Тяжпрессмаш дом на полевой 80

[IronClaw]

В первом подъезде устанавливают видеодомофон )).. я заезжал утром в 8.30 - ничего не было... заехал после работы в 7 вечера - ребята уже близились к завершению.. так что думаю быстро все поставят..

[Barny]

Домофон долго ставили...целый день, т.к. что-то с размером двери не так было. (так сторож пояснил).
А интернет и тв очень может быть дом.ру протянет. они сейчас везде лезут.
Без лифта на 9 этаж очень тяжело все поднимать((( Очень глупо и неправильно сделали, что не включили лифт.

[Barny]

Про цену подземного паркинга и кладовок никто ничего не слышал?

[IronClaw]

Трофимов говорил, что кладовки в подвале будут дешевле чем на этажах в средних подъездах, типа тысяч по 12 за метр... а про паркинг вроде что 600 тысяч только себестоимость вышла одного места.

[jas198622]

Трофимов говорил, что кладовки в подвале будут дешевле чем на этажах в средних подъездах, типа тысяч по 12 за метр... а про паркинг вроде что 600 тысяч только себестоимость вышла одного места.

Ну это же Тяжик, там себестоимость одного болтика 6х40 - 100 рублей наверное...
Короче было мнение, что дешевле 1 лимона парковка стоить не будет - за такие деньги я буду 100 лет ставить тачку на соседней стоянке и еще наварюсь с этого.

[pro62]

Лучше бы платную парковку сделали бы!с этого больше заработаешь,пусть и не сразу...

[vova]

Лучше бы платную парковку сделали бы!с этого больше заработаешь,пусть и не сразу...

Лучше бы, но деньги повиснут .
А вот насчет заработать больше - не факт. Грубо цена парковки по себестоимости 600 000. В месяц можно сдать за... ну пускай 2 000 руб. Хотя за такие деньги большинству машин можно сделать КАСКО и не парясь бросать где угодно . Вернемся к расчету 600 тыщ делим на 2 тыщи = 300 месяцев срок окупаемости парковки. 300 месяцев = 25 лет . Выгода "пусть и не сразу" сильно сомнительная, чем продать сейчас и прокрутить деньги еще где-нить если я в расчете ничо не напутал конечно .

[jas198622]

Кто-нибудь в курсе, опрессовывали сегодня или нет?

Кстати у меня бутылка с водой разморозилась там. Значит в квартире уже выше нуля.

[Barny]

Если парковка будет стоить около 1 млн рублей, то вряд ли ее кто-то купит. Разумнее гараж купить через горбатый мост.

[IronClaw]

У кого есть деньги тот купит.. А в гараж надо ходить, снег чистить, замки замерзают и так далее.. Кстати гаражи там тоже не дешевые ни фига.

[mikhail***]

да не парьтесь вы этой парковкой ... за такую цену я лучше на улице машину брошу

[pro62]

на улице места для всех не хватит!

[jas198622]

Ну так кто первый встал того и тапки.

Я думаю, что купят если не как место для парковки, то как инвестицию. Кстати, по наблюдениям от первого собрания думаю, что пол дома точно пустовать будет, если нее больше...

[vova]

Ну так кто первый встал того и тапки.

Мне кажется в первые 1-2 года будет норм, пока как раз все ремонты не закончат. А потом наверное тяжко, хотя стоянок в округе точно 2 есть . А там может все-таки и центральный рынок снесут, и какой-нить ТЦ бооольшой построят, с парковками

Я думаю, что купят если не как место для парковки, то как инвестицию. Кстати, по наблюдениям от первого собрания думаю, что пол дома точно пустовать будет, если нее больше...

Инвестиция - сомнительная и неликвидная . Спрос потом будет ограничен только жителями нашего дома и в сильный рост цен верить не приходится как писали выше - тогда уж лучше гараж, там и места больше и потенциальных покупателей тоже, при схожей цене.

[pro62]

jas198622 , а про собрания Вы как узнаете?Вас по тел информируют?

[jas198622]

А собрание только одно было, про него узнал, потому что раз в неделю на стройку заезжал и интересовался что да как.

[svet67]

В первом подъезде устанавливают видеодомофон )).. .

Что-то никакого видеодомофона я не увидела - обыкновенный домофон "визит". Причем, ставят, как я поняла, только на одну дверь. По поводу парковки скажу, что красная цена 450-500 тыс. за место, поскольку там наверняка не боксы, а разметка на асфальте. В этом случае будет долевая собственность и выкупаться будет доля (1/72, например) в праве. И в последующем, чтобы эту долю продать, нужно будет получить нотариально заверенный отказ остальных дольщиков от преимущественного права покупки (либо тащить семьдесят два человека в регпалату). Кроме того, по закону, конкретное место в свидетельстве не прописывается, и каждый может парковаться, где ему удобнее. Обычно просто сляпывают договор о разграничении этих долей и закреплении за каждым конкретного места. Но договор этот особой юридической силы не имеет. Если я, например, сегодня хочу занять место №2, я его, по закону, могу занять. Причем, чем больше дольщиков (парковочных мест), тем больше неразберихи и склок. Ведь за управление парковкой тоже нужно платить (электричество, дворник-уборщик, откачивание воды по весне и т.д.). В бюджетном доме это всегда проблема. Лично я бы в таком доме парковку покупать не стала, особенно если рядом платная стоянка.

[IronClaw]

Что-то никакого видеодомофона я не увидела - обыкновенный домофон "визит".

Обыкновенный домофон "визит" с маааааленькой камерой )).

[pro62]

Опять перенесли...(((

[IronClaw]

Чего перенесли то?