Коттеджный поселок Трубниково

[светлана 83]

Трубниково у вас всё время новые версии . Ничего не говорилось при покупке дома. Или вы выборочно говорили .видимо не всем жильцам. ПОВТОРЯЮ В 100 РАЗ СВОЙ ВОПРОС К ВАМ. На каком основании вы заставляете подписывать правила проживания. ?

[nikols]

Подобные правила благоустройства и поддержания порядка есть во всех городах,вт.ч.Рязани.
Но никто не додумался брать подписку о их исполнении. Кому надо напомнить,чтобы такие подписки брали у жителей Рязани и Москвы.
В Москве есть сайт правительства Москвы для обращения граждан.Можно обратится к мэру Рязани для сбора подписей? Сайт нашел.
"2.7. Жители города, имеющие жилые дома на правах частной собственности, убирают территорию на участках домовладения, прилегающую территорию шириной 1 метр и лоток проезжей части шириной 0,5 метра.2.47. Не допускается образование свалок вокруг контейнерных площадок.
Ответственность за их образование несут ЖЭУ, ЖКО, КЭЧ и другие организации, на обслуживании которых находятся контейнерные площадки." Это из рязанских правил.

Светлана 83. У КП Трубниково оснований нет,т.к. нет органа власти.Исполнительной и представительской. Бендеров у нас много.Вас обслуживает Управляющая компания- с нее и спрос.

[КП Трубниково]

О них говорят Ваши жители. С этого и начался весь сыр-бор на форуме. И я знаю, что во многих КП, особенно в Подмосковье, УК именно так и действуют. Только там это обычно не проходит, т.к. их жители - люди небедные, со связями и возможностью нанять грамотных юристов. В Вашем случае, думаю, дальше истерик на форуме дело не пойдет.

Дальше истерик на форуме дело не пойдет.

[светлана 83]

Обратите внимание.что представители, а вообще чего вы представители ? Правильнее сказать представители ук.Но никак не деревни трубниково. Не вводите людей в заблуждения. Так вот обратите внимание, что мои вопросы со стороны этой организации полностью игнорируются.

[Александр Т]

" Поэтому хочется погрозить пальчик.И сказать , что нехорошо обманывать."-только не это.не так сильно мы провинились.

[КП Трубниково]

Почитал я всё. И что то мне напоминает слово- резервация. И какой дурак будет жить по таким правилам?
У меня есть трёшка в центре и по цене покруче домика в трубниково. Но если и хочу собственный дом,но только не там.
Лучше в Дягилево прикупить. Отдельный, и без дебильных условий проживания. Вот так вот.
И ни какой рекламой меня не заманить. И моих друзей и знакомых-тоже.

Сэмен,спасибо,что нашли время высказаться.
Давайте попробуем разобрать ситуацию,которая может и часто возникает в среде "без дебильных условий проживания".
Соседний дом купил владелец трех КАМАЗов длинномеров,которые он ,конечно ставит из-за отсутствия места и напротив вашего дома.Выезжают водители в четыре утра,перед этим прогревают КАМАЗы как следует,в морозные ночи оставляют заведенными,иногда они ломаются и стоят неделями.После рейса водители иногда выпивают,поют песни ,иногда что нибудь ночью перегружают из машины в машину.

Ваши действия?
Вариант " я подойду как дам!..." не рассматриваем.

[ZZ]

КП Трубниково, правила проживания должны подписываться ПЕРЕД покупкой дома. В случае отказа подписать правила следует отказ от сделки.

[nikols]

ZZ
У нас всегда так. Сначала подпись,потом условия проживания.Как при выборе УК и депутата. Обратного хода уже нет. Правила написаны для проживающих в Рязанском районе- сельских поселений. КП Трубниково - сельское поселение или садовое товарищество? Земля сельского поселения или с/х назначения? Пока одни обещания,но подпись поставь.
В соседнем СНТ один шустряк построил дом в 4 этажа и 20 квартир продал. На 8 сотках. Суд приказал дом снести,как незаконное строение на землях с/х назначения. Осенью дом разрушили,но части не вывезены.

[Трофимыч]

КП Трубниково, правила проживания должны подписываться ПЕРЕД покупкой дома. В случае отказа подписать правила следует отказ от сделки.

Почитал я всё. И что то мне напоминает слово- резервация. И какой дурак будет жить по таким правилам?

Фактически, почти любой коттеджный поселок "нового типа", такого, как Трубниково, представляет собой резервацию дебильности разной степени, что мы и наблюдаем здесь. (о диагнозе подробно- см. Вики)

Если, вы покупаете дом и землю, то чьи правила вы должны, вы обязаны принять? ZZ?
Ответ: ничьи. Те нормы, что утверждают органы местного самоуправления, по определению одинаково распространяются на всех граждан и не требуют процедуры принятия владельцем дома и земли.
ZZ, трагикомичность ситуации в том, что никакого "КП" в Окском сельском поселении не существует- так говорит Устав этого сп, а некто Шабалин Игорь Михайлович желает нажиться на больных людях путем взимания с них платы за содержание несуществующего КП. Подчеркиваю: платы не за собственные дома, а за не принадлежащее им КП! То есть фактически вот за это:

Коммуникации все,включая трансформаторную подстанцию,газораспределительные станции среднего и низкого давления,артезианская скважина и подземные газо и водопроводы и воздушная линия электропередач ,принадлежат одному из жителей КП Трубниково и используются управляющей организацией по договору аренды.

И, видимо, еще за землю "поселка", которая принадлежит тому же жителю?

P.S.И что характерно: на рязанщине не очень много нашлось охотников до "коттеджных поселков". Это радует. (Здоровье)

[светлана 83]

Хорошо трофимыч написал. Всё разложил по полочкам.

[Трофимыч]

Какой же Вы молодец! Спасибо, что добавили фото! все как я и говорю: дорогие хорошие, газон зеленый и ровный, везде чисто! не хватает мамочек с колясками и детишек на велосипеде

И действительно, на асфальтированной проезжей части только не хватает мамочек с колясками и детишек на велосипеде! Под колесами автомобилей...

[светлана 83]

:);)

[КП Трубниково]

Вот еще несколько фотографий
http://cs313727.vk.me/v313727374/74b5/uEnxnhwRbag.jpg
http://cs313727.vk.me/v313727374/74ea/ScDJby2xQOs.jpg
http://cs313727.vk.me/v313727374/74f4/kHZ2b-HDuVE.jpg
http://cs313727.vk.me/v313727374/74fe/xMYgDh-QYck.jpg
http://cs313727.vk.me/v313727374/7508/BOC7EEZL0gc.jpg

[tanturilla]

а гаражи где?-сделай сам?

[Fafhrd]

И сделай. Если это не противоречит Правилам.

[КП Трубниково]

а гаражи где?-сделай сам?

Да,бассейны тоже.

[tanturilla]

И сделай. Если это не противоречит Правилам.

а ставить машины на газоны Правилам не противоречит?

[ZZ]

А тротуары не предусмотрены?

[Сэмен]

КП Трубниково -не надо передёргивать! Если бы, да кобы... А если у вас кто то купит, то, что-должен жить по вашим правилам, которые я бы не подписал ни за что? Это обязательный, пожизненный хомут что ли? Хорошо,что форум есть! Теперь дураков то поубавится -это точно! Скажите-сколько было домиков всего, с какого года сданы, и сколько продано? По настоящий момент? И сколько осталось? Мне интересно. И думаю, что всем тоже. А??? Молчание не принимается!

[КП Трубниково]

А тротуары не предусмотрены?

Тротуары предусмотрены и будут.Земля над подземными водо и газопроводами еще проседает.Не хочется делать работу дважды.
Также предусмотрены, но тоже будут спортивный комплекс, зоны отдыха и парк.Торговый центр построен ,но не работает пока.