Сколько стоит построить дом в пригороде Рязани?

Строим сами. Обсуждаем подрядчиков, материалы, сметы, технологии строительства, проекты.

Модератор: Модераторы FORUM.RZN.info

витек
Гость RZN.info
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 07 апр 2015, 14:15

Re: Сколько стоит построить дом в пригороде Рязани?

Сообщение витек » 07 апр 2015, 14:52

по поводу строить самому или нанять фирму ? Если самому строить ( нанять рабочих, купить материалы, нанять кран. экскаватор ) тогда придется заплатить только прямые затраты . Если нанять фирму то кроме прямых затрат , придется заплатить фирме накладные расходы, плановые накопления, командировочные ... транспортные расходы , много всяких накруток еще они придумают . Получается прямые затраты это себестоимость , по себестоимости ни одна фирма строить не будет , размер накруток зависит от совести директора фирмы , а еще доп работ могут впарить в процессе немеряно ( привезут кирпич и скажут за разгрузку дополнительно платить , или сами лезте в машину и выгружайте... ) Уставной капитал большинства фирм 10 тыс руб , имущество либо в аренде либо теще принадлежит , т е ответственность фирма в случае чего будет нести в размере 10 тыс руб

TAlex.82
Гость RZN.info
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 24 ноя 2014, 11:01

Re: Сколько стоит построить дом в пригороде Рязани?

Сообщение TAlex.82 » 08 апр 2015, 09:43

Витек, какой-то пессимистичный у Вас настрой). Во-первых, когда выбираешь подрядчика для строительства дома - он составляет смету. И уже изучив смету и сравнив цены, вы можете сделать осознанный выбор, стоит ли переплачивать и сколько. Большинство маленьких фирм-строителей коттеджей не нанимают официально работников, не содержат больших офисов, и состоят из 2-3 человек (директор+2 прораба), поэтому и не будут накручивать слишком много. А себестоимость дома у них получается ниже за счет наработанных скидок на материалы и дешевой рабочей силы (как правило узбеков). То есть низкая себестоимость + прибыль подрядчика вполне может оказаться равной себестоимости дома, если будет строить непрофессионал (покупать материалы в розничных магазинах, нанимать дорогие бригады). Вы конечно и сами можете нанять дешевых нерусских работников, но тогда придется и самостоятельно следить за ними каждый день. А для этого надо иметь время и теоретические познания, чтобы дом потом не развалился и не протекала крыша.

blackshark
Гость RZN.info
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 15 мар 2016, 21:33

Re: Сколько стоит построить дом в пригороде Рязани?

Сообщение blackshark » 20 мар 2016, 01:53

Боюсь ответ на этот вопрос пока что объективно никто не даст! А если не секрет, что привлекло в данной технологии?
Посмотрел сайт с проектами, учитывая стоимость дома, я не увидел в списке фундамента и кровельных материалов, а значит дом не дешевый получается. В эти деньги лучше(как по мне) построить дом по каменной технологии! На видео показан коэффициент теплопроводности 0.3, стена чтоб быть теплой при такой цифре должна быть толще 500мм, опять же в пользу каменной технологии! Если говорить об экологичности строения, то снова приходит в голову бетон, керамика и утеплитель(не буду в открытую писать какой именно), которые экологичны на 100% и в определенной комбинации выведут дом под современные сниповские нормы по тепловому сопротивлению, притом каменная технология дает проверенную временем гарантию на строение, в отличии от неизведанной

Аватара пользователя
Тепло
Гость RZN.info
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 20:26
Откуда: Рязань
Контактная информация:

Re: Сколько стоит построить дом в пригороде Рязани?

Сообщение Тепло » 29 авг 2016, 09:16

https://www.forumhouse.ru/forums/24//
Вот выбирайте. Из чего строить и как )
Мы строим - вы живёте!

ivanes
Знаток RZN.info
Сообщения: 6972
Зарегистрирован: 11 дек 2008, 12:26

Re: Сколько стоит построить дом в пригороде Рязани?

Сообщение ivanes » 26 сен 2016, 10:41

Изображение

ivanes
Знаток RZN.info
Сообщения: 6972
Зарегистрирован: 11 дек 2008, 12:26

Re: Сколько стоит построить дом в пригороде Рязани?

