УК "Техрембытсервис"

[Елена112]

Недавно сменили ЖЭК на эту УК. Один негатив. Диспетчера хамят, заявки записывают неправильно. Полдня ждали мастера,а он так и не пришел,хотя сказали,что он уже вышел и ситуация была аварийная. В общем, советую с этой компанией не связываться-одно шарлатанство!

[Путник]

Недавно сменили ЖЭК на эту УК. Один негатив. Диспетчера хамят, заявки записывают неправильно. Полдня ждали мастера,а он так и не пришел,хотя сказали,что он уже вышел и ситуация была аварийная. В общем, советую с этой компанией не связываться-одно шарлатанство!

А раньше было по другому? Диспетчера с радостью брали заявки и говорили - "звоните нам еще"? И через 3 минуты после вызова прибегало 5 трезвых, побритых и чистых сантехников, которые в считанные минуты исправляли любую неисправность и не требовали за это никаких денег? Не подскажете нам темным, где в Рязани такое ЖЭУ?

[Елена112]

Недавно сменили ЖЭК на эту УК. Один негатив. Диспетчера хамят, заявки записывают неправильно. Полдня ждали мастера,а он так и не пришел,хотя сказали,что он уже вышел и ситуация была аварийная. В общем, советую с этой компанией не связываться-одно шарлатанство!

А раньше было по другому? Диспетчера с радостью брали заявки и говорили - "звоните нам еще"? И через 3 минуты после вызова прибегало 5 трезвых, побритых и чистых сантехников, которые в считанные минуты исправляли любую неисправность и не требовали за это никаких денег? Не подскажете нам темным, где в Рязани такое ЖЭУ?

В ЖЭУ тоже бывало по всякому,попадались и диспетчера недалекого воспитания, но большинство всё-таки старались быть вежливыми по телефону. По поводу времени:если в ЖЭУ обещали,что придут до 2, то,как правило, так оно и было. А в эту компанию пришлось 4 раза в течении дня позвонить,чтобы увидеть мастера,которого обещали прислать с 13до14,в итоге-прогул на работе. Причем 3 раза диспетчер говорил,что мастер уже вышел к нам, а на 4 раз сказал,что рабочий день уже закончен и к вам никто не придет. Но всё бы ничего,если бы эти мошенники не обещали золотых гор,когда происходило переизбирание УК.

[Путник]

Елена112, не ответили:

Не подскажете нам темным, где в Рязани такое ЖЭУ?

[Zayec]

Вчера соседка ходила "сдаваться" в ТРБС. Представители ТРБС приходили осматривать дом. Нас сейчас "обслуживает" "Теплостройинвест". Сравнивая с прошлой УК - не делает даже того, что делала она - даже дворников нет, что уж говоить об уборке подъездов. Насколько я понял, производственной базы нет, профессиональных слесарей нет, диспетчер ПОСТОЯННО на обеде...
Кроме этого имеет место жульничество с их стороны по взимаемой с нас оплате. После жалобы на это в прокуратуру до сих пор не произведён перерасчёт.
ТРБС вроде бы не против взять дом на обслуживание. Посмотрим, что получится. Может и нам заменят окна на пластиковые, помняют дырявые трубы и батареи и покрасят обшарпанный подъезд, не ремонтировавшийся уже 20 с лишним лет?

[Zayec]

В арбитражном суде 100% дела разваливались в пользу ТРБС и это дела по различным направлениям».

BEBKOVV, цитату которого вы привели в своём посте малость слукавил.
02.06.10 года состоялось заседание Арбитражного суда г. Рязани по исковому заявлению ООО "Управляющая компания ТЕХРЕМБЫТСЕРВИС" г. Рязани к Рязанскому региональному отделению Политической партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ о компенсации морального вреда, причиненного в результате распространения не соответствующих действительности и порочащих деловую репутацию сведений, в сумме 3 180 000 рублей. Заслушав доказательства сторон, арбитражный суд г. Рязани отказал ООО "Управляющая компания ТЕХРЕМБЫТСЕРВИС" в удовлетворении ее исковых требований.
http://www.ryazan.spravedlivo.ru/press/ ... ws/352.smx

[Fafhrd]

Похоже, опять запахло конфликтом.
Техрембытсервис достаточно бодренько сделал в подвале, видимо, серьезный ремонт коммуникаций (каждое утро подъезжала машина с работниками, инструментом и трубами, разгружались, лезли в подвал, вырубали отопление и воду, и чего-то там варили часа два). Оценивать серьезность ремонта не возьмусь - не спускался (дверь запирается). Но ЖЭУ за все предыдущие годы, наверное, не сидело столько в подвале, сколько Техрембытсервис за одну зиму.
Начали сбор заявок на косметический ремонт в тамбурах (покраска, побелка, светильники).
Недели две назад пришла делегация женщин из соседнего подъезда - объяснили, что срок действия договора с Техрембытсервисом благополучно истек (возможно, его в феврале и подписывали, но бодались всю весну, и дом отдали им, наверное, уже летом - точно не помню, а свои посты в теме читать лениво). В общем, сунули подписной лист (либо за Техрембытсервис, либо вернуться под крыло ЖЭУ). Подписался за Техрембытсервис.
Несколько дней назад на подъездной доске объявлений появился плакат о том, что по итогам собрания жильцов принято решение договор с Техрембытсервисом не продлевать, а вернуться в лоно ЖЭУ. Плакат провисел недолго и был сорван. Затем повторно повешен и повторно сорван.
Так что, по всей видимости, в скором времени ожидается продолжение истории.

[nikols]

Может быть Ваша УК "Техрембытсервис" в подвале установил общедомовый прибор учета расхода домом тепла. Есть такое постановление правительства рф.

[Fafhrd]

Забыл сразу написать (раз уж взялся вести репортаж с места событий, надо сопровождать).
У нашего местного дворника была проблема снега, т.к. девать его особо некуда. И дворник, выжидая, пока освободится какое-нибудь парковочное место, радостно занимал его большой снежной кучей, которую сгребал с очищаемой территории. В итоге за время снегопадов порядка пяти парковочных мест (а это для двора достаточно ощутимо) было завалено снегом.
И вот не знаю, то ли кто стукнул в Техрембытсервис, то ли они сами инициативу проявили в рамках начала работ по продлению договора с домом. Приехала бригада в жилетах (человек десять), отдолбили весь снег и лед до асфальта (до этого были небольшие колеи), очистили все ступеньки подъездов, и весь снег и лед (в том числе, с занятых парковочных мест) перекидали через забор на "газон".
Проходя мимо, решил обратиться к работягам с просьбой также посшибать сосульки с крыши, а также выразить благодарность за работу. Однако оказалось, что их "старший" (к которому надо обращаться как с благодарностями, так и с просьбами) буквально только что уехал, и в подтверждение они показали в сторону уезжающего за угол темного "Кайена" (ну может "Туарега" или чего-то подобного, видел только заднюю часть мельком издали). То ли бригадиры у них высокооплачиваемые, то ли вопрос уборки дворов (или нашего конкретного двора) курируется руководителем достаточно высокого уровня, не знаю.
В общем, обещали передать и благодарность и просьбу по сосулькам. Честно говоря, после этого я отбыл в далекие края, и не знаю пока, посшибали ли угрозу с крыши, или пропинали.

[Fafhrd]

За время моего отсутствия в "тамбурах" дома (на три квартиры) был сделан косметический ремонт. Зашпаклевали и покрасили стены, покрасили входную дверь тамбура, настелили на пол фанеру и положили линолеум и плинтус. Стало довольно весело. Конечно, не без огрех (чуток забрызгали зелененьким наличник двери в квартиру, уже при укладке пола чуток обрушили штукатурку на одном из выпирающих углов стены (сантиметров 15 от пола), и кое-где сцарапали краску до шпатлевки, входную дверь покрасили жиденько, надо бы еще слоем). Но по сравнению с тем, что было до этого, стало гораздо наряднее.
При этом на двери подъезда висит объявление о том, что нашим домом вновь управляет "ЖЭУ" (точнее - ГУЖК Железнодорожного района что-то там такое). Но ремонт делали представители "Техрембытсервиса". На мой вопрос они ответили, что это не их малярно-плотницкое дело - разбираться, кто чем управляет, а они просто выполняют заявки.
На входной двери соседнего тамбура (напротив моего) висит объявление "Просьба в нашем тамбуре никакого ремонта не делать!!!" (там проживают представители "оппозиции", которая теперь, видимо, опять становится "партией власти"). То ли ГУЖК обещал им "свой" ремонт, то ли они не хотят быть ничем обязанными ТРБС, не знаю.
Уточнил ситуацию по дому у бывшей старшей по подъезду. По ее словам, ТРБС считает, что ГУЖК действует незаконно, что были нарушения в проведении собрания жильцов, что дом по факту был передан в июле, а не в марте, что Яшин незаконно "переключил" платежи КВЦ с ТРБС на ГУЖК, в общем "Техрембытсервис" готов к бою, и, видимо, вопрос, кто же является нашей УК, вновь можно считать открытым.

[zorka]

Ваш дом от всей этой чехарды явно выиграл - каждая управа назло другой только ремонтирует что-то)))). Я даже как-то жалею, что у нас этот переход так мирно осуществился. У нас представители УК, конечно, что-то делают, но не так рьяно, как в Вашем доме.

[Fafhrd]

Сегодня на дверь подъезда наклеили объявление о том, что согласно решению собственников жилья договор с "Техрембытсервисом" с 01.03.11 г. расторгнут, и управление домом осуществляет ГУЖК Железнодорожного района.
А в почтовом ящике обнаружилась листовка, согласно которой собственниками жилья договор с "Техрембытсервисом" был пролонгирован до 01.03.12 г., и управление домом осуществляет компания "Техрембытсервис".

[hardbone]

Fafhrd, коммунальные войны, запасайтесь водой.

[Fafhrd]

Ни сна, ни отдыха измученной душе.

ЖЭУ не показывалась на горизонте месяца два, все объявления на подъезде - только "Техрембытсервиса", я уже начал думать, что победившая сторона однозначно определилась. Ан нет.

Сначала наткнулся на статью в "Новой газете" (http://novgaz-rzn.ru/nomer17032011_10/223.html), рекомендую.

На прошлой неделе на доске объявлений вновь появилась листовка. За подписью ЖЭУ. О том, что война не окончена, и победа не за горами.

[Овняшка]

Fafhrd
у меня для тебя нехорошая новость, УК "Техрембытсервис" один из самых больших должников по моему за воду)) за горячую))
статья была в какой то газете. вроде газета из программных еженедельных
я честно сегодня про них читала, но всё в голове смешалось, хоть в брюнетку превращайся)) там ещё несколько коммунальных организаций, в списке в смысле.

[zorka]

ну не знаю, должники они там или нет - но горячую воду нам вчера уже дали, ура-ура (нашим домом тоже УК "ТЕхрембытсервис" занимается). Итого профилактика в этом году заняла ровно 2 недели (ТТТ).

[Fafhrd]

Если вдруг это кому-то интересно.
Похоже, новый этап войнушки за наш дом начинается. Истек год с момента подписания договора с УК "Техрембытсервис", соответственно началась встречная атака ГУЖК. Мне принесли на ознакомление некий протокол собрания жильцов. В нем жильцы дома вроде как единогласно проголосовали разорвать отношения с "Техрембытсервисом", за выбор способа "непосредственное управление" домом, выбрали совет дома, решили подписать договор на ремонт общего имущества с ГУЖК, а также выдать одной тетеньке из соседнего подъезда доверенности на право заключения договоров с поставщиками коммунальных услуг от лица жильцов. Что за собрание, когда, кто был - я не в курсе.
Думаю, с учетом отсутствия на протоколе подписей (кроме той тетеньки, которая потребовала от меня доверенность, угрожая перспективой самостоятельно ходить заключать договора СО ВСЕМИ), "Техрембытсервис" отнесется к этому протоколу традиционно наплевательски, и что-нибудь заварится опять. Наверное, первым отголоском стало объявление о том, что жильцам на днях положат в почтовые ящики новые книжки для оплаты коммунальных платежей (которое провисело не более 10 минут).

[rina]

угрожая перспективой самостоятельно ходить заключать договора СО ВСЕМИ.

Вот кто в курсе это очень сложно?

[Fafhrd]

Я видел это в Сочи, когда у нас уже был КВЦ, а у них нет. У каждого жителя было по десять книжек от каждого поставщика (отдельная за свет, отдельная за воду, отдельная за тепло, отдельная за газ, отдельная за телефон, за мусор, за антенну ....). Каждый поставщик кидал каждому жителю отдельную квитанцию. Каждый житель стоял в очереди в Сбербанк, чтобы заплатить по трем пришедшим квитанциям, причем через три-четыре дня приходила еще одна квитанция, и он копил еще две-три, чтобы пойти в Сбербанк еще раз на следующей неделе.

[rina]

Я видел это в Сочи, когда у нас уже был КВЦ, а у них нет. У каждого жителя было по десять книжек от каждого поставщика (отдельная за свет, отдельная за воду, отдельная за тепло, отдельная за газ, отдельная за телефон, за мусор, за антенну ....). Каждый поставщик кидал каждому жителю отдельную квитанцию. Каждый житель стоял в очереди в Сбербанк, чтобы заплатить по трем пришедшим квитанциям, причем через три-четыре дня приходила еще одна квитанция, и он копил еще две-три, чтобы пойти в Сбербанк еще раз на следующей неделе.

Да похоже не реально.