Обмен информацией о застройщиках Рязани

[Шаман]

Собираемся перехать на жилье в Рязань, читаем на форумах все о ваших застройщиках. приглянулось жилье в комплексе Приокский парк фирмы Единство, подскажите все плюсы и минусы этого места, комплекс вроде хороший, много в нем соблазнов (артезианская вода , парковка и тд) но очень смущает район, отсутствие инфраструктуры, магазинов. Что вы можете сказать о качестве строительства и об этом районе.

Обратите внимание на дом по адресу: 4-линия, 64 (Горроща а по сути центр) от Интерстрой. По-моему остались несколько непроданных квартир (точнее звоните в их отдел продаж). Купил в этом доме 2 года назад двушку. Нет ни одного критического замечания вообще. По качеству один из лучших домов в городе своего класса (эконом) при этом потолки-275 см. А есть проблема - лифт ну очень масенький, грузового нет совсем. Точно на моей площадке непродана двушка 77 м! Нужен хороший сосед! А Приокский - не смешите.

[foxy]

Только не додумайтесь у РСК квартиру покупать. Распросите дольщиков и собственников построенных ими домов. Зарыдаете!

[GlebAl]

Хотелось бы задать пару вопросов. Я слышал от достаточно опытного человека, что у недавно построенных домов есть большие проблемы.
Первая проблема, это то, что строить зимой нельзя, но строят. При этом зимой добавляются в бетон всякие составы, которые потом выходят грибком на стены. И к этим стенам не липнет ничего, ни штукатурка, ни краска... Можно попробовать избежать этого, выяснив в какой период года построена квартира.
Вторая проблема, это то, что новые дома декларируются, что они из кирпича и бетона, но на самом деле все внутренности построены из блоков. Отсюда плохая изоляция между соседями...
Третья проблема, это многочисленные трещины в новых домах, о которых знают только строители и которые замазываются по мере возникновения.

PS: я мог что то не правильно понять, но не убивайте сразу

[zumma]

Коллега по работе хочет купить квартиру на 2-ой Линии в Роще, застройщик "ВеллКом". Кто-нибудь слышал об этой компании хорошее или плохое, неважно. Хочется знать к чему быть готовыми

По-моему, у них это вообще первый дом.

baikal,
ну ты сказал! У них там целый район. И еще на московском. Компания выделилась из Мервинского.
Galka
меня тоже этот дом интересует. Он сдан уже или еще нет? Что известно о квартирах (интересуют двушки-трешки и выше). Ну, и застройщике?

[baikal]

Коллега по работе хочет купить квартиру на 2-ой Линии в Роще, застройщик "ВеллКом". Кто-нибудь слышал об этой компании хорошее или плохое, неважно. Хочется знать к чему быть готовыми

По-моему, у них это вообще первый дом.

baikal,
ну ты сказал! У них там целый район. И еще на московском. Компания выделилась из Мервинского.
Galka
меня тоже этот дом интересует. Он сдан уже или еще нет? Что известно о квартирах (интересуют двушки-трешки и выше). Ну, и застройщике?

По крайней мере на сайте он у них один). http://www.vellkom.ru

[АВС]

Дом сдан. Качество гораздо выше среднего-начиная от шумоизоляции стен подъездов до отшлифованных стен квартир, хороших окон, светильников в подъездах и тд и тп. Могу смело рекомендовать.

[zumma]

baikal
спасибо за ссылку. Посмотрела.
Видимо, сайт у них недавний. Потому что раньше, когда мы вели поиски, его не было.
АВС, а как насчет автономного отопления (какие котлы?)
И еще, чьи там стеклопакеты? Цвет коричневый наводит на разные мысли.

[АВС]

по отоплению не скажу, "стеклопакеты", те окна выходящие на улицу, польские деревянные, балконное остекление пвх с ламинацией, местного производства.
А какие проблемы с коричневым цветом?

[zumma]

"стеклопакеты", те окна выходящие на улицу, польские деревянные, <...>
А какие проблемы с коричневым цветом?

Как раз никаких, поскольку они деревянные.

[baikal]

Сколько они за метр сейчас просят?

[АВС]

Точно не скажу, думаю 48-50 тр

[АВС]

"стеклопакеты", те окна выходящие на улицу, польские деревянные, <...>
А какие проблемы с коричневым цветом?

Как раз никаких, поскольку они деревянные.

Деревянные коричневые с обеих сторон, пвх только снаружи. Надеюсь, на решение о покупке квартиры этот факт не повлияет.

[zumma]

Точно не скажу, думаю 48-50 тр

А в каких еще домах (других застройщиков) цена такая же?
Есть у кого-то опыт сравнения?

[baikal]

В Северной компании по-моему даже дешевле.Что на Шевченко,что на Подгорной

[АВС]

Этот сдан, на Подгорной думаю подороже. хотя Северная строит-сдает быстро. На Шевченко сравнивать нельзя, всего 3 этажа

[жасмин]

Строительство Приокского Парка наблюдаю с самого начала: бетонный каркас, стены, кажется, в полкирпича... прикрыты утеплителем и чем-то вроде штукатурки...этакий многослойный бутерброд...к тому же, рядом проходит МЖД !!!

Доброго всем Вам времени суток.

Заводить новую тему не стал, дабы не засорять форум, поэтому скажу тут (вроде тоже в тему):
Надумали покупать квартиру (возможно и в строящемся доме), но встал вопрос к кому всё же обратиться (застройщик имею ввиду), и какой дом выбрать.
Склоняемся к центру или к каким то интересным проектам не в центре. Пока определили для себя пару вариантов это дом на Завражнова и Приокский Парк. Какие у кого соображения (плюсы и минусы) по этим проектам или по другим?

P.S. просто форум "умер", у всех отключили интернет разом или просто нет желания помочь???

[baikal]

Этот сдан, на Подгорной думаю подороже. хотя Северная строит-сдает быстро. На Шевченко сравнивать нельзя, всего 3 этажа

на Подгорной-46,5. На шевченко- 38 тыс. А что значит 3 этажа? там вроде 10 этажный дом строят.

[дуб]

всего 3 этажа

Опоздал, уже 4 прилипили. А дом 10 этажный.

[дуб]

По качеству один из лучших домов в городе своего класса (эконом)

Жалко автономного нет, только котельная. Как кстати топят? И сколько плата за содержание и отопление? Кто обслуживает. Да и детский парк Шпак хотел Вам сделать. Камушек его лежит? Не сперли? Только доску из нержавейки?

[Шаман]

Жалко автономного нет, только котельная. Как кстати топят?

Топят очень хорошо. Периодически выкручиваю вентили на радиаторах.

Кто обслуживает.

УК Интерстройсервис. Их офис в этом же доме.

Да и детский парк Шпак хотел Вам сделать. Камушек его лежит? Не сперли? Только доску из нержавейки?

Камень лежит.Его не сопрешь- он тяжелый. Вместо парка-дремучий старый фруктовый сад. По мне-без парка спокойнее - все равно загадят.

PS. Стоимость услуг УК и их качество устраивает. Особенно по сравнению с работой ЖЭУ-4 (это настоящий ацтой!!!), которая обслуживает другую мою квартиру.