Жилой комплекс (микрорайон) Братиславский

[rina]

Все о ТСЖ http://www.tsj.ru

[rina]

.

[Panda]

nikols писал:

Вопрос: за чей счет будет строиться детсад и школа(обременение)?

За счет застройщика
nikols и FDA писали о ТСЖ.
У нас пока нет ТСЖ, поскольку оно создается, как правило, на последней стадии строительства или на этапе сдачи дома.

[Roberto]

Panda
если не ошибаюсь, вы уже об этом писали раза три. Москвичи не понимают...

[tigrizca]

Москвичи не понимают...

[Wolf]

Кстати, вчера на стройке было большое выездное совещание каких-то начальников. Была куча крутых машин.

[tigrizca]

Wolf, да, держите нас в курсе, если что

[koroleva]

"Panda" писала : "У нас пока нет ТСЖ, поскольку оно создается, как правило, на последней стадии строительства или на этапе сдачи дома."


Какое ТСЖ? Вы сначала свидетельство о праве собственности на квартиру получите. Хватить делить "шкуру", не факт что дом в этом году сдадут. К тому же, повсеместно возникают проблемы с подключением к коммуникационным сетям, в частности отоплению.

[Galka]

К тому же, повсеместно возникают проблемы с подключением к коммуникационным сетям, в частности отоплению.

А что не так с отоплением? Как всегда в Рязани газа не хватает?

[Panda]

koroleva писала:

Хватить делить "шкуру", не факт что дом в этом году сдадут. К тому же, повсеместно возникают проблемы с подключением к коммуникационным сетям, в частности отоплению.

Вообще-то как раз с отоплением и подключением к сетям проблем не предвидится, поскольку к дому уже все подведено

[tigrizca]

А что не так с отоплением?

Да все нормально вроде. Теплотрассу чуть ли не в первую очередь провели.

Как всегда в Рязани газа не хватает?

У нас газа не будет,Слава Богу , только электричество.

[nikols]

Panda
Не забудьте определиться с городом насчет собственности объектов обременения. Пока не шевелитесь,но начинайте консультации с юристами. Если город берет подводку за свой счет все коммуникации,а за счет дольщиков- школа и детсад, то надо тут же определится в ценах. Ведь еще земля в аренде,так? Может город за обременение отдаст в собственность землю под домом и придомовую территорию.Считайте. Инициативная группа должна не упускать из виду эти вопросы. Подберите уже сейчас актив для создания ТСЖ и руководства. Всех предупредите,чтобы никаких бумаг о ТСЖ не подписывали. Желаю Вам всем успеха и заселения.

[andreyka1]

Внимание!Внимание!Внимание! Самае последние и достоверные новости! Сегодня официально Жилстрой въехал на стройку. Привёз технику, рабочих, поставил свою охрану. Ура граждане!Наша борьба наконец-то закончилась. Мы победили!! Теперь бедем ждать нашего новоселья!

Благодарность инициативной группе!!!!!Респект и уважуха!Спасибо вам девочки!!!как заселимся предлагаю во дворе накрыть огромный стол,со всеми вытекающими последствиями,феерверк гарантирую!!!!!

[nikols]

andreyka1
Пораньше можно накрыть стол,скажем завтра. Со всеми вливающими последствиями. Жилстрой может передумать. После вливания с ним- построит,как пить дать.

[tigrizca]

Вот еще комментарий от Ковалева:
http://www.compmob.ru/?p=152

[qwest]

Главным показателем успешности наших общих действий будет возобновление продаж квартир. Поэтому , как говорится, ждём-с господа. Прошу всех кто будет в курсе начала продаж жилой площади и стоимости квадратного метра отписаться на форуме - это очень важно для нас. Прошу так же пояснить, если кто в курсе, Жилстрой является полным правоприемником МРИСа, отвечает ли он за договора, заключенные с МРИСом и несёт ли ответственность перед дольщиками... Или же всё таки владельцем и ген. подрядчиком является МРИС, а суб. подрядчиком Жилстрой...???

[lopuh]

Ну что там,начали строить? Кто нибудь что нибудь видел? Не пора мне имя поменять,с lopuh на везунчик?

[nikols]

qwest
Вот Вам о МРИС:

• МРИС

ФУНКЦИИ И ЗАДАЧИ ЗАО МЕЖРЕГИОНИНВЕСТСТРОЙ

Межрегиональное сотрудничество Правительства Москвы с регионами России в области жилищного строительства стало неотъемлемой частью деятельности по развитию капитального строительства в целом на территории Российской Федерации. Межрегиональные связи дают возможность ведущим организациям строительного комплекса Москвы, не снижая объемов жилищного строительства в городе, оказывать помощь и содействие в развитии жилищного строительства другим регионам России. Межрегиональное сотрудничество в области жилищного строительства является долгосрочной программой, предусмотренной Постановлениями Правительства Москвы №578 от 29.06.1999г. и №580 от 25.04.2002г.

ЗАО «Межрегионинвестстрой» (ЗАО МРИС) было создано в 2005 году на базе дирекции ГУП «Управление Экспериментальной Застройки микрорайонов», на основании планомерного увеличения объемов регионального строительства и возникшей необходимости создания специализированной инвестиционно-строительной компании. В задачи и функции ЗАО «МРИС» входит развитие комплексного монолитного жилищного строительства в различных городах и регионах Россиской Федерации, применяя новые современные технологии, материалы и высокий уровень качества производимых работ.

ЗАО «МРИС» ведет активную работу с администрациями различных областей: Тульской, Рязанской, Ярославской и другими. Надежным финансовым партнером в этих проектах является Среднерусский Сбербанк РФ, с которым ведется работа не только по привлечению кредитов на строительство, но и по предоставлению ипотечных кредитов местными отделениями банка покупателям квартир. Разработаны специальные меры, направленные на защиту инвестиций граждан в строящееся жилье:

- адресный характер инвестиций;

- замкнутость финансовых потоков: направление средств только на конкретный объект;

- обязательная государственная регистрация договора с покупателем в соответствии с Законом ФЗ-214;

- расчет прогнозируемой инфляции строительной отрасли на весь период строительства во избежание риска удорожания при формировании расчетной себестоимости;

- кредитный договор с банком во избежание риска неликвидности застройщика для покрытия возможных кассовых разрывов инвестором-застройщиком;

- государственный контроль за деятельностью застройщика со стороны федерального уполномоченного органа в соответствии с Законом ФЗ-214.

• Мосотделпром
• Моспромпроект
• Моспромстрой
• Моспромстройматериалы
• Мосремстрой
• Моссанэлектропром
• МОССО
• Мосстрой-31
• Мосстройпластмасс
• Мосстройреконструкция
• Мосстройресурс
• Мосстройснаб
• Мостермостекло
• Мостотрест
• МосФлоулайн
• Мосэлектромонтаж -2С
• Мосэнергострой
• МС-6
• МСМ-1

[nikols]

Это о Жилстрой
Закрытое акционерное общество "Жилстрой" работает в строительной индустрии Московской области сорок девятый год.
Сегодня организация выполняет весь комплекс cтроительно-монтажных работ "под ключ", включая сантехнические работы, прокладку коммуникаций, дорожные работы и благоустройство. Исполняет функции генподрядчика и заказчика по объектам, принимает участие в проектных работах, выступает по целому ряду объектов в качестве застройщика и инвестора.
Главный принцип работы ЗАО "Жилстрой" - строить надежно и в сжатые сроки. Большое внимание уделяется улучшению качества строительно-монолитных работ. Организация одна из первых в Московской области работает по Международному стандарту управления качеством серии ИСО 9000-2001.
Фирме "Жилстрой" вручен Диплом I cтепени в номинации "За достижение высокой эффективности и конкурентоспособности в строительстве и промышленности строительных материалов за 2005 год".
Монолитно-кирпичное домостроение - основная специализация фирмы "Жилстрой".
За разработку и освоение технологии строительства жилых домов из монолитного железобетона в конструкциях туннельной опалубки коллектив ЗАО "Жилстрой" впервые в Московской области в строительной отрасли в 2004 году получил премию Правительства Российской Федерации в области науки и техники.
Мощности фирмы позволяют строить до 200 тысяч квадратных метров жилья в год, вести работы одновременно на восьми разноплановых объектах, этажностью до 25 этажей.
В штате предприятия состоит около 1000 человек.
По моему это различные и ничем не связанные организации. Первая в Москве,вторая-Московской области.

[Roberto]

Закрытое акционерное общество "Жилстрой" работает в строительной индустрии Московской области сорок девятый год.

Такие рекламные шаги меня прикалывают. Сколько ты работал в советское время, какая разница? Тогда хозрасчет, или как он там назывался, был только на словах. Все равно государство зарплату платило и работы давало.
Ты расскажи, как сейчас работаешь, сколько народу сократил, какой процент от зарплаты занимает серая часть, и т.п.