Коттеджный поселок "Павловский" - альтернатива квартире!

Обсуждение коттеджного строительства в Рязанской области.

Модератор: Модераторы FORUM.RZN.info

ЛешаК
Гость RZN.info
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 21 ноя 2014, 18:48

Re: Коттеджный поселок "Павловский" - альтернатива квартире!

Сообщение ЛешаК » 21 авг 2015, 11:40

Автоклавный газобетон (не путать с пеноблоками) - хороший материал при соблюдении технологии строительства.
Для получения требуемого по СНиП сопротивления теплопередаче (3,11 для Рязанской обл.) достаточно 460 мм для газобетона D500 и 370мм для D400 (откуда взялась цифра в 600мм не понятно). При отоплении газом жильцы не замерзнут и не разорятся даже если стены будут в 1,5 раза тоньше указанных значений.
Точка росы в стене критична только при существенном влагонакоплении в стене, которого не будет при правильной отделке.
Сейчас газобетон используют в многоэтажном строительстве для поэтажно опертых стен в каркасно-монолитных домах (ЖК "Вертикаль" на Московском, ЖК "Дубрава" в Песочне).
Если строители не криворукие, опасаться нечего.

Wofka47
Гость RZN.info
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 15 окт 2013, 22:07

Re: Коттеджный поселок "Павловский" - альтернатива квартире!

Сообщение Wofka47 » 21 авг 2015, 11:53

ЛешаК писал(а):Автоклавный газобетон (не путать с пеноблоками) - хороший материал при соблюдении технологии строительства.....Если строители не криворукие, опасаться нечего.


ЛешаК, два основополагающих принципа, которые очень трудно совместить. А порой и невозможно.
Amat victoria curam!

ЛешаК
Гость RZN.info
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 21 ноя 2014, 18:48

Re: Коттеджный поселок "Павловский" - альтернатива квартире!

Сообщение ЛешаК » 21 авг 2015, 12:30

Wofka47 писал(а):
ЛешаК, два основополагающих принципа, которые очень трудно совместить. А порой и невозможно.


Поэтому покупка готового отделанного дома всегда будет лотереей. Как и Вы, задумываюсь о собственном доме, и все больше склоняюсь к тому, что для получения оптимального результата надо строить или своими руками, или руками наемных рабочих под жестким личным контролем.

Wofka47
Гость RZN.info
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 15 окт 2013, 22:07

Re: Коттеджный поселок "Павловский" - альтернатива квартире!

Сообщение Wofka47 » 21 авг 2015, 12:46

ЛешаК писал(а):
Wofka47 писал(а):
ЛешаК, два основополагающих принципа, которые очень трудно совместить. А порой и невозможно.


Поэтому покупка готового отделанного дома всегда будет лотереей. Как и Вы, задумываюсь о собственном доме, и все больше склоняюсь к тому, что для получения оптимального результата надо строить или своими руками, или руками наемных рабочих под жестким личным контролем.


Очень правильная и толковая мысль. Я, к сожалению, сам строить не могу. Да если бы и мог, то надо работу бросать, а то все завезенные стройматериалы разворуют. И это нереально. Но согласен с Вами - если умеешь, то лучше, чем сам никто не сделает. За сбычу мечт! :D
Amat victoria curam!

Wofka47
Гость RZN.info
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 15 окт 2013, 22:07

Re: Коттеджный поселок "Павловский" - альтернатива квартире!

Сообщение Wofka47 » 21 авг 2015, 13:07

den_graf писал(а):
ЛешаК и Wofka47"...когда ...строишь или своими руками, или руками наемных рабочих под жестким личным контролем некому будет предъявить "гарантийные обязательства", а так к ООО "Стройрегионпроект"...есть разница..


Да еще не известен срок гарантии. Может год, а за год ничего и не произойдет. Да и всегда можно сослаться на неправильную эксплуатацию, претензии, суды. Больше нервов потратишь. Если конечно плита или стена на голову упадут, то можно пободаться. А если стены мокнут и плесенью покрываются, то скажут, что вы много готовите и моетесь-стираетесь с открытой дверью.
Amat victoria curam!

Alena-S
Гость RZN.info
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 26 ноя 2014, 09:29

Re: Коттеджный поселок "Павловский" - альтернатива квартире!

Сообщение Alena-S » 21 авг 2015, 17:52

Wofka47 писал(а):
den_graf писал(а):
ЛешаК и Wofka47"...когда ...строишь или своими руками, или руками наемных рабочих под жестким личным контролем некому будет предъявить "гарантийные обязательства", а так к ООО "Стройрегионпроект"...есть разница..


Да еще не известен срок гарантии. Может год, а за год ничего и не произойдет. Да и всегда можно сослаться на неправильную эксплуатацию, претензии, суды. Больше нервов потратишь. Если конечно плита или стена на голову упадут, то можно пободаться. А если стены мокнут и плесенью покрываются, то скажут, что вы много готовите и моетесь-стираетесь с открытой дверью.

5 лет гарантия от застройщика! :-) Еще раз повторю, у нас цены на землю демократичные. И если нанимать подрядчика, то почему бы не обратиться к нам? И смета будет, все согласуем, и гарантия опять же. Тем более место вам нравится! :-) Приходите!

Татьяна В
Гость RZN.info
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 23 авг 2015, 12:57

Re: Коттеджный поселок "Павловский" - альтернатива квартире!

Сообщение Татьяна В » 23 авг 2015, 14:09

Врт и я не торопясь ищу дом-в черте города-в течении 2-х лет просматриваю отзывы-и создаётся впечатление-ни один КП к проживанию не подходит!Строительство не рассматриваю-следить-дело одно-а разбираться в строительстве совсем другое!

Татьяна В
Гость RZN.info
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 23 авг 2015, 12:57

Re: Коттеджный поселок "Павловский" - альтернатива квартире!

Сообщение Татьяна В » 23 авг 2015, 14:30

нет-именно в ту-я может быть не правильно сформулировала свой ответ!Вы своими спорами по поводу блоков-керам.блоков-и их качеству совсем запутали-но ведь живут же люди и нравиться наверное!?И смотрю я именно -кп.английский рожок и павловский!Нравиться местоположение!А за ссылочку спасибо-посмотрела-даааа!волшебно-но не по карману!

Alena-S
Гость RZN.info
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 26 ноя 2014, 09:29

Re: Коттеджный поселок "Павловский" - альтернатива квартире!

Сообщение Alena-S » 24 авг 2015, 15:46

Татьяна В писал(а):нет-именно в ту-я может быть не правильно сформулировала свой ответ!Вы своими спорами по поводу блоков-керам.блоков-и их качеству совсем запутали-но ведь живут же люди и нравиться наверное!?И смотрю я именно -кп.английский рожок и павловский!Нравиться местоположение!А за ссылочку спасибо-посмотрела-даааа!волшебно-но не по карману!

Татьяна, а давайте съездим в КП Павловский, посмотрим, потрогаем все своими руками, поговорим... Ведь лучше иметь реальное представление о КП, жизни в нем и поговорить с застройщиком и/или его представителем, чем гадать. Побудете в домах наших, оглядитесь, убедитесь в качестве застройки, почувствуете ауру дома... Риэлторы, кстати, Вам правды не скажут, поскольку не обладают всей информацией о коттеджах, материалах и их свойствах, а наше желание - помочь Вам сделать правильный выбор! Звоните мне 407-457. В любое время, удобное для Вас, встретимся и обсудим, развеем Ваши сомнения и примем оптимальное для Вас решение! :-)

Natka_62
Гость RZN.info
Сообщения: 128
Зарегистрирован: 13 фев 2015, 10:49

Re: Коттеджный поселок "Павловский" - альтернатива квартире!

Сообщение Natka_62 » 25 авг 2015, 11:15

Ребята заказывайте срубы. Наши отцы и деды всю жизнь жили в деревянных (натуральных домах). В дереве и летом комфортно, и зимой тепло. Да и опять же - дешевле. Одно плохо - сейчас леса хорошего мало((((
Вчера я бежал запломбировать зуб,
И смех меня брал на бегу:
Всю жизнь я таскаю свой будущий труп
И рьяно его берегу.

И.Губерман

Alena-S
Гость RZN.info
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 26 ноя 2014, 09:29

Re: Коттеджный поселок "Павловский" - альтернатива квартире!

Сообщение Alena-S » 25 авг 2015, 15:30

Natka_62 писал(а):Ребята заказывайте срубы. Наши отцы и деды всю жизнь жили в деревянных (натуральных домах). В дереве и летом комфортно, и зимой тепло. Да и опять же - дешевле. Одно плохо - сейчас леса хорошего мало((((

Сруб, конечно, хорошо, однако дома из сруба имеют кучу недостатков, которые перекрывают все преимущества "натуральности". А именно: долгая усадка дома - года 2-3 дом должен простоять, и после этого можно будет приступить к отделке, и только потом вы сможете в него переехать. Кроме того, дом из бруса не теплый, он продувается, и его необходимо дополнительно утеплять. К тому же такие дома не рекомендуется строить в местностях с влажным климатом, сами знаете как дерево имеет свойство разбухать и заем снова сохнуть, помимо этого,излишняя влага способствует загниванию древесины, а процесс загнивания уже необратим. Про огнестойкость тоже нет смысла говорить... Наши отцы и деды жили в таких домах по причине доступности этого материала. Те, кто победнее строили дома из глины - тоже природный натуральный материал... Каждый сам решает, жить ли в доме, построенном по современным технологиям, с соблюдением всех СНИПов, либо искать другой приемлемый материал. При Вашем желании застройщик ООО "Стройрегионпроект" построит Вам дом из любого материала!

Natka_62
Гость RZN.info
Сообщения: 128
Зарегистрирован: 13 фев 2015, 10:49

Re: Коттеджный поселок "Павловский" - альтернатива квартире!

Сообщение Natka_62 » 26 авг 2015, 11:50

Alena-S писал(а):Сруб, конечно, хорошо, однако дома из сруба имеют кучу недостатков, которые перекрывают все преимущества "натуральности". А именно: долгая усадка дома - года 2-3 дом должен простоять, и после этого можно будет приступить к отделке, и только потом вы сможете в него переехать. Кроме того, дом из бруса не теплый, он продувается, и его необходимо дополнительно утеплять. К тому же такие дома не рекомендуется строить в местностях с влажным климатом, сами знаете как дерево имеет свойство разбухать и заем снова сохнуть, помимо этого,излишняя влага способствует загниванию древесины, а процесс загнивания уже необратим. Про огнестойкость тоже нет смысла говорить... Наши отцы и деды жили в таких домах по причине доступности этого материала. Те, кто победнее строили дома из глины - тоже природный натуральный материал... Каждый сам решает, жить ли в доме, построенном по современным технологиям, с соблюдением всех СНИПов, либо искать другой приемлемый материал. При Вашем желании застройщик ООО "Стройрегионпроект" построит Вам дом из любого материала!


Алена, года 4 назад мы строили дом, К СОЖАЛЕНИЮ, торопились и не хотели ждать усадки деревянного сруба, а теперь жалею и тихо завидую соседям, сумевшим подождать. В качестве отступления: Перед строительством своего дома, нам пришлось ломать старый - это был сруб постройки 1901 года. Конечно же состояние у прежнего дома было не ах, но в нем до последнего жили и он стоял. По-моему, 110 лет службы - не плохо для дома))))) Вы можете дать гарантию на 100 лет?????? или хотя бы на 50????? А теперь о моем выборе - 'дом по канадской технологии. Изготовили за 1 месяц, собрали за 2 недели. Теплый - 100 %, усадку не дал, производитель (завод в Чебоксарах) дал 50 лет гарантии на материал, казалось бы все ОК, НО, как писала выше ЗАВИДУЮ соседям живущих в доме-срубе (пусть на меня не злятся "зеленые")))))
Вчера я бежал запломбировать зуб,
И смех меня брал на бегу:
Всю жизнь я таскаю свой будущий труп
И рьяно его берегу.

И.Губерман

Alena-S
Гость RZN.info
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 26 ноя 2014, 09:29

Re: Коттеджный поселок "Павловский" - альтернатива квартире!

Сообщение Alena-S » 26 авг 2015, 13:33

Natka_62 писал(а):
Alena-S писал(а):Алена, года 4 назад мы строили дом, К СОЖАЛЕНИЮ, торопились и не хотели ждать усадки деревянного сруба, а теперь жалею и тихо завидую соседям, сумевшим подождать. В качестве отступления: Перед строительством своего дома, нам пришлось ломать старый - это был сруб постройки 1901 года. Конечно же состояние у прежнего дома было не ах, но в нем до последнего жили и он стоял. По-моему, 110 лет службы - не плохо для дома))))) Вы можете дать гарантию на 100 лет?????? или хотя бы на 50????? А теперь о моем выборе - 'дом по канадской технологии. Изготовили за 1 месяц, собрали за 2 недели. Теплый - 100 %, усадку не дал, производитель (завод в Чебоксарах) дал 50 лет гарантии на материал, казалось бы все ОК, НО, как писала выше ЗАВИДУЮ соседям живущих в доме-срубе (пусть на меня не злятся "зеленые")))))

В чем-то Вы правы, Наталья. Однако, не будем сравнивать экологию и климат прошлого века и настоящего. Тем более, что перечень материалов, использовавшихся в строительстве жилых домов, был довольно скуден. Наша строительная компания, повторюсь, поможет клиенту осуществить его давнюю мечту о собственном доме именно в тех традициях и той фактуре, в которой он пожелает, будь то сруб, керамзитобетон, газосиликат, кирпич - любой материал, пригодный для постройки. В строительстве типовых проектов мы используем газосиликатные блоки "эль-блок", оптимальной плотности, поскольку они максимально соответствуют требованию "цена-качество". Но желание заказчика для нас закон! Мы можем выступать в качестве подрядчика. И, соответственно, гарантию на свою работу мы тоже даем!

Alena-S
Гость RZN.info
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 26 ноя 2014, 09:29

Re: Коттеджный поселок "Павловский" - альтернатива квартире!

Сообщение Alena-S » 28 авг 2015, 13:00

Уважаемые форумчане, хотелось бы отдельно заострить Ваше внимание на том, что компания ООО "Стройрегионпроект" может также являться компанией-подрядчиком. Вы можете выбрать любой проект, предложенный нами из каталога, либо прийти к нам со своим особым видением дома Вашей мечты, и мы поможем Вам воплотить эту мечту в жизнь! Обращайтесь!

Alena-S
Гость RZN.info
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 26 ноя 2014, 09:29

Re: Коттеджный поселок "Павловский" - альтернатива квартире!

Сообщение Alena-S » 04 ноя 2015, 23:14

Уважаемые форумчане! В КП "Павловский" осталось всего два готовых коттеджа. Следующую очередь застройки планируем начать весной. Желающим приобрести коттедж "Барселона" со значительной скидкой стоит позвонить по телефону (4912) 407-457. Также дополнительные скидки обещаю тем, кто до 1 декабря обратится к нам с целью постройки дома в КП "Павловский" по индивидуальному проекту!

veris
Гость RZN.info
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 02 янв 2015, 21:24

Re: Коттеджный поселок "Павловский" - альтернатива квартире!

Сообщение veris » 13 дек 2015, 12:11

Alena-S, вы в другой теме писали, что в 4-ом квартале 2015 года будет детская площадка...
Где она?))

veris
Гость RZN.info
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 02 янв 2015, 21:24

Re: Коттеджный поселок "Павловский" - альтернатива квартире!

Сообщение veris » 15 дек 2015, 14:44

Поясните, газосиликат все-таки твердый и хрупкий или мягкий?
То есть повесить банально полку на стену будут проблемы? Крошится? Или как гипс?

Кто говорит пальцем можно расковырять, кто-то, что туда не засверлишься...

ЛешаК
Гость RZN.info
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 21 ноя 2014, 18:48

Re: Коттеджный поселок "Павловский" - альтернатива квартире!

Сообщение ЛешаК » 16 дек 2015, 19:23

veris писал(а):Поясните, газосиликат все-таки твердый и хрупкий или мягкий?
То есть повесить банально полку на стену будут проблемы? Крошится? Или как гипс?

Кто говорит пальцем можно расковырять, кто-то, что туда не засверлишься...


С крепежом к газобетону особых проблем вроде бы нет. Нетяжелые предметы можно крепить обычными саморезами. Я, например, для переноски и укладки блоков (влажный блок из упаковки весил кг 25, не меньше) прикручивал сверху на 2 самореза ручку. Саморезы черные для гипсокартона, в блок заходили см на 4, никаких намеков на вырывание не было( блоки D500 В2,5). Главное при этом аккуратно закручивать, чтобы саморез не провернулся в конце, иначе держаться не будет. Тяжелые предметы лучше крепить с помощью спец. дюбелей для газобетона или хим. анкеров.
По поводу "хрупкости". На одном из поддонов блоки были плохо стянуты пленкой, при транспортировке разъехались, и несколько блоков треснуло. На остальных поддонах на редких блоках были некритичные сколы по краям. При сильном ударе киянкой на блоках оставались едва заметные вмятины.

Alena-S
Гость RZN.info
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 26 ноя 2014, 09:29

Re: Коттеджный поселок "Павловский" - альтернатива квартире!

Сообщение Alena-S » 24 дек 2015, 08:23

veris писал(а):Alena-S, вы в другой теме писали, что в 4-ом квартале 2015 года будет детская площадка...
Где она?))

Детская площадка будет закладываться весной 2016 года, это связано с межеванием участков под застройку новой улицы, на которой, как раз таки, и будет расположена детская игровая площадка и парковая зона отдыха. Собственно, предложения по благоустройству принимаются и рассматриваются. Не стесняйтесь высказывать свои пожелания!

veris
Гость RZN.info
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 02 янв 2015, 21:24

Re: Коттеджный поселок "Павловский" - альтернатива квартире!

Сообщение veris » 22 янв 2016, 19:17

Есть пожелание, чтобы дома были просторнее (метраж комнат больше).
Пока что, как альтернатива квартире, сложно рассматривать, так как комнаты очень маленькие.
Неплохой вариант Элегия (в том числе и потому что один этаж), но ей не хватает еще одной комнаты. Сейчас она максимум на семью из 3х человек.
Я бы купил Элегию 2.0 если бы в ней вместо террасы в 11 кв.м. была бы лишняя комната метров 15. И два санузла, вместо одного большого.

Будут ли какие-то новые проекты домов?

ps детские площадки и парковые зоны лучше совместно с Английским рожком строить, все равно дети будут приходить на площадку...


Вернуться в «Коттеджные поселки Рязани»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 9 гостей