Новостройка Введенская-Полевая от ООО Техстрой

Обсуждение компаний застройщиков. Качество строительства, сроки сдачи объектов.

Модератор: Модераторы FORUM.RZN.info

ДиД
Гость RZN.info
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 13 сен 2011, 00:06

Re: Новостройка Введенская-Полевая от ООО Техстрой

Сообщение ДиД » 23 янв 2012, 01:05

svet67.
Простите, но я считаю, что Вы как опытный инвестор, и уже сделали свой выбор, предприняв шаги в нужном направлении. И в моих советах не нуждаетесь.

Аватара пользователя
Brandi
Гость RZN.info
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 24 янв 2012, 17:49

Re: Новостройка Введенская-Полевая от ООО Техстрой

Сообщение Brandi » 24 янв 2012, 17:57

Всем добрый вечер.
Совсем недавно купила квартиру в этом доме, в договоре дду поставили срок - 1 квартал этого года.
Застройщик обещает сдать вот-вот. Очень надеемся.
Говорят, в доме осталось всего 20 квартир, это немного успокаивает. :)
Мы строили - строили и наконец ... пока не построили

svet67
Гость RZN.info
Сообщения: 135
Зарегистрирован: 12 ноя 2011, 21:58

Re: Новостройка Введенская-Полевая от ООО Техстрой

Сообщение svet67 » 24 янв 2012, 18:51

Brandi писал(а):Всем добрый вечер.
Совсем недавно купила квартиру в этом доме, в договоре дду поставили срок - 1 квартал этого года.
Застройщик обещает сдать вот-вот. Очень надеемся.
Говорят, в доме осталось всего 20 квартир, это немного успокаивает. :)

Поздравляем с покупкой! Конечно, сдадут - куда денутся. Тем более у нас тут такие пробивные люди есть, что не забалуешься.

Cootri
Гость RZN.info
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 03 ноя 2011, 19:40

Re: Новостройка Введенская-Полевая от ООО Техстрой

Сообщение Cootri » 24 янв 2012, 20:57

Я бы даже сказал "пробитые"

mahaon49
Гость RZN.info
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 11 май 2010, 13:12

Re: Новостройка Введенская-Полевая от ООО Техстрой

Сообщение mahaon49 » 25 янв 2012, 09:36

http://www.ipoteka62.ru/vvedenskaya-nalichie/ там не 20, больше.

Аватара пользователя
Brandi
Гость RZN.info
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 24 янв 2012, 17:49

Re: Новостройка Введенская-Полевая от ООО Техстрой

Сообщение Brandi » 26 янв 2012, 18:18

Там данные старые.
Звонила ради интереса риелтору из другой конторы, которая также продает здесь квартиры, подтвердили, что осталось намного меньше, чем указано на сайте (я интересовалась некоторыми квартирами на этажах, которые еще зеленые на сайте). :)
Мы строили - строили и наконец ... пока не построили

DmytryNew
Гость RZN.info
Сообщения: 122
Зарегистрирован: 17 сен 2011, 19:37
Контактная информация:

Re: Новостройка Введенская-Полевая от ООО Техстрой

Сообщение DmytryNew » 27 янв 2012, 22:30

svet67 писал(а):DmytryNew, я недавно была в офисе "Техстроя" и встречалась с П.П.Бобровским. В ходе разговора упомянула Вас и Ваш сайт, мы даже попытались на него зайти, но безуспешно (ссылка не работает). Он сказал, что Вы ни разу не попытались вступить в диалог с руководством организации - ни по телефону, ни воочию. Т.е. не понятно, что Вы имеете ввиду, когда утверждаете, что неоднократно общались с застройщиком. Застройщик через меня очень просит Вас зайти в офис и пообщаться!


