Новостройка в районе Семчино!

[Наталья2013]

Ну, большое спасибо, добрый таки человек! Слався Ваше имя в веках!

[panda69]

makksvet писал(а):Кто знает, что строят между жк Юнный и жк Видный ?
16 этажку монолит

На фоне 14-ти этажных Видного и Ломоносова и новой 16-ти этажки, наш дом будет таким мааааленьким...

[Горец]

Здравствуйте, вопрос наверное больше к первой очереди. Стоит ли делать ремонт сразу после получения ключей. .Знакомые пугают перекосом дверей, трещинами в стенах ,отвалившейся плиткой . Вопрос:стоит ли сразу делать ремонт, или пару лет подождать- побомжевать в том виде, как оно сейчас есть . Понятно, что логичнее не вкладывать сейчас деньги в ремонт, т. к. велика вероятность,усадки, усушки-утруски,и т.п.Но уж очень хочется переехать в нормальный интерьер. И второй вопрос:есть ли у кого реальные сведения о таком испорченом усадкой скоропалительном ремонте?

[panda69]

У нас в актах приемки была "приписка" от СК, что ремонт не рекомендуется проводить до 1 июля 2013 всвязи с возможной усадкой дома, но ключи были выданы в конце марта, и до 1 июля мы почти все ремонтные работы закончили. Конечно, опасения есть, но жить в бетонных стенах и потолках еще два-три года? Об одном жалеем - с 1 июля включили лифт, а мы к тому времени "на руках" затащили и все стройматериалы, и почти все вещи на свой высокий этаж. ))) На ремонтных форумах в новостройках рекомендуют не класть плитку на стены, не готовить стены под покраску, потолки делать натяжные, использовать недорогие строительные материалы. У знакомых в новостройке на Новаторов неоднократно шли трещины по покрытым декоративной штукатуркой стенам (дом - монолитный), еще у одних - на Вишневой (дом кирпичный)- перекосило установленные двери (в т.ч. - входную). Но это дома других застройщиков. Всем рекомендую форум "в долевке", там есть эксперты по многим ремонтным проблемам, можно проконсультироваться.

[zorch]

Здравствуйте, вопрос наверное больше к первой очереди. Стоит ли делать ремонт сразу после получения ключей. .Знакомые пугают перекосом дверей, трещинами в стенах ,отвалившейся плиткой . Вопрос:стоит ли сразу делать ремонт, или пару лет подождать- побомжевать в том виде, как оно сейчас есть . Понятно, что логичнее не вкладывать сейчас деньги в ремонт, т. к. велика вероятность,усадки, усушки-утруски,и т.п.Но уж очень хочется переехать в нормальный интерьер. И второй вопрос:есть ли у кого реальные сведения о таком испорченом усадкой скоропалительном ремонте?

да актуальный вопрос! слышал что это в в большей степени касается первых этажей

[Stalingradik]

у меня 10 этаж, ремонт сделали сразу после получения ключей. проблемы: из-за повышенной влажности вспучился ламинат и из-за усадки появились трещины на потолке на стыке плит. Застройщик не СК

[Dimon 62]

Кто нибудь знает, до каких часов ходят маршрутки в Семчино?

[LKIRINA]

ГОВОРЯТ ДО 20;00 ЧАСТО А ПОСЛЕ ПРОКТИЧЕСКИ ИХ НЕТ

[oksi]

А когда же маршрутки пустят, чтобы после 22.00 можно было добраться до Семчино? Может кто что слышал)

[panda69]

Маршрутки ходят до девяти-полдесятого. Улица не освещается практически, и что странно - двор тоже - хотя фонарные столбы в наличии.

[evgeniya_so@mail.ru]

А подскажите в доме по адресу: Семчинская 9 есть технический этаж? Планируем посмотреть квартиру на 10-ом этаже, а про тех этаж не уточнили. И вообще есть ли у кого то проблемы с крышей и не протекает ли вода на потолок?

[evgeniya_so@mail.ru]

И еще скажите сколько кто платит кварплату за 3-х комнатную . Я так понимаю они в этом доме все одинаковые , т.е по 90 метров .

[Elena_K]

Если есть жильцы из 1 очереди, уже вовсю живущие, поделитесь инфой про квартирки, как живется, качество квартир, какие проблемы, что радует, от чего становится грустно. Ведь все косяки обычно узнаются позже, уже во время эксплуатации, так сказать.

[panda69]

О впечатлениях сказать сложно, т.к. живу в доме всего 1,5 месяца. Мне нравится. Из положительного - уютный дом, чистый подъезд (вернее - новый) - но это пока на площадках живут по 1-2 квартиры, тихо, спокойно. Поэтому же не могу оценить качество звукоизоляции - соседей почти нет. Работает лифт, охраняемая территория. Минусы - уже жаловалась на темную улицу и неосвещенный вечером двор. Горячая вода (этаж 9) бывает еле теплой из крана иногда - не знаю, с чем связано. Каких то крупных косяков не вижу пока. )))

[evgeniya_so@mail.ru]

С водой конечно это плохо! И часто такое бывает? Собираемся покупать квартиру на 10-ом этаже? Кто живет на 10-ом есть проблемы с крышей? Ничего не протекает? Как понимаю тех этажа нет!

[panda69]

Нет, техэтажа нет. Но проблем с крышей пока быть не должно - она новая, и гарантия Застройщика - 5 лет. ) Я люблю верхние этажи, даже жалею, что у самой не 10й, там над головой никто ходить не будет. ))) Проблема с водой, наверное, разрешимая. Просто дом еще не полностью заселен (возможно, остывает за ночь в стояках или за день - пользуемся душем рано утром или поздно вечером), но я еще постараюсь расспросить в УК. Кстати, в подъезде объявление появилось - о телефонах по обращениям с гарантийными случаями к Застройщику. ) Какие предупредительные!

[lenok/www/]

Наконец то сегодня пошла горячая вода, до этого была еле теплая или даже холодная. Еще бы решили проблему с освещением во дворе, а то темно ходить. Еще минус - работаю до 22.00 и неначём, до дома, кроме такси, не доберешся (накладно получается). А так в общем все нормально.

[Brrr]

lenok/www/, зачем же тогда на окраине города квартиру брали? эт вам тогда в ДП5 нужно было покупать, там и в 12 ночи доедешь.

[zzzzz]

зачем же тогда на окраине города квартиру брали? эт вам тогда в ДП5 нужно было покупать

Повеселили
Если серьёзно, новостройка в Семчино очень понравилась ( сами живём в ДП-4 )! Понравился двор, детская площадка. Если сравнить... то, что строят СЕЙЧАС в ДП ( на самой окраине, где коттеджный поселок )... это такое убожество... ни тротуаров, ни транспорта, ни освещения и т.д. И сами дома оставляют желать лучшего.

[Brrr]

просто если честно, не представляю для себя себя семчено, это же дальше дягилево если считать до пл. ленина. утром от туда в центр сколько ехать по времени?