Рязанский городской форум RZN.info

В доме создано ТСЖ. Дом обслуживает управляющая компания.Есть председатель.Законно ли собирать деньги ему на зарплату без оформления документов?

Очень нужен совет.

Я не так давно живу в доме с ТСЖ. Никаких специальных денег на зарплату председателя никто не собирает. Плачу за содержание жилья, и из этих расходов финансируется и зарплата сотрудников ТСЖ, и вывоз мусора, и текущие ремонты, и др.

Содержание мы платим в УК.А на зарплату идут поборы.

Интересный вопрос -что даже ответов нет.

Это надо юристов спрашивать.
Наш председатель включает свою зарплату (и зарплату других сотрудников ТСЖ) в состав сметы расходов, и на основании этой сметы собрание утверждает расходы на содержание и ремонт.
Если собрание не утверждает, используется норматив, рассчитанный чиновниками. А в этот норматив уже входит зарплата председателя, вроде как.

Ну какой ответ нужен? Законно ли собирать без документов на чёрную зарплату? Сами-то как думаете?

НИВОВОД писал(а):В доме создано ТСЖ. Дом обслуживает управляющая компания.Есть председатель.Законно ли собирать деньги ему на зарплату без оформления документов?

нет. не законно. зарплата заложена в смету, в калькуляции на содержание жилья. И ВСЁ!!!

НИВОВОД писал(а):Интересный вопрос -что даже ответов нет.

Ничего интересного:
"Никаких специальных денег на зарплату председателя никто не собирает. Плачу за содержание жилья, и из этих расходов финансируется и зарплата сотрудников ТСЖ, и вывоз мусора, и текущие ремонты, и др." - вот так и должно быть.

Есть более интересный вопрос: а зачем ты туда вступал? Или не вступал?? Недвижимость сама по себе, а членство в некоей организации по типу потребительского кооператива - само по себе.
Что характерно, жители сами это ТСЖ скорее всего не создавали. То есть оно- ТСЖ и членство в нем были навязаны людям. Незаконно.
Рецепт: перестань быть членом и не плати на содержание администрации этой конторы.

Было ЖСК,потом ТСЖ.Я не понимаю её функции.Ведь правит бал УК.

в ЖСК тоже можно сейчас не вступать при покупке квартиры в отличии от советского времени, когда квартиру в ЖСК получал исключительно член ЖСК и получение квартиры каждым пайщиком жилищного кооператива и было уставной целью ЖСК.
Если сейчас покупать недвижимость в старом ЖСК, то вступать туда никто заставить не может.
Сейчас в ТСЖ можно не вступать.
Роль ТСЖ- совместно всем хозяевам недвижимости эксплуатировать дом, как единое целое, вплоть до самостоятельного (ТСЖ) выполнения всех работ по дому и всех услуг для жильцов- фактически выполняя функции обычного домоуправления/ЖЭУ/УК.
Но члены ТСЖ могут принять решение о передаче работ по содержанию дома сторонней компании- УК или ЖЭУ и т.д..
Зачем вам ТСЖ это вам, жильцам, виднее, и кому и за что платят взносы или плату(?) хозяева недвижимости в вашем ТСЖ. )
P.S. кстати, по жил. кодексу ЖСК и ТСЖ равноправны.

Вообще мало информации для ответа, если в открытую собирают деньги, возможно есть причина и разумное объяснение.
Сам председатель ТСЖ, правильно должно быть как описано выше. Т.е. годовой бюджет со всеми расходами - доходами, там и все зарплаты. На основании него устанавливается размер ежемесячной платы с м2, если конечно собственники за него проголосуют.