коттеджный поселок "Английский рожок"
Модератор: Модераторы FORUM.RZN.info
Re: коттеджный поселок "Английский рожок"
Поддерживаю
житель "Английского Рожка"
житель "Английского Рожка"
еще один дурдом "Английский рожок"
Жители писал(а):ОБРАЩАЮСЬ Я К ХОЗЯИНУ ЗЕМЛИ АНГЛИЙСКОГО РОЖКА!!! ПРОШУ ЕГО ОДУМАТЬСЯ И ВСЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКХ ПЕРЕДАТЬ ТСЖ
Товарищ хозяин, отдай нам свою землю! Отдай нам свою недвижимость- вот мы губищи свои раскатали, да?
Rojkovsky писал(а):Поддерживаю
житель "Английского Рожка"
Re: коттеджный поселок "Английский рожок"
Кстати, завтра (то есть 11 января) начальник отдела продаж днем будет на объекте.
Примерно с 10 до 15 часов. Более точно можно узнать по ранее указанному телефону.
Если у нас получится, приедем, посмотрим
Примерно с 10 до 15 часов. Более точно можно узнать по ранее указанному телефону.
Если у нас получится, приедем, посмотрим
Более точно узнать. Срочно
Mar15, кстати, более точно можно узнать на объекте
Последний раз редактировалось Трофимыч 10 янв 2014, 23:48, всего редактировалось 1 раз.
Re: коттеджный поселок "Английский рожок"
Жители писал(а):ОБРАЩАЮСЬ Я К ХОЗЯИНУ ЗЕМЛИ АНГЛИЙСКОГО РОЖКА!!! ПРОШУ ЕГО ОДУМАТЬСЯ И ВСЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКХ ПЕРЕДАТЬ ТСЖ, ИСПОЛНИТЬ ВОЛЮ ЖИТЕЛЕЙ АНГЛИЙСКОГО РОЖКА!!! ПРИЙТИ И Д О Г О В О Р И Т Ь С Я С ЛЮДЬМИ, ХОРОШ БЕГАТЬ ПО СУДАМ, И ПРИСЫЛАТЬ ТРЕТЬИХ ЛИЦ НА ПЕРЕГОВОРЫ......КАК ТОЛЬКО МЫ ДОГОВОРИМСЯ, И ЖИТЕЛИ САМ ВОЗЬМУТ УЗДЕЧКУ ЖКХ В СВОИ РУКИ.......ТОЛЬКО ТОГДА ПОСЁЛОК РАСЦВЕТЕТ, И ТОЛЬКО ТОГДА ОН ПОЛНОЦЕННО ПОСТРОИТСЯ И БУДЕТ ЖИТЬ!!!
Обращаюсь к "ЖИТЕЛЯМ"... Как же вы достали других жителей "Английского Рожка"! Вы весь поселок пытаетесь сделать заложником своего, во многом уже личного, конфликта с застройщиком и УК!
УК выполняет свою работу за 3 500 руб. (повторю - есть претензии к УК по качеству работы и т.п.). Ваше ТСЖ вообще ничего не делает, правда всего за 1 000 руб. Единственная работа ТСЖ, которую видно, точнее слышно - это трехэтажный мат, накрывающий весь поселок во время ваших собраний! Передать управление ЖКХ вашему ТСЖ? Тогда весь поселок зарастет бурьяном точно так же, как зарос бурьяном участок вашего председателя!
И не пишите больше от имени жителей "Английского Рожка" - вам такого права никто не давал!
Re: коттеджный поселок "Английский рожок"
УК никаких работ не для жильцов не выполняет. Та коммунальная машина, которая ездила осенью, убирала комки грязи с дороги от СТРОИТЕЛЬНЫХ КАМАЗОВ и других строительной техники. Так что SERGH хватит себя успокаивать, и по всей видимости никакого отношения к жильцам вы не имеете. У всех жильцов позиция одна и она озвучена здесь. Разница только в том, что некоторых Прудов запугал или задавил судебными издержками, а другие как не платили, так и не платят ему.
