Приемка квартиры

[fanfen]

Всем привет!

Скоро принимать у строителей квартиру. Сам не понимаю в этом совершенно ничего (мерить ровность стен и пола, например, не умею). Есть ли такая услуга/возможность за соответствующую плату воспользоваться услугами профессионала и при приемке найти все/самые крупные недостатки?

Спасибо за совет!

[z645]

Есть проблема в том, что много скрытых работ. Проверить как сделана электрика очень сложно, вдруг кабель почти перебит, но заштукатурен...

Я правильно понимаю - вы имеете ввиду новострой? (только что построенный дом с черновой отделкой)

Если будете делать действительно хороший ремонт, то сносить стяжку, штукатурить все стены по маякам, делать действительно хорошую стяжку (тёплый пол заложить где нужно, рассчитать высоту в каждой комнате по напольному покрытию), делать новую электрику, сантехнику....

На профессионала не претендую ))) Но готов проверить в пределах СНиП (Строительные Нормы и Правила) Данными правилами ОБЯЗАНЫ руководствоваться строители.

[fanfen]

Да, речь идет о новостройке. Действительно хороший ремонт я делать не собираюсь (электрика устроит и от строителей, если без явных косяков). Все хорошо в меру. А вот по договору стены должны быть оштукатурены по маякам застройщиком. И вот это хотелось бы в том числе проверить.

[z645]

по договору стены должны быть оштукатурены по маякам застройщиком. И вот это хотелось бы в том числе проверить.

В договоре должны были быть прописаны слова "Высококачественная штукатурка", ну или менее требовательная "Улучшенная штукатурка". Тогда можно действительно говорить о возможных претензиях к застройщику в случае обнаружения погрешности. Если прописано что-то другое, и если не указанно о погрешности проведения работ, то доказывать что-либо бесполезно. Но попытаться конечно можно.

Связывайтесь со мной. Есть аж 2 лазерника. Проверить могу всё что угодно.

[Adel]

Абсолютно бесполезное занятие! имхо

[z645]

Это вы зря! Поцарапанные стеклопакеты меняют на раз, по мелочи тоже правят. А стяжку и прочее, только если совсем всё плохо конечно. Так что чем пустее квартира от строителей, тем лучше

Дорогие ремонты начинаются с полного демонтажа

[sviristel]

а как проверить работу котла индивидуального отопления?батареи потрогать? у меня они холодные
акт пока не подписывать?
поделитесь Вашем мнением....

[MetiS73]

А котел запустить религия не позволяет?))))))))

[vladfedin]

Кажется есть такая услуга - строительная экспертиза, они должны этим заниматься. Сам вскоре собираюсь искать специалистов, если будет опыт - поделитесь.

[Maulisa]

Смотря на сколько вы доверяете той фирме, которая строила дом, если фирма хорошая, то и квартиру сдаст нормальную и вам ничего перепроверять не надо, а если делали на тяп ляп и репутацией не дорожат, вы за ними долго ходить будите легче и дешевле самому все переделать, чем ждать их.

[vladfedin]

Смотря на сколько вы доверяете той фирме, которая строила дом, если фирма хорошая, то и квартиру сдаст нормальную и вам ничего перепроверять не надо, а если делали на тяп ляп и репутацией не дорожат, вы за ними долго ходить будите легче и дешевле самому все переделать, чем ждать их.

Как бы вы не доверяли фирме, но у прораба могла болеть голова, от штукатурщика могла уйти жена, а заливщик стяжки мог прийти выпивши или после вчерашнего. Любая работа нуждается в квалифицированной приёмке. Репутация увеличивает вероятность позитивного исхода приёмки, но не гарантирует от ошибок и недоделок. Особенно в России.