Тяжпрессмаш дом на полевой 80

[Justo]

.. а вообще наверное все будут начинать с прихода в квартирку, обмера и дооооолгого думания, где и что будет).

это обязательно.. где что будет стоять, где телевизор висеть, проект кухни, сантехника в ванной.. потом под это дело провода, розетки, выключатели, трубы, светильники.. мне вот первым делом интересно общую площадь перемерить ))))..

Вот кстати да, общая площадь интересна, и что там БТИ намеряла тоже. Хотя у нас есть же по договору плюс минус 2 метра не считается, врядли сильно можно попасть (надеюсь) .

А вообще, в договоре что-то было написано про создание ТСЖ до сдачи дома, если мне память не изменяет) типа надо приехать и вступить)

по моим предварительным обмерам расхождения укладываются в 2м:
прихожка 11,5

кухня 12,84

гостин 17,063

ванна 5,559



плюс балкон 4,82 (сам не измерял) и коридор 1,63

итого: 53,412

по договору площадь 52,12

Вот схема застройщика

[Justo]

что-то битая ссылка на схему квартиры в предыдущем посте битая получилась...

[IronClaw]

Justo, только по договору площадь 52,12 это с коэффициентом 0,5 для лоджии, а ваша расчетная 53,412 с коэффициентом 1.. а с коэффициентом 0,5 цифра будет 51,002 что меньше на 1,118 чем в договоре.. вот

[Justo]

Justo, только по договору площадь 52,12 это с коэффициентом 0,5 для лоджии, а ваша расчетная 53,412 с коэффициентом 1.. а с коэффициентом 0,5 цифра будет 51,002 что меньше на 1,118 чем в договоре.. вот

в данном случае речь шла о площади квартиры как таковой (т.е. соответствие заявленной застройщиком и той, что есть по факту), а не о том как она оплачивается...

[Justo]

Justo, только по договору площадь 52,12 это с коэффициентом 0,5 для лоджии, а ваша расчетная 53,412 с коэффициентом 1.. а с коэффициентом 0,5 цифра будет 51,002 что меньше на 1,118 чем в договоре.. вот

в данном случае речь шла о площади квартиры как таковой (т.е. соответствие заявленной застройщиком и той, что есть по факту), а не о том как она оплачивается...

просто я ошибся...54,53 - площадь квартиры(по данным застройщика), а оплачивается,как Вы правильно заметили )))), за минусом половины лоджии - 52,12...

я что хотел сказать...то, что площадь квартиры по замерам БТИ за пределы 2 кв.м не выйдет

[IronClaw]

я что хотел сказать...то, что площадь квартиры по замерам БТИ за пределы 2 кв.м не выйдет

это конечно очень хорошо, ибо эта беготня с бумажками уже надоела..

[mikhail***]

в стадии оформления покупки однушки сейчас в этом доме думаю к понедельнику оформлю документы по расположению для меня идеальный вариант ... и до работы близко и центр города и родители недалеко живут... побыстрей бы сдали домик)))

[nikols]

0,5 от площади лоджии по цене 1кв.м квартиры. Это цена строительства лоджии. Если не выйдет за 2 кв.м.,то лоджия будет менее 4 кв.м.

[vova]

0,5 от площади лоджии по цене 1кв.м квартиры. Это цена строительства лоджии. Если не выйдет за 2 кв.м.,то лоджия будет менее 4 кв.м.

А можно уточнить, что за бред здесь написан? раз 5 перечитал, но ваще не пойму о чем речь)))

[nikols]

vova
Разъясняю. Вы должны оплатить застройщику за лоджию 0,5 цены за площадь Вашей лоджии. Поняли ,почему БТИ указывает в общей площади квартиры еще 0,5 площади лоджии. Но в Свидетельстве на право собственности площадь лоджии не учитывается. Застройщику оплати,но Свидетельстве другая величина площади квартиры. За балкон берется только 0,3 цены кв.м квартиры.

[vova]

vova
Разъясняю. Вы должны оплатить застройщику за лоджию 0,5 цены за площадь Вашей лоджии. Поняли ,почему БТИ указывает в общей площади квартиры еще 0,5 площади лоджии. Но в Свидетельстве на право собственности площадь лоджии не учитывается. Застройщику оплати,но Свидетельстве другая величина площади квартиры. За балкон берется только 0,3 цены кв.м квартиры.

Вообще выше речь шла совсем о другом

[svet67]

в стадии оформления покупки однушки сейчас в этом доме думаю к понедельнику оформлю документы по расположению для меня идеальный вариант ... и до работы близко и центр города и родители недалеко живут... побыстрей бы сдали домик)))

Поздравляем с покупкой. В каком подъезде квартира? Сдача дома затягивается. Застройщик объясняет это тем, что город никак не введет в эксплуатацию переданную ему электрическую подстанцию ( во дворе дома). Без ввода подстанции невозможно подключить электричество по постоянной схеме. В чем там засада не знаю. Но и не удивляюсь: когда тебя убеждают при покупке, что все прекрасно и никаких проблем возникнуть не может - жди этих самых проблем. Теперь обещают конец января, но уже верится с трудом.

[mikhail***]

в четвертом подъезде

[Justo]

а кто не обещает? Обещают все, иначе быть не может

[mikhail***]

вот и январь к концу подходит походу в январе не сдадут(((

[nikols]

mikhail***
Квартиру купили? Придет весна и тепло,тогда и сдавать начнут дом. Зимой трудно сдавать. Холодно в одних квартирах и жарко в других. Газ (он есть или будет в доме) не подключен. Проблемы к весне сами пройдут.

[svet67]

Проблемы сами не пройдут, их должны устранить люди. Как всегда, упираемся в человеческий фактор. Кругом бардак, безнаказанность и безответственность.

[mikhail***]

а при чем тут зима или лето? не вижу большой принципиальной разницы ,необходимо просто выполнять свою работу ,я например работаю во все времена года за исключением отпуска!!!

[vova]

Позвонил щас, сказали, что завтра получают разрешение, и до 10-ого февраля будут всем передавать . Искренне надеюсь, что так и будет
ну вот как-то такие новости..

[Justo]

говорить они и в декабре говорили, что 100% 30 декабря акт на ввод будет подписан. Посмотрим что на этот раз выйдет