Svet67, во первых начнем с того, что я неоднократно звонил в офис компании Техстрой. Естественно я не говорил, что вот он я Дмитрий, создатель шумихи в интернете вокруг вашей конторы. Но суть не в этом. Суть в том, что я звонил в начале августа - сказали сдадим в сентябре, а потом в конце августа 2011 выложили новую проектную декларацию с переносом сроков сдачи на 4ый квартал 2011. Это было вранье номер один - они уже тогда знали, что не сдадут в сентябре. Потом я позвонил в сентябре - сказали, что сдадут в ноябре. В октябре я снова позвонил им - сказали, что сдадут к новому году. В ноябре я опять позвонил - клялись, божились, что уж теперь то все схачено - в декабре точно сдадут. Но я регулярно посещал стройку и видел в динамике, как все там движется и еще в октябре на своем сайте я написал, что не сдадут они ни в октябре, ни в ноябре, декабре, январе и.т.д. Т.е я постоянно разговаривал с ними, и слышал одно вранье - ни слова правды. После этого я окончательно зарекся звонить им, что-то попытаться обсудить, договориться и.т.д. И сейчас я не буду этого делать. ПОТОМУ ЧТО УЖ ЧТО-ЧТО А ЭТО ТОЧНО БЕЗПОЛЕЗНО!!!! Это люди, с которыми невозможно разговаривать, с абсолютно наплевательским отношением к другим людям и клиентам, для которых вранье это самый отличительный стиль работы и ведения бизнеса.
Что касается сайта, который не работает, так я писал уже, что его закрыли по чьей-то жалобе администраторам и я догадываюсь, чья это была жалоба. Вы, Svet67, лучше бы им форум этот показали. Может хоть чуть-чуть совесть проснулась бы у людей.
Долгострой от Техстрой - все о недобросовестном застройщике Техстрой г. Рязань, а также новости о строительстве новостройки Введенская 135 и работе ТСЖ Введенская 135.
http://tehstroy-rzn.16mb.com
http://tehstroy62.com

DmytryNew
Гость RZN.info
Сообщения: 122
Зарегистрирован: 17 сен 2011, 19:37
Контактная информация:

Re: Новостройка Введенская-Полевая от ООО Техстрой

Сообщение DmytryNew » 27 янв 2012, 22:39

svet67 писал(а):DmytryNew, я недавно была в офисе "Техстроя" и встречалась с П.П.Бобровским. В итоге, у них сложилось впечатление, что Вы - это засланный казачок от конкурентов или врагов "Техстроя".


Svet67, я боюсь что Техстрой слегка переоценивает свою значимость на Рязанском строительном рынке. Для крупных игроков Техстрой - компания, которая почти уже пятый год не может одолеть всего один дом - это никто и ничто, а так пустое место. И им точно не надо подсылать никого вредить, у них и так все есть - и клиенты и успех. Что касается мелких рязанских шараш контор, которые как и Техстрой копаются с одним домом по пять лет, а потом удивляются почему в народе их не любят, так этим конторам свои штаны бы поддержать, не то что о конкурентах думать. Так думайте сами, кто я на самом деле.
Долгострой от Техстрой - все о недобросовестном застройщике Техстрой г. Рязань, а также новости о строительстве новостройки Введенская 135 и работе ТСЖ Введенская 135.
http://tehstroy-rzn.16mb.com
http://tehstroy62.com

DmytryNew
Гость RZN.info
Сообщения: 122
Зарегистрирован: 17 сен 2011, 19:37
Контактная информация:

Re: Новостройка Введенская-Полевая от ООО Техстрой

Сообщение DmytryNew » 27 янв 2012, 22:53

svet67 писал(а):DmytryNew, я недавно была в офисе "Техстроя" и встречалась с П.П.Бобровским. По поводу сдачи дома - все идет своим чередом. Но об этом Вам лучше узнать у застройщика в ходе личной беседы.


Svet67, а Вы лично зачем к застройщику ходили? Меня обсудить? Или Вас все-таки волнует сдача дома? Я лично склоняюсь к мнению, что Вас не сильно заботит сдача дома, потому что

svet67 писал(а):Всем здравствуйте! Продаю двухкомнатную квартиру в этом доме, по цене ниже застройщика - 35,5 тыс. руб./кв.м. Кому интересно- обращайтесь в личку.


svet67 писал(а): Я инвестирую деньги в строительство жилья с 2002 года


Т.е. для Вас это просто бизнес, Вам все равно когда и какого качества будет дом. Вы все равно хоть сейчас готовы продать свои квартиры, купить вместо них другие где-нибудь еще и.т.д. Вам не понять людей, которые действительно ждут сдачу дома. Если Вы обладаете, какой либо информации о правдивых сроках сдачи дома, скажите нам об этом - будьте человеком. Я думаю другим людям это интересней знать, чем то что вы были у застройщика и обсуждали меня. Как я уже говорил мне лично звонить или идти к ним бесполезно - результат будет один - очередное вранье. Но раз уж вы так хорошо спелись с Техстроем, поведайте правду, пожалуйста, какой бы горькой она не была. Что они Вам сказали, про реальные сроки сдачи дома?
Долгострой от Техстрой - все о недобросовестном застройщике Техстрой г. Рязань, а также новости о строительстве новостройки Введенская 135 и работе ТСЖ Введенская 135.
http://tehstroy-rzn.16mb.com
http://tehstroy62.com

DmytryNew
Гость RZN.info
Сообщения: 122
Зарегистрирован: 17 сен 2011, 19:37
Контактная информация:

Re: Новостройка Введенская-Полевая от ООО Техстрой

Сообщение DmytryNew » 27 янв 2012, 23:20

svet67 писал(а):
ДиД писал(а):Поскажите, svet67, Технострой выполнил свои обязательства в срок по договору?

