ЖК "Кутузов" СК "Единство"
Модератор: Модераторы FORUM.RZN.info
Re: ЖК "Кутузов" СК "Единство"
fekladchaz писал(а):я по факту говорю)), что имеется в моей двушке, у меня нет запланированного второго окна, к сожалению...maker4ik писал(а):А на фото я смотрю, везде где должно было быть два окна - их два...
А у вас которая по цвету?
Re: ЖК "Кутузов" СК "Единство"
Сегодня были на стройке!Поговорили с прорабом территория будет закрытая,с обоих сторон раздвижные ворота)+ сказал будет видео наблюдение,во дворе вроде как из зелени будет искусственный газон,но они пока еще думают...3 зоны отдыха для совсем маленьких,подростков и взрослых!Попутно подписали акт первичного осмотра,вроде бы все ок)
Re: ЖК "Кутузов" СК "Единство"
Интересно когда этот ОК закончится уже. Про сроки кто что слышал??
-
- Гость RZN.info
- Сообщения: 85
- Зарегистрирован: 11 дек 2014, 11:48
Re: ЖК "Кутузов" СК "Единство"
Выложили на сайте единство финишный фоторепортаж жк Полетаев, там в каждой комнате есть дыхательные клапана, а у нас только на кухне. В наших квартирах из-за их отсутствия возможна сырость, плесень и застойный запах. Придётся самим их устанавливать. А по срокам сдачи получается, что не спешат.
-
- Гость RZN.info
- Сообщения: 36
- Зарегистрирован: 11 май 2015, 16:04
Re: ЖК "Кутузов" СК "Единство"
эти клапаны и должны быть только на кухне, с какой стати из-за отсутствия в др. комнатах возможна сырость и т.д.?? Вы что там, самогон варить собрались??)) То бишь - на кухне понятно, там парилка-жарилка, а в комнатах для каких целей??)) Вы сами это понимаете?))Константиновна писал(а):Выложили на сайте единство финишный фоторепортаж жк Полетаев, там в каждой комнате есть дыхательные клапана, а у нас только на кухне. В наших квартирах из-за их отсутствия возможна сырость, плесень и застойный запах. Придётся самим их устанавливать. А по срокам сдачи получается, что не спешат.
-
- Гость RZN.info
- Сообщения: 36
- Зарегистрирован: 11 май 2015, 16:04
Re: ЖК "Кутузов" СК "Единство"
срок 30 июня)), что за паника??lsdrzn писал(а):Интересно когда этот ОК закончится уже. Про сроки кто что слышал??
Re: ЖК "Кутузов" СК "Единство"
Интересное мнение о самогоноварении и вентиляции. Клапаны ставят для: 1. Притока свежего воздуха при отсутствии сквозняков. 2. Защита помещения от шума, пыли и насекомых. 3. Предотвращение образования конденсата на окнах. Можно сказать, что представляет собой вариант модернизированной форточки, обеспечивающей комфортное проветривание и поступление воздуха без сквозняков. А нужны ли они в комнатах или просто их не установили вопрос другого плана.
Re: ЖК "Кутузов" СК "Единство"
А до 30 июня мы должны все принять квартиры без недоделок, с газом и водой, с работающим отоплением. С благоустроенным двором. Где все работы выполнены согласно проекта. Где даже все изменения согласованы с соответствующими службами. Паники нет. Все терпеливо ждут.
-
- Гость RZN.info
- Сообщения: 15
- Зарегистрирован: 17 дек 2014, 13:03
Re: ЖК "Кутузов" СК "Единство"
Созрел вот такой вопрос, при подсчете кв.метров в договоре указано 74.42,и оплата за 74.42, а площадь квартиры общая указана 72,17. При подсчете всех комнат площадь как раз 72,17+ 4,50 балкон итого 76,67.Тогда вопрос что это за 74,42 кв.м .При обмере бти сколько квадратов тогда будит стоять и почему балкон не учитывается.И что такое понижающий коэффициент о,5 на лоджий в договоре. И не придется ли доплачивать эту разницу с 74,42 до 76,67???
Re: ЖК "Кутузов" СК "Единство"
Будет стоять площадь квартиры без балкона. Балкон с коэффициентом 0,5 мы оплачивали единству. Если площадь после обмера БТИ не изменится то доплачивать не за что.
-
- Гость RZN.info
- Сообщения: 85
- Зарегистрирован: 11 дек 2014, 11:48
Re: ЖК "Кутузов" СК "Единство"
а почему площадь без балкона, ведь балкон - то и не выдержан по площади, везде где была перепланировка площадь балкона 4.10 или даже 3.70. Хоть и с коэффициентом 0.5 за 40 см единство должно вернуть деньги, а это если по 33000 за метр кв. 6600 руб.Пригодятся на оплату за забор
-
- Гость RZN.info
- Сообщения: 36
- Зарегистрирован: 11 май 2015, 16:04
Re: ЖК "Кутузов" СК "Единство"
На основании Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной Приказом Минземстроя России от 4 августа 1998 г. N 37, общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами:...//у вас пониж.коэфф. на балконы, лоджии прописан в договоре// т.е. ваша площадь от бти = площать квартиры+1/2площадь балкона. Как раз то, за что заплатили. Доплачивать не придется.Николай1985 писал(а):Созрел вот такой вопрос, при подсчете кв.метров в договоре указано 74.42,и оплата за 74.42, а площадь квартиры общая указана 72,17. При подсчете всех комнат площадь как раз 72,17+ 4,50 балкон итого 76,67.Тогда вопрос что это за 74,42 кв.м .При обмере бти сколько квадратов тогда будит стоять и почему балкон не учитывается.И что такое понижающий коэффициент о,5 на лоджий в договоре. И не придется ли доплачивать эту разницу с 74,42 до 76,67???
