ЖК Кремлевский- ул. Лесопарковая

[Натуся]

Здравствуйте соседи!
Собрания нет и не будет? Благоустройства дома и двора нет. Лицевых счетов нет. Чем занимается директор УК?
Кто еще в штате УК? Каковы их должностные обязанности?

[kat]

Чем занимается директор УК?

Она в отпуске

[Натуся]

Уважаемые соседи!
У Вас есть лицевые счета, по которым можно заплатить за эл эн-ию и за воду?

[kat]

Лицевого счета нет, но есть бумажка, где сказано, что от тех денег которые я заплатила осталось чуть больше пяти тысяч (это с учетом электроэнергии но без учета воды). Согласно этой бумаги сделан перерасчет - убрали оплату за лифт.

[Натуся]

Отлично!
А за воду они не платят? В таком случае у нас пени пошли?
А откуда у Вас взялась эта бумажка? У меня такой нет.

[kat]

Платят и за воду и за электроэнергию. Показания эл. счетчиков Ирина смотрит сама, а водяные счетчики в квартире, посмотреть показания она не может, поэтому пока расчет был без воды. Бумажку взяла у Ирины. Сегодня были во дворе. ЖУТЬ!!! Столько мусора! Мух! Скоро крыс расплодим.

[Malinka)))]

Платят и за воду и за электроэнергию. Показания эл. счетчиков Ирина смотрит сама, а водяные счетчики в квартире, посмотреть показания она не может, поэтому пока расчет был без воды. Бумажку взяла у Ирины. Сегодня были во дворе. ЖУТЬ!!! Столько мусора! Мух! Скоро крыс расплодим.

Да..во дворе ужасно грязно!!!Пару раз видели дворника,бабулька убирает..или нет,видимость больше создаёт..Вобщем работа УК никакая!!! Когда же всё будет по человечески то?!!!

[Aleftina]

Кто делал перепланировку квартиры, подскажите скока времени у вас все на это дело ушло времени и по возможности денег, и не было ли с чем проблем? На какой стадии подписывания бумажек можно начинать ломать стены?

[Kamielena]

Ирина пообещала в течении месяца включить лифты и установить урны

[put]

Такая новость, кто не слышал. У нас в доме, в подвале скапливается постоянно вода, я думаю, это уже не для кого не секрет. Периодически ее выкачивают от туда. Я конечно понимаю, что гидроизоляция удовольствие дорогое,- да закрыл подвал и никто не видит.
Просто на будущее, уважаемые жильцы, пока гарантия 5 лет на дом, надо как-то, в течении этого времени, этих разгильдяев из "КАПИТАЛа" как то обязать решить эту проблему. Если у кого какие мысли есть излагайте. Может что-нибудь получится.

[Алекс2020]

put,не подскажете,где у нас подвал?И когда воду откачивали???Сколько живу,ни разу не видел откачку воды..У нас лампочки-то не меняют,а Вы говорите про откачку воды...

[Майков]

Уважаемые соседи, после вчерашнего ливня в подъезде №4 потекла крыша, это уже не ливнёвка, по стене из газохода потекли ручьи (6-й этаж идите сразу к Ирине), хотя "специалисты" утверждают, что это кондесат и виноваты газовщики, передаю слова Ирины, но это происходит с завидным постоянством после атмосферных осадков, давайте сообща решать эту проблему, после гарантийного срока придётся платить самим, если кто знает с чего начать, жду предложений, может акт составить, кто в коммисию должен входить?

[Eva Trainor]

Уважаемые жители ЖК Кремлевский- ул. Лесопарковая. Собираюсь купить квартиру в вашем доме по военной ипотеке, документы отдал в банк, Капитал со мной не хочет заключать договор, и не берёт залог. Меня это напрягает гарантий не каких нет, что они мне не откажут в продаже квартиры через какое-то время или после одобрения квартиры МО РФ. Расскажите пожалуйста нюансы если они есть на что обращать внимание по квартире, по самой сделке? СПАСИБО!!!!!!!!!!!!

Даже не вздумайте покупать квартиру в этом комплексе. Мы с мужем прокляли тот день, когда вложили все свои деньги в квартиру в этом доме. С февраля месяца нас затопило, мы не жить там не можем, не отремонтировать, так как после каждого дождя, у нас все течет. Ни управляющая компания, ни застройщики ничего не предпринимают.

[put]

Алекс2020, где подвал покажет Ирина. А про откачку воды месные говорили. Возможно в подвале и сейчас вода. Они же 2, 3 очередь на сваях строят, как думаете почему? Умнеют наверное...

[Натуся]

жду предложений, может акт составить, кто в коммисию должен входить?

Кажется в жилищном кодексе прописано, кто должен входить в комиссию. Можете позвонить в "отдел по защите прав потребителей" (Вознесенская, 51 А, за дворцом пионеров) тел. 25-23-26.

[Marus'ka]

И еще о наболевшем:
Уважаемые соседи!
В связи с ограниченным количеством машиномест во дворе убедительная просьба парковать свое ТС учитывая не только свой интерес, а еще и думая о соседях которым тоже нужно где то поставить свой автомобиль. Мои просьбы к Ирине о разлинейке парковки не были удовлетворены ввиду того что в перспективе наш двор будет иметь совсем другую концепцию. Призываю быть взаимовежливыми.
В последнее время наш двор атакуют жители соседних домов для прогулки со своими детьми на нашей детской площадке...и все бы ничего, да только мамаши с явным превышением веса суют свой зад в детские качельки, боюсь что когда вырастет мой ребенок качаться ему будет уже негде ...данная площадка является собственность жильцов ЖК Кремлевское..давайте сохраним это для наших детей!!! В свою очередь уже делала этим дамочкам замечание, но не могу постоянно караулить площадку...Внесла предложение директору УК взять под контроль этот вопрос, но боюсь, что данная тема останется без внимания...Так что все только в наших руках..
В тему детской площадки: Неоднократно было замечено как собачки наших жильцов, а конкретно-далматинец! справляет нужду в песочек...УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ-гуляйте своих собак вне детской площадки! С собачкой гулял подросток, к сожалению не увидела из какого он подъезда.
Сегодня появилась информация о том что УК покидает Ирина...будем надеется, что теперь наконец то в нашем дворе появятся урны, подключат лифт, появится освещение в подъездах и т.д....Скрестила пальчики))) Будем верить в лучшее!

[kat]

Пока у нас УК "Капитал" без разницы кто будет ее директором - нашему дому лучше не будет. Все вопросы решала не Ирина, а г-н Захаров. А на счет машин, площадки и чужих во дворе - то пока мы двор не закроем так и будем мучиться. Нас спасет только шлагбаум, закрытая калитка и видеонаблюдение. Но так как двор со 2-ой очередью будет общий, то вопрос надо решать совместными усилиями. Кстати, у жильцов второй очереди пока они не подписывали акты приема передачи есть возможность потрясти на эту тему застройщика. Теперь опять подниму вопрос сквозного проезда через наш двор машин жильцов второй очереди. Случаи повреждения машин увеличатся в разы. Во дворе будет скоростная трасса. Кто нибудь слышал - будут делать дорогу на проезде речников?

[Marus'ka]

Пока у нас УК "Капитал" без разницы кто будет ее директором - нашему дому лучше не будет. Все вопросы решала не Ирина, а г-н Захаров.

Выход то какой из этого? Есть ли конкретные предложения?

А на счет машин, площадки и чужих во дворе - то пока мы двор не закроем так и будем мучиться. Нас спасет только шлагбаум, закрытая калитка и видеонаблюдение. Но так как двор со 2-ой очередью будет общий, то вопрос надо решать совместными усилиями.

У меня такое чувство, что пока мы будем ждать вторую очередь, то нам уже сохранять нечего станет!
УК обещала устроить собрание жильцов в конце лета..интересно когда у них конец лета и в каком году?
Интересно, кто должен следить за состоянием газонов? Все жутко поросло бурьяном(((

[kat]

По закону собрание должно было пройти еще зимой и УК должна была отчитаться о расходах за предыдущий год и предоставить план работы на текущий. Мы даже предлагали помощь в организации собрания. Но УК не настроена отчитываться, а тем более работать. Выход из положения - создание ТСЖ. Кто готов войти в состав инициативной группы - пишите личные сообщения.

[kat]

Только увидела в новостях и была ... даже не знаю шокирована..., удивлена, разочарована...http://www.rzn.info/news/2012/8/7/v-rya ... -2012.html
Как же живут в остальных домах - если у нашего дома: с промерзающими стенами, затопленным подвалом, текущими крышами и ливневками, сантиметровом слое льда на окнах зимой, отсутствии освещения в подъездах, задержкой со сдачей дома... Я уже молчу как нас пытались развести (а многих и развели) с доплатой за квадратные метры - и при всем при этом - третье место в конкурсе на лучшую новостройку. А жильцов этих новостроек кто нибудь спрашивал? Можно ли опровергнуть результаты этого конкурса?