ЖК Багратион ("Единство") Касимовское шоссе 32

[sva]

УК и ТСЖ вещи не взаимоисключающие.
Хотя чем больше дом тем, конечно, сложнее организоваться.

Нет конечно. Просто тут всё сложно. У нас изначально было ТСЖ, только оно было фиктивным, все документы хранились в УК "Единство". И мы не единичны. Предок Единства - МЖК (на кальном где глобус) вообще красавцы, марионеточное ТСЖ продало придомовую территорию частным лицам (свои же поди), и вместо детской площадки жильцы получили забор (со стоянкой).

[vladfedin]

МЖК - Мервинская жилищная компания? Или там было какое-то другое? Боюсь, я раньше за этим не следил, а следы сходу не видны.

Это вот про них?

[sva]

МЖК - Мервинская жилищная компания? Или там было какое-то другое? Боюсь, я раньше за этим не следил, а следы сходу не видны.

Это вот про них?

Статья какой-то сюрр. Я ничего не понял. На ул. Зубковой,17, стоит пенелька, постоенная в 1982-85 году. ТСЖ "На Зубковой" это вроде дом Зубковой 16к1, который строило "Территория" (это вообще отдельная история)

Единство это просто офис продаж, с лощёнными тётками и стеклянными дверями.
А дома строят несколько компаний. Я особо не интересовался чего там к чему.
МЖК строила дома на Кассимовском шоссе. Вот там и провернула дело.

[vladfedin]

Единство это просто офис продаж, с лощёнными тётками и стеклянными дверями.
А дома строят несколько компаний. Я особо не интересовался чего там к чему.
МЖК строила дома на Кассимовском шоссе. Вот там и провернула дело.

Угу, подрядчики разные, юр.лица под все дома разные. У нас строит Стройпромальянс и Стройтехальянс. Сколько я по ним искал, только пару домов по городу нашёл. Про МЖК вообще ничего не слышал.

[GroG]

Совершенно точно СК "Единство" раньше МЖК называлось. Мервинский Жилищный Концерн. Знаю это т.к. жил на московском. Они строили дом на ул. Народный бульвар. Когда начинали - висела вывеска МЖК, а ближе к сдаче появилась "СК Единство". Соглашусь полностью с sva. Про то, что застройщики - это по сути физ. лица. Например наш Багратион два застройщика строят: Кирсанов (1 и 2 подъезды) и второй, фамилии не помню (мне на стройке говорили строители). И кто будет, грубо говоря, кирпичи класть будет узнать трудно.
Что знаю про МЖК - довольно скандальная на рынке недвижимости контора.

И на зубковой из новых домов, только дом "Территории" и ЖК "Олимпийский". Ещё СПС-овский ЖК "Сокол", но он далеко.

[vladfedin]

Я точно знаю, что какой-то Мервинский до сих пор существует - http://www.mervinsky.com/, мимо его офиса ходил пару раз.
Есть ещё МЖК http://www.novrzn.ru/builder/mjk тут у него даже свежие дома, например.

Тут - viewtopic.php?f=80&p=137023 - пишут
"МЖК уже давно распалось на три самостоятельные компании: Единство, МЖК и Мервинский."

Похоже на правду. Ну раз размежевались, то и репутация врозь.

[bentley]

Друзья, вступайте в группу ЖК "Багратион" вконтакте. http://vk.com/jk_bagration_ryazan Это поможет нам быстро и организованно решать возникающие вопросы.

[GroG]

Друзья, вступайте в группу ЖК "Багратион" вконтакте. http://vk.com/jk_bagration_ryazan Это поможет нам быстро и организованно решать возникающие вопросы.

Чего толку вступать?! И так уже и здесь и "вдалевке", а никто ни пишет, ни фотки не комментирует и новые не выкладывает. Мы здесь втроем переписываемся считая человека не из нашего дома!

[bentley]

Одним вопросом строительства дело не ограничится. Когда оно закончится, будет масса других вопросов и именно их потом будет удобнее обсуждать в группе. Нужна помощь в наполнении, приходите

[bentley]

какой-то злобный смайл получился )))) Ребята, потом будут вопросы по поборам от УК "Единство", благоустройству и т.д. и т.п. Это действительно будет очень удобно делать в группе)

[vladfedin]

Друзья, вступайте в группу ЖК "Багратион" вконтакте. http://vk.com/jk_bagration_ryazan Это поможет нам быстро и организованно решать возникающие вопросы.

А у вас там какая-то фильтрация есть? А то в компании пяти полуголых юль и одной "ищу мужа" мне как-то стрёмно оказаться.

[sva]

какой-то злобный смайл получился )))) Ребята, потом будут вопросы по поборам от УК "Единство", благоустройству и т.д. и т.п. Это действительно будет очень удобно делать в группе)

У нас группа дома. И что? Из 600 собственников участников 130. и все молчат. максимум сердечко поставят.

[vladfedin]

Из 600 собственников участников 130. и все молчат. максимум сердечко поставят.

Если все 130 реально жильцы, то это очень хороший результат.

[bentley]

Друзья, вступайте в группу ЖК "Багратион" вконтакте. http://vk.com/jk_bagration_ryazan Это поможет нам быстро и организованно решать возникающие вопросы.

А у вас там какая-то фильтрация есть? А то в компании пяти полуголых юль и одной "ищу мужа" мне как-то стрёмно оказаться.

В группе 3 фейка, для массовки. Владимир, у вас с ориентацией всё нормально? Вам девушки нравятся? Я бы с удовольствием оказался среди 5 "полуголых юль", только не могу. Я верен одной и она среди них, так что последите за своими словами.

[bentley]

какой-то злобный смайл получился )))) Ребята, потом будут вопросы по поборам от УК "Единство", благоустройству и т.д. и т.п. Это действительно будет очень удобно делать в группе)

У нас группа дома. И что? Из 600 собственников участников 130. и все молчат. максимум сердечко поставят.

Ну во-первых группа группе рознь. Для меня формат общения в форуме является не удобным. Формат группы импонирует куда больше.

[GroG]

В и в этой вашей "группе в контакте" такой же никчемный треп ни о чем будет. Давайте здесь каждый напишет какая у него квартира (кол-во комнат, этаж, подъезд, площадь), почему выбрал этого застройщика, почему именно этот дом. Чего опасаетесь и что хотите от соседей и благоустройству территории. Не надо флудить!

[GroG]

Начну с себя: 4-й подъезд, 3-й этаж, угловая двушка. Застройщика этого выбрал потому что, друзья покупали квартиры у Единства в других домах. Надежно, в срок. приемлемая цена относительно расположения, качество строительства устроило. По моим деньгам в центре ничего не купишь. Багратион - оптимальный вариант - не окраина и не запредельные цены за квартиры в центре. Время сдачи (2-й квартал 2014) не так долго ждать как в других ЖК. Мог купить в Олимпийском, но там рядом гаражи и темно по ночам. Собак испугались и гулять негде. Приокский парк - пробка на московском, ж/д дорога рядом (шум) и планировки не понравились. На Вешневой никакой инфраструктуры (школы, дет. сады. магазины). Опасаюсь, что холодно будет - радиаторы крошечные и видел почти все их дома снаружи отепляют владельцы. Хотелось бы шлагбаум при въезде во двор и хорошую детскую площадку.

[Tolik0007]

Живу постоянно в Мурманской области. Купил однушку в "Багратионе" в 3 подъезде. Или себе с женой к пенсии, или дочке в институте в Рязани учиться. В "единстве", потому что самый лучший сайт среди застройщиков в Рязани по моему мнению, а информацию черпал исключительно из интернета. "Багратион", потому что искал в районе "Дашков", так как родственники в этом районе живут, хотя и идти до них пешком около получаса, но на тот момент ближе ничего не было у этой компании. До сих пор ни разу об этом не пожалел, так как если посмотреть по продажам, наш дом лучший из всех строящихся домов, это уже об чем то говорит. Насчет шлагбаумов, видеокамер, детских площадок и т.д. я только за. И денег на это никогда не пожалею, если возникнет такая инициатива. В "контакте" не зарегистрирован, поэтому и в группу там вступать не буду, может дочка вступит со временем. Очень рад что в нашем будущем доме будет жить столько молодых красивых людей, судя по лицам в том же "контакте". Я вот до 38 лет дожил, и только на однушку на севере наскребсти смог. Всем привет, пишите.

[bentley]

Двушка во втором подъезде. Милости просим в группу. Чтобы она начала жить, конечно нужны люди в ней. Уверен она будет очень полезна в будущем.

[vladfedin]

В группе 3 фейка, для массовки. Владимир, у вас с ориентацией всё нормально? Вам девушки нравятся? Я бы с удовольствием оказался среди 5 "полуголых юль", только не могу. Я верен одной и она среди них, так что последите за своими словами.

Ни в коем случае не хотел обидеть вашу жену, все девушки очень красивые.

Скажем так, у меня есть предвзятость к соц. сетям и тому есть ряд причин. Конкретно в нашем случае они будут звучать как-то так:

1) У меня от вконтакта (одноклассников и прочих соц сетей) впечатление источника непрерывного спама, крайне неудобного для поиска, хранения и работы со сколь-нибудь полезной информацией. И, насколько я понимаю, тренд развития подобного рода платформ (а тут наш рулевой - фейсбук) идёт в сторону наращивания лоскутности и клипизации, что вряд ли подходит для продолжительной координации работы с недвижимостью (хотя, наверное, хорошо для организации похода в кино среди друзей).

2) Форумы хорошо индексируются и ищутся. В соцсетях информация теряется гораздо быстрее.

3) Целевая группа владельцев недвижимости это люди за 30, вконтакт больше нацелен на молодёжь. (хотя тут можно спорить)

4) Современные средства идентификации и аутентификации легко позволяют использовать аккаунты сторонних соцсетей и работать с контентом без регистрации. Вдолёвке у ЖК Багратион семь вариантов сторонней аутентификации, начиная от тех же вконтакта и мейл ру и заканчивая гугл+ и твиттером. Почему бы не пользоваться тем инструментарием, у которого больше охват?

Так что я допускаю, что такая группа не повредит, чтобы покрыть часть аудитории, но как основной способ координации она мне кажется более чем сомнительной.