Рязанский городской форум RZN.info

Потенциальным покупателям!!! Почитайте отзывы, судебные тяжбы, нарушения прав жильцов в кп Английский Рожок... Ситуация в д. Трубниково складывается абсолютно идентично. Вода не пригодна для питья, да и для стирки белых вещей не особо подходит..., белые вещи попросту становятся желтыми, серыми, бурыми..., вобщем становятся не похожими на белые. В то же время плату за неё берут несколько выше чем в городе (20 руб/куб). Качество постройки самих домов оставляет желать лучшего: дует со всех щелей(окна, двери, стены), трасса гудит как самолеты в дягилево, со временем конечно привыкаешь, но факт остается фактом... Согласен с UNCLE1911 направление не самое привлекательное, однако прочитав договор который всеми правдами и не правдами навязывает управляющая компания, создается впечатление что приобретаешь дом в "курортной зоне"

моряк писал(а):трасса гудит как самолеты в дягилево, со временем конечно привыкаешь, но факт остается фактом... "

типа, о наличии рядом трассы вы при покупке не знали?

У меня знакомый купил дом в Трубниково. Говорит, что выбирая, объехал все коттеджные поселки вокруг Рязани и сделал обоснованный выбор. Про трассу я его спрашивал - уверяет, что не беспокоит.

моряк писал(а):плату за неё берут несколько выше чем в городе (20 руб/куб)

А должны брать ниже? Про себестоимость водоснабжения маленького поселка не задумывались?

моряк писал(а):однако прочитав договор который всеми правдами и не правдами навязывает управляющая компания

А до момента приобретения дома этот договор вам не давали прочитать?

Ни во время покупки ни во в течение 1 года жизни. Договоров не было. Ситуация в трубникова действительно идентична с английским рожком. Вода оранжевая с отвратным запахом. Дует со всех углов и розеток. И самое главное нас хотят сделать заложниками и рабами этих договоров. Тех кто отстаиваюь свои гражданские права держат под угрозами отключения света и воды .мы готовм иски.бегаем по милициям. Вот что мы получили в виде комфортной жизни в трубниково. 1000 рублей этл пока. Дальше пойдёт повышение цены однлзначно.хотя мы продолжение деревни трубникова а не отдельно выделенная территория со статусом коттеджного посёлка.и относимся мы к окскому сельскому поселению.

Недавно случайно проезжала мимо Трубниково (ехала со стороны Ряжска) и ужаснулась про себя: дома стоят в чистом поле с видом на дымящие трубы нефтезавода (название поселка очень звучно отражает реальную действительность). Вокруг ни леска, ни какого-то бы ни было приятного ландшафта. Удивительно, что кому-то нравится подобное место. Что касается УК, то могу рассказать про опыт коттеджного поселка в Дядьково "У Затона" (застройщик "Крепость"). Там жители на оснрвании решения общего собрания отказались от УК и создали ТСЖ. Это вполне правомерно! То же самое у моих знакомых в Подмосковье: УК задирала тарифы непомерно, отключала коммуникации. Люди обращались в кучу инстанций, в итоге сейчас создают ТСЖ, и УК передает им все коммуникации, хотя до этот пугала, что не отдаст. В общем, нужно бороться за свои права. По поводу воды могу сказать, что основные затраты идут на бурение скважины, а дальше вода обходится практически бесплатно (там нет Водоканала, который берет деньги за воду), поэтому УК просто наживается на этой воде. Так что не надо сидеть сложа руки, надо меры принимать.

Да!, в сельской местности плату за воду должны брать меньше! Во-первых после организации артезианской скважины(где вода под постоянным давлением), вода достается без особых затрат; Во-вторых вода поставляется исключительно холодная(греем мы ее своими газовыми котлами, и за свой счет); В-третьих, водоотведение(выгребная яма у каждого дома), откачивается также жильцами за свой счет. Да, к близости трассы привыкнуть можно, но к постоянному повышению тарифа на содержание жилья привыкать совершенно не хочется. Да и жизнь под постоянной угрозой остаться без света и воды - не жизнь. Поэтому отстаивать свои права Будем! и отстоим! А кого устраивает быть крепостным крестьянином - так пусть платит барину дальше.

Как правило ук и застройщики пользуются тем что люди просто не знают своих прав. Потратив деньги и купив дом мы купили и проблемы. Застройщикам наплевать на всё.на качество домов. На качество воды.которая не пригодна для употребления.А самое главное плевать на людей.Которые купили дома.мы полгода пытались вразумить ук но слышали лишь угрозы остаться без коммуникаций. Дом без света и воды, и канализации её тоже обещают засыпать.больше молчать не можем. Привлекая общественность. Привлекая правоохранительные органы. Мы надеемся найти правду. И наконец то начать спокойно жить !а кто мечтал жить в века оброков.барщин.и рабовладельческого строя добро пожаловать в трубниково! Здесь вам будут говорить что сажать на вашем участке.какой ставить забор.и не дай бог вам придёт в голову изменить вид вашего дома.

светлана 83 писал(а):Дом без света и воды, и канализации её тоже обещают засыпать.

Управляющая компания угрожает засыпать выгребную яму?

светлана 83 писал(а):Как правило ук и застройщики пользуются тем что люди просто не знают своих прав. Потратив деньги и купив дом мы купили и проблемы. Застройщикам наплевать на всё.на качество домов. На качество воды.которая не пригодна для употребления.А самое главное плевать на людей.Которые купили дома.мы полгода пытались вразумить ук но слышали лишь угрозы остаться без коммуникаций. Дом без света и воды, и канализации её тоже обещают засыпать.больше молчать не можем. Привлекая общественность. Привлекая правоохранительные органы. Мы надеемся найти правду. И наконец то начать спокойно жить !а кто мечтал жить в века оброков.барщин.и рабовладельческого строя добро пожаловать в трубниково! Здесь вам будут говорить что сажать на вашем участке.какой ставить забор.и не дай бог вам придёт в голову изменить вид вашего дома.

Можно узнать фамилию конкретного человека, кто ведет в таком ключе разговоры? (Их там всего 2, кто может выступать от имени УК).
И что-то давно не видно в теме представителей "КП Трубниково"...
Спрашиваю потому, что сами купили дом в этом поселке, договор подписали, в рабство нас пока не забрали, дорогу чистят, газон засеяли, площадку вымостили, настил для машины сделали. Да, из розеток поддувало, но мы при ремонте пропенили розетки, сквозняков вроде нет. Вот зима покажет.

Ильяс нас жиаёт то 9 домов . Было бы интересно прошлись бы по соседям познакомились бы заодно и задали бы эти вопросы. Дует из розеток.это не то слово.Уважаемые сейчас ветер натяжные потолки ходуном ходят.аесь дом громыхает. Может у вас и вода чистая из крана течёт. Причём здесь чистка дорог. ? Ук заставляет подписывать договор проживания под угрозой отключения электроэнергии и водоснабжения.лично моя семья очень пожалели о покупке этого дома

Да, с водой согласен, есть такое.
А Вас что-то конкретно смущает в договоре, или сам факт наличия обязательств?

А что там через дорогу строят? Никто не знает? Полюбопытствовать бы не мешало, прежде чем дом покупать, а то ведь каждый день наверное фуры да самосвалы катаются в сторону Ялтуново? Возможно по круче нефтезавода будет.

MrM писал(а):А что там через дорогу строят? Никто не знает? Полюбопытствовать бы не мешало, прежде чем дом покупать, а то ведь каждый день наверное фуры да самосвалы катаются в сторону Ялтуново? Возможно по круче нефтезавода будет.

Добрый день. Строят фармацевтический завод

http://www.ryazanreg.ru/news/archive/2012/12312

Всем доброго дня. Дам справки по некоторым вопросам ,которые обсуждаются здесь:
Размещу ссылки с коментариями
1.Об утверждении Правил обеспечения благоустройства, чистоты и порядка в населенных пунктах муниципального образования — Окское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области http://docs.pravo.ru/document/view/11689430/ - правиля, обязательные для выполнения всеми юридическими и физическими лицами ,расположенными на территории Окского сельского поселения
2.О внесении изменений в Постановление ГУ РЭК Рязанской области от 21 ноября 2012 г. N 206 «Об установлении тарифов на холодную воду, водоотведение для потребителей ООО „Экосистема“ (Рязанский муниципальный район)»

://docs.pravo.ru/document/view/32761947/-Если лень читать весь документ Окское сельское поселение -21,26 за метр кубический.
3.Электроэнергия-Тарифы на электроэнергию для населения Рязанской области, проживающего в сельских населеных пунктах
Одноставочный тариф на электроэнергию 2,32 руб за 1 кВт.ч

svet67 писал(а):Недавно случайно проезжала мимо Трубниково (ехала со стороны Ряжска) и ужаснулась про себя: дома стоят в чистом поле с видом на дымящие трубы нефтезавода (название поселка очень звучно отражает реальную действительность). Вокруг ни леска, ни какого-то бы ни было приятного ландшафта. Удивительно, что кому-то нравится подобное место. Что касается УК, то могу рассказать про опыт коттеджного поселка в Дядьково "У Затона" (застройщик "Крепость"). Там жители на оснрвании решения общего собрания отказались от УК и создали ТСЖ. Это вполне правомерно! То же самое у моих знакомых в Подмосковье: УК задирала тарифы непомерно, отключала коммуникации. Люди обращались в кучу инстанций, в итоге сейчас создают ТСЖ, и УК передает им все коммуникации, хотя до этот пугала, что не отдаст. В общем, нужно бороться за свои права. По поводу воды могу сказать, что основные затраты идут на бурение скважины, а дальше вода обходится практически бесплатно (там нет Водоканала, который берет деньги за воду), поэтому УК просто наживается на этой воде. Так что не надо сидеть сложа руки, надо меры принимать.

Картина правда не для слабонервных.Немного успокаивает,что "дымящие трубы нефтезавода" от ,к примеру,Горрощи 3 километра,а от Трубниково 10.

КП Трубниково писал(а):

Картина правда не для слабонервных.Немного успокаивает,что "дымящие трубы нефтезавода" от ,к примеру,Горрощи 3 километра,а от Трубниково 10.

Да, только Горроща- это город, и люди, живущие в городе, вынуждены мириться с промышленностью по соседству. Но для того и перебираются городские жители в сельскую местность, чтобы быть подальше от промышленности и поближе к природе. Тем более, сейчас выбор велик. Вот я и не понимаю, как можно выбрать дом за городом с видом на заводские трубы!

Согласен с Вами,но лучше держаться от труб подальше.

Ссылка на договор с управляющей организацией http://www.trubnikovo.ru/usl/

в Договоре я не увидел расшифровку платежей. Необходимо полностью разъяснить собственникам за что они платят. Например: уборка территорий (каких территорий тоже необходимо пояснять) механизированным способом - 100р. Так же необходимо предъявлять всем желающим калькуляцию этой цифры. Обычно она берется из договора, который УК заключает со сторонней организацией. Но бывает и иначе.
Нет смысла указывать цену за кВт электроэнергии, т.к. все равно эту цифру устанавливает не УК.
Договор пробежал мельком, потом еще вникну в него. Уверен, будет много всего, что можно прокомментировать.

светлана 83 писал(а):Как правило ук и застройщики пользуются тем что люди просто не знают своих прав. Потратив деньги и купив дом мы купили и проблемы. Застройщикам наплевать на всё.на качество домов. На качество воды.которая не пригодна для употребления.А самое главное плевать на людей.Которые купили дома.мы полгода пытались вразумить ук но слышали лишь угрозы остаться без коммуникаций. Дом без света и воды, и канализации её тоже обещают засыпать.больше молчать не можем. Привлекая общественность. Привлекая правоохранительные органы. Мы надеемся найти правду. И наконец то начать спокойно жить !а кто мечтал жить в века оброков.барщин.и рабовладельческого строя добро пожаловать в трубниково! Здесь вам будут говорить что сажать на вашем участке.какой ставить забор.и не дай бог вам придёт в голову изменить вид вашего дома.

Светлана, Вы меня заинтриговали )))) что же Вас так унизило в этом договоре? и какие конкретно его пункты ведут к Вашему порабощению? Просто интересно стало.
И что Вы имеете ввиду под фразой: "Застройщикам наплевать на всё.на качество домов. На качество воды.которая не пригодна для употребления.А самое главное плевать на людей.Которые купили дома."? Довольно часто езжу к друзьям на дачу мимо Трубниково, даже заезжали пару раз. Видели, что дорогу сделали (асфальтированную и ровную!!!), газоны, освещение, даже кажется около каждого дома, не помню точно. Чисто! Друзья с детьми даже на елку посмотреть в Ваш поселок заезжали в прошлом году Как это наплевать? Поставили бы дома вообще в поле без дороги, коммуникаций, освещения да и без уборки мусора, тогда понимаю, наплевали бы на Вас...
И Вы, как я понимаю, подписывать договор не хотите, да? А коммуналку Вы тогда как платите?
Заранее спасибо за ответ.