Re: коттеджный поселок "Английский рожок"
Давайте проанализируем работу УК за летний период 2013 года. Из примерно 30 проданных домов, лишь владельцы 10 (ну или около того) оплачивали работу УК в размере 3500 руб. Итого месячный бюджет УК составлял 10х3500=35000 рублей. Что можно позволить на эти деньги в масштабах всего поселка? Да еще, как пишут Ваши единомышленники, с этих денег должны нажиться «хозяева» Английского Рожка (Цитата: АХ.....КАК РАДУЕТСЯ КУЧКА УЧРЕДИТЕЛЕЙ АНГ.РОЖКА И СОБСТВЕННИК ВСЕЙ ЗЕМЛИ ПОТИРАЯ ЛАДОШКИ.....КАК ХОЧЕТСЯ ИМ НАЖИТЬСЯ ШАНТАЖИРУЯ НАРОД).
Кроме того, Ваши единомышленники – члены ТСЖ регулярно обходили жителей поселка, которые оплачивали услуги УК, с просьбами не платить (типа «Давайте Вы не будете платить за август, потому что бла-бла-бла). То есть, ТСЖ пыталось перекрыть поступления денежных средств в УК и по сути заблокировать ее работу. Параллельно члены ТСЖ неустанно критиковали УК – по делу и без дела.
По осени ситуация начала меняться. Вот Вы пишете «некоторых Прудов запугал или задавил судебными издержками, а другие как не платили, так и не платят ему». А ведь можно написать и так - многие жители-неплательщики ПРОИГРАЛИ все суды УК. То есть суд признал правоту УК. Некоторые из жителей заключили мировое соглашение с УК, чтобы избежать уплаты судебных издержек, но свои долги перед УК они должны погасить.
Есть и такие которые «закусили удила» и решили «стоять насмерть». Как я понимаю, именно они теперь «кричат» на форуме, требуя передать управление поселком в руки ТСЖ, так как в противном случае им придется оплатить все долги перед УК (за пару лет набежало уже прилично – тысяч 70, а может и больше) плюс все судебные издержки, которых тоже не мало. Итого речь идет уже о сотнях тысяч. Не так ли? Поправьте меня, если я ошибся в расчетах.
Вот цена вопроса и реальная подоплека различных «манифестов», размещенных в том числе и на этом портале.
Что касается позиции жильцов… Я не буду присваивать себе право говорить от имени других. Но ведь не все жители поселка являются членами ТСЖ. Как Вы думаете, почему? Да и те, кто вступил в ТСЖ (ведь Ваши единомышленники очень активно прессуют новых жителей, рассказывая им о всех «ужасах» жизни), теперь тоже не понимают, почему они должны платить и в УК и в ТСЖ?
Радует ли меня, как жителя поселка, эта ситуация? Конечно же, нет! Поэтому, я повторю – не делайте весь поселок заложником своего конфликта! Конечно, поселок не идеален (как и все в нашей жизни). Но ничего такого, что делало бы жизнь в нем невозможной - НЕТ.
Кроме того, Ваши единомышленники – члены ТСЖ регулярно обходили жителей поселка, которые оплачивали услуги УК, с просьбами не платить (типа «Давайте Вы не будете платить за август, потому что бла-бла-бла). То есть, ТСЖ пыталось перекрыть поступления денежных средств в УК и по сути заблокировать ее работу. Параллельно члены ТСЖ неустанно критиковали УК – по делу и без дела.
По осени ситуация начала меняться. Вот Вы пишете «некоторых Прудов запугал или задавил судебными издержками, а другие как не платили, так и не платят ему». А ведь можно написать и так - многие жители-неплательщики ПРОИГРАЛИ все суды УК. То есть суд признал правоту УК. Некоторые из жителей заключили мировое соглашение с УК, чтобы избежать уплаты судебных издержек, но свои долги перед УК они должны погасить.
Есть и такие которые «закусили удила» и решили «стоять насмерть». Как я понимаю, именно они теперь «кричат» на форуме, требуя передать управление поселком в руки ТСЖ, так как в противном случае им придется оплатить все долги перед УК (за пару лет набежало уже прилично – тысяч 70, а может и больше) плюс все судебные издержки, которых тоже не мало. Итого речь идет уже о сотнях тысяч. Не так ли? Поправьте меня, если я ошибся в расчетах.
Вот цена вопроса и реальная подоплека различных «манифестов», размещенных в том числе и на этом портале.
Что касается позиции жильцов… Я не буду присваивать себе право говорить от имени других. Но ведь не все жители поселка являются членами ТСЖ. Как Вы думаете, почему? Да и те, кто вступил в ТСЖ (ведь Ваши единомышленники очень активно прессуют новых жителей, рассказывая им о всех «ужасах» жизни), теперь тоже не понимают, почему они должны платить и в УК и в ТСЖ?
Радует ли меня, как жителя поселка, эта ситуация? Конечно же, нет! Поэтому, я повторю – не делайте весь поселок заложником своего конфликта! Конечно, поселок не идеален (как и все в нашей жизни). Но ничего такого, что делало бы жизнь в нем невозможной - НЕТ.
Re: коттеджный поселок "Английский рожок"
SERGH писал(а):
Радует ли меня, как жителя поселка, эта ситуация? Конечно же, нет! Поэтому, я повторю – не делайте весь поселок заложником своего конфликта! Конечно, поселок не идеален (как и все в нашей жизни). Но ничего такого, что делало бы жизнь в нем невозможной - НЕТ.
SERGH, пожалуйста подтвердите документально, что такой поселок существует в действительности.
Есть деревня Рожок в Рязанском районе, а Английского рожка нет.
Re: коттеджный поселок "Английский рожок"
Населенного пункта с названием «Английский Рожок» не существует. Административно это д. Рожок, Екимовское сельское поселение Рязанского района. Именно так указано во всех документах на собственность, так указывается в паспорте при прописке. То есть это как в городе: есть микрорайон Дашково-Песочня, а административно это Октябрьский район г. Рязани.
Территориально коттеджный поселок «Английский Рожок» расположен несколько в стороне от самой деревни Рожок, имеет отдельный въезд, отдельные инженерные коммуникации. Обсуждаемая здесь тема актуальна именно для коттеджного поселка – в самой деревне Рожок проблемы, наверняка, свои.
Территориально коттеджный поселок «Английский Рожок» расположен несколько в стороне от самой деревни Рожок, имеет отдельный въезд, отдельные инженерные коммуникации. Обсуждаемая здесь тема актуальна именно для коттеджного поселка – в самой деревне Рожок проблемы, наверняка, свои.
Re: коттеджный поселок "Английский рожок"
SERGH, остыньте, вы же хотели беседовать без эмоций, мне это предлагали. Суды проиграны за период, когда ТСЖ не существовало юридически, по более позднему периоду судов не было. И не спроста. По закону способ управления выбирают жители - собственники домов. И они сделали свой выбор - ТСЖ. Иные способы управления - не законны.
Re: коттеджный поселок "Английский рожок"
Rojkovsky писал(а): способ управления выбирают жители - собственники домов. И они сделали свой выбор - ТСЖ.
Rojkovsky, ответьте пожалуйста на три простейших вопроса:
1. что такое "ТСЖ"?
2. чем собираются управлять жители деревни Рожок?
3. что означает "управлять"?
Re: коттеджный поселок "Английский рожок"
Rojkovsky писал(а):По закону способ управления выбирают жители - собственники домов. И они сделали свой выбор - ТСЖ. Иные способы управления - не законны.
Я, житель и собственник дома, выбираю УК!
Re: коттеджный поселок "Английский рожок"
SERGH писал(а):
Я, житель и собственник дома, выбираю УК!
И вам простой вопрос: перечислите пожалуйста все, зачем вам УК?
Re: коттеджный поселок "Английский рожок"
SERGH писал(а):Rojkovsky писал(а):По закону способ управления выбирают жители - собственники домов. И они сделали свой выбор - ТСЖ. Иные способы управления - не законны.
Я, житель и собственник дома, выбираю УК!
Ну странный вы человек. Конечно же решение принимает общее собрание собственников. Вас значит там не было, голосовали все единогласно "ЗА" - за ТСЖ.
По секрету вам скажу, что ООО "Север+" вовсе не УК, причину я написал. И единственное назначение этого "Исполнителя" - вытаскивание денег с собственников. К сожалению это не мои эмоции, а слова Прудова.
Re: коттеджный поселок "Английский рожок"
Сухарик писал(а):Rojkovsky писал(а): способ управления выбирают жители - собственники домов. И они сделали свой выбор - ТСЖ.
Rojkovsky, ответьте пожалуйста на три простейших вопроса:
1. что такое "ТСЖ"?
2. чем собираются управлять жители деревни Рожок?
3. что означает "управлять"?
1. ТСЖ - товарищество собственников жилья. Что это такое, думаю знает каждый кто живёт в квартире.
2. Не собираются, а управляют. Общим имуществом: чистка от снега и уборка от мусора дорог и общей территории, обслуживание канализации, вывоз, утилизация мусора (пока в планах, застройщик установил шлагбаум - пускают не всех), остальное пока осмотр (всё новое). Может что забыл, но я думаю тут всем понятно, для чего ТСЖ.
3. Здесь "управлять" означает обслуживать и следить за нормальным функционированием.
По моему мнению, раз Север+ (на этом форуме УК) наняло застройщик для своих нужд, то пусть и выполняет работы для застройщика: уборка дороги от ошмётков грязи после проезда строительной техники, охрана - для охраны склада стройматериалов (так и есть, только берут деньги с жителей) и другие услуги для СТРОИТЕЛЬНОЙ ПЛОЩАДКИ, посреди которой мы живём. Для нужд жителей есть ТСЖ, которое ДОБРОВОЛЬНО выбрано жителями как способ управления посёлком.
Re: коттеджный поселок "Английский рожок"
Rojkovsky писал(а):Конечно же решение принимает общее собрание собственников. Вас значит там не было, голосовали все единогласно "ЗА" - за ТСЖ.
Так если меня не было на собрании, значит голосовали не все. Ведь так?
Насколько я знаю, в ТСЖ состоит лишь треть всех домовладельцев. И ни что не мешает мне, как собственнику жилья, объединится со своим соседом и создать свое ТСЖ. У вновь созданного ТСЖ будут те же права, что и у Вашего ТСЖ. Соответственно, мы получим право требовать передачи управления поселком и инженерными сетями в наше ТСЖ. Вы согласны? На соседней улице тоже создадут ТСЖ и будут требовать передать управление поселком им и т.д. Будет здорово, как Вы считаете?
Re: коттеджный поселок "Английский рожок"
Rojkovsky писал(а):2. Не собираются, а управляют. Общим имуществом: чистка от снега и уборка от мусора дорог и общей территории, обслуживание канализации, вывоз, утилизация мусора (пока в планах, застройщик установил шлагбаум - пускают не всех), остальное пока осмотр (всё новое). Может что забыл, но я думаю тут всем понятно, для чего ТСЖ.
Нет, именно СОБИРАЮТСЯ, а НЕ УПРАВЛЯЮТ. И пока все – только в планах (ну снег почистили пару раз – и все). Поэтому и плату взимают всего 1 000 рублей. Которая, кстати, непонятно куда идет – ведь ТСЖ ничего не делает. Наверно все собранные с членов ТСЖ деньги идут на оплату юридических услуг и судебных издержек.
Да, забыли. Забыли газовые сети, забыли трансформаторную подстанцию и электрохозяйство, где должен быть ответственный, которому надо платить. Боюсь, Вы даже не представляете себе весь необходимый объем работ! Остальное пока осмотр – а Вы знаете куда и на что надо смотреть? У Вас и Вашего председателя есть хоть какой-то минимальный опыт работы в ЖКХ? Или Вы намерены на нас тренироваться? Страшно подумать, что будет, если по какой-то нелепой случайности Вам действительно передадут управление поселком. Обрыдаемся…
Re: коттеджный поселок "Английский рожок"
Rojkovsky писал(а):1. ТСЖ - товарищество собственников жилья. Что это такое, думаю знает каждый кто живёт в квартире.
2. Не собираются, а управляют. Общим имуществом: чистка от снега и уборка от мусора дорог и общей территории, обслуживание канализации, вывоз, утилизация мусора (пока в планах, застройщик установил шлагбаум - пускают не всех), остальное пока осмотр (всё новое). Может что забыл, но я думаю тут всем понятно, для чего ТСЖ.
3. Здесь "управлять" означает обслуживать и следить за нормальным функционированием.
Если те, кто живет в городской квартире, знают для чего ТСЖ, то деревенские жители, судя по вашим словам, не имеют об этом представления.
Rojkovsky, скажите, какое общее имущество есть у ваших деревенских жителей?
На каких основаниях жители собрались обслуживать и следить за, к примеру, канализацией? За дорогами?
Re: коттеджный поселок "Английский рожок"
Основания те же, что в квартирах. Мы этим пользуемся и способ управления определён законным образом.
Не так. Причин вашего отсутствия может быть несколько. Например - вы купили дом после собрания. В ТСЖ примерно половина собственников. Читайте законы, второго ТСЖ быть не может, но если вам нечем заняться - пробуйте создать!
SERGH писал(а):Так если меня не было на собрании, значит голосовали не все. Ведь так?
Насколько я знаю, в ТСЖ состоит лишь треть всех домовладельцев. И ни что не мешает мне, как собственнику жилья, объединится со своим соседом и создать свое ТСЖ. У вновь созданного ТСЖ будут те же права, что и у Вашего ТСЖ. Соответственно, мы получим право требовать передачи управления поселком и инженерными сетями в наше ТСЖ. Вы согласны? На соседней улице тоже создадут ТСЖ и будут требовать передать управление поселком им и т.д. Будет здорово, как Вы считаете?
Не так. Причин вашего отсутствия может быть несколько. Например - вы купили дом после собрания. В ТСЖ примерно половина собственников. Читайте законы, второго ТСЖ быть не может, но если вам нечем заняться - пробуйте создать!
Re: коттеджный поселок "Английский рожок"
SERGH писал(а):
Нет, именно СОБИРАЮТСЯ, а НЕ УПРАВЛЯЮТ. И пока все – только в планах (ну снег почистили пару раз – и все). Поэтому и плату взимают всего 1 000 рублей. Которая, кстати, непонятно куда идет – ведь ТСЖ ничего не делает. Наверно все собранные с членов ТСЖ деньги идут на оплату юридических услуг и судебных издержек.
Да, забыли. Забыли газовые сети, забыли трансформаторную подстанцию и электрохозяйство, где должен быть ответственный, которому надо платить. Боюсь, Вы даже не представляете себе весь необходимый объем работ! Остальное пока осмотр – а Вы знаете куда и на что надо смотреть? У Вас и Вашего председателя есть хоть какой-то минимальный опыт работы в ЖКХ? Или Вы намерены на нас тренироваться? Страшно подумать, что будет, если по какой-то нелепой случайности Вам действительно передадут управление поселком. Обрыдаемся…
Сухарик задал вам вопрос. Вы молчите потому что вам нечего сказать. Ваш любимый УК ничего не делает, но вы стойко его защищаете и оправдываете. А рыдания закончатся когда будет исполнена воля жителей Английского Рожка. Тут она озвучена.
Вернуться в «Коттеджные поселки Рязани»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость