ЖК "Есенинский" Зеленый сад

[Лакарт]

Народ, поделитесь, пожалуйста, информацией по поводу ЖК "Есенинский" напротив Круиза!!! Может быть кто-нибудь купил там квартиру? Нигде на форумах не нашли отзывов о данном жилом комплексе...У кого какие впечатления??? Собираемся покупать там квартиру. Какие реальные прогнозы по срокам сдачи??? Какое качество строительства?

[Kamielena]

Мы были там в ноябре, тоже рассматривали вариант покупки квартиры в этом комплексе. То, что мы там увидили - понравилось, правда они били в грудь кулаком, что сдадут дом в срок - т.е. в декабре. Еще нас смутило место расположения - вокруг поля, там был такой ветрище даже во дворе, что я думаю с ребенком там гулять будет некомфортно, рядом трасса, тоже для детей дополнительная опасность, к тому же летом, чтобы подъехать придется выстаивать в пробках. Наше резюме - квартира понравилась, место нет. В итоге мы остановились на другом варианте - ЖК Кремлевский.

[tochka]

Зато выезжать за город - без пробок.

[Лакарт]

В выходные посмотрим оба жилых комплекса. В Кремлевском в основном квартиры с маленькими кухнями, да и район тоже достаточно удаленный. Кроме того, неизвестно, сдадут ли Кремлевский в этом году. Но и в Есенинском не известен срок сдачи.... Кроте того, радом с Есенинским какая-то наносная станция...Сложно выбрать..

[Antoha]

А Братиславский?

[СерА]

Это не какая то насосная станция , а в полне определенная станция по перекачке г..на.

[Kamielena]

Antoha!
Братиславский - у черта на куличках, если нет авто делать там нечего. Поблизости от Кремлевского и д/сады и школы хорошие есть, а в Братиславском пока только обещания построить. В Братиславском много плюсов, но лично нам этот вариант не подошел. А вообще, это все дело вкуса, кому-то нравится, что поблизости большой торговый центр, кому-то тихий дворик недалеко от центра города.

Лекарт, поделитесь впечатлениями после просмотра.

[АВС]

Есенинский госкомиссией принят, вообще-то. Документы начнут вот-вот выдавать. кусок двора не заасфальтирован, но это быстро.

[Лакарт]

То, что комплекс принят ГК это здорово. А какая дальше процедура? Когда можно будет получить ключи и начинать делать ремонт??? По поводу Братиславского (были там осенью): в целом комплекс понравился, однако планировки там можно оценить на "4", отопление центральное и еще не понравилась идея со строительством поблизости школы (имею ввиду корпус 3). К сожалению, свободных квартир в корпусе 1 и 2 на тот момент уже не было.

[АВС]

Про ключи и тп не подскажу, к ним отношения не имею, просто живу в их доме рядом года 3, тогда все было проще. Знакомым обещали дать ключи в апреле, подробнее не знаю.

[Antoha]

1 и 2 на тот момент уже не было.

До сих пор есть свободные квартиры и в 1 и во 2 корпусе...

[region62]

В Братиславском около 2/3, а то и больше, квартир не продано. Школы и детсады, которые обещали, заморозили. Кто там жилье покупает? Только ради красивого фасада дома?

[Evgesha]

Ключи получим в середине апреля,у меня там 3-ка,дом меня устраивает,если не сказать больше,квартиру нам к свадьбе подарили,правда хотим ее продать,т.к. хочется канищево или московский поближе к родным и друзьям,но дом действительно замечательный,все уже почти готово,осталось совсем чуть-чуть)))))

[Лакарт]

Дом действительно не плохой (были там в выходные), только вот окружение напрягает, особенно соседство с канализационно-насосной станцией...Через пару лет не исключен запах канализационной вони (http://lubli.ru/forum/2-2449-1).

[Лакарт]

Мы все таки решили остановиться на ЖК "Есенинский". Некоторые жильцы уже начали получать ключи. Народ, поделитесь впечатлениями, плиз

[CHATskiy]

Недавно приобрел квартиру в данном комплексе. Насчет "...Через пару лет не исключен запах канализационной вони...". Проживаю на данный момент с 2006 г. в доме, расположенном чуть глубже по улице в сторону электросети (кальное д7-д9 кому интересно). Постоянно пешком прохожу до Круиза - из всех запахов разве только запах ванили резко выделяется от пекарни на мясокомбинате (пока недовольных этим ароматам не встречал:)). К тому, что за 5 с небольшим лет было все нормально. Про другие районы наслышан и лично ощущал прелесть расположения рязанских заводов (дабы не обидеть - кто хочет - подробности в личке). Ключи получают уже не "...некоторые жильцы.." - а все..просто идет поподъездно (до 5 подъезда уже дошли на этой неделе - всего 6).
Насчет "...к тому же летом, чтобы подъехать придется выстаивать в пробках..": смотря где ехать:). Грибоедова стоит как и все остальные центральные улицы Рязани в час пик. По другим улицам раньше добирался с Ленина за 6 минут. Теперь 15 минут (кремлевский вал все облюбовали:(). Через солотчинский пост же легко выстрелить до дашков. Через пару улиц - до центра и на окружную в канищево (на мой взгляд самая быстрая пока артерия города).

[Лакарт]

Спасибо за ответ. Мы долго сомневались, но все таки проанализировав все "за" и "против" решились на покупку. Вцелом дом, планировка квартиры и расположение в городе нам очень нравятся. Расскажите, в каком состоянии квартира? Нужно ли менять электропроводку? Во многих новостройках люди сразу переделывают.

[CHATskiy]

Расскажите, в каком состоянии квартира?

Был 2 недели назад, пока в 5 подъезде в моей квартире не прибрались. Поэтому сложно было оценить много параметров. Замечания есть, но думаю что у всех недостатки разные будут. К сожалению идеально сейчас никто не строит

Нужно ли менять электропроводку

В доме электроплиты - неужели будет плохая электропроводка? Если и да - то я визуально сквозь стены не смог ее оценить. Думаю переделывать или нет - решать только Вам лично...и лучше опираться на мнение специалиста.
P.S.: ИМХО - минусы есть у любого застройщика в России. Они могут быть локальными (поквартирными) или глобальными. В локальных - каждый сам за себя. Глобальных пока у дома нет. Поэтому знакомимся, радуемся, празднуем новоселье и решаем глобальные проблемы сообща. Могу поделиться информацией - офис "Зеленого Сада" переедет с Татарской в этот дом....и руководитель тоже (вероятность крайне большая в достоверности). Выводы каждый делает для себя сам.

[oyumi33]

У нас тоже в этом доме квартира, интересовались насчет электропроводки. Вобщем, разузнали, что Зеленый Сад не экономил на электроматериалах, брали самый дорогой кабель-провод, и что сделано все грамотно. Так что переделывать ничего не будем.
В целом, когда искали квартиру для покупки, смотрели много новостроек. Из тех, что посмотрели, в ЗС Есенинском больше всего понравились планировки и качество первичной отделки. Потом приятным сюрпризом стали неплохие и недешевые радиаторы плюс нормальные окна. Сегодня были там, до сих пор продолжают топить, радиаторы теплые.

[lolo62]

В Братиславском около 2/3, а то и больше, квартир не продано. Школы и детсады, которые обещали, заморозили. Кто там жилье покупает? Только ради красивого фасада дома?

вы не поверите, но люди покупают, и не только ради красивого фасада дома, как вам кажется