РСК. Что происходит в Рязанской Строительной Компании?
Модератор: Модераторы FORUM.RZN.info
Re: РСК. Что происходит в Рязанской Строительной Компании?
Ждем пару дней! Документы готовят. Сообщим день, когда надо будет подойти и подписать документы....
-
- Гость RZN.info
- Сообщения: 25
- Зарегистрирован: 15 окт 2010, 12:38
Re: РСК. Что происходит в Рязанской Строительной Компании?
Почтовый адрес у них :Гагарина 9.Интересно,а чего она не выдержала то эта дольщица? Что ругаться то?Есть договор,где написано,что дольщик обязуется оплачивать расходы на содержание дома,но не авансировать эти расходы.По счетчикам и будем платить.Моя знакомая построила у них квартиру,года два назад,никакого аванса с них не требовали.Она платила за электричество по счетчику,пока они ремонт делали.И все.
Re: РСК. Что происходит в Рязанской Строительной Компании?
Уважаемые дольщики!
Будем действовать так! Нам трудно собрать всех.. Поэтому, пожалуйста, очень спокойно и грамотно на листе А4 напишите:
1. заявление на имя "председателю ТСЖ МАКСИМ и одновременной начальнику РСК Ворочилину В.В. ". далее ваше ФИО, с указанием квартиры в доме.
2. четко и без эмоций изложите суть претензий. По пунктам.
а) о требовании аванса, о письменном отсутствии его расчета, об отказе его выдать,
б) о ситуации, в которой трудно разобраться - кто строит МАКСИМ РСК или ТСЖ?
в) об отказе выдать Устав ТСЖ и список жильцов (многие на собрании говорили, что просили эти документы, но им было отказано)
г) о своих претензиях по недоделкам и отсутствии реакции на жалобы
д) вообще о качестве работы с дольщиками в конторе РСК.
е) в конце - ваша подпись, расшифровка, дата
Эти заявления приносить в субботу в 15.00, в воскресенье в 11.00, во вторник 19.30
Мы все обобщим в одном заявлении и передадим по назначению
Будем действовать так! Нам трудно собрать всех.. Поэтому, пожалуйста, очень спокойно и грамотно на листе А4 напишите:
1. заявление на имя "председателю ТСЖ МАКСИМ и одновременной начальнику РСК Ворочилину В.В. ". далее ваше ФИО, с указанием квартиры в доме.
2. четко и без эмоций изложите суть претензий. По пунктам.
а) о требовании аванса, о письменном отсутствии его расчета, об отказе его выдать,
б) о ситуации, в которой трудно разобраться - кто строит МАКСИМ РСК или ТСЖ?
в) об отказе выдать Устав ТСЖ и список жильцов (многие на собрании говорили, что просили эти документы, но им было отказано)
г) о своих претензиях по недоделкам и отсутствии реакции на жалобы
д) вообще о качестве работы с дольщиками в конторе РСК.
е) в конце - ваша подпись, расшифровка, дата
Эти заявления приносить в субботу в 15.00, в воскресенье в 11.00, во вторник 19.30
Мы все обобщим в одном заявлении и передадим по назначению
Re: РСК. Что происходит в Рязанской Строительной Компании?
Лучше, если заявления будут отпечатны на компьютере
-
- Гость RZN.info
- Сообщения: 25
- Зарегистрирован: 15 окт 2010, 12:38
Re: РСК. Что происходит в Рязанской Строительной Компании?
И где я у себя в селе возьму этот лист А4.Надо собираться в воскресенье часика в з и подписывать уже готовое заявление.
Re: РСК. Что происходит в Рязанской Строительной Компании?
Устав то они выдали,даже на одно из собраний его приносили.
А лист А4, это уважаемая SimonovaGaly ,обычный альбомный лист и в вашем селе вы его непременно должны найти.
А лист А4, это уважаемая SimonovaGaly ,обычный альбомный лист и в вашем селе вы его непременно должны найти.
-
- Гость RZN.info
- Сообщения: 25
- Зарегистрирован: 15 окт 2010, 12:38
Re: РСК. Что происходит в Рязанской Строительной Компании?
Так вроде собирались писать в прокуратуру?А Ворочилину зачем писать?У него были наши представители,он все рассказал,все объяснил,что еще надо.Устав приносили на собрание.Лично меня очень смущает законность авансирования услуг ЖКХ и цифра 70 рублей.
Re: РСК. Что происходит в Рязанской Строительной Компании?
Читайте и думайте, куда мы влипли....
из Рязани...
Законна ли ситуация, что ДДУ подписывается с председателем ТСЖ, которое организовал и возглавил начальник Рязанской строительной компании г-н Ворочилин. Его же компания и осуществляет строительство.
В ходе строительства возникали конфликты с подрядчиками и они судились с ТСЖ, а не со строительной компанией. Все судебные решения приняты по ТСЖ, а не по строительной организации (а нашем случае, РСК). ТСЖ должно выплатить миллионные суммы своим подрядчикам....
Могут ли эти суммы позже быть переложены на собственников квартир?
Можно подробней? Обязательно отвечу.
Когда создано ТСЖ, когда подписан и зарегистрирован ДДУ, есть ли документы ТСЖ (протокол собрания, решение по созданию ТСЖ, его цель), когда началось строительство, и т. д., т. е. как можно больше подробностей. На первый взгляд похоже на "серую" схему.
uralfem@mail.ru
из Рязани...
Законна ли ситуация, что ДДУ подписывается с председателем ТСЖ, которое организовал и возглавил начальник Рязанской строительной компании г-н Ворочилин. Его же компания и осуществляет строительство.
В ходе строительства возникали конфликты с подрядчиками и они судились с ТСЖ, а не со строительной компанией. Все судебные решения приняты по ТСЖ, а не по строительной организации (а нашем случае, РСК). ТСЖ должно выплатить миллионные суммы своим подрядчикам....
Могут ли эти суммы позже быть переложены на собственников квартир?
Можно подробней? Обязательно отвечу.
Когда создано ТСЖ, когда подписан и зарегистрирован ДДУ, есть ли документы ТСЖ (протокол собрания, решение по созданию ТСЖ, его цель), когда началось строительство, и т. д., т. е. как можно больше подробностей. На первый взгляд похоже на "серую" схему.
uralfem@mail.ru
Re: РСК. Что происходит в Рязанской Строительной Компании?
Не могу понять, как возникло само ТСЖ и как Вы стали участником ТСЖ, организации, которая не может существовать. ТСЖ может быть создана СОБСТВЕННИКАМИ жилых помещений, т. е. помещений дома, который уже построен, сдан в эксплуатацию и право собственности зарегистрировано в ФРС. Полномочия ТСЖ - это управление многоквартирным домом, а не его строительство. Все действия Ворочилина неправомерны, все договоры с подрядчиками недействительны (ничтожны). Создание ТСЖ неправомерно. Когда Вы стали участником ТСЖ или Вам стало это известно? Напишите подробности, я помогу составить документы, главное даты (надо исключить применение Ворочилиным срока исковой давности, и все обжаловать в суде).
Re: РСК. Что происходит в Рязанской Строительной Компании?
Предыдущее сообщение - это удивление юристов по нашей ситуации
Re: РСК. Что происходит в Рязанской Строительной Компании?
foxy писал(а):Не могу понять, как возникло само ТСЖ и как Вы стали участником ТСЖ, организации, которая не может существовать. ТСЖ может быть создана СОБСТВЕННИКАМИ жилых помещений, т. е. помещений дома, который уже построен, сдан в эксплуатацию и право собственности зарегистрировано в ФРС. Полномочия ТСЖ - это управление многоквартирным домом, а не его строительство. Все действия Ворочилина неправомерны, все договоры с подрядчиками недействительны (ничтожны). Создание ТСЖ неправомерно. Когда Вы стали участником ТСЖ или Вам стало это известно? Напишите подробности, я помогу составить документы, главное даты (надо исключить применение Ворочилиным срока исковой давности, и все обжаловать в суде).
