Жилой комплекс (микрорайон) Братиславский

[Solex]

Есть ли какая-нибудь информация по последнему совещанию в администрации? А то с четверга в плане полезных сообщений форум просто умер!

[Panda]

Решается вопрос со Сбербанком, а именно согласится ли он рассрочить 500 млн.р. на период достройки ЖК "Братиславский". Но это будет решаться не в Рязани, а в Москве. Поэтому мы в ближайшее время составим письма с юристом по существу вопроса и отправим в Москву экспресс-почтой, поскольку сказали, что чем быстрее мы это сейчас сделаем, тем лучше

[Panda]

Стальинвест выступил с инициативой общего собрания дольщиков с открытой датой, чтобы ввести всех в курс дела и спланировать дальнейшие действия.

[Mazila]

Откуда такое внимание Стальинвеста? Другие обманутых дольщиков не особо жалуют. Неужто и впрямь Жилстрой на пятки наступает?

[nikols]

Вчера по ТВ услышал о том, что федеральная, государственная - региональная и муниципальные власти установили цену за кв.м жилья для покупки квартир ВОВ, военнослужащим, для расселения ветхого жилого фонда.
В Москве цена предлагается застройщикам и банкам, у которых есть квартиры в залоге не более 31 тыс. руб/кв., в ближайших от Москвы областей- не более 27 тыс.руб. Минирегионразвития эти цифры подтвердил. Дольщики! Какие цены Вы оплачиваете или уже оплатили?
Покупка квартир будет в домах с 75-80% их готовности. Власти готовы авансировать покупку.

[Mazila]

Разброс цен за кв.м. очень большой - от 25 до 40 т.р.

[Mazila]

К сожалению готовность Братиславского можно оценить на уровне 30-35%. По-моему вопрос с МО уже стоял, и на каком-то этапе от него отказались.
Конечно хорошо бы было попасть под эту программу.

[nikols]

Mazila
Сегодня на коллегии МО Медведев снова назвал количество покупаемых МО квартир (Более 44 тысяч) и эту же цену. Ни копейки выше.
На сайте горадминистрации прочитал, что для военных и переселенцев где-то строится дом. Часть средств из бюджета, часть из агентства
по реформированию ЖКХ (федерального).

[rina]

" Цены на жилье в России в различных регионах разнятся в разы. В Москве недвижимость самая дорогая - цена квадратного метра сейчас составляет в среднем до 180 тысяч рублей.
"Эти денежные средства, которые были зарезервированы, тратить на приобретение жилья по таким высоким ценам (как до кризиса) не будем и считаем, что у нас есть возможность в настоящий момент эти средства направить на заказ социального жилья или жилья эконом-класса по определенной ценовой категории, которая в настоящий момент будет складываться, исходя из наиболее низких цен на нефть и металлоконструкции", - сказал Шувалов на заседании Совета законодателей.
Он напомнил, что из-за кризиса на выкуп у застройщиков жилья, которое находилось в стадии практически полной готовности, было зарезервировано порядка 100 миллиардов рублей.
"Мы считаем, что в настоящих условиях, конечно, мы должны ориентироваться на цену производимого жилья для эконом-класса в пределах 30 тысяч рублей, что в настоящий момент является справедливой ценой", - сказал Шувалов.
"Мы были готовы предоставить свою поддержку крупным застройщикам, которые активно включились в реализацию национального проекта "Достойное и комфортное жилье гражданам России". С другой стороны, мы рассчитывали на адекватный ответ с их стороны с тем, что будет понижена цена", - пояснил первый вице-премьер.
Однако, по его словам, власти столкнулись с тем, что строительные компании, в том числе под давлением регионального руководства, не снижали цены на жилье." http://www.a-s-r.ru/tabid/251/EntryID/1 ... fault.aspx

[nikols]

rina
В Москве до 30% квартир бизнес класса в построенных домах еще не проданы. Около 15% кредитов по ипотеке не возвращаются банкам. Может наступить американский вариант, когда конфискованные квартиры были выставлены на торги. Цены более, чем в 2 раза ниже ранее установленных. Покупались дома за$1000+ не выплаченный банкам кредит. Российские банки тоже ужесточили взыскания долгов. Начали работать агентства по возврату долгов. Эти долги банки продали агентству. Федералы предложили неплохой для банков вариант. Они будут вынуждены продать залоговые квартиры. Сейчас деньги банкам нужней недостроенных квартир.

[rina]

Вот статья , правда к теме нашего форума отношения и не имеет: "Грозит ли России кризис ипотечного жилья, как это произошло в Америке" http://art.thelib.ru/business/real/mort ... erike.html
Если поделить стоимость аренды квартиры на стоимость ее покупки, то станет ясно, сколько процентов в месяц инвестор сможет зарабатывать, сдавая купленное жилье в наем.

[nikols]

"

Однако, по его словам, власти столкнулись с тем, что строительные компании, в том числе под давлением регионального руководства, не снижали цены на жилье." http://www.a-s-r.ru/tabid/251/EntryID/1 ... fault.aspx

Сами региональные власти давят на строителей. Что еще ждать от властей дольщикам?

[lopuh]

!

[Panda]

Mazila писал:

Откуда такое внимание Стальинвеста? Другие обманутых дольщиков не особо жалуют. Неужто и впрямь Жилстрой на пятки наступает?

Дело не в Жилстрое. Платоновский лес в Туле и Братиславский в Рязани связаны одним инвестиционным контрактом, поэтому если обанкротят Братиславский, то падет и Платоновский лес, на который Тульская администрация уже дала гарантии. Отсюда практический интерес Стальинвеста в разрешении ситуации по Братиславсому.

[Mazila]

А что там кстати с инициативой СтальИнвеста провести собрание дольщиков? Есть уже какие-то даты?

[rina]

http://www.fda-847.narod.ru/dom.htm

[Dobriy]

Хотелось бы узнать, что нового по решению проблемы.

[nikols]

tigrizca
Помните о конкурсе на лучшее название ЖК. Кто-то выиграл и ему обещали однокомнатную там квартиру. Сколько лет ЖК "Братиславский"?

[visitor]

tigrizca
Сколько лет ЖК "Братиславский"?

Чё, новый конкурс?
Затишье напрягает, даже после пятничного собрания на форуме новостей нет... и Путин не отвечает!
Чё делать - то?

[romzes32]

Кто нибудь конкретно знает,что будет дальше и чего нам ждать?