УК Новый Город(УК Вертикаль)

Обсуждение деятельности управляющих компаний Рязани.

Модератор: Модераторы FORUM.RZN.info

Svetlana1
Гость RZN.info
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 26 апр 2016, 11:20

Re: УК Новый Город(УК Вертикаль)

Сообщение Svetlana1 » 26 апр 2016, 23:07

Уважаемый ден граф (извините, что не по английски – переключаться неохота), вы, вообще-то, кто??? Я ведь к жильцам-соседям обращаюсь. Как-то не верится мне, что вы жилец-сосед. Судя по интонации и содержанию вами изложенного, вы просто профессионал по боям с тсж и ук, а судя по тому с какой душевной болью вы все это написали, видимо, побед у вас было до обидного мало! Как юрист, я вас понимаю. Я тоже иногда проигрываю. Грущу, анализирую, но стараюсь никогда не опускаться до оскорбления оппонентов. Это я к вашему вопросу о моей юридической компетенции. Вы не волнуйтесь, я вас к себе в клиенты совсем не хочу, у меня достаточно узкая юридическая специализация, думаю, вряд ли вы имеете к ней отношение. Поэтому давайте без перехода на личности. Теперь по существу:
1. Относительно ответственности жильцов по обязательствам ТСЖ можно развести большую юридическую дискуссию. Причем для этого не обязательно быть юристом. В любой информационной базе (Консультант, Гарант) в открытом доступе громадный объем информации по этой проблеме. Согласно ч.1 ст.135 ЖК РФ (коротко, по вопросу предоставления коммунальных услуг) ТСЖ получает денежные средства от жильцов и направляет их в ресурсоснабжающие компании. Если деньги потрачены не по целевому назначению или украдены, жильцы рано или поздно будут вынуждены оплатить долги повторно. Нет желания мусолить очевидное.
Повторюсь, огромная информация по проблемам с ТСЖ имеется в открытом доступе в интернете, Консультанте, Гаранте, на сайтах судов. Очень доступно об этой проблеме написал юрист(!!!) Олег Сухов на сайте «Индикаторы рынка недвижимости» в статье «Кто отвечает за долги ТСЖ».
2. Относительно судов общей юрисдикции и ссылок на иски жильцов к ТСЖ, уважаемый ден граф, не поленитесь, откройте Консультант+, забейте ключевую фразу «иски к ТСЖ» и наслаждайтесь тем, что вам там откроется. Я, например, для себя почерпнула много нового. Теперь, например, если с крыши упадет какой снежок на мою машину, я обязательно пойду в суд защищать ее интересы, и, по видимому, (исходя из судебной практики) обязательно выиграю стоимость ремонта.
3. Относительно ЖК «Паустовский». Я вам не могу ответить, что заложено в тариф 32 руб. Мне это вообще не интересно, я там не живу. Там квартира наших друзей. Они приходили в гости и пожаловались, что из-за смены УК (в обсуждении смены которой они вообще не принимали участия, так как не живут в этой квартире постоянно), они вынуждены ежемесячно платить за квартиру в этом комплексе значительную денежную сумму, с учетом нового тарифа 32 руб. за м. Я же, этот пример привела в качестве пояснения того, что бездумные смены управляющих компаний, могут привести вот к такому плачевному результату.
Я что-то увлеклась, отвечая на ваши вопросы про ТСЖ. Видимо, издержки профессии!

Svetlana1
Гость RZN.info
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 26 апр 2016, 11:20

Re: УК Новый Город(УК Вертикаль)

Сообщение Svetlana1 » 27 апр 2016, 07:35

Относительно дворника и его зарплаты. Согласно тарифам ук "Новый город" ежемесячные затраты на дворника составляют 6309,52. Но, меня не интересует его зарплата. Меня интересует качество его работы. А она у него вполне качественная. Мусора я не вижу. Самого дворника вижу почти каждое утро, когда выезжаю на работу. Он все время с орудием труда, что вселяет надежду на стабильный порядок и чистоту. Не знаю для кого как, но для меня это важно, поэтому менять его на более дешевую рабочую силу желание отсутствует.

Elena333
Гость RZN.info
Сообщения: 78
Зарегистрирован: 05 ноя 2014, 19:00

Re: УК Новый Город(УК Вертикаль)

Сообщение Elena333 » 27 апр 2016, 16:38

Svetlana1 писал(а):Относительно дворника и его зарплаты. Согласно тарифам ук "Новый город" ежемесячные затраты на дворника составляют 6309,52. Но, меня не интересует его зарплата. Меня интересует качество его работы. А она у него вполне качественная. Мусора я не вижу. Самого дворника вижу почти каждое утро, когда выезжаю на работу. Он все время с орудием труда, что вселяет надежду на стабильный порядок и чистоту. Не знаю для кого как, но для меня это важно, поэтому менять его на более дешевую рабочую силу желание отсутствует.


а меня интересует зарплата дворника,так как именно исходя из этих цифр можно говорить о КАЧЕСТВЕ его работы , которого на сегодняшний момент просто нет. Я живу во 2 ом доме нашего ЖК , не знаю в каком подъезде 1 ого дома живет Svetlana1 , что видит каждое утро дворников ,да может быть утром не продолжительное время они и работают,но это больше похоже на балет ,а не на работу, медленно и печально они передвигаются со своими орудиями труда!!! Я имею автобокс за содержание которого я должна платить 100% тарифа за содержание жилых помещений ,а именно 15-29 на сегодняшний момент, и при этом ,чтобы зайти в него этой зимой мне нужно было использовать лопату!!!

Elena333
Гость RZN.info
Сообщения: 78
Зарегистрирован: 05 ноя 2014, 19:00

Re: УК Новый Город(УК Вертикаль)

Сообщение Elena333 » 27 апр 2016, 16:51

а теперь по поводу смены УК , я являюсь инициатором собрания на 2ом доме. И цель этого собрания не смена УК ( после некоторого общения с УК Либер сложилось стойкое мнение ,что они хотят просто зайти на наши дома,а дальше как получится, что вполне логично- ЭТО БИЗНЕС) а мотивация жильцов , поучаствовать в расчетах тарифа и сравнении предложении от других УК. А при сегодняшней ситуации,когда собственники всего комплекса уверены что за 15-29 можно получить люксовый сервис , таких УК которые за 15-29 будут обещать золотые горы будет немало.

Svetlana1 , если вы говорите ,что имеете не так много времени для участия в собраниях и прочих мероприятиях, почему вы утверждаете ,что у УК Либер нет никаких данных о нашем ЖК? и если не сложно и вас так волнует судьба нашего ЖК и с кем мы останемся , не могли бы Вы написать мне в личку?

Svetlana1
Гость RZN.info
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 26 апр 2016, 11:20

Re: УК Новый Город(УК Вертикаль)

Сообщение Svetlana1 » 28 апр 2016, 19:46

Елена, могу с Вами связаться. Подскажите как?

Elena333
Гость RZN.info
Сообщения: 78
Зарегистрирован: 05 ноя 2014, 19:00

Re: УК Новый Город(УК Вертикаль)

Сообщение Elena333 » 28 апр 2016, 20:45

Svetlana1 писал(а):Елена, могу с Вами связаться. Подскажите как?


вы можете написать мне прямо здесь в личку , там мы можем обменяться контактами

Mix62
Гость RZN.info
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 10 июл 2016, 10:51

Re: УК Новый Город(УК Вертикаль)

Сообщение Mix62 » 30 ноя 2016, 22:36

Желтая вода в ЖК Чайка это как? Нормально.


Вернуться в «Управляющие компании Рязани»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость