Строительная компания "Вятич"
Модератор: Модераторы FORUM.RZN.info
Строительная компания "Вятич"
Здравствуйте уважаемые пользователи форума. Скажите кто-нибудь приобрел квартиру от застройщика "Вятич", какое качество постройки и т.д.? Хочу приобрести квартиру на ул. Кальная. Отзовитесь пожалуйста.
Отзывы о СК ВЯТИЧ
Уважаемые пользователи! Есть какая нибудь инфа об строительной компании Вятич? Кто нибудь имел опыт общения или договорных отношений с ними? Пожалуйста поделитесь. А то смотрю. что перекупщики начали сбрасывать свои договора ниже номинала. А ПАчему?
Re: Отзывы о СК ВЯТИЧ
http://www.vdolevke.ru/objects/2830/ Тут можно посмотреть форум про Вятич, но надо зарегистрироваться. Можно так же у меня спросить, купили двушку в доме, в Кальном.
Re: Строительная компания "Вятич"
Приобрел в Вятиче по взаимозачету двушку и трешку. Продаю дешевле чем у застройщика. Пишите в личку.
Re: Строительная компания "Вятич"
Купил на 9 этаже в секции 2в
Re: Строительная компания "Вятич"
единственное меня ужаснуло как они фундамент делают по кальная 46. тупо выкапывают "котлован" глубиной с метр и заливают его бетоном с 1 поясом армирования. свай нет вообще! чет как то странно, если учитывать, что на всем этом будут стоять 11 этажей.... да и речушка там в 30 метрах... непонятно.
Re: Строительная компания "Вятич"
Под секции 2В и 2Б сваи били. А так, вообще-то, монолитная плита - нормальный фундамент.
Re: Строительная компания "Вятич"
MicHan писал(а):Под секции 2В и 2Б сваи били. А так, вообще-то, монолитная плита - нормальный фундамент.
т.е. то что 2г без свай это нормально? плита плитой (кстати, чем заливали? трехсоткой?), а грунты там плохие, уклоны и водоносные слои. какая потом будет осадка дома не известно. хорошо если это все просчитано, а не сделано ради экономии.
Еще у них проект на затинной есть, там вообще интересно. строят БЕЗ разрешения на строительство. отстроили уже этажей 7 наверно (давно там был). Расположение конечно никакое (на месте бывшей автостоянки) может конечно и облагородят к сдаче там все, но пока все выглядит удручающе.
зато, надо сказать, у вятича цены адекватные. народ покупал, в целом не жаловались.
Re: Строительная компания "Вятич"
Насчет адекватности цен - сомневаюсь. Недавно звонил в отдел продаж: двушки - 37500 р/м2, трешки - 35000 р/м2 (в ЖК на Кальной, 46).
Re: Строительная компания "Вятич"
по моему в кальном такие цены в новостройках везде, однушки вообще по 39 т.р. идут у многих застройщиков. при том что еще и жди ее 1,5 года
Re: Строительная компания "Вятич"
Люди купите трешку (87 м2) на Кальной, 46. Всего 2870 т. р. (33000 р/м2).
-
- Модератор форума RZN.info
- Сообщения: 1815
- Зарегистрирован: 01 мар 2007, 16:40
- Откуда: Рязань
Re: Строительная компания "Вятич"
Brrr писал(а):т.е. то что 2г без свай это нормально? плита плитой (кстати, чем заливали? трехсоткой?), а грунты там плохие, уклоны и водоносные слои. какая потом будет осадка дома не известно. хорошо если это все просчитано, а не сделано ради экономии
Строители прекрасно сзнают какие там грунты. Дома строят не так, что на площадку приехал прораб, поковырял носком сапога землю и махнул рукой: "а, давай сваи забьем". На площадке сначала делаются геологические изыскания (бурят землю и берут пробы грунтов), потом на основании результатов этих изысканий проектная организация решает, какой фундамент будет предпочтительнее (с технической и экономической точки зрения), чтобы дом потом не сел в землю по второй этаж. Проектная организация гнать лажу не заинтересована, если дом потом рухнет - проектировщика сделают крайним.
Кроме того, готовый проект потом проходит экспертизу, умные дядьки и тетьки смотрят, все ли правильно сделано, нет ли грубых ошибок и нарушений СНИПов.
Кстати, по поводу слабости грунтов. Перед тем, как копать котлован под фундамент средней секции там резали землю специальным трактором с пилой. Видимо, грунты там весьма крепкие.
Brrr писал(а):Еще у них проект на затинной есть, там вообще интересно. строят БЕЗ разрешения на строительство. отстроили уже этажей 7 наверно (давно там был). Расположение конечно никакое (на месте бывшей автостоянки) может конечно и облагородят к сдаче там все, но пока все выглядит удручающе
А чем плохо место бывшей автостоянки?
Brrr писал(а):зато, надо сказать, у вятича цены адекватные. народ покупал, в целом не жаловались.
Мы покупали квартиру на Кальной 75 еще когда Вятич был Сантехпрофилем. Вроде ничего. Главный недостаток на данный момент - неадекватная УК которая лупит деньги за отопление и ГВ по городским ценам. Ну и сотрудники там хамоватые. Когда я пришел жаловаться (после заселения) что у меня на площадке не работает лампочка бухгалтерша заявила мне что это потому, что я лампочки ворую. На переполненные мусорные контейнеры им насрать, на то что грузовые автомобили со стройки по новенькому асфальту возле дома гоняют (уже колея просела и трещины появляются) - тоже. Убираются в подъездах так себе.
В общем, бывают и лучше УК.
Re: Строительная компания "Вятич"
Плохо, что у разных секций - разные типы фундаментов, следовательно, - разная просадка. А так, повторюсь, монолитная плита, по моему мнению, самый лучший тип фундамента. Подходит для любых типов грунтов. Но и самый дорогой по удельной стоимости.
-
- Модератор форума RZN.info
- Сообщения: 1815
- Зарегистрирован: 01 мар 2007, 16:40
- Откуда: Рязань
Re: Строительная компания "Вятич"
MicHan писал(а):Плохо, что у разных секций - разные типы фундаментов, следовательно, - разная просадка. А так, повторюсь, монолитная плита, по моему мнению, самый лучший тип фундамента. Подходит для любых типов грунтов. Но и самый дорогой по удельной стоимости.
Они строят независимые секции по 1-2 подъезда. Так что разные просадки к разрешению дома не приведут. Самое страшное, что может случиться - облицовка растрескается.
Но в том что разные типы фундаментов вы не правы, у дома 46 все три секции на одинаковой плите строятся.
Я живу напротив, все этапы строительства наблюдаю воочию.
Re: Строительная компания "Вятич"
Ну строят все по разному, смотрю на касимовское ш. 69 и грусть печаль берет. а на счет затинной, ну место там по мне ужс. кругом гаражи собранные не пойми из чего и серые сталинки. ни школ, ни садов, ни магазинов в округе нет.
я сам в жк добрыня взял, строят медленно, но вроде добротно. собственно наблюдаю за ним по онлайн камере вятича.
я сам в жк добрыня взял, строят медленно, но вроде добротно. собственно наблюдаю за ним по онлайн камере вятича.
Re: Строительная компания "Вятич"
Ну раз на одинаковой плите, то тогда никаких проблем.
-
- Модератор форума RZN.info
- Сообщения: 1815
- Зарегистрирован: 01 мар 2007, 16:40
- Откуда: Рязань
Re: Строительная компания "Вятич"
Brrr писал(а):Ну строят все по разному, смотрю на касимовское ш. 69 и грусть печаль берет. а на счет затинной, ну место там по мне ужс. кругом гаражи собранные не пойми из чего и серые сталинки. ни школ, ни садов, ни магазинов в округе нет.
я сам в жк добрыня взял, строят медленно, но вроде добротно. собственно наблюдаю за ним по онлайн камере вятича.
Как это нет детских садов? Напротив Елок-Палок как раз недавно реконструировали детсад, третий этаж надстроили.
Школы ближайшие - около пл. Свободы (№8) и новенькая 73-я школа в Кальном.
На гаражи советую не смотреть. Пока новоселы начнут и закончат ремонт, вселятся и начнут обживаться половина района уже окажется застроенной.
Re: Строительная компания "Вятич"
На Затинной есть и дет.сад и школы рядом и район хороший не далеко от центра. Прям скрытая реклама жк Добрыня идет)) Мы купили двушку еще год назад в доме напротив Кальная 75. В ходе строительства нам разрешили сделать перегородку в ванной - разъединить туалет с ванной (т.е. они сами это сделали). Очень понравился нам прораб. Он сейчас работает на стройке рядом по ул. Кальная. С января открыта новая школа №73. Очень красивая. По месторасположению дом стоит удачно. До театральной недалеко и выезд на Солотчу рядом.
Re: Строительная компания "Вятич"
Да, на Кальной, - шикарное расположение. Единственная проблема для тех, кто пользуется на общественным транспортом. В час пик попасть в маршрутку - невозможно.
Вернуться в «Застройщики и новостройки Рязани»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 17 гостей