Новостройка Введенская-Полевая от ООО Техстрой

[DmytryNew]

Уважаемые соседи!

Я, как и обещал востановил, бессовестно закрытый сайт, посвященный проблеме обманутых компанией Техстрой г. Рязань дольщиков при строительстве дома Введенская-Полевая.

Его адрес

http://tehstroy-rzn.16mb.com/

Добро пожаловать!!! Пусть Рязань знает правду о компании Техстрой, и я надеюсь, что мой сайт хотя бы кого-нибудь убережет от бессовестного вранья Бобровского.

Конечно на сайте еще ведутся кое-какие тюнинг работы, но в целом он готов и будет теперь существовать теперь всегда, пока на Рязанском строительном рынке работает недобросовестный застройщик Техстрой.

[mahaon49]

DmytryNew, о каком вранье вы все время пишете??? да и какая уж такая страшная правда написана на вашем сайте?
сдачи дома все ждут, в том числе и застройщик.
меня тоже не радует, что сроки снова увеличились (((

[DmytryNew]

DmytryNew, о каком вранье вы все время пишете??? да и какая уж такая страшная правда написана на вашем сайте?
сдачи дома все ждут, в том числе и застройщик.
меня тоже не радует, что сроки снова увеличились (((

Здравствуйте, Mahaon49!

Правда в том, что на этой неделе я лично, снова, еще раз звонил в инспекцию ГСН по Советскому округу Рязани, тел 253404, и мне русским языком сказали, что никакой документации на сдачу дома в эксплуатацию Техстрой НЕ ПОДАВАЛ!!!! Не верите - позвоните сами по этому номеру, может Вам другое скажут. Между тем на сайте нашего самого порядочного застройщика Рязани еще с 23.12.11 висит новость, что документация на сдачу дома в эксплуатацию передана в ГСН!!! Это ли не самое бессовестное очередное вранье от компании Техстрой?

Удалось узнать, что информация по дому в ГАСН имеется, и занимается домом Жильцова Ирина Сергеевна. Можно позвонить ей и поговорить. Электрики в доме работают, отделку подъездов в такую погоду производить нельзя и поэтому их отложили до марта. Воду в дом пустили, промыли и прохлорировали систему водоснабжения, помещение, где находится ввод воды, отапливается. Проблемы только с газовщиками (они не торопятся принять исполнительную документацию). Все остальные недоделки не являются препятствием для сдачи дома по гарантийному письму. Думаю, к апрелю должны сдать.

Здравствуйте, Светлана! Большое человеческое спасибо ВАМ, что Вы продолжаете учавствовать в судьбе нашего дома и не бросаете нас. Я не могу утверждать возможно электрики в доме действительно работают, я по крайней мере движений никаких не вижу, но вот то, во что я абсолютно не верю, так это в то, что документация на сдачу дома в эксплуатацию передана в инспекцию ГСН. Я лично, снова после Вашего сообщения позвонил по номеру 253404 и мне русским языком сказали, что в ГСН никакой документации по дому Введенская-Полевая нет!!! Скажите пожалуйста, откуда у Вас информация, что данная документация имеется?

[DmytryNew]

Кстати, Mahaon49! Вот Вам еще один пример! На нашей улице уже сдан дом от компании Тяжпресмаш. Так вот, документацию в ГСН, на сдачу этого дома подали в декабре, т.е. примерно в тоже время, что и якобы сделал Техстрой. Только вот суть в том, что дом от компании Тяжпресмаш уже 2 недели как сдан, а наш дом стоит с до сих пор не застекленными балконами. Почему же, если 2 компании подали документы на сдачу дома примерно в одно время, один дом сдан, а по другому никакой информации. А ответ здесь простой - Техстрой никакой документации не подал до сих пор, и все уверения Бобровского про сдачу вот-вот это просто бессовестное вранье.

[J.RAMBO]

DmirtryNew, а вы с Жильцовой разговаривали? Я сам к ней приезжал и выдел документацию Техстроя у нее на столе, с ней общался по срокам сдачи.. Странно, что она вам ничего не сказала...

[DmytryNew]

DmirtryNew, а вы с Жильцовой разговаривали? Я сам к ней приезжал и выдел документацию Техстроя у нее на столе, с ней общался по срокам сдачи.. Странно, что она вам ничего не сказала...

Я звонил по номеру 253404 и мне сказали, что сейчас соединят с женщиной, которая занимается Советским округом Рязани и соответсвенно должна быть в курсе про наш дом. Я не знаю Жильцова это была или нет, я к сожалению попутал и не спросил. Вот в чем загвозка. Может я не там спрашиваю? Но она (эта женщина) подтвердила, что занимается нашим домом, но документы ей Техстрой якобы обещал принести, но так и не сделал этого.
Но, а Вы куда ездили, и где Жильцова сидит? Как мне ее найти? Мне очень интересно побывать у нее и все лично увидеть своими глазами. Может номер телефона также подскажите?

[DmytryNew]

J.RAMBO, а что Жилцова Вам рассказала про сдачу дома? Какие вопросы Вы ей задавали, и что она Вам отвечала. Напишите, пожалуйста, очень интересно.

[DmytryNew]

Уважаемые, Соседи!

На нашем сайте "Недострой и долгострой от компании Техстрой" заработал фотоальбом

http://tehstroy-rzn.16mb.com/

В фотоальбоме вы можете проследить динамику строительства дома (внешний вид), и убедится, что за три последних месяца на стройке не сделано ничего. По прежнему не остеклены все балконы, не покрашены межэтажные бетонные перегородки панорамных балконов, вертолетная площадка на крыше не доделана, некоторые балконы первых этажей забиты досками вместо стекол, балконы кательной заклеены черной полителеновой пленкой, электрические кабеля подведены в дом от фонарного столба сквозь дырку в стене, нет облицовки цоколя керамической плиткой, прилегающая территория напоминает помойку после бомбежки. Это все, что есть на данный момент, и эта ситуация остается без изменений уже три месяца.

Я не знаю, что там внутри, кто-то говорит, что вроде как электрики по ночам работают, но это я не могу подтвердить - сам не видел. Но вопрос в другом... зачем электрикам там работать, если по утрерждению Техстроя и Бобровского дом сдается? Если дом сдается, то и электрика и все коммуникации должны быть готовы!!! А ответ здесь простой, ни о какой сдачи дома речи не идет, все уверения Бобровского о сдаче вот-вот (а он это говорит уже 5 месяцев) это бессовестное вранье.

Более того, начиная с декабря 2011 Техстрой вновь купившим квартиры ставил в договорах срок сдачи уже 1ый квартал 2012. Но к сожалению, уже сейчас можно 100% утвержать, что в певром квартале 2012 дом не будет сдан. Остался всего месяц до конца первого квартала 2012, а стройка полностью заморожена. Таким образом, Техстрой автоматически кидает и тех участников ДДУ, кто купил квартиры у этого недобросовестного застройщика, начиная с декабря 2011.

Теперь все элементы сайта, полностью восстановлены

[DmytryNew]

Также непонятным остается вопрос статуса стройки в данный момент. Согласно последней версии проектной декларации, срок сдачи дома был 4ый квартал 2011, но уже заканчивается 1ый квартал 2012, а сдачей там и не пахнет. В тоже время новую проектную декларации Техстрой не соизволил сделать, значит на наш дом сейчас нет действующей проектной декларации!!! На своем бессовестном сайте Бобровский никаких новостей и комментариев по этому поводу не дает. Последняя новость на сайте Техстрой датирована 23.12.11.
Также, хочется отметить, что 31.03.12 у Техстроя заканчивается разрешение на строительство, что тоже не добавляет оптимизма надеятся на то, что обманутые дольщики от ООО Техстрой наконец - то получат свои квартиры.

[DmytryNew]

Начиная, с сегодняшнего дня сайт - "Недострой и долгострой от компании Техстрой", после запуска фотоальбома запущен в экплуатацию на полную мощность и в полном объеме

http://tehstroy-rzn.16mb.com/

[DmytryNew]

На сайте арбитражного суда Рязанской области появилась информация, что на 25 марта назначено новое судебное заседание Министрерства имущественных и земельных отношений против компании Техстрой.

http://ryazan.arbitr.ru/

Напоминаю, что уже на протяжении 2х лет против компании Техстрой непрерывно подаются иски о взыскании задолженности за аренду земельных участков. Техстрой регулярно проигрывает судебные дела, но как и полагается недобросовестному застройщику, котороый не ценит ни договоров, ни признает ни законадательство РФ, и никаких обязательств, Техстрой не торопиться платить. В настоящее время сумма долга компании Техстрой перед министрерством имущественных и земельных ресурсов составляет уже около 2500000 руб и сумма продолжает расти.

Даже, если каким то чудом наш дом и будет сдан, то мы с Вами, уважаемые соседи все равно не получим свидетельства о праве собственности, пока Техстрой не погасит свои долги за аренду земельных участков, на которых строится наш дом. А Техстрой платить по счетам не собирается, и взять с него нечего!!! Таким образом, это еще одна подстава от недобросовесного застройщика Техстрой, которая ждет нас впереди. Эх, недаром умные люди начали массово продавать квартиры в этом злосчастном доме пока не поздно и не наступил полный п...

[Meknotek]

По прежнему не остеклены все балконы, не покрашены межэтажные бетонные перегородки панорамных балконов,

Возможно, красить при -25 градусах по цельсию - немного плохая затея
"Краска для наружных работ" - первая же ссылка привела к инструкции http://www.finkraska.ru/files/pdf/16.pdf
(не реклама, а первая попавшаяся ссылка): "...Условия при окраске: Температура должна быть выше +5градусов...". -25 это не выше +5. И даже -5 не выше +5. Было бы очень странно, если бы сейчас кто-то красил фасад

вертолетная площадка на крыше не доделана

Ого! Я думал это жилой дом, а не авиабаза

электрические кабеля подведены в дом от фонарного столба сквозь дырку в стене,

Это называется "временное электроснабжение". Возможно, именно с подключением к электросетям (и газу) сейчас основные проблемы.

нет облицовки цоколя керамической плиткой, прилегающая территория напоминает помойку после бомбежки. Это все, что есть на данный момент, и эта ситуация остается без изменений уже три месяца.

Делать любое благоустройство при -25 это деньги на ветер.

все уверения Бобровского о сдаче вот-вот (а он это говорит уже 5 месяцев) это бессовестное вранье.

Бывает совестливое вранье?

Более того, начиная с декабря 2011 Техстрой вновь купившим квартиры ставил в договорах срок сдачи уже 1ый квартал 2012.

Было бы странно, если бы он написал 2015 или 2009 год. Не так ли?

Теперь все элементы сайта, полностью восстановлены

Рад за Вас и Ваш сайт

На сайте арбитражного суда Рязанской области появилась информация, что на 25 марта назначено новое судебное заседание Министрерства имущественных и земельных отношений против компании Техстрой.

http://ryazan.arbitr.ru/

...

Зашел на сайт. Посмотрел "график дел". 25 марта - воскресенье Естественно, никаких дел на воскресенье не назначено (Зато 26 марта суд Администрации г.Рязани с "Тяжпрессмашем" http://kad.arbitr.ru/Card/04b30e30-71c3 ... 63b708ba98)

Так что я думаю после таких утверждений, лучше дайте конкретную ссылку, где и когда это заседание будет, а не голословные утверждения про воскресные судебные посиделки. А то у меня например возникло ощущение, что Вы намеренно дезинформируете людей (кто там что про "бессовестное вранье" говорил?) и нагнетаете истерию.

[DmytryNew]

Здравствуйте, Meknotek!

Эх, мне бы Ваш оптимизм. Я понимаю Вы надеятесь на лучшее, поэтому и ищите любую зацепку, оправдывающую недобросовестного застройщика Техстрой. Может это и так, что красить в минус 25 нельзя - я согласен, но скажите, а кто виноват, что минус 25 на улице месяц было? Или у нас в России зима это редкость и Техстрой не знал об этом? Я считаю, что минус 25 зимой это не форс мажор и это не капли не оправдывает недобросовестного застройщика Техстрой.
А что Вы скажите по поводу не застекленных до сих пор балконов? Их и в минус 40 стеклить можно!!!! Почему этого Техстрой не делает? Может Вы и здесь найдете оправдание для Техстрой?

Теперь по поводу судебных процессов против ООО Техстрой. Я привел ссылку на главную страницу сайта арбитражного суда, надеясь, что людям не составит труда найти внизу этой страницы поисковую форму судебных дел, где достаточно в поле Ответчик ввести Техстрой и нажать кнопку поиск. Что ж, если это не понятно, то приведу конкретную ссылку на реpультаты поиска (она не очень удобное, но раз так то пожалуйста):

http://ryazan.arbitr.ru/cases/ccaselist ... &fld_p_14=

По этой ссылке Вы можете ознакомиться со всеми судебными делами которые велись или ведуться против недобросовестного застройщика Техстрой!!! Вы можете нейти дело, как Техстрой не платил охранной компании за охрану объекта. Вы можете найти дела, как Техстрой не платил администрации города Рязани какие-то пени. Почитайте!!! Много нового узнаете о недобросовестном застройщике Техстрой!

Что касается ближайщего судебного заседания против Техстрой, то вот Вам и на него ссылка. Кстати я ошибся только в одном. Судебный процесс состоиться не 25 марта, как я писал, а 21го.

http://ryazan.arbitr.ru/cases/ccase?nd= ... 82&prefix=А54&numdeal=&yeardeal=&fld_12=&fld_14=Техстрой&fld_16=&fld_140=&page=1

[Meknotek]

По Вашей логике, чем больше дел против застройщика, тем он менее надежен - ну так по количеству дел против "Тяжпрессмаша" http://ryazan.arbitr.ru/cases/ccaselist ... &fld_p_14=
можно подумать, что он вообще ничего никогда сдать не может Тем не менее, несмотря на такое количество исков, как-то умудрился сдать свой дом. Так что это совсем не показатель.

А уж по поводу -25 и покраски - какая разница, ждал Техстрой морозов или надеялся на +5 всю зиму. Я лишь отвечаю на то, что мол три месяца ничего не поменялось. В наружной отделке и благоустройстве ничего не могло поменяться чисто технически. А по поводу балконов - не знаю, может в морозы установка окон дороже, ждут тепла и подключения к электричеству и газу.

[DmytryNew]

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Афанасьевой И.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Котовой А.С.,

рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Техстрой", г. Рязань (должник)
об отсрочке исполнения судебного акта
установил: общество с ограниченной ответственностью "Техстрой" (должник) обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с заявлением об отсрочке исполнения судебного акта - решения от 16.06.2010 по делу № А54-1096/2010 на три года.
В обоснование заявленных требований указывая, что в настоящее время общество с ограниченной ответственностью "Техстрой" осуществляет строительство многоквартирного жилого дома с привлечением заемных денежных средств. Объект строительства находится в залоге у банка, иное имущество, на которое можно было бы обратить взыскание, у общества отсутствует. Все поступающие денежные средства являются целевыми и направляются на возмещение затрат на строительство, погашение заемных обязательств. Исполнив решение суда общество может остаться без средств для продолжения строительства, поскольку при нарушении оплаты со стороны заемщика банк вправе прекратить выдачу кредита.
Представитель Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области возражает в предоставлении отсрочки исполнения судебного акта, ссылаясь на то, что из представленных обществом документов не возможно объективно установить финансовое положение заявителя.
Исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд считает заявление об отсрочке исполнения судебного акта не подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Исследовав в предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации порядке имеющиеся в деле доказательства, оценив доводы ООО "Техстрой", суд пришел к выводу о том, что должником не представлено доказательств, подтверждающих его неплатежеспособность, а также доказательств наличия обстоятельств, свидетельствующих о реальной возможности должника исполнить судебный акт в будущем при условии предоставления ему отсрочки исполнения судебного акта на 3 года.
Кроме того, с даты вступления решения в законную силу должником не предпринималось каких-либо действий по погашению задолженности перед взыскателем.
При этом следует отметить, что тяжелое материальное положение и неплатежеспособность относятся к факторам экономического риска при осуществлении предпринимательской деятельности и свидетельствуют о неэффективной хозяйственной деятельности организации, последствия которой не должны отражаться на финансовом положении контрагентов должника.
Руководствуясь статьями 184, 185, 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд


ОПРЕДЕЛИЛ:

1. В удовлетворении заявления общества с ограниченной ответственностью "Техстрой" об отсрочке исполнения судебного акта - решения от 16.06.2010 по делу № А54-1096/2010 на три года отказать.

[DmytryNew]

Вот, Meknotek. Я думаю, что у Техстроя просто все очень очень плохо с финансами!!! По идеи 1-2млн не должно быть проблемой для застройщика, который строит такой большой дом.
Что касается Тежпресмаш, то тут дело не в количестве исков, а в их качестве. Тяжпресмаш, это огромная производственная контора, с сотнями сотрудников в штате, и десятком направлений деятельности. Естественно, вероятность исков против Тяжпресмаш выше.
По поводу морозови строительства дома Введенская Полевая. Чтож начинается март 2012, темпиратура на улице растет, посмотрим что будет. Март месяц я думаю будет определяющим. Либо Техстрою и нашему дому придет окончательный п...., либо все будет хорошо. В любом случае ждать осталось недолго

[DmytryNew]

А самое главное, Meknotek, что иски против Тяжпресмаша не связаны со стротительсвом их дома на Полевой, поэтому это и не помешало сдаче. А иски против Техстрой связаны с невнесением платы за аренду земельных участков, на которых строится наш дом. Так вот пока Техстрой не исполнит всех судебных решений по этому вопросу, он скорее всего не сможет сдать дом. А если и сдаст дом, то мы не сможем получить свидетельства о праве собственности. А так как денег у Техстроя нет, то он и не заплатит. Вот где основная проблема.

[DmytryNew]

J.RAMBO, а что Жилцова Вам рассказала про сдачу дома? Какие вопросы Вы ей задавали, и что она Вам отвечала. Напишите, пожалуйста, очень интересно.

Что-то Вы пропали куда-то? Совсем не хотите всем дольщикам и соседям поведать, как найти таинственную г-жу Жильцову, у которой на столе Вы якобы видели документацию на наш дом. Я бы тоже посмотрел сходил с удовольствием.

А может все-таки никакой документации на наш дом в ГСН нет, а Вы являетесь засланным казачком от Техстрой? Если нет, то ответьте пожалуйста на вопросы адресованные Вам в этой теме.

[vova]

J.RAMBO, а что Жилцова Вам рассказала про сдачу дома? Какие вопросы Вы ей задавали, и что она Вам отвечала. Напишите, пожалуйста, очень интересно.

Что-то Вы пропали куда-то? Совсем не хотите всем дольщикам и соседям поведать, как найти таинственную г-жу Жильцову, у которой на столе Вы якобы видели документацию на наш дом. Я бы тоже посмотрел сходил с удовольствием.

А может все-таки никакой документации на наш дом в ГСН нет, а Вы являетесь засланным казачком от Техстрой? Если нет, то ответьте пожалуйста на вопросы адресованные Вам в этой теме.

Дмитрий, я с удовольствием слежу за Вашими приключениями
Только почему Вы так боитесь даже зайти внутрь дома? Везде "я предполагаю и прочее"

Про г-жу Жильцову тоже, вот просто наобум в яндексе набрал... http://www.regionz.ru/index.php?ds=996970 (посмотрите состав комиссии. Такой таинственный человек выходит))) Зачем мутить воду, предположениями, когда, если реально надо, можно позвонить и узнать или в даже доехать. А щас я даже уже думаю... а кто же засланный казачок в этой эпопее)).

[svet67]

vova, Вам пять баллов! Я бы поступила именно так, как Вы советуете - съездила бы к Жильцовой и все расспросила. Но Дмитрий продолжает упорно звонить в инспекцию, разговаривать непонятно с кем, хотя я давно назвала ему фамилию человека, у которого находится документация. Дом, конечно, сдадут ближе к лету, поэтому называть себя обманутым дольщиком некорректно. "Техстрой", конечно, взялся за ношу, которая оказалась ему не по силам. Шестнадцатиэтажный дом - это не шутка! Но только в этом их грех и состоит - не оценили свои возможности. Уверена, что за вторую очередь они уже не возьмутся. Но этот дом сдадут обязательно.