ЖК Нахимов от СК ЕДИНСТВО

[Xedeon]

Солнечная сторона нас привлекла.

Солнечная сторона только у трешек маленьких, окна которых выходят на дорогу где коледж. А у вас как и у нас 3 окна во двор, где солнце только на закате. А два окна с видом на стену, где точно солнца небудет и тень на оставшееся окна отбрасывает- разве не так? Или я чего то не понимаю? Причем здесь солнечная сторона? Честно скажу: мне ваш выбор не вполне понятен..
П.С. А так как территория сельмаша куплена застройщиком, то на его месте наверняка возведут высотки и солнца точно не будет ни у вас ни у нас- а стена перед двумя окнами как была так и останется...

[Kers]

Когда мы смотрели квартиру, света хватала. Нам говори что там застройка будет, поэтому мы еще пока забронировали, выбор стоит между первым и вторым подъездом.

[Xedeon]

Когда мы смотрели квартиру, света хватала. Нам говори что там застройка будет, поэтому мы еще пока забронировали, выбор стоит между первым и вторым подъездом.

Вы знаете, я сам смотрел во втором подъезде с третьего по пятый этаж- как увидел стену кирпичную сразу желание отпало... Да и застройка с той стороны неизвестно как пойдет- а справо от первого подъезда домики и места мало чтоб многоэтажку возвести... Вид врядли измениться...
А так решайте сами, просто сразу скажу сторона больших трешек солнечная на закате- как я и хотел впринципе. Утром солнце не приятно будит, днем на работе всеравно его не видеть. А приходишь домой солнце садиться и в окна светит- красота

[gv.t]

Уважаемые соседи! нет ни у кого свежей информации о сроках сдачи дома и передачи квартир дольщикам?

[DreamHouse]

Посмотрел портфолио за август. Непонятно зачем утепляют подъездные балконы? Лучше бы тогда стены внутри подъезда утеплили.
Вопрос про солнце в нашем регионе интересный. Обычно его не бывает с октября по март (за редким исключением), в мае оно появляется и на окна вывешивают белые простыни и фольгу - любыми путями защищаясь от светила. Единственно когда оно приятно светит в окна - это редко зимой и чаще весной)))

[AntonoF]

Посмотрел портфолио за август. Непонятно зачем утепляют подъездные балконы? Лучше бы тогда стены внутри подъезда утеплили.
Вопрос про солнце в нашем регионе интересный. Обычно его не бывает с октября по март (за редким исключением), в мае оно появляется и на окна вывешивают белые простыни и фольгу - любыми путями защищаясь от светила. Единственно когда оно приятно светит в окна - это редко зимой и чаще весной)))

Думаю этот участок останется не утеплённым со стороны подъезда, придётся жильцам самим думать как дополнительно утеплять

[IRENa1234]

Уважаемые соседи! нет ни у кого свежей информации о сроках сдачи дома и передачи квартир дольщикам?

Сентябрь, точнее конец сентября комиссия. Ориентировочно ноябрь - отдадут ключи и акт надо будет подписывать. После этого еще два месяца займет у юристов Единство оформление документов на собственность. Вообщем к концу марта 2014 года они должны успеть). Но это пока неточная и очень предварительная информация.

[gv.t]

Вчера заходил на стройку. Рабочие на этой неделе сдают работу по покраске дома. Уже начли разбирать леса стороны двора.

[sus-scrofa]

Вчера был на квартире...
У меня есть несколько вопросов относительно гидроизоляции полов в ванной и туалете, отверстия в жилой комнате и стяжки полов.
Во-первых, в соответствии со СНиП 2.03.13-88 часть 4.6 ("В местах примыкания пола К СТЕНАМ, колоннам, фундаментам под оборудование, ТРУБОПРОВОДАМ и другим конструкциям, выступающим НАД ПОЛОМ, гидроизоляцию следует непрерывно продолжать на высоту не менее 300 мм от уровня покрытия пола.") гидроизоляционный слой не выходит даже из-под стяжки.

IMG_0438-2.jpg (47.43 КБ) 6142 просмотра

Привет соседям снизу, если я испорчу их дорогой ремонт... Хотелось бы знать, как с гидроизоляцией в других квартирах.

Во-вторых, кто знает назначение этого отверстия в жилой комнате?

IMG_0455-2.jpg (96.55 КБ) 6142 просмотра

И в-третьих, как быть с такими трещинами в стяжке пола?

IMG_0453-2.jpg (161.81 КБ) 6142 просмотра

[-Митя-]

1. У нас в кв гидроизоляция такая же, но как-то особо не волнует - всё равно планировали переделывать.
2. "Отверстие" - приточный клапан типа КПВ-125 или аналог. Назначение очевидно - вентиляция и все дела.
3. Опять же у нас в кв все огрехи стяжки уже устранили, замазав локально места растрескивания, возможно до вашей еще просто не добрались. Не знаю, насколько качественно устранили, пока тоже особо не волнует, так как опять же в планах переделывать стяжку

ЗЫ: свои 5 копеек про замеченые косячки -
1. видно, что в нескольких местах расковыривали стены, скорее всего чтобы срастить перебитую бравыми строителями/штукатурами электрику (плевать, все равно электрика от Застройщика - это форменный трандец )
2. стена между кухней и с/у (маленькая трешка) стоит криво, причем ядрено так криво - с/у около двери шире см на 10, чем около канализационных стояков. ну и соответственно кухня уже/шире наоборот

[sus-scrofa]

1. У нас в кв гидроизоляция такая же, но как-то особо не волнует - всё равно планировали переделывать.
2. "Отверстие" - приточный клапан типа КПВ-125 или аналог. Назначение очевидно - вентиляция и все дела.
3. Опять же у нас в кв все огрехи стяжки уже устранили, замазав локально места растрескивания, возможно до вашей еще просто не добрались. Не знаю, насколько качественно устранили, пока тоже особо не волнует, так как опять же в планах переделывать стяжку

ЗЫ: свои 5 копеек про замеченые косячки -
1. видно, что в нескольких местах расковыривали стены, скорее всего чтобы срастить перебитую бравыми строителями/штукатурами электрику (плевать, все равно электрика от Застройщика - это форменный трандец )
2. стена между кухней и с/у (маленькая трешка) стоит криво, причем ядрено так криво - с/у около двери шире см на 10, чем около канализационных стояков. ну и соответственно кухня уже/шире наоборот

В нашем мире конечно все относительно. Меня лично волнует этот вопрос, потому как за выполнение этих работ мною были заплачены деньги. И в данный момент у меня нет желания принимать такое помещение, или жить в страхе, что когда-нибудь этажом выше польется нам на голову вода...

[pankus]

У нас маленькая трёшка. Изоляция пола такая же., Есть одна трещинка. Не заезжал ещё не смотрел, заделали ли.
У меня вопрос ? Люди а на кой стяжку то переделывать ? Она очень даже ничего сделана ! Делал замеры по всей квартире уровнем 3 метровым, всё ровно !!!
А электрика (ну кроме розеток) тоже вся нормуль. У меня тесть электрик (да и я сам тоже от части), с самого начала смотрел за тем как делают. Так притензий нет.

[vladfedin]

У меня тесть электрик (да и я сам тоже от части), с самого начала смотрел за тем как делают.

А как организовывали проверку? Ходили смотрели в процессе строительства один/несколько раз или дежурили там пока работы шли? Как с прорабом утрясали?

У меня тоже шкурный интерес на эту тему, сейчас в единстве квартира строится ( в другом доме, правда).

[pankus]

ходили смотрели. кабель лежит по всем стандартам. розетка в ванной как надо. щиток, приличный. сами только розетки пару перенесём.
То как строит Единство у нас в городе, это ещё очень даже прилично по сравнению с многими другими. Доделывать редко что приходится.

[jas198622]

A что значит по всем стандартам? По всем - это по каким? Автоваз тоже делает машины по всем стандартам (прости Господи).
А вообще, что касаемо электрики от застройщика - она как правило в наше время вся нормальная. Остается только добавить необходимые розетки, да вытащить отдельную группу под стиралку и электро духовку. Обратите внимание на наличие УЗО. (в щитке необычный автомат не с тумблером а с кнопкой) и в какую линию это устройство подключено. Рекомендую на линию ванной тоже поставить.
А вообще сам не стал брать квартиру в вашем доме. Ходили смотрели, вроде все хорошо, но жд задрала уже..

[Xedeon]

A что значит по всем стандартам? По всем - это по каким? Автоваз тоже делает машины по всем стандартам (прости Господи).
А вообще, что касаемо электрики от застройщика - она как правило в наше время вся нормальная. Остается только добавить необходимые розетки, да вытащить отдельную группу под стиралку и электро духовку. Обратите внимание на наличие УЗО. (в щитке необычный автомат не с тумблером а с кнопкой) и в какую линию это устройство подключено. Рекомендую на линию ванной тоже поставить.
А вообще сам не стал брать квартиру в вашем доме. Ходили смотрели, вроде все хорошо, но жд задрала уже..

Я смотрю у вас пунктик по поводу поездов. Живу в данный момент с др стороны этой же железки, шама нет.
А вот считать центр хуже чем ворошиловка?!
П.С. А самолеты в приокском не мешают?

[pankus]

В соседнем доме знакомые купили квартиру(ближе к горбатому мосту). Шума говорят от железки нет. А вот самолёты, это трындец. Сейчас в канищево живём временно (ждём квартиру))), так когда эти "боинги" пролетают, мало того, что дом дрожит, так все сигнализации на улице срабатывают !

[pankus]

А с УЗО у нас всё ок от строителя.

[sus-scrofa]

Авторитетно могу заявить, что бОльший хвост шумовой зоны аэропорта Дягилево лежит на Приокском! Так что шума самолетов мы не услышим. Зато как-то вечером, прогуливаясь мимо дома, примерно в 10 часов, было слышно лесопилку, которая по ул. Полевая...
А в этих зарослях слышно, как плещется Лыбедь, еще неспрятанная в трубы. Возможно это будет важно для родителей детей, которые вряд ли смогут там не полазить.

001.jpg (40.54 КБ) 5752 просмотра

[jas198622]

В соседнем доме знакомые купили квартиру(ближе к горбатому мосту). Шума говорят от железки нет. А вот самолёты, это трындец. Сейчас в канищево живём временно (ждём квартиру))), так когда эти "боинги" пролетают, мало того, что дом дрожит, так все сигнализации на улице срабатывают !

В соседнем, это на Полевой 80? Я от туда переехал ))).
Есть два принципиальных для вас момента. 1 -пешеходный переход через железку, все поезда симофорят как ка раз напротив дома, в этом вы вскоре убедитесь. 2- на подеъзде к "Рязани первой" практически все товарняки останавливаются пока ждут открытого пути и практически всегда именно напротив дома. Вой тормозов жуткий. Впрочем с другой стороны дома действительно ничего не слышно.
Думаю до пятого этажа все будет более менее, ну и у тех, у кого окна на Чапаева...
Я сейчас на карла маркса временно тоже живу в приокском. Скажу вам, что самолеты напрягают куда меньше, чем туту каждые 5-10 минут. Короче закупайте кондиционеры с рекуператорами чтобы окна не открывать.