Сообщение ivanes » 26 сен 2016, 10:45

этот домик для проживания круглый год стоил в 2007г -14 млн руб,ныне более 25 млн руб
Газ,э\энергия,вода и два туалета.Автономное газовое отопление и горячая вода от котла. S= 240 кв.м+ 100 кв.м мансарда не отапливаемая. Район М-3 Алабино.

Аватара пользователя
moydom62
Гость RZN.info
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 30 сен 2016, 01:58
Откуда: Рязань
Контактная информация:

Re: Сколько стоит построить дом в пригороде Рязани?

Сообщение moydom62 » 30 сен 2016, 02:23

ivanes писал(а):этот домик для проживания круглый год стоил в 2007г -14 млн руб,ныне более 25 млн руб
Газ,э\энергия,вода и два туалета.Автономное газовое отопление и горячая вода от котла. S= 240 кв.м+ 100 кв.м мансарда не отапливаемая. Район М-3 Алабино.

Вы написали стоимость дома с отделкой, техникой? Тогда в это можно поверить. Потому что строительство такого дома с черновой отделкой гораздо дешевле обойдется, а дальше уже кто на что горазд,кто и чем отделывает...
Строительство без головной боли.

Аватара пользователя
АЛСНщик
Пользователь RZN.info
Сообщения: 1786
Зарегистрирован: 11 ноя 2012, 20:37

Re: Сколько стоит построить дом в пригороде Рязани?

Сообщение АЛСНщик » 12 ноя 2016, 10:44

moydom62 писал(а):
ivanes писал(а):этот домик для проживания круглый год стоил в 2007г -14 млн руб,ныне более 25 млн руб
Газ,э\энергия,вода и два туалета.Автономное газовое отопление и горячая вода от котла. S= 240 кв.м+ 100 кв.м мансарда не отапливаемая. Район М-3 Алабино.

Вы написали стоимость дома с отделкой, техникой? Тогда в это можно поверить. Потому что строительство такого дома с черновой отделкой гораздо дешевле обойдется, а дальше уже кто на что горазд,кто и чем отделывает...

Он написал про дом в Алабино - но не все зарабатывают на жизнь торговлей вертолётами :wink: Рязанские цены отличаются от "рублёвских". И даже цены в большинстве районов Московской области не такие, как в минском и волоколамском направлениях :P

Аватара пользователя
Raider
Пользователь RZN.info
Сообщения: 2019
Зарегистрирован: 07 май 2007, 21:57
Откуда: Рязань

Re: Сколько стоит построить дом в пригороде Рязани?

Сообщение Raider » 12 ноя 2016, 11:37

ivanes писал(а):этот домик для проживания круглый год
толщина стенки в 400мм-наверное улицу отапливаешь? 25 мулей...эт надо же как тебя развели...

ivanes
Знаток RZN.info
Сообщения: 6972
Зарегистрирован: 11 дек 2008, 12:26

Re: Сколько стоит построить дом в пригороде Рязани?

Сообщение ivanes » 12 ноя 2016, 11:55

Там один пенобетонный блок+100мм пеноплекса+ облицовочный кирпич.
По рекламе пеноплекса 100 мм= кирпичной кладки в три кирпича.. Не отапливаем улицу.

Аватара пользователя
Raider
Пользователь RZN.info
Сообщения: 2019
Зарегистрирован: 07 май 2007, 21:57
Откуда: Рязань

Re: Сколько стоит построить дом в пригороде Рязани?

Сообщение Raider » 12 ноя 2016, 19:33

ivanes писал(а):100мм пеноплекса

пеноплекс в 100мм между пеноблоком и облицовочным кирпичем?

ivanes
Знаток RZN.info
Сообщения: 6972
Зарегистрирован: 11 дек 2008, 12:26

Re: Сколько стоит построить дом в пригороде Рязани?

Сообщение ivanes » 13 ноя 2016, 12:37

Так точно. Зимой тепло,летом стены мало нагреваются изнутри. Прохладно.
Стоимость определяет материал,площадь,месторасположение.наличие инфраструктуры,вид земель.
У нас есть газ,электроэнергия (три фазы), канализация -выгребная яма-емкость,скважина на 57 м,водоочистка с минерализацией,сад,баня с парной и ванной,гараж на два места,летняя кухня с мангалом.

listen10
Гость RZN.info
Сообщения: 441
Зарегистрирован: 03 фев 2010, 15:49

Re: Сколько стоит построить дом в пригороде Рязани?

