УЛ.БОЛЬШАЯ Д94К 1

[nikols]

den98
Почитайте изменения ЖК РФ ,они вступили в силу с 16.06.2011г. Частично размещены на ветке Новое законодательство в этом разделе.
[color=#0000BF]Поправки, в частности, коснулись органов самоуправления функции контроля. Теперь, если от жильцов будут поступать жалобы на ненадлежащую работу управляющих компаний, муниципалитет будет обязан принять конкретные меры, вплоть до отстранения от управления домом в течение 15 дней. Расширены также полномочия контроля со стороны государственных органов в отношении товарищества собственников жилья. Кроме того, теперь запрещается создавать ТСЖ на этапе строительства дома. Также в кодексе прописан запрет на создание «карманных» управляющих компаний, навязываемых застройщиком будущим жильцам дома.
Государственная жилищная инспекция теперь наделена правами проверки правомерности всех принятых ТСЖ решений, легитимности собраний и голосований. С 1 марта 2012 года начнется проверка законности создания всех уже существующих ТСЖ и избрания управляющих компаний. Эта работа должна быть завершена ГЖИ к 1 март[/color]а 2013 года
Перетащил сюда.

[capitan]

Давайте определимся с числом. Я предлагаю 27.08.11 г.

27 - суббота, выходной день-удачное время, можно собрать наибольшее кол-во людей. Вот на собрании можно будет и выработать единое мнение всех заинтересованных инвесторов по поводу сложившейся ситуации со сдачей дома и в связи с последними изменениями в ЖК РФ по поводу, на каком основании наш дом обслуживает Управдом-Р и кто её выбрал в качестве УК за нас с вами???

[den98]

я не очень силен в юриспруденции, но на основании этого изменения, некоторые пункты нашего договора инвестирования строительства составлены с нарушением, частности, ТСЖ поэтому их можно оспорить в судебном порядке и вычеркнуть из договора по решению суда. Плюсы: не придется платить за коммунальные услуги до момента получения свидетельства(все затраты несет застройщик). Минусы: судебные тяжбы, лишние расходы(которые компенсируются застройщикам при положительном результате в суде), личное время ну и НЕРВЫ.

[Marina94]

Давайте определимся с числом. Я предлагаю 27.08.11 г.

27 - суббота, выходной день-удачное время, можно собрать наибольшее кол-во людей. Вот на собрании можно будет и выработать единое мнение всех заинтересованных инвесторов по поводу сложившейся ситуации со сдачей дома и в связи с последними изменениями в ЖК РФ по поводу, на каком основании наш дом обслуживает Управдом-Р и кто её выбрал в качестве УК за нас с вами???

надо расклеить объявления на подъездах , что все смогли прийти, 50 % уже живут!!!

[alena632]

Кто был на собрании, поделитесь информацией

[Лолка]

Наверное не было никакого собрания.

[Marina94]

У кого нибудь есть новая информация про дом? На подъездах на объявлениях было написано, до 14 сен. закончить все работы с отоплением , будут запускать систему:))

[den98]

Я что-то не допонял по поводу кладовок. Может кто пояснить???

[Лолка]

А что тут не понятного...тоже самое как и с дверьми в квартирах.

[alena632]

Кто-нибудь платил уже за электрику?

[Лолка]

Я заплатила, дали квитанцию.

[Лолка]

А по поводу сдачи что ?

[alena632]

Сдача в конце сентября сегодня сказали.

[den98]

Добрый день!!! Откуда поступила информация???

[alena632]

Информация откуда и всегда - из офиса застройщика на Маяковке.

[den98]

А что тут не понятного...тоже самое как и с дверьми в квартирах.

С дверью в квартиру все понятно, квартира твоя значит и дверь купишь ты, а кладовка по закону общая на весь этаж. Продают они их, я так понимаю, незаконно. Но уж кто купил тот сразу же ставит дверь, а если кладовку ни кто не купил???? С кого тогда застройщик будет денег просить?

[den98]

Информация откуда и всегда - из офиса застройщика на Маяковке.

Тогда остается только улыбнуться

[den98]

Кто-нибудь платил уже за электрику?

За электрику лично я платить пока не буду. После получения тех.паспорта из БТИ пойду в офис "хваленого" застройщика и они обязаны сделать перерасчет площади квартиры. В моем случае метраж получился меньше чем в проектной, соответственно застройщик сам погасит мой долг за электричество сам себе

[den98]

Кстати, в продолжение разговора про кладовки-те кто купил их настоятельно рекомендую проконсультироваться с юристами по поводу будущей собственности на это помещение т.к. по закону все жильцы этажа имеют равносильные права на пользование кладовыми помещениями, лифтами, лестничными клетками и т.д. Так к слову: у моего брата теща сейчас судиться по этому поводу так как какой то "проныра" купил кладовку на их этаже...
PS: хочу приобрести лифт в частную собственность, тарифы на перевозку опубликую потом )))))))

[alena632]

За электрику лично я платить пока не буду. После получения тех.паспорта из БТИ пойду в офис "хваленого" застройщика и они обязаны сделать перерасчет площади квартиры. В моем случае метраж получился меньше чем в проектной, соответственно застройщик сам погасит мой долг за электричество сам себе

Я не имела ввиду электричество, которое по счетчику оплачивается. А вообще, если у кого имеется какая-то информация по поводу сдачи и всего остального, пишите обо всем конкретнее, а то после прочтения пустой болтовни, типа той, что я цитировала, узнавать все приходиться все равно самой.