Нет, "Техстрой" не выполнил свои обещания. С "Техстроем" у меня договоры от 2009 года, по ним дом должен быть сдан в 4 квартале 2010-го! Я не в восторге от задержки строительства, но, по своему личному опыту знаю, что от скандальной шумихи в интернете вокруг сдачи дома толку не будет никакого. Чем сотрясать воздух, лучше просто написать письмо в администрацию города (департамент строительства), самому это письмо отнести и зарегистрировать. Письмо Ковалеву - пустая затея, до него оно не дойдет, помощники "спустят" его в ту же администрацию. Но и письмо, в принципе, можно написать, но Дмитрий не желает этого - ждет подписей других. А зачем?


Svet67, насчет письменной претензии к застройщику - абсолютно с Вами согласен. По закону я должен отправить заказное письмо с учедомлением со своими претензиями и в случае если в течении 14 дней они не будут удовлетворены - можно смело подавать в суд. Я так и буду делать, а встречаться с ними - затея, как я уже писал неоднократно - бесполезная.
Теперь по поводу обращения в прокуратору и губернатору. Вот тут я с Вами не согласен, что такие вещи надо делать одному. Потому что если будет одно письмо, то никто на него не обратит внимание, в лучшем случае дадут простую бюрократическую отписку. Совсем другое дело, когда волнения приобретаю массовый характер. Скоро выборы и шумиха сейчас совсем никому не нужна. Именно поэтому в письмах, кторые я подготовил, содержится информация о готовности устраивать акции протеста для защиты своих прав. И если будет несколько писем, чем больше тем лучше, то город не сможет замалчивать эту проблему и придеться что-что предпринимать. К тому же эти самые письма можно написать и повыше, если на местах не будет толку, и тогда результат точно будет, я уверен.
Долгострой от Техстрой - все о недобросовестном застройщике Техстрой г. Рязань, а также новости о строительстве новостройки Введенская 135 и работе ТСЖ Введенская 135.
http://tehstroy-rzn.16mb.com
http://tehstroy62.com

DmytryNew
Гость RZN.info
Сообщения: 122
Зарегистрирован: 17 сен 2011, 19:37
Контактная информация:

Re: Новостройка Введенская-Полевая от ООО Техстрой

Сообщение DmytryNew » 27 янв 2012, 23:30

svet67 писал(а): С "Техстроем" у меня договоры от 2009 года, по ним дом должен быть сдан в 4 квартале 2010-го!


Svet67, а почему Вы в суд не подаете на них? Я понимаю, Вам, как я уже писал, все-равно. Одной квартирой больше, одной меньше, годом позже - не убудет, вы все равно свое наварете. Но ведь вы же бизнесмен, и наверное умеете считать, каков размер неустойки, которую Техстрой должен Вам заплатить за задержку сдачи. По моим прикидкам около миллиона получается. Это целую дополнительную квартирку маленькую можно купить на этапе строительства. И как Вы можете так яростно защищать Техстрой, после того, как они кинули Вас со здачей дома больше, чем на год? Что-то это все подозрительно. А может быть это Вы аффелированы Техстроем для каких целей уж не знаю?
Долгострой от Техстрой - все о недобросовестном застройщике Техстрой г. Рязань, а также новости о строительстве новостройки Введенская 135 и работе ТСЖ Введенская 135.
http://tehstroy-rzn.16mb.com
http://tehstroy62.com

DmytryNew
Гость RZN.info
Сообщения: 122
Зарегистрирован: 17 сен 2011, 19:37
Контактная информация:

Re: Новостройка Введенская-Полевая от ООО Техстрой

Сообщение DmytryNew » 27 янв 2012, 23:38

ДиД писал(а):
7. По мне, Технострой сам себе поганит, невыпонением обязательств. И никто кроме Техностроя в этом не виноват.


Золотые слова, ДиД. Спасибо Вам большое. На 300% с Вами согласен. Мне тоже абсолютно не в кайф сидеть в инете, писать что-то, в суды подавать, но что делать? Зстройщик сам своим скотским отношением вынуждает к этому. Сдали бы дом до нового года, я бы фиг с ним, закрыл бы глаза на задержку сдачи 3 месяца, сидел и радовался бы. А теперь нет, уж извините, как говориться сами напросились.
Долгострой от Техстрой - все о недобросовестном застройщике Техстрой г. Рязань, а также новости о строительстве новостройки Введенская 135 и работе ТСЖ Введенская 135.
http://tehstroy-rzn.16mb.com
http://tehstroy62.com

Аватара пользователя
Fafhrd
Знаток RZN.info
Сообщения: 6778
Зарегистрирован: 16 июн 2005, 08:18
Контактная информация:

Re: Новостройка Введенская-Полевая от ООО Техстрой

Сообщение Fafhrd » 27 янв 2012, 23:44

А Технострой из сообщения ДиД это кто?

ДиД
Гость RZN.info
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 13 сен 2011, 00:06

Re: Новостройка Введенская-Полевая от ООО Техстрой

Сообщение ДиД » 28 янв 2012, 00:04

Fafhrd писал(а):А Технострой из сообщения ДиД это кто?

Описался. Правильно -> ООО Техстрой

DmytryNew
Гость RZN.info
Сообщения: 122
Зарегистрирован: 17 сен 2011, 19:37
Контактная информация:

Re: Новостройка Введенская-Полевая от ООО Техстрой

Сообщение DmytryNew » 28 янв 2012, 16:23

Brandi писал(а):Всем добрый вечер.
Совсем недавно купила квартиру в этом доме, в договоре дду поставили срок - 1 квартал этого года.
Застройщик обещает сдать вот-вот. Очень надеемся.
Говорят, в доме осталось всего 20 квартир, это немного успокаивает. :)


Brandi, поздравляю с покупкой. Добро пожаловать!!!
Brandi, а кроме слов "вот-вот" Техстрой ничего не говорил Вам про правдивые сроки сдачи дома? К сожалению, я думаю, что скоро Вы тоже откроете для себя новое и весьма неожиданное значение и смысл слов "вот-вот", звучащих из уст застройщика Техстрой.
Долгострой от Техстрой - все о недобросовестном застройщике Техстрой г. Рязань, а также новости о строительстве новостройки Введенская 135 и работе ТСЖ Введенская 135.
http://tehstroy-rzn.16mb.com
http://tehstroy62.com

DmytryNew
Гость RZN.info
Сообщения: 122
Зарегистрирован: 17 сен 2011, 19:37
Контактная информация:

Re: Новостройка Введенская-Полевая от ООО Техстрой

Сообщение DmytryNew » 28 янв 2012, 16:32

Brandi писал(а):Совсем недавно купила квартиру в этом доме, в договоре дду поставили срок - 1 квартал этого года.


Значит Техстрой уже начал договоры заключать со сроком сдачи 1ый квартал этого года. Поэтому они теперь и не торопятся - весь январь стройка стоит - ни одного рабочего нет, до конца марта времени еще много. У них же разрешение на строительство оформлено как-раз до конца марта 2012. И я еще в октябре писал, что реальный срок сдачи это март 2012. И Техстрой прекрасно знал об этом еще в октябре 2011. Но почему тогда правду не сказать людям, зачем постоянно врать и врать. Почему сейчас не сказать правду людям, зачем Бобровский выкручивается, извивается, придумывает фразы типа "вот-вот" здадим. Ведь знают все прекрасно.
Долгострой от Техстрой - все о недобросовестном застройщике Техстрой г. Рязань, а также новости о строительстве новостройки Введенская 135 и работе ТСЖ Введенская 135.
http://tehstroy-rzn.16mb.com
http://tehstroy62.com

DmytryNew
Гость RZN.info
Сообщения: 122
Зарегистрирован: 17 сен 2011, 19:37
Контактная информация:

Re: Новостройка Введенская-Полевая от ООО Техстрой

Сообщение DmytryNew » 29 янв 2012, 15:03

svet67 писал(а): Сегодня проезжала мимо дома - перемены налицо: строительный забор сняли, все выглядит вполне пристойно. А красить и вести другие внутренние и внешние отделочные работы в мороз нельзя.


Svet67, вы бы почаще там проезжали... забор сняли еще в декабре, это дело нехитрое, а мороз в январе - этого явления природы конечно никто не ожидал, это же настоящий форс-мажор, ужос. Техстрой наверное думал, что всю зиму температура +5 будет и можно спокойно, не торопясь копаться, как летом.
Насчет внутренних работ. Вести их в мороз вполне можно, но при условии, что работает система отопления. А систему отопления можно запускать в мороз, при условии, что дом полностью остеклен и нет контакта с улицей. Техстрой не удосужился до остеклить все балконы в декабре, пока морозов не было. Если бы Вы внимательно посмотрели на дом, то заметили бы, что некоторые окна первого этажа просто наспех заставлены досками, некоторые окна верхних этажей, в том числе и окна котельной затянуты черной полиэтиленовой пленкой, вместо стекол. Еще около 10ка балконов просто не остеклены. Вы это заметили? На какой же скорости вы интересно мимо дома проезжали? Это Вы называете "выглядит пристойно"? По Вашему в таком состоянии должен сдаваться дом? Естественно ни о каком скором запуске системы отопления в ближайший месяц, какую бы лапшу на уши не вешал клиентам Бобровский, не может быть и речи. Сначала надо до остеклить балконы (в мороз это тоже можно делать, но Техстрой не торопится т.к. до марта времени еще много, а на клиентов им насрать), потом наполнить всю систему водой (сейчас она 100% пустая иначе давно капец пришел бы всем трубам) и только потом можно пытаться запускать систему отопления и продолжать внутренние отделочные работы.
Техстрой ничего этого не делает. Весь январь дом стоит бесхозный, там нет ни охраны, ни одного рабочего и не делается ничего.
И еще, уважаемая Svet67, там от фонарного столба прямо в дырку в стене идут провода. Это Вы заметили? Если да то по Вашему это тоже вполне пристойно? Так вот знайте, что провода от фонарного столба сквозь дырку в стене это значит, что дом до сих пор не подключен по постоянной схеме электроснабжения и ни о какой сдаче, чтобы там не врал Техстрой, говоря "вот-вот", тоже не может быть и речи пока это безобразие не будет исправлено.
Это я перечислил только самые видимые недостатки, которые бросаются в глаза при спокойном, внимательном осмотре, но не из окна автомобиля на скорости.
Долгострой от Техстрой - все о недобросовестном застройщике Техстрой г. Рязань, а также новости о строительстве новостройки Введенская 135 и работе ТСЖ Введенская 135.
http://tehstroy-rzn.16mb.com
http://tehstroy62.com

DmytryNew
Гость RZN.info
Сообщения: 122
Зарегистрирован: 17 сен 2011, 19:37
Контактная информация:

Re: Новостройка Введенская-Полевая от ООО Техстрой

Сообщение DmytryNew » 29 янв 2012, 15:45

Сегодня отправил через интернет-приемные письма в прокуратуру и губернатору. Но я думаю одно письмо ничего не даст. Тут коллектив сплоченный нужен. :(
Долгострой от Техстрой - все о недобросовестном застройщике Техстрой г. Рязань, а также новости о строительстве новостройки Введенская 135 и работе ТСЖ Введенская 135.
http://tehstroy-rzn.16mb.com
http://tehstroy62.com

svet67
Гость RZN.info
Сообщения: 135
Зарегистрирован: 12 ноя 2011, 21:58

Re: Новостройка Введенская-Полевая от ООО Техстрой

Сообщение svet67 » 29 янв 2012, 16:32

DmytryNew, я не вглядываюсь в дом внимательно, т.к. теперь это не моя тема - все имевшиеся у меня там квартиры успешно проданы (цена была ниже, чем у застройщика, поэтому перед новым годом разлетелись, как горячие пирожки). Своим покупателям я честно говорила, что раньше весны, судя по всему, дом не сдадут, несмотря на обещания застройщика. Но этот факт никого не отпугнул. Вам могу дать совет: если Вы хотите судиться с застройщиком, то в досудебном порядке нужно отправить им письменную претензию заказным письмом с описью вложения. Устные и письменные анонимные рассуждения бесполезны. Застройщик что-то должен Вам ответить, но это не имеет существенного значения. Всегда перед тем, как подавать в суд, нужно выставлять претензию! Вот с этого и начните.

ДиД
Гость RZN.info
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 13 сен 2011, 00:06

Re: Новостройка Введенская-Полевая от ООО Техстрой

Сообщение ДиД » 30 янв 2012, 17:12

svet67. Светлана, хочется у Вас спросить, как у реелтора (возможно ошибаюсь, потому поправите):
какие объекты недвижимости(дома) держите в своём инвестиционном портфеле?


Вернуться в «Застройщики и новостройки Рязани»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Majestic-12 [Bot] и 0 гостей