какие то странные юристы. не знают, что застрощик может создавать ТСЖ. не стоит им особо доверять в вашей ситуации. они видимо про ТСЖ знают исключительно из Жилищного кодекса.
Re: РСК. Что происходит в Рязанской Строительной Компании?
А вы не Ворочилин В.В. или Г.Н.Трухина?




Re: РСК. Что происходит в Рязанской Строительной Компании?
Морозко
Но кто выступил застройщиком Максима? Одни говорят,что застройщиком выступал ТСЖ (Ворочилин),РСК(Ворочилин) строило по заказу ТСЖ.
Протицирую часть ст.1 федерального закона о ТСЖ:
"Застройщик- любое физическое или юридическое лицо,включая органы власти или группа лиц,действующих совместно,которые приобретают,строят или реконструируют недвижимое имущество с целью создания кондоминимума и передачи прав собственности на помещения в нем различным домовладельцам"
Но кто выступил застройщиком Максима? Одни говорят,что застройщиком выступал ТСЖ (Ворочилин),РСК(Ворочилин) строило по заказу ТСЖ.
Протицирую часть ст.1 федерального закона о ТСЖ:
"Застройщик- любое физическое или юридическое лицо,включая органы власти или группа лиц,действующих совместно,которые приобретают,строят или реконструируют недвижимое имущество с целью создания кондоминимума и передачи прав собственности на помещения в нем различным домовладельцам"
Re: РСК. Что происходит в Рязанской Строительной Компании?
foxy писал(а):А вы не Ворочилин В.В. или Г.Н.Трухина?![]()
![]()
то есть других вопросов в связи с моим постом у Вас не возникло? ну-ну...
-
- Гость RZN.info
- Сообщения: 25
- Зарегистрирован: 15 окт 2010, 12:38
Re: РСК. Что происходит в Рязанской Строительной Компании?
Да РСК строило по заказу ТСЖ.Да вроде никакого криминала в этом нет.Моя знакомая у них тоже строила квартиру,и было тоже самое.Меня больше интересует правомерность этого самоно аванса за услуги ЖКХ.Акт приема-передачи они мне так и не подписывают.Наверно все таки придется платить.
Re: РСК. Что происходит в Рязанской Строительной Компании?
Платите... И сейчас и потом... Они всегда будут выставлять вам сумму без письменных обоснований и вы будете платить... Они тсараются не оставлять письменных свидетельств... А вы попробуйте - попросите решение Правления по этому авансу и его экономическое обоснование в письменной форме... И Куда они вас пошлют...
А потом и делайте выводы...
Ответ на другой пост...
А вы в своем договоре видели вообще слово "Застройщик"? К кому вы предъявляете претензии по недоделками - ему или ТСЖ МАКСИМ?
А потом и делайте выводы...
Ответ на другой пост...
А вы в своем договоре видели вообще слово "Застройщик"? К кому вы предъявляете претензии по недоделками - ему или ТСЖ МАКСИМ?
-
- Гость RZN.info
- Сообщения: 25
- Зарегистрирован: 15 окт 2010, 12:38
Re: РСК. Что происходит в Рязанской Строительной Компании?
А вы сами заплатили?
-
- Гость RZN.info
- Сообщения: 25
- Зарегистрирован: 15 окт 2010, 12:38
Re: РСК. Что происходит в Рязанской Строительной Компании?
foxy писал(а):Внимание!
Сегодня, 20 октября, была в БТИ. Мне выдали образец заявления на инвентаризацию уже по нашему дому, с нашим адресом. Но.....
внизу страницы есть фраза, цитирую "Предупрежден/а, что технический паспорт на данный жилой дом в БТИ отсутствует".
После этой фразы надо поставить подпись!
Поэтому не торопитесь с подписанием акта приема-передачи.
В БТИ сказали, что у них большие проблемы с этим домом.
Я так понимаю,что сами Вы этот аванс заплатили!
Re: РСК. Что происходит в Рязанской Строительной Компании?
нет, за квартиру акти приема-передачи не подписан.