Re: ЖК "Кутузов" СК "Единство"
Константиновна писал(а):а почему площадь без балкона, ведь балкон - то и не выдержан по площади, везде где была перепланировка площадь балкона 4.10 или даже 3.70. Хоть и с коэффициентом 0.5 за 40 см единство должно вернуть деньги, а это если по 33000 за метр кв. 6600 руб.Пригодятся на оплату за забор
Вообще-то это прописано в договоре. Откройте и прочитайте. Единство никому не должно будет.
-
- Гость RZN.info
- Сообщения: 85
- Зарегистрирован: 11 дек 2014, 11:48
Re: ЖК "Кутузов" СК "Единство"
В договоре в статье 4 смотрите п 4.6.1 там написано, что если не было перепланировки и отделочных работ, то стороны компенсируют друг другу финансовые потери по цене 1 метра кв согласно последнему платежу. Балконы явно меньше 4,5. Надеюсь, что БТИ правильно измерило квартиры
-
- Гость RZN.info
- Сообщения: 36
- Зарегистрирован: 11 май 2015, 16:04
Re: ЖК "Кутузов" СК "Единство"
совершенно верно: без перепланировок - компенсируют, вот только балкон все равно берем 0,5, получается если и вернут, то совсем мизерКонстантиновна писал(а):В договоре в статье 4 смотрите п 4.6.1 там написано, что если не было перепланировки и отделочных работ, то стороны компенсируют друг другу финансовые потери по цене 1 метра кв согласно последнему платежу. Балконы явно меньше 4,5. Надеюсь, что БТИ правильно измерило квартиры
Re: ЖК "Кутузов" СК "Единство"
Не будьте наивными, ничего возвращать они не будут, а скорее всего нагло попросят доплатить без оснований.
Почитайте форум ЖК Полетаев.
Почитайте форум ЖК Полетаев.
Re: ЖК "Кутузов" СК "Единство"
> Не будьте наивными, ничего возвращать они не будут
Деньги по договорам при снижении площади Единство возвращало без проблем (при условии отсутствия перепланировок).
Деньги по договорам при снижении площади Единство возвращало без проблем (при условии отсутствия перепланировок).
-
- Гость RZN.info
- Сообщения: 36
- Зарегистрирован: 11 май 2015, 16:04
Re: ЖК "Кутузов" СК "Единство"
договор есть договор, из-за "таких копеек" Единство не станет портить свою репутациюlsdrzn писал(а):Не будьте наивными, ничего возвращать они не будут, а скорее всего нагло попросят доплатить без оснований.
Почитайте форум ЖК Полетаев.
Re: ЖК "Кутузов" СК "Единство"
fekladchaz писал(а):договор есть договор, из-за "таких копеек" Единство не станет портить свою репутациюlsdrzn писал(а):Не будьте наивными, ничего возвращать они не будут, а скорее всего нагло попросят доплатить без оснований.
Почитайте форум ЖК Полетаев.
А какой репутации может идти речь?
Дольщики в Полетаеве получили ключи и тут началось: кого-то не пускают на стройку по выходным, т.к. нет прораба на стройке, с кого-то взяли за газ 600 рублей "копейки", хотя газа еще не было, кого-то попросили доплатить за площадь, хотя по плану БТИ доплачивать не за что и прочее...
Посмотрим, что будет у нас... остался месяц... в офисе уверенно сказали, что они срок сдачи никогда не превышают и до 30.06 все получат ключи, во что верится с трудом.
-
- Гость RZN.info
- Сообщения: 36
- Зарегистрирован: 11 май 2015, 16:04
Re: ЖК "Кутузов" СК "Единство"
при чем тут вообще Полетаево?? Читайте свой договор! Неизвестно, что в договоре в Полетаево! Попросили, сказали, не пускают... Детсад, чесслово! Как в детстве было: если вас ПОПРОСЯТ прыгнуть в колодец - вы прыгнете??lsdrzn писал(а):Дольщики в Полетаеве получили ключи и тут началось: кого-то не пускают на стройку по выходным, т.к. нет прораба на стройке, с кого-то взяли за газ 600 рублей "копейки", хотя газа еще не было, кого-то попросили доплатить за площадь, хотя по плану БТИ доплачивать не за что и прочее...
Посмотрим, что будет у нас... остался месяц... в офисе уверенно сказали, что они срок сдачи никогда не превышают и до 30.06 все получат ключи, во что верится с трудом.
а насчет того, что все получат ключи до 30 июня - санкции будут накладываться на застройщика за просрочку, а не на вас
Вернуться в «Застройщики и новостройки Рязани»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя