ЖК Северный на Зубковой

Обсуждение компаний застройщиков. Качество строительства, сроки сдачи объектов.

Модератор: Модераторы FORUM.RZN.info

Maximi4
Гость RZN.info
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 03 фев 2016, 10:00

Re: ЖК Северный на Зубковой

Сообщение Maximi4 » 03 фев 2016, 10:18

Зато какой вид будет с 25 этажа! Мммм.. мечта. Но судя по сайту пока ни одной квартиры на верхнем этаже не куплено. Странно.

Genn62
Гость RZN.info
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 27 янв 2016, 18:18

Re: ЖК Северный на Зубковой

Сообщение Genn62 » 04 фев 2016, 20:30

Проект предусматривает максимальное количество автопарковок у жилых домов. Оно полностью соответствует нормативам и рассчитано по формуле: S кв.м.общ.кв-р / 25 кв.м/чел. / 1000 чел. х 300 машиномест (согласно СП 42.13330.2011. «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, утв. Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 N 820, Правилам землепользования и застройки в городе Рязани, утв. реш.Рязанской городской Думы от 11.12.2008 N 897-I. Так считает СК. На самом деле по этим же нормативам нужно знать количество людей, проживающих в доме, уровень автомобилизации региона индивидуальными легковыми авто, процент обеспечения жилых домов стоянками для временного хранения авто, количество кв.метров, приходящихся на одно машиноместо для легкового а/т. Получается: 2000 жителей / 273 авто на 1000 ж./ 70% / 25 кв.м на 1 м.место) - 273 х 2 х 0,7 х 25 = 9555 кв.м . Это четырёхрядная с двумя проездами парковка шириной 28 и длиной 341 метр. Разве там есть столько места? По нормативам застройки жилая зона под такой дом должна быть не менее 14 га (140000 кв.м) , на 1000 жителей не менее 7 га. А здесь? На 11 домов - 50 га. Тот ещё муравейник получится.

Северная Компания 62
Гость RZN.info
Сообщения: 179
Зарегистрирован: 17 окт 2014, 15:32

Re: ЖК Северный на Зубковой

Сообщение Северная Компания 62 » 17 мар 2016, 08:41

ЖК "Северный", корпус 1. Фотоотчёт со строительной площадки, март 2016г.
Вложения
ЖК Северный корп. 1 март (8).jpg
ЖК Северный корп. 1 март (7).jpg
ЖК Северный корп. 1 март (2).jpg
ЖК Северный корп. 1 март (1).jpg

Северная Компания 62
Гость RZN.info
Сообщения: 179
Зарегистрирован: 17 окт 2014, 15:32

Re: ЖК Северный на Зубковой

Сообщение Северная Компания 62 » 17 мар 2016, 08:42

ЖК "Северный", корпус 2. Фотоотчёт со строительной площадки, март 2016г.
Вложения
ЖК Северный корп. 2 март (5).jpg
ЖК Северный корп. 2 март (4).jpg
ЖК Северный корп. 2 март (2).jpg
ЖК Северный корп. 2 март (1).jpg

Северная Компания 62
Гость RZN.info
Сообщения: 179
Зарегистрирован: 17 окт 2014, 15:32

Re: ЖК Северный на Зубковой

Сообщение Северная Компания 62 » 04 апр 2016, 13:46

ЖК "Северный", корпус 1. Фотоотчёт со строительной площадки, март 2016г.
Вложения
1.jpg
2.jpg
3.jpg
4.jpg

Северная Компания 62
Гость RZN.info
Сообщения: 179
Зарегистрирован: 17 окт 2014, 15:32

Re: ЖК Северный на Зубковой

Сообщение Северная Компания 62 » 04 апр 2016, 13:48

ЖК "Северный", корпус 2. Фотоотчёт со строительной площадки, март 2016г.
Вложения
1.jpg
2.jpg
3.jpg
4.jpg

Северная Компания 62
Гость RZN.info
Сообщения: 179
Зарегистрирован: 17 окт 2014, 15:32

Re: ЖК Северный на Зубковой

Сообщение Северная Компания 62 » 17 май 2016, 16:49

ЖК "Северный", корпус 1. Фотоотчёт со строительной площадки, май 2016г.
Вложения
Северный1 - 1.jpg
Северный1 - 2.jpg
Северный1 - 3.jpg
Северный1 - 4.jpg

Северная Компания 62
Гость RZN.info
Сообщения: 179
Зарегистрирован: 17 окт 2014, 15:32

Re: ЖК Северный на Зубковой

Сообщение Северная Компания 62 » 17 май 2016, 16:50

ЖК "Северный", корпус 2. Фотоотчёт со строительной площадки, май 2016г.
Вложения
Сев2 - 1.jpg
Сев2 - 2.jpg
Сев2 - 3.jpg
Сев2 - 4.jpg

Аватара пользователя
Найкс
Гость RZN.info
Сообщения: 81
Зарегистрирован: 05 май 2015, 23:51

Re: ЖК Северный на Зубковой

Сообщение Найкс » 17 май 2016, 18:41

третью очередь планируете запускать в этом году?

NaZGuL
Гость RZN.info
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 26 апр 2016, 14:29

Re: ЖК Северный на Зубковой

Сообщение NaZGuL » 17 июн 2016, 14:18

да знатный муравейник получился... в последнее время многие застройщики переходят на 25 этажей....сказывается жадность и ограниченность пространства)))

sva
Пользователь RZN.info
Сообщения: 773
Зарегистрирован: 23 ноя 2009, 12:40

Re: ЖК Северный на Зубковой

Сообщение sva » 17 июн 2016, 15:23

NaZGuL писал(а):да знатный муравейник получился... в последнее время многие застройщики переходят на 25 этажей....сказывается жадность и ограниченность пространства)))

Шувалов вот смеётся над квартирами меньше 20м2, а люди накупили (как единственное ликвидное не запрещённое и на 95% безопасное вложение в России).
Был недавно рядом с этими домами. Непривычно конечно. Очень огромные дома в чистом поле.
Т.к. даже последняя нищета у нас заведена автомобилем, не представляю куда они будут ставить машины, и как выезжать. Ул. Зубковой и так сильно загружена, а связь с миром видимо микрорайон будет держать через однополосную дорогу у ледового.

Кстати представители застрощика, сделайте панорамные фотографии с крыши первого дома. Или хотя-бы просто нащёлкайте больше видов в максимальном разрешении.
Очень уж хочется посмотреть что там с крыши видно

NaZGuL
Гость RZN.info
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 26 апр 2016, 14:29

Re: ЖК Северный на Зубковой

Сообщение NaZGuL » 17 июн 2016, 16:38

слышал что хотят этот район соединить с куйбышевкой.... мне эти дома напоминают пеналы)))...

s47
Гость RZN.info
Сообщения: 414
Зарегистрирован: 21 мар 2012, 23:58

Re: ЖК Северный на Зубковой

Сообщение s47 » 17 июн 2016, 21:09

sva писал(а):
NaZGuL писал(а):да знатный муравейник получился... в последнее время многие застройщики переходят на 25 этажей....сказывается жадность и ограниченность пространства)))

Шувалов вот смеётся над квартирами меньше 20м2, а люди накупили (как единственное ликвидное не запрещённое и на 95% безопасное вложение в России).
Был недавно рядом с этими домами. Непривычно конечно. Очень огромные дома в чистом поле.
Т.к. даже последняя нищета у нас заведена автомобилем, не представляю куда они будут ставить машины, и как выезжать. Ул. Зубковой и так сильно загружена, а связь с миром видимо микрорайон будет держать через однополосную дорогу у ледового.

Кстати представители застрощика, сделайте панорамные фотографии с крыши первого дома. Или хотя-бы просто нащёлкайте больше видов в максимальном разрешении.
Очень уж хочется посмотреть что там с крыши видно


Посмотрите на Генплан. От Ледового в сторону Соколовки планируется очень солидная магистраль. Когда? Это другой вопрос. http://www.rzn.info/news/2016/6/7/vlade ... .html?id=3

Antipov
Модератор форума RZN.info
Сообщения: 1815
Зарегистрирован: 01 мар 2007, 16:40
Откуда: Рязань

Re: ЖК Северный на Зубковой

Сообщение Antipov » 17 июн 2016, 23:27

s47 писал(а): От Ледового в сторону Соколовки планируется очень солидная магистраль.

Судя по картинкам на генплане, речь идет о соединении дороги у Ледового (тупичок к жилым домам) с ул. Тепличной. И путепровод для связи ул. Связи с ул. Гагарина.
Ничего сверхъестественного.

Северная Компания 62
Гость RZN.info
Сообщения: 179
Зарегистрирован: 17 окт 2014, 15:32

Re: ЖК Северный на Зубковой

Сообщение Северная Компания 62 » 20 июн 2016, 11:35

ЖК "Северный", корпус 1. Фотоотчёт со строительной площадки, июнь 2016г.
Вложения
1.jpg
2.jpg
3.jpg
4.jpg

Северная Компания 62
Гость RZN.info
Сообщения: 179
Зарегистрирован: 17 окт 2014, 15:32

Re: ЖК Северный на Зубковой

Сообщение Северная Компания 62 » 21 июл 2016, 16:54

ЖК "Северный", корпус 1. Фотоотчёт со строительной площадки, июль 2016г.
Вложения
1.jpg
6.jpg
7.jpg
9.jpg

Северная Компания 62
Гость RZN.info
Сообщения: 179
Зарегистрирован: 17 окт 2014, 15:32

Re: ЖК Северный на Зубковой

Сообщение Северная Компания 62 » 21 июл 2016, 16:55

ЖК "Северный", корпус 2. Фотоотчёт со строительной площадки, июль 2016г.
Вложения
2.jpg
3.jpg
6.jpg
7.jpg

nik-petr
Гость RZN.info
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 02 дек 2015, 14:40

Re: ЖК Северный на Зубковой

Сообщение nik-petr » 22 июл 2016, 01:52

Что-то стены такие тоненькие?

NaZGuL
Гость RZN.info
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 26 апр 2016, 14:29

Re: ЖК Северный на Зубковой

Сообщение NaZGuL » 22 июл 2016, 15:23

а Вам нравятся толстые стены?

nik-petr
Гость RZN.info
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 02 дек 2015, 14:40

Re: ЖК Северный на Зубковой

Сообщение nik-petr » 22 июл 2016, 22:14

Конечно нравятся, тепло и звукоизоляция.


Вернуться в «Застройщики и новостройки Рязани»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя