строительство каркасно панельных домов

[chiksan]

Раскажите подробней что это за дом такой, по цене вроде дешевле чем квартира, где узнать точно про все. Особено интересуют дом строится на заранее купленой земле или продается с землей и коммуникации проводить отдельно или уже все есть.

[DS]

Мне тоже интересно. А откуда вопрос?
Как я понимаю, дом - это дом. Участок отдельно, коммуникации отдельно.
И с самим домом не всё просто, могут такой каркасный поставить, что никаких коммуникаций не хватит, чтобы обогреть.

[Дамир]

Не знаю про что Вы, но сейчас только с осмотра сборного дома! Пенополистирол прессованый под большим давлением с оцинкованними профилями! Плита перекрытия выдерживает 800кг.! Так ничего стоять будет и теплый! Скоро будут строиться еще несколько, радует что и сам поучавствую! Стоимость 1500р за 1 м. кв. плиты! Сборка 20-30% от стоимости! За 2-3 дня!

[Трофимыч]

Пенополистирол.................

За 2-3 дня!...........................

Заманчиво! Интересно, а сколько стоит не плита, а дом? Можно в пересчёте на кв.м общ. пл. Заявленное "в два раза дешевле" сильно завышенная величина, должно быть.
А сгорает за 5 минут? Причём живые существа сначала умирают от ядовитого дыма, и только потом сгорают. Не больно. Гуманно.

Может, всё же лучше строить дома каменные?

[I&I]

Сейчас в Агропустыни будет строиться посёлок из каркасных домов. Такие по всей Канаде стоят, теперь и у нас. Строят быстро, продают вместе с участком земли - минимальная стоимость дома и участка получается немногим больше двух с половиной лимомонов рубленных денег. Получается очень даже выгодно (если есть автомобиль)

[alexchep]

И сколько стоят эти дома?

[Окса]

Такие по всей Канаде стоят, теперь и у нас. Только там их через лет 15-20 демонтируют и новые возведут. А у нас???

[alexchep]

Кто-нибудь уже купил такой дом в Агропустыне?

[admin]

Да уже есть счастливые обладатели. Один знакомый купил там.

Из особенностей этих домов могу сказать только по системе отопления... греются они не батареями, а теплым воздухом. Там вент короба сделаны и по всему дому гоняется теплый воздух разогреваемый газовым котлом.

[DS]

Воздушное отопление - хорошая вещь. Кто монтировал интересно, рязанская фирма? Я себе собираюсь поставить, или изучить, по-крайней мере. Знакомый заказывал проект - дорого, блин.

[admin]

Ну да, сказали что дом согревается буквально за пол часа с холодного зимнего состояния.

А так же ....

- цена примерно 2,5 млн. руб
- в стоимость входит участок и заборчик вокруг.
- дом снаружи обшит какимито панелями хитрыми
- вода, газ, электр. подведено так же.

[DS]

У моего друга такая система, про его дом даже в "Идеи вашего дома" статья была. Офигительная система: постоянно свежий воздух комфортной температуры и влажности, плюс дома небольшое избыточное давление. Как результат - практически нет пыли.
У него, правда, интегрированная система отопления, кондиционирования, увлажнения и вентиляции.

[alexchep]

Прочитал статью о таких домах (http://www.ivd.ru/document.xgi?id=5214&p=1), не разавлиться ли он через год - два? Всё крепиться на саморезах

[DS]

У моего упомянутого друга дом вообще из гипсокартона. Привозились готовые стены (каркас обшитый гипсокартоном) со вставленными окнами и монтировались. Крыша - цементо-песчанная черепица. Он решил строить такой дом после того, как в течение 10 лет наблюдал судьбы таких домов в посёлке под Москвой.

[DS]

не разавлиться ли он через год - два? Всё крепиться на саморезах

Я тут, столкнувшись со строительством и строителями, вообще не понимаю почему всё не разваливается.
Впрочем, у меня с лестничной площадки видно горит на кухне свет или нет. А я, в свою очередь, знаю когда сосед курить выходит.

[Колхозник]

alexchep, разница в цене между каменным и каркасным домом будет не очень значительна. Большая часть денег в любом ДОМЕ уходит на отделку и инженерные системы, которые в этих домах практически одинаковые. Но вот надёжность каркасного дома и стойкость к ошибкам при строительстве будет гораздо ниже. Через год дом не развалиться, но вот лет через 20-30 дом может прийти в негодность.
Но каркасные дома это неплохой вариант для дачи, т.е. временного проживания.
По поводу отопления я считаю, что обогрев через тёплый пол - это наиболее комфортное и энергосберегающее решение.

За границей разные каркасные дома строят потому, что у них это вроде как существенно дешевле, т.к. оплата труда там высокая, вот и сводят трудозатраты к минимуму.

[Колхозник]

Ещё посмотрел по ссылке на сайт ИВД. Особо порадовала открытая проводка. Коим образом в наружную стену можно установить розетку скрытым способом (не в заводских условиях) - непонятно.

[DS]

За границей разные каркасные дома строят потому, что у них это вроде как существенно дешевле, т.к. оплата труда там высокая, вот и сводят трудозатраты к минимуму

Смеёшься, что ли? Тогда за границей следовало бы выпускать ВАЗ 2107, а не БМВ с Тойотами.

По поводу отопления я считаю, что обогрев через тёплый пол - это наиболее комфортное и энергосберегающее решение.

А на чём такое мнение основано?

[Колхозник]

За границей разные каркасные дома строят потому, что у них это вроде как существенно дешевле, т.к. оплата труда там высокая, вот и сводят трудозатраты к минимуму

Смеёшься, что ли? Тогда за границей следовало бы выпускать ВАЗ 2107, а не БМВ с Тойотами.

При чём тут древний и топорной работы автомобиль? Ведь Тойота будет ломаться гораздо меньше чем ВАЗ и Тойота будет безопаснее и удобнее для водителя и пассажиров. И радость от экономии денег будет только до первых 100 метров, проеханных на ВАЗе или первой аварии или поломки.


DS, попробуй поехать в США, Канаду, Финляндию и попытайся нанять там квалифицированного специалиста-строителя за еду. Даже у нас это почти невозможно. А каркасный дом собирать просто и быстро. К тому же в США настоящий каменный дом возводить не принято, так у них сложилось. Может кто и хочет построить себе каменный дом, но он будет стоить очень дорого, а жить вполне нормально можно и в каркасном доме без подвала, до первого торнадо.

А на чём такое мнение основано?

Мнение основано на изучении этого вопроса теоретически. К сожалению проверить практически не удалось - денег нету, ведь я всего лишь бедный колхозник. А переделывать всю систему отопления да ещё и плюс полы - это очень дорого и долго.

[DS]

Мнение основано на изучении этого вопроса теоретически.

Я тоже теоретически пришёл к выводу, что лучшее отопление - воздушное. А тут довелось с очень опытной проектировщицей пообщаться - она меня обломила. Упоминались и тёплые полы, но мельком. Сказала, что риск неправильного монтажа выше в разы, а это сведёт все преимущества к нулю. И переделка невозможна, практически - вскрывать полы. Не дай бог, паркет. Ну и т.п.
А мне предстоит принять решение в ближайшие 2 недели.