Сообщение listen10 » 13 ноя 2016, 14:00

ivanes писал(а):Так точно. Зимой тепло,летом стены мало нагреваются изнутри. Прохладно.
Стоимость определяет материал,площадь,месторасположение.наличие инфраструктуры,вид земель.
У нас есть газ,электроэнергия (три фазы), канализация -выгребная яма-емкость,скважина на 57 м,водоочистка с минерализацией,сад,баня с парной и ванной,гараж на два места,летняя кухня с мангалом.

Сколько зимой общий платеж по коммуналке составляет?

ivanes
Знаток RZN.info
Сообщения: 6972
Зарегистрирован: 11 дек 2008, 12:26

Re: Сколько стоит построить дом в пригороде Рязани?

Сообщение ivanes » 07 дек 2016, 17:15

Газ зимой 700 куб по 4,5 руб; Электроэнергия - 500квт.ч по 3,78 руб. Очистка ямы- 1,2. тыс руб. Это в месяц

Аватара пользователя
Зверь
Гость RZN.info
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 20 дек 2015, 22:42

Re: Сколько стоит построить дом в пригороде Рязани?

Сообщение Зверь » 13 дек 2016, 01:07

Попробуйте пообщаться с компанией http://www.avtonomno.ru/. Они занимаются канализацией, септики тоже у них есть. Они мне делали канализацию. Сделали хорошо. МОжет и Вам повезет.

lexx39
Гость RZN.info
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 03 май 2017, 20:59

Re: Сколько стоит построить дом в пригороде Рязани?

Сообщение lexx39 » 03 май 2017, 21:03

В поселке Муромское на месте где была крепость Лаптау строиться новый поселок. Земельный участки со всеми коммуникациями. Даже широкополосной интернет проведен. Я не думаю, что можно еще найти полностью готовый участок, где все проведено всего за 20 тыс рублей за сотку.

Аватара пользователя
Зинаидушка
Гость RZN.info
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 17:12

Re: Сколько стоит построить дом в пригороде Рязани?

Сообщение Зинаидушка » 01 июл 2017, 19:18

Ответы на вопрос «Сколько стоит дом построить?» могут быть самыми разными, а суммы варьируются от 50 до 500 тысяч долларов США. Все зависит от того, какой именно дом вы собрались возводить, из каких материалов и самостоятельно или с помощью профессиональных строителей.

beliy
Гость RZN.info
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 22 июл 2016, 15:03

Re: Сколько стоит построить дом в пригороде Рязани?

Сообщение beliy » 15 июл 2017, 03:15

Михаил 87 писал(а):Да у этого дома деревянный каркас сгниет через 10лет и нормуль. В нем дверь входную хлопнешь посильней он весь трясется.
Лучше самому выбрать и участок и дом и отдать тем кто строит. Будет быстрей и выгодней.

Здравствуйте! Вы сейчас говорите про какой-то конкретный дом? Или про деревянные дома в целом?

Аватара пользователя
vorog58
Гость RZN.info
Сообщения: 155
Зарегистрирован: 12 янв 2014, 12:18

Re: Сколько стоит построить дом в пригороде Рязани?

Сообщение vorog58 » 30 июл 2018, 08:36

Не давно приобрели участок , ну и естественно решили строить дом. По рекомендации моего друга обратились в эту строительную компанию АБС-Строй: https://www.abs.ru/ которая занимается проектированием и строительством домов из бруса. После процедуры согласования проекта и цены. Дом возвели в сжатые сроки в хорошем исполнении.
Shop-sh.ru - крупнейший интернет-магазин секонд хенда в России

щукин
Гость RZN.info
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 09 сен 2017, 16:16

Re: Сколько стоит построить дом в пригороде Рязани?

Сообщение щукин » 27 сен 2018, 22:21

Как по мне, так многое зависит еще и от креатива решения строительной задачи. Ведь можно совсем из недорогого материала сделать довольно интересные вещи на своем участке. Вот хотя бы можете посмотреть что из себя представляют грядки из шифера https://zaborsebe.ru/sadovye/gryadki-iz-shifera.html . Согласитесь что это не только не стандартное, но и довольно интересное решение для приусадебного участка.


Вернуться в «Частное строительство»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей