не могут его в принципе оформить в собственность.
Я сама видела дело земельное подготовленное! На огромную площадь, а не 0,9 га. Сначала нужно зарегистрировать собственность мун образования через регпалату, потом через нее же передать в оперативное управление.
А в том случае, если город отдает в аренду Дирекция Бблагоустройства Города, то все-равно действие происходит через регпалату. И продать права ДБГ не может, оно МП. Земля все-равно муниципальная!
Да и разрешенный вид посмотрите, какая жилая застройка? Это бред! Нужно вносить изменения в генплан, правила землепользования, через публичные слушания, через Думу. Бред!

Да, кстати, обратите внимание на рисунке 9 га, а в информации 0,9 га.

Во как меня задело!!!!

kat писал(а):Эта новость не радует, но разве можно еще сильнее навредить лесопарку, чем постройка северной окружной?

Можно! Вырубив его под корень. А северная окружная это не более чем относительно аккуратный шрамик на теле лесопарка, не сгущайте краски.

Да я не сгущаю. Мы когда покупали квартиру на лесопарковой (жк Кремлевское) -сколько людей нас отговаривало (основная причина - половодье)!. Да и цены значительно были ниже по этой же причине. А этот участок гораздо больше подвержен затоплению. Неужели застройка этой местности ликвидна?

kat писал(а): Неужели застройка этой местности ликвидна?

Смотря чем застраивать. Там можно не только же жилые дома построить, а и более прибыльный развлекательный комплекс с каким-нибудь уклоном.

Надо знать,что решением горсовета была проведена инвентаризация городских земель. Указанный участок земли когда-то принадлежал сначала сельхозвыставке,потом Торговому городку. Потом оказалось ничейная земля. Такие временные кадастровые номера присваивались именно таким землям. Он соответствует только № субъекта федерации-область Рязанскую и № г.Рязань,как муниципального образования (29). Ни № секции, № зоны не соответствуют правилам кадастрации земель.
Когда земли отдавали под застройку ТЦ на ул.Ленина,Почтовой,Первомайке на кадастровой карте были указаны подобные номера
Номер 8 указывает на Советский район,но другие номера не имеются в правилах по № секций. 10 секция - район левой стороне Почтовой и Соборной. В одном объявлении идет речь о 0,9 га,в другом -о 12,9 га или 129 тыс с хвостиком кв.м.
Фактически не было поголовной инвентаризации городских земель. Просто инвентаризация шла под конкретного инвестора-арендатора или покупателя. Во-вторых,чтобы застолбить в качестве собственности земли Рязанского района в качестве городских. Одни земли когда-то принадлежали или были в пользовании совхоза Овощевод. Справа от дороги на Солотчу- земли Овощевода и тогда они присвоены в качестве городских. Земли за Торговым городком были в Рязанском районе и там сажали кукурузу и они заливались водой при половодье.Потом через эти земли проложили дорогу от Автостанции к дороге на Солотчу и Спасск. Вот Северная окружная захватывает Лесопарк. Именно по этой причине меняли Генплан по снижению уровня озеленения на душу населения. Единственное что спасает от половодья- дамба,которую будут строить при строительстве развязки.

nikols писал(а):Единственное что спасает от половодья- дамба,которую будут строить при строительстве развязки.

Никто никакую дамбу строить не будет. Не путайте людей.