Просто последние новости из БТИ - они задержали все документы пл МАКСИМУ, так как РСК/ТСЖ не проплатили им за подготовку паспорта.
А что-то никто с этого сайта не приходил в субботу и в воскресенье подписывать документы...
Думаете, что кто-то за вас решить проблемы?
Пришли те, кто связался сам по телефону....
На дверях в подъезде есть объявления...
Просто последние новости из БТИ - они задержали все документы пл МАКСИМУ, так как РСК/ТСЖ не проплатили им за подготовку паспорта.
А что-то никто с этого сайта не приходил в субботу и в воскресенье подписывать документы...
Думаете, что кто-то за вас решить проблемы?
Пришли те, кто связался сам по телефону....
На дверях в подъезде есть объявления...
Re: РСК. Что происходит в Рязанской Строительной Компании?
Уважаемые консультанты! Наше ТСЖ, существующее с 2009 года в строящемся доме, добилось принятия дома. Сейчас, при заключении договора на водоснабжение, встал вопрос об оплате той воды и канализации, которую мы потребили за этот период.
С момента создания ТСЖ мы 8 раз обращались с просьбой заключить договор, но компания, предоставляющая эту услугу, отказывалась это делать, мотивируя непринятием дома (систематически отрезала трубу, снабжающую водой дом), вроде всё правомерно. А как теперь мне, как председателю ТСЖ, оплатить её? Да, воду потребляли, учёт имеется, но и компания через суд удержала с застройщика более 3 млн. рублей (правда не получила).
Получается: принять деньги без договора невозможно, а оплатить?
Маслов Максим Михайлович Екатеринбург, рейтинг: 152
Требуйте заключения договора через суд. до того момента, пока дом не сдан в эксплуатацию, водоподведение, водоотведение, электроэнергию (всю коммуналку) оплачивает застройщик.
31 октября 2010, 8:06.
Чабин Сергей Юрьевич Санкт-Петербург, рейтинг: 1632
Согласен с коллегой.
Подайте в арбитражный суд исковое заявление с требованием о понуждении ["организации водоснабжения"] заключить договор.
Применительно к предыдущему долгу - тот факт, что суд вынес решение о взыскании с застройщика (более 3 млн. рублей) - для Вас просто великолепная новость.
Теперь денежные средства за тот период [организация водоснабжения] никак не может истребовать с Вас (с ТСЖ). Решение суда по тому делу для Вас будет преюдицией. При этом не имеет правового значения, исполнено решение, или нет: главный факт, который установлен судом - что оплату за тот период должен был произвести застройщик.
С момента создания ТСЖ мы 8 раз обращались с просьбой заключить договор, но компания, предоставляющая эту услугу, отказывалась это делать, мотивируя непринятием дома (систематически отрезала трубу, снабжающую водой дом), вроде всё правомерно. А как теперь мне, как председателю ТСЖ, оплатить её? Да, воду потребляли, учёт имеется, но и компания через суд удержала с застройщика более 3 млн. рублей (правда не получила).
Получается: принять деньги без договора невозможно, а оплатить?
Маслов Максим Михайлович Екатеринбург, рейтинг: 152
Требуйте заключения договора через суд. до того момента, пока дом не сдан в эксплуатацию, водоподведение, водоотведение, электроэнергию (всю коммуналку) оплачивает застройщик.
31 октября 2010, 8:06.
Чабин Сергей Юрьевич Санкт-Петербург, рейтинг: 1632
Согласен с коллегой.
Подайте в арбитражный суд исковое заявление с требованием о понуждении ["организации водоснабжения"] заключить договор.
Применительно к предыдущему долгу - тот факт, что суд вынес решение о взыскании с застройщика (более 3 млн. рублей) - для Вас просто великолепная новость.
Теперь денежные средства за тот период [организация водоснабжения] никак не может истребовать с Вас (с ТСЖ). Решение суда по тому делу для Вас будет преюдицией. При этом не имеет правового значения, исполнено решение, или нет: главный факт, который установлен судом - что оплату за тот период должен был произвести застройщик.
Вернуться в «Застройщики и новостройки Рязани»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя