Коттеджный поселок "Снегири"
Модератор: Модераторы FORUM.RZN.info
Re: Коттеджный поселок "Снегири"
В Полянский интернат хрен устроишь ребенка. Только по блату.
Давайте беречь зрение - может, еще увидим что-нибудь хорошее.
Re: Коттеджный поселок "Снегири"
baikal писал(а):С сентября будет ходить школьный автобус до Рязани.
Не верю!
"Школьный" может и должен по закону возить ваших детей не далее, чем в Варские!

-
- Пользователь RZN.info
- Сообщения: 660
- Зарегистрирован: 19 июн 2008, 12:23
- Откуда: Байкал, Рязань
Re: Коттеджный поселок "Снегири"
Трофимыч писал(а):baikal писал(а):С сентября будет ходить школьный автобус до Рязани.
Не верю!
"Школьный" может и должен по закону возить ваших детей не далее, чем в Варские!
Он будет возить не по закону, а за деньги). Сколько - еще не знаю
Re: Коттеджный поселок "Снегири"
baikal писал(а):Он будет возить не по закону, а за деньги)
Верю.
Re: Коттеджный поселок "Снегири"
Трофимыч писал(а):совершенно ясно здесь сказал о том, что "Снегири" никакие они не "Снегири", а на самом деле пос. Варские!
Трофимыч, а по Вашему фирма должна была официально оформить новый населённый пункт, создать экономическую и социальную инфраструктуру с нуля, договориться с властью об деятельности правоохранительных и надзорных ведомств на территории нового населённого пункта? По Вашему, это реально? Это в конце концов нужно? Если, конечно, речь не идёт о колоссальных инвестициях в совершенно малонаселённую местность, подобно деятельности Мечела в районе Усть-Эльгинского месторождения - там действительно без образования новых посёлков на пустом месте не обойтись. Но так коттеджные посёлки в Центральной России - совсем иная ситуация

В этом смысле Зеленинские и Ходынинские дворики также следует считать неотъемлемой частью Рыбного, его здравоохранения, образования, культуры, а также охраны порядка, пожарной охраны и т.д. и т.п. Между прочим, в статье о Ходынинский Двориках
http://www.rybnoe.net/news/krik_dushi_i ... 08-04-2799
появился благоприятный отзыв из посёлка

Re: Коттеджный поселок "Снегири"
ZZ писал(а):Столько развелось сейчас поселков-двориков, но вот у меня вопрос. Хорошо, конечно, жить за городом в лесу у озера. В школы и сады детей однозначно возить на машине, что не очень здорово, а как врача на дом вызвать?
ЗиЗи, Вы же, вроде, медик


Важен другой вопрос. Допустим, село Поляны выросло за счёт "Снегирей". По числу жителей не сильно выросло, но по площади - прилично. А это означает дополнительную нагрузку на врача, участкового, пожнадзор, местные муниципальные власти и т.д. Фирма-застройщик просто ставит муниципальные и государственные службы перед фактом (вашему полянскому врачу теперь придётся поболе километров при вызове на дом натаптывать - стало быть, такая ему выпала масть...) или должна оплачивать развитие инфраструктуры местности в соответствии с возросшими перед ней задачами. Например, оплатить автомобиль и дополнительное колличество бензина, чтобы участковый врач без проблем добирался до новомодного коттеджного посёлка.
С пожарной охраной нЕсколько проще: если организация (частных лиц это не касается) развивает бизнес в местности, слабо обеспеченно пожарной охраной, она ОБЯЗАНА содержать свою пожарную службу: частную или ведомственную (последнее, если речь о крупной корпорации со множеством филиалов, типа РЖД), либо заключить договор на обслуживание с ближайшей хозрасчётной пожарной частью МЧС (в Рязани таковая имеется). Интересно, на компании-застройщики коттеджных посёлков данное положение распрастраняется?
Re: Коттеджный поселок "Снегири"
Возможно я где-то упоминала, что умею делать внутримышечные уколы, но это ни разу не значит, что я - медик. Вы ошиблись. Но вопрос вы поставили верно: вряд ли местные врачи будут рады мотаться в этот поселок бесплатно...
Мир такой, каким ты его хочешь видеть.
Re: Коттеджный поселок "Снегири"
Насчёт Снегирей не знаю, а в Раменских Двориках при круглогодичном проживании в паспорте указывается место регистрации - деревня Раменки. Вполне логично
Участковый врач из Кузьминской врачебной амбулатории. Участковый уполномоченный, очевидно, тот же, что обслуживает Федякинское поселение, в состав которого входят Раменки. Ну и всё дальше в том же духе, т.е. Раменские Дворики не равно Раменки, а часть Раменок, подобно тому, как Залениенские и Ходынинские Дворики - часть Рыбного. Алогизм, когда жители Зеленинских двориков имели рязанскую прописку, в прошлом.
Что касается увеличения объёма работы государственных и муниципальных служб с связи с появлением коттджных посёлков и их некоторой отдалённостью от кварталов традиционной застройки исторических населённых пунктов, то сотрудник Доступного Жилья пояснил, что конкретно применительно к здравоохранению Рыбновского района их компания оплатила открытие двух ставок участковой медсестры в Рыбновском районе.
По идее, в коттеджных посёлках Рязанского района должно быть примерно тоже самое. Хотя, от местных властей и населения порядок тоже зависит. Я, например, был в шоке, когда узнал, что жители Рязанского района пенсионного возраста оставляют часть пенсии почтальонам - иначе те просто перестают ходить по домам. Рыбновские пенсионеры такое просто не могут представить. Также я был обескуражен, когда узнал от сельких жителей Рязанского района, что в их населённых пунктах нет контейнеров для сбора мусора. Впрочем, за достоверность последней информации не ручаюсь. В общем, порядки в районах могут различаться даже в рамках схожего законодательного поля.

Что касается увеличения объёма работы государственных и муниципальных служб с связи с появлением коттджных посёлков и их некоторой отдалённостью от кварталов традиционной застройки исторических населённых пунктов, то сотрудник Доступного Жилья пояснил, что конкретно применительно к здравоохранению Рыбновского района их компания оплатила открытие двух ставок участковой медсестры в Рыбновском районе.
По идее, в коттеджных посёлках Рязанского района должно быть примерно тоже самое. Хотя, от местных властей и населения порядок тоже зависит. Я, например, был в шоке, когда узнал, что жители Рязанского района пенсионного возраста оставляют часть пенсии почтальонам - иначе те просто перестают ходить по домам. Рыбновские пенсионеры такое просто не могут представить. Также я был обескуражен, когда узнал от сельких жителей Рязанского района, что в их населённых пунктах нет контейнеров для сбора мусора. Впрочем, за достоверность последней информации не ручаюсь. В общем, порядки в районах могут различаться даже в рамках схожего законодательного поля.
Re: Коттеджный поселок "Снегири"
АЛСНщик писал(а):Также я был обескуражен, когда узнал от сельких жителей Рязанского района, что в их населённых пунктах нет контейнеров для сбора мусора. Впрочем, за достоверность последней информации не ручаюсь.
Действительно нет. За мусором приезжает машина 1-2 раза в неделю. В Солотче - по вторникам и четвергам, в Полково (говорят) - вообще один раз в неделю.
ИМХО - очень неудобно. Мусор в пакетах стоит по несколько дней и воняет (хоть и завязанные пакеты). А еще не всегда успеваешь к этой мусорной машине (она что-то в 18.40 что ли приезжала). В общем из Солотчи мне проще было закинуть мусорный мешок в машину и выкинуть в мусорке в Рязани, чем дождаться местную машинку.
Re: Коттеджный поселок "Снегири"
В таком случае, если фирма-застройщик и эксплуатант коттеджного поселка на территории Рязанского района заявляет и выполняет нормальный сбор и вывоз мусора - это козырь как фирмы (один из факторов оправдать относительно высокие ежемесячные платежи жителей), а также дополнительный повод для самоутверждения жителей самого посёлка относительно условий проживания в сравнеии с соседними деревнями. Хоть и рассказывают фирмы застройщики о преймуществах посёлков перед деревнями в плане удобства проживания, но на самом деле таких преймуществ не так уж и много.Вода, канализация - если деревня не совсем уж вимирающая, то в ней инженерные сети также имеются. Единственное преймущество посёлка - там эти сети новые. Обслуживающая эти сети организация ЖКХ, водоканала - как правила та же самая, что в окружающих посёлок населённых пунктах, ибо других организаций в сельких районах как правило нет. Электрические сети: даже если сама фирма их обслуживает внутри посёлка, подача из-вне - как в соседних деревнях. Т.е. надёжность, устойчивость и качество энергоснабжения как правило ниже плинтуса. Да и в райцентрах оно не намного выше, чем в деревнях. Жители Зеленинских Двориков, например, жалуются на частые отключения света. Асфальт - осталось не так уж и много деревень, до которых бы не было асфальта. Правда, уличная сеть внутри коттеджных посёлков обычно лучше обеспечена твёрдым покрытием, чем в деревнях и даже городах. Связь и интренет в большинстве посёлков на уровне наиболее депрессивных деревень и значительно хуже, чем в центральных сёлах, где расположены объекты экономики, соц.сферы и властные структуры. Гораздо хуже, чем в райцентрах. Исключение - Зеленинские Дворики. Соцсфера и общественный транспорт - всё в соседних населённых пунктах, т.е. имеется фактор удалённости. Далеко или не очень - тут уж важнее не километраж, а индивидуальные особенности и привычки жителей посёлков. Освещение улиц - дажеко не из всех посёлков положительные отзывы. Что остаётся из преймуществ - пожалуй, только охрана...
Что касается контейнеров на улицах обычных населённых пунктов Рыбновского района, то здесь тоже не всё благополучно. Самая распростронённая проблема - несвоевременный вывоз мусора. А в деревнях меня также удивляет расположение контейнеров не возле жилых кварталов, а в непосредственной близости от дороги. Для фирмы Эко так, должно быть удобнее на мусоровозках подъезжать. А местным жителям нужно за сотни метров мусор носить. Хотя, в деревнях многие на колёсах - иначе сложно выжить с учётом имеющегося уровня "развития" общественного транспорта в районах. Так что местному жителя может даже удобно: поехал - взял с собой пакут с мусором и по дороге в контейнер кинул
Что касается контейнеров на улицах обычных населённых пунктов Рыбновского района, то здесь тоже не всё благополучно. Самая распростронённая проблема - несвоевременный вывоз мусора. А в деревнях меня также удивляет расположение контейнеров не возле жилых кварталов, а в непосредственной близости от дороги. Для фирмы Эко так, должно быть удобнее на мусоровозках подъезжать. А местным жителям нужно за сотни метров мусор носить. Хотя, в деревнях многие на колёсах - иначе сложно выжить с учётом имеющегося уровня "развития" общественного транспорта в районах. Так что местному жителя может даже удобно: поехал - взял с собой пакут с мусором и по дороге в контейнер кинул

Re: Коттеджный поселок "Снегири"
АЛСНщик писал(а):жители Рязанского района пенсионного возраста оставляют часть пенсии почтальонам - иначе те просто перестают ходить по домам
Мои дети в деревне увидели на почте объявление "Требуется почтальон" и пытались прощупывать, берут ли девяти- и семилетних на эту работу. Мысль о том, что поездка на велосипеде раз в день через деревню позволит заработать "может даже тыщу!!!!" теперь не дает им покоя.
Re: Коттеджный поселок "Снегири"
Строили-строили и никак не построили Снегири.
Re: Коттеджный поселок "Снегири"
Трофимыч, дались Вам эти посёлки?! Или обострённое чувство справедливости замучило? Так в отечественном бизнесе вообще как-то не очень принято в полном объёме выполнять все обязательства перед партнёром/клиентом
Почему в жилищном строительстве должно быть иначе?
Или Вам почему-то очень хочется, чтобы коттеджные посёлки получали статус самостоятельных населённых пунктов со всеми вытикающими последствиями? А смысл... Не буду говорить за Рзанский район, но вот пример из Рыбноского. А именно зоны ответственности участковых уполномоченных:
http://www.rybnoe.net/index/uchastkovye ... ajonu/0-94
Как видите, Зеленинские и Ходынинские Дворики входят в административную зону №1, а Раменские Дворики - в административную зону №4. На общих основаниях входят, подобно улицам Рыбного и сельским населённым пунктам района. Точно также и по всем остальным вопросам: медицина, образование, потребнадзор и т.д.
Или Вас смущает сам принцип проживания в этих посёлках, складывающийся там стиль жизни? Так кто Вас заставляет жить в подобных коттеджных посёлках? Мне, например, это не надо. Но имеются люди, которых подобный уклад (охрана, схожий социальный статус соседей и пр.) наиболее устраивает. Ну и пусть живут - о чём Вы их ещё хотите предостеречь? Хотите дом в районе затройки традиционного типа - в чём проблема? Тут даже покупать клочёк земли в старых кварталах не обязательно. Скажем, в Рыбном недавно началась застройка очередного пустующего места между остановкой "Жилые Дома" и посёлком Ходынинские Дворики. Традиционная застройка, а не коттеджный посёлок: народ сам копошится, копает, строит, возводит
Как когда-то на "Поле Чудес", ул. Октябрьской, за школой №103 и на Второй Заречной. Интересуйтесь, если что-то подобное Вам хочется!

Или Вам почему-то очень хочется, чтобы коттеджные посёлки получали статус самостоятельных населённых пунктов со всеми вытикающими последствиями? А смысл... Не буду говорить за Рзанский район, но вот пример из Рыбноского. А именно зоны ответственности участковых уполномоченных:
http://www.rybnoe.net/index/uchastkovye ... ajonu/0-94
Как видите, Зеленинские и Ходынинские Дворики входят в административную зону №1, а Раменские Дворики - в административную зону №4. На общих основаниях входят, подобно улицам Рыбного и сельским населённым пунктам района. Точно также и по всем остальным вопросам: медицина, образование, потребнадзор и т.д.
Или Вас смущает сам принцип проживания в этих посёлках, складывающийся там стиль жизни? Так кто Вас заставляет жить в подобных коттеджных посёлках? Мне, например, это не надо. Но имеются люди, которых подобный уклад (охрана, схожий социальный статус соседей и пр.) наиболее устраивает. Ну и пусть живут - о чём Вы их ещё хотите предостеречь? Хотите дом в районе затройки традиционного типа - в чём проблема? Тут даже покупать клочёк земли в старых кварталах не обязательно. Скажем, в Рыбном недавно началась застройка очередного пустующего места между остановкой "Жилые Дома" и посёлком Ходынинские Дворики. Традиционная застройка, а не коттеджный посёлок: народ сам копошится, копает, строит, возводит

Re: Коттеджный поселок "Снегири"
АЛСНщик писал(а):Трофимыч, дались Вам эти посёлки?!
Тема интересная. Непаханная.

АЛСНщик писал(а): в отечественном бизнесе вообще как-то не очень принято в полном объёме выполнять все обязательства перед партнёром/клиентомПочему в жилищном строительстве должно быть иначе?
Проблема гораздо глубже "обязательств перед клиентом".
Одна ее часть уже хотя бы в том, что "клиенты" не понимают своих прав.
Еще часть- в роли органов МСУ в том, что считают коттеджным бизнесом.
имеются люди, которых подобный уклад (охрана, схожий социальный статус соседей и пр.) наиболее устраивает. Ну и пусть живут - о чём Вы их ещё хотите предостеречь?
Конечно, пусть. Вольному-воля.
Их уже нет смысла предостерегать.
Но статистика рязанских "коттеджных" поселков все же радует: дураков оказалось меньше, чем ожидалось 10 лет назад.
хочется, чтобы коттеджные посёлки получали статус самостоятельных населённых пунктов со всеми вытикающими последствиями?
хочется, чтобы никого не обманывали.
Re: Коттеджный поселок "Снегири"
На их сайте в разделе "Инженерные коммуникации" нашёл любопытный пункт: Телефон / Интернет -
возможно подключение до 5 телефонов на домовладение.
http://www.snegiri62.ru/village-bullfinches/ingeneer
Интересно, что они имели в виду под пятью телефонами? Не более пяти параллельных аппаратов на аналоговую линию - иначе АТС воспринимает нагрузку в дежурном режиме как "короткое". Или пять разных номеров - но зачем?... В моих краях некоторые проводили домой два телефона: городской и железнодорожный, но чтобы пять...
И что всё таки с интернетом?
.....................
И ещё момент: по Викимапии посмотрел расположение посёлка. От Полян прилично топать, особенно в плохую погоду. От Варских - ещё дальше. Интересно, администрация Полянского поселения сразу согласилась включить территорию под Снегирями в состав земель населённых пунктов или выдвигало какие-то условия насчёт транспортной доступности. Ведь для работников социальных служб и лиц, наделённых административными полномочиями, расстояние до Снегирей в ряде случает придётся преодолевать. Только не надо говорить, что они все на машинах. Мой коллега весьма успешен в жизни - машины менее чем за 1 миллион руб не покупает и дольше трёх лет не ездит. Так одна из основных претензий к Зеленинским Дворика у него состояла в том, что застройщик обещал маршрутку прямо на улицах посёлка, а она так и не появилась. И на работу тот человек как правило на маршрутке добирается. Тем более в случае со Снегирями участковый врач Полянского поселения даже при наличии машины и оплаченного бензина (если его вообще оплачивают) не обязательно сможет на этой машине выехать в Снегири: машина сломалась, сам врач плохо себя чувствует и потому боиться за руль садиться и т.д. Выделит ли амбулатория служебную машину если вызов не экстренный - тоже вопрос...
возможно подключение до 5 телефонов на домовладение.
http://www.snegiri62.ru/village-bullfinches/ingeneer
Интересно, что они имели в виду под пятью телефонами? Не более пяти параллельных аппаратов на аналоговую линию - иначе АТС воспринимает нагрузку в дежурном режиме как "короткое". Или пять разных номеров - но зачем?... В моих краях некоторые проводили домой два телефона: городской и железнодорожный, но чтобы пять...

.....................
И ещё момент: по Викимапии посмотрел расположение посёлка. От Полян прилично топать, особенно в плохую погоду. От Варских - ещё дальше. Интересно, администрация Полянского поселения сразу согласилась включить территорию под Снегирями в состав земель населённых пунктов или выдвигало какие-то условия насчёт транспортной доступности. Ведь для работников социальных служб и лиц, наделённых административными полномочиями, расстояние до Снегирей в ряде случает придётся преодолевать. Только не надо говорить, что они все на машинах. Мой коллега весьма успешен в жизни - машины менее чем за 1 миллион руб не покупает и дольше трёх лет не ездит. Так одна из основных претензий к Зеленинским Дворика у него состояла в том, что застройщик обещал маршрутку прямо на улицах посёлка, а она так и не появилась. И на работу тот человек как правило на маршрутке добирается. Тем более в случае со Снегирями участковый врач Полянского поселения даже при наличии машины и оплаченного бензина (если его вообще оплачивают) не обязательно сможет на этой машине выехать в Снегири: машина сломалась, сам врач плохо себя чувствует и потому боиться за руль садиться и т.д. Выделит ли амбулатория служебную машину если вызов не экстренный - тоже вопрос...
Вернуться в «Коттеджные поселки